Главная страница
Навигация по странице:

  • 2.3. Нотариальная форма сделки

  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

  • Книги (учебники, учебные пособия)

  • Статьи из периодической печати и сборников

  • Справочно-поисковые системы

    		•

    Курсовая. сделка в гражданском праве (1). Теоретические аспекты сделки в гражданском праве


    Скачать 80.59 Kb.
    НазваниеТеоретические аспекты сделки в гражданском праве
    АнкорКурсовая
    Дата21.06.2022
    Размер80.59 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файласделка в гражданском праве (1).docx
    ТипРеферат
    #607685
    страница3 из 3
    1   2   3

    Вывод: Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами.
    2.3. Нотариальная форма сделки
    Нотариальная форма сделки - это документальный способ фиксации факта и содержания волеизъявления, который осуществляется уполномоченным законом лицом в результате нотариального удостоверения сделки и является необходимым для действительности волеизъявления.

    Нотариальная форма сделок является обязательной в двух случаях: когда она установлена соглашением участников сделки или когда предусмотрена законом (п. 2 ст. 163 ГК РФ). По ГК РФ в нотариальной форме должны совершаться:

    - доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 185 ГК РФ);

    - доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных в п. 4 ст. 185 (п. 3 ст. 187);

    - договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339);

    - уступка требования, как и договор о переводе долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391);

    - договор ренты (ст. 584) (законодатель специально оговаривает нотариальную форму одной из разновидностей договора ренты — договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 601)).

    - завещании, которое совершается по общему правилу в нотариальной форме (п. 1 ст. 1124, ст. 1125).1

    По ГК РФ необходимость нотариального засвидетельствования подписи при совершении волеизъявления следует квалифицировать как дополнительное требование к простой письменной форме (абз. 3 п. 1 ст. 160 ГК РФ), которое может быть установлено как законом, так и соглашением сторон.

    Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

    Участие нотариуса при совершении сделок установлено для того, чтобы придать им достоверность и устранить всякие сомнения и споры. Обязанность разъяснить правовое значение совершаемых действий направлена в первую очередь на устранение правовой неграмотности граждан и призвана не допустить злоупотребления со стороны юридически более образованных лиц. При этом нотариус не должен оценивать сделку с экономической точки зрения, с позиции выгоды той или иной стороны.2

    Стороны сделки подписывают удостоверяемую сделку в присутствии нотариуса. Участники не вправе требовать удостоверения договора, подписанного ими до прихода к нотариусу. При предоставлении документа, скрепленного подписями сторон, нотариус в силу прямого указания закона должен составить новый документ, аналогичный представленному сторонами. Только в этом случае требование о подписании сделки в присутствии нотариуса будет исполнено. Такой подход к определению доказательственного значения акта, закрепляющего нотариальное удостоверение сделки, вполне логичен. Привлекаемый к удостоверению нотариус подтверждает дату изъявления воли, его подлинность и содержание, несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, гарантируя тем самым действительность воли, выраженной в документе. При совершении сделки в простой письменной форме сторона (стороны) может намеренно исказить дату ее совершения, подделать подпись одного из участников.

    Требование обязательного нотариального оформления доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, направлено на защиту интересов как доверителя, так и третьих лиц. Передоверие полномочий по первоначальной доверенности может происходить в случае, если поверенный уполномочен на это доверенностью или вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов доверителя (п. 1 ст. 187 ГК РФ). Нотариальное удостоверение передоверия в первую очередь отвечает интересам контрагентов доверителя, так как снижает вероятность, что доверитель в последующем откажется от исполнения сделки по причине незаконной передачи полномочий. Нотариальное оформление передоверия служит также интересам доверителя, которого такой порядок оформления передоверия защищает от недобросовестных действий поверенного, не желающего лично исполнять свои обязательства. Поэтому думается, что более строгие требования для оформления передоверия, чем при выдаче доверенности, вполне обоснованны. 1

    Свидетельствование подлинности подписи не влияет на содержание волеизъявления, порядок его формирования, а лишь подтверждает личность сделавшего его. Нотариальное засвидетельствование подписи не изменяет способ изъявления воли. Одну форму сделки от другой отличают существенные особенности способа изъявления воли. В случае, когда речь идет о нотариальном засвидетельствовании подписи стороны в сделке, особенности касаются не способа изъявления воли в целом, а лишь одного из его элементов — подписи волеизъявителя, поэтому нет оснований считать нотариальное засвидетельствование подписи самостоятельной формой сделки.

    Порядок удостоверения сделки нотариусом или иным уполномоченным на это лицом регулируется ГК РФ, Основами законодательства о нотариате, а также иными нормативными актами, определяющими порядок совершения нотариальных действий. Согласно ст. 163 ГК РФ нотариус или иное должностное лицо, уполномоченное на совершение такого нотариального действия, удостоверяют сделки путем совершения на документе удостоверительной надписи. При этом документ, представленный для удостоверения, должен отвечать требованиям ст. 160 ГК РФ, регламентирующей простую письменную форму сделки. Поэтому все правила относительно простой письменной формы действуют и применительно к нотариальной форме сделки. 1

    Так, законом или соглашением сторон для письменного документа, представляемого для нотариального удостоверения, могут быть установлены дополнительные требования. Например, к обязанностям нотариуса относится также проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц. Если при проверке правоспособности юридических лиц сложностей обычно не возникает, то при установлении дееспособности физического лица могут возникнуть некоторые затруднения. Для подтверждения дееспособности гражданина нотариус должен убедиться в том, что лицо достигло возраста совершеннолетия или стало полностью дееспособным по иным предусмотренным законом основаниям.

    Так, согласно ст. 29 ГК РФ психическое расстройство физического лица, из-за которого человек не может понимать значение своих действий или руководить ими, является основанием для признания гражданина недееспособным. Поэтому если поведение лица, обратившегося за нотариальным удостоверением сделки, свидетельствует о том, что гражданин не понимает значение своих действий и/или не может руководить ими, нотариусу следует выяснить, не признан ли гражданин недееспособным. Он вправе отложить совершение нотариального действия и обратиться к одному из лиц, имеющих право согласно ст. 281 Гражданского процессуального кодекса РФ ставить перед судом вопрос о признании лица недееспособным.

    Основы, а также иные акты, разъясняющие их положения, не содержат специальных указаний на этот счет, но совершение нотариусом указанных выше действий не противоречит закону и в большей степени способствует надлежащему исполнению им своих обязанностей. Наличие у лица психического заболевания само по себе еще не является основанием для отказа в совершении нотариального действия. Только суд может признать гражданина недееспособным (п. 1 ст. 29 ГК РФ), поэтому до вступления решения суда в законную силу у нотариуса отсутствуют основания для отказа в удостоверении сделки. 1

    Как известно, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    Вывод: Нотариальная форма сделки - это документальный способ фиксации факта и содержания волеизъявления, который осуществляется уполномоченным законом лицом в результате нотариального удостоверения сделки и является необходимым для действительности волеизъявления.

    Заключение
    Сделка - это действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    В современное время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом только возрастают. Любое совершение сделок характеризуется как важнейший юридический способ осуществления субъектами своих гражданских прав. Поэтому крайне важно иметь четкое представление об их структуре.

    Сделка характеризуется следующими признаками:

    -направленность действий на достижение юридических последствий;

    -правомерность действия;

    -юридическая значимость действия;

    -соответствия воли и волеизъявления в действиях.

    В зависимости от числа участвующих сделки бывают односторонние, двусторонние и многосторонние. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сделки бывают реальные и консенсуальные. По срокам, сделки бывают бессрочные и срочные.

    Одним из условий действительности сделки считается облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом форму.

    Форма сделок бывает устной, простой письменной и нотариальной. Устная форма сделки – это такой способ волеизъявления, при котором воля выражается сторонами непосредственно друг другу словами и не нуждается в закреплении какими-либо способами. Простая письменная форма – выражение воли участников сделки при помощи составления документа, который отражает содержание сделки и который должен быть обязательно подписанный лицами, совершающими сделку. Нотариальная форма сделки – это письменная форма, но на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим на это право.

    Итак, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей жизни, и их огромная роль в существовании общества неоспорима. В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько обширна, что её невозможно осветить полностью и всесторонне при таком небольшом объеме работы. Поэтому в настоящей работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация и значение.

    Для достижения ранее поставленной цели были решены следующие задачи: было изучено понятие формы сделки; рассмотрены признаки сделки; исследована классификация сделок; изучены основные формы сделки.

    Таким образом, цель курсовой работы, которая заключалась в исследовании понятия, видов и формы сделок была достигнута.


    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
    Нормативно- правовые акты Российской Федерации


    1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 28.06.2021г. № 1-ФКЗ) [Электронный ресурс] // Официальный интернет – портал правовой информации // www.pravo.gov.ru, 1.07.2021.

    2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.06.2021) // Российская газета. - 1994. - 8 декабря; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.06.2021.

    3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (с изм. от 28.06.2021г. № 34-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410 ; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.06.2021.

    4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26.11.2001г. № 146-ФЗ (с изм. от 28.06.2021. № 34-ФЗ) // Российская газета. - 2001. - 28 ноября; 2021. – 01 июля.

    5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая от 18.12.2006г. № 230-ФЗ (с изм. от 18.07.2019г. № 177-ФЗ) // Российская газета. - 2006. - 22 декабря; 2019. - 22 июля.


    Книги (учебники, учебные пособия)


    1. Абрамов, В. А. Сделки. Договоры. Обязательства / В.А. Абрамов. – Москва: Юрайт, 2018. – 213 с.

    2. Алексеева, С.А. Гражданское право: учебник для юридических и неюридических вузов / под общей редакцией С. С. Алексеева, С. А. Степанова. - 4-е изд. - Москва: Проспект; 2019. - 434 с.

    3. Белов, В. А.Гражданское право: учебник для бакалавров: в 3-х. томах. Том 3: Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы / В. А. Белов. - Москва : Юрайт, 2019. - 1189 с.

    4. Богоненко, В.А. Гражданское право: учебно-метод. комплекс / В.А. Богоненко. - Москва: Экоперспектива, 2017. - 476 с.

    5. Брагинский, М.И. Сделки: понятия, виды и формы / М.И. Брагинский. – Москва: Центр деловой информации,2016. -167 с.

    6. Буничич, Г.А. Гражданское право / Г.А. Бунич, А.А. Гончаров. Ю.Г. Попонов. - Москва: Дашков и К, 2020. - 479 с.

    7. Суханов, Е.А. Гражданское право: в 4 т. / под. ред. Е.А. Суханов. – 4- е изд., перераб и доп. – Москва: Волтерс Клувер, 2016. – 375.

    8. Степанов, С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический) / Под ред. С.А. Степанова. 5-е изд.- Москва, Юрайт, 2019. 987 с.

    9. Черемных, И. Г. Теоретические основы независимого нотариата России / И.Г. Черемных. – Москва, 2016. – 234 с.


    Статьи из периодической печати и сборников


    1. Агарков, М.М. Понятие сделки по гражданскому праву // Государство и право. 2016. N 3-4. С. 46.

    2. Андронатий, А. А. Об особенностях формирования воли и совершения волеизъявлений лиц, обратившихся к нотариусу. Воля и волеизъявление в системе нотариата. Практический аспект / А.А. Андронатий // Нотариус. 2016. N 6. С. 15 -16.

    3. Бирченко, Л. Л. О необходимости обязательной нотариальной формы сделок / Бирченко // Нотариус. 2018. N 3. С.20-21.

    4. Пискунова, М. Нужно ли сделкам с недвижимостью нотариальное удостоверение // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. Москва: Ось, 2018.- С. 471 — 477.


    Справочно-поисковые системы


    1. Кулик, А. А. Нотариальное удостоверение сделок [Электронный ресурс] // ЭЖ-Юрист. 2019. N 37 // СПС «Гарант».

    2. Семенов, М. И. Письменная форма сделок [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2020. N 8 // СПС «КонсультантПлюс».

    3. Сутягин, А.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2019 № 6 // КонсультантПлюс

    4. Сучкова, Н. Нужна ли сделкам регистрация? [Электронный ресурс] // ЭЖ-Юрист. 2018. N 5 // СПС «Гарант».




    1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 26.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021) // Российская газета. - 1994. - 8 декабря; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru.1.07.2021.

    2 Агарков, М.М. Понятие сделки по гражданскому праву // Государство и право. 2016. N 3-4. С. 46.

    1 Абрамов, В. А. Сделки. Договоры. Обязательства . Москва: Юрайт, 2018. – С 194.

    1 Степанов, С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический) .5-е изд.- Москва, Юрайт, 2021 –С.345.

    1 Богоненко, В.А. Гражданское право: учебно-метод. комплекс .Москва: Экоперспектива, 2017. – С 276 .

    2 Брагинский, М.И. Сделки: понятия, виды и формы. Москва: Центр деловой информации,2016. –С 85.

    1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (с изм. от 28.06.2021г. № 34-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410 ; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 1.07.2021..

    1 Алексеева, С.А. Гражданское право: учебник для юридических и неюридических вузов. - 4-е изд. - Москва: Проспект; 2019. -С 234 с.

    1 Суханов, Е.А. Гражданское право: в 4 т. /– 4- е изд., перераб и доп. – Москва: Волтерс Клувер, 2016. – С175.

    1 Сутягин, А.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2021 № 6 // КонсультантПлюс

    1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая от 18.12.2006г. № 230-ФЗ (с изм. от 28.06.2021г. № 177-ФЗ) // Российская газета. - 2006. - 22 декабря; 2019. - 22 июля.

    1 Буничич, Г.А. Гражданское право. - Москва: Дашков и К, 2020. – С.279.

    1 Андронатий, А. А. Об особенностях формирования воли и совершения волеизъявлений лиц, обратившихся к нотариусу. Воля и волеизъявление в системе нотариата. Практический аспект / А.А. Андронатий // Нотариус. 2016. N 6. С. 15 -16.

    2

    1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая от 18.12.2006г. № 230-ФЗ (с изм. от 28.06.2021г. № 177-ФЗ) // Российская газета. - 2006. - 22 декабря; 2019. - 22 июля.

    1 Белов, В. А.Гражданское право: учебник для бакалавров: в 3-х. томах. Том 3: Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы / В. А. Белов. - Москва : Юрайт, 2019. - 1189 с.

    2 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26.11.2001г. № 146-ФЗ (с изм. от 28.06.2021г. № 34-ФЗ) // Российская газета. - 2001. - 28 ноября; 2019. - 20 марта.

    1 Семенов, М. И. Письменная форма сделок [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2020. N 8 // СПС «КонсультантПлюс».

    1 Суханов, Е.А. Гражданское право: в 4 т. / под. – 4- е изд., перераб и доп. – Москва: Волтерс Клувер, 2016. –С.232.

    1 Сучкова, Н. Нужна ли сделкам регистрация? [Электронный ресурс] // ЭЖ-Юрист. 2018. N 5 // СПС «Гарант».

    1 Богоненко, В.А. Гражданское право: учебно-метод. Комплекс.- Москва: Экоперспектива, 2017. – С.176 с.

    1 Сутягин, А.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2019 № 6 // КонсультантПлюс

    2 Семенов, М. И. Письменная форма сделок [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2020. N 8 // СПС «КонсультантПлюс».

    1 Агарков, М.М. Понятие сделки по гражданскому праву // Государство и право. 2016. N 3-4. С. 46.

    1 Абрамов, В. А. Сделки. Договоры. Обязательства / В.А. Абрамов. – Москва: Юрайт, 2018. – 213 с.

    1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая от 18.12.2006г. № 230-ФЗ (с изм. 28.06.2021г. № 177-ФЗ) // Российская газета. - 2006. - 22 декабря; 2019. - 22 июля.

    2 Черемных, И. Г. Теоретические основы независимого нотариата России . – Москва, 2016. – С.75..

    1 Кулик, А. А. Нотариальное удостоверение сделок [Электронный ресурс] // ЭЖ-Юрист. 2019. N 37 // СПС «Гарант».

    1 Бирченко, Л. Л. О необходимости обязательной нотариальной формы сделок // Нотариус. 2018. N 3. С.20-21.

    1 Сутягин, А.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации [Электронный ресурс] // Право и экономика. 2019 № 6 // КонсультантПлюс
    1   2   3

    написать администратору сайта