тест оценочная деятельность. Оценочная деятельность (С24). Тесты по Синергии httpsstudentu24. rulistsuppliersmishacat1345 Аннуитет это денежный поток
 Скачать 0.65 Mb.
|
|
Оценочная деятельность – Синергия Благодарю за заказ готовой работы! Вы можете связаться со мной, если вам нужны ответы на другие тесты по Синергии https://studentu24.ru/list/suppliers/mishacat---1345 1. Аннуитет – это денежный поток … с равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени с возрастающими платежами с убывающими платежами 2. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается … вид объекта оценки методология оценки дата определения стоимости объекта оценки 3. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились … с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4 с введением Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» в результате земской реформы 1864 г. 4. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел … Сопроводительное письмо Задание на оценку Сведения о генеральном директоре оценочной компании 5. В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать … юридический адрес оценщика сведения о лицензии сведения о страховании гражданской ответственности денежное вознаграждение оценщика используемые стандарты оценки 6. В отчете об оценке указывается дата … проведения оценки составления отчета определения стоимости сдачи отчета заказчику 7. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость кадастровую рыночную инвестиционную ликвидационную 8. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» Федеральным стандартом оценки № 1 Федеральным стандартом оценки № 2 Федеральным стандартом оценки № 3 9. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость рыночную ликвидационную восстановительную остаточную 10. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость рыночная ликвидационная восстановительная остаточная 11. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям … достаточности полноты достаточности и достоверности комплексности 12. В состав интеллектуальной собственности … входит деловая репутация входят объекты промышленной собственности входят объекты авторского права входят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности входит коммерческая тайна входят здания и сооружения 13. В состав объектов промышленной собственности входят … изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции промышленные образцы, селекционные достижения, полезные модели, товарные знаки, наименования места происхождения товара, изобретения, знаки обслуживания, права по пресечению недобросовестной конкуренции изобретения, товарные знаки, знаки обслуживания, деловая репутация, полезные модели, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции 14. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода затратного сравнительного доходного 15. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать … функцию накопления денежной единицы за период функцию фактора фонда возмещения взнос на амортизацию денежной единицы текущую стоимость аннуитета 16. Доходный подход в оценке основан на принципе … замещения вклада соответствия ожидания 17. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит … $3 608 $2 125 $1 295 18. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит … 15 000 д.ед. 45 000 д.ед. 12 500 д.ед. 19. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость балансовая рыночная ликвидационная 20. Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5 млн руб., в 3 год – 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна … 49,5 млн руб. 37,5 млн руб. 30,7 млн руб. 21. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод … дисконтированных денежных потоков капитализации дохода ликвидационной стоимости капитализации дохода и дисконтированных денежных потоков 22. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год – 350 000 руб., в третий год – 500 000 руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна … 2 612 570 руб. 2 677 720 руб. 3 101 850 руб. 23. Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна … 250 млн руб. 280 млн руб. 265 млн руб. 300 млн руб. 24. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно 0,95 и 400 тыс. руб. 0,95 и 380 тыс. руб. 1,05 и 400 тыс. руб. 25. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб., эффективный возраст – 8 лет, а полный срок экономической жизни –85 лет, то размер накопленного износа составит … 102 000 руб. 28 800 руб. 33 882 руб. 26. Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода … ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода 27. Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость … не изменится увеличится снизится 28. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется … $7743,7 $4706,5 $9811,1 29. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов 5 840 долларов 30 центов 7 000 долларов 5 300 долларов 30. Задачей оценки может быть … определение инвестиционной стоимости принятие управленческих решений определение рыночной стоимости 31. Затратный подход в оценке основан на принципе … замещения вклада соответствия ожидания 32. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется … устранимым неустранимым технологическим 33. Ипотечная постоянная определяется как отношение … ипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталу выплат по долгу к сумме ипотечного кредита ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталу 34. Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная … равна ставке капитализации больше ставки капитализации меньше ставки капитализации 35. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату … составления отчета проведения оценки получения диплома об образовании в области оценочной деятельности осмотра 36. К методам инвестиционной группы относится метод … прямой капитализации кумулятивного построения связанных инвестиций 37. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести … метод прямой капитализации метод сравнительной единицы метод количественного анализа 38. К объектам оценки относят … виды стоимости право собственности и иные вещные права на имущество оценщиков и заказчиков саморегулируемые организации 39. К объектам оценки машин и оборудования … могут относиться только функционально самостоятельные машины и агрегаты могут относиться только технологические комплексы (линии) может относиться только машинный парк предприятия в целом могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом 40. К элементам сравнения можно отнести … один квадратный метр местоположение один участок земли право собственности на объект 41. Ликвидационная стоимость – это … стоимость сырья и материалов, включенных в объект стоимость вынужденной продажи стоимость воспроизводства объекта в современных условиях 42. Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода 43. Метод сделок основан на … оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов будущих доходах компании 44. На принципе замещения основан … подход доходный сравнительный затратный 45. На принципе ожидания основан … подход доходный сравнительный затратный 46. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае … приватизации передачи в аренду продажи обязательного страхования 47. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости восстановительной первоначальной остаточной 48. Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…» взнос на амортизацию денежной единицы накопление единицы за периоды будущая стоимость единицы 49. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать … функционально самостоятельные машины и агрегаты технологические комплексы (линии) места для размещения транспортных средств 50. Объектами оценочной деятельности являются … физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) юридические лица, являющиеся членами СРОО движимое и недвижимое имущество 51. Объектами переоценки являются … основные средства запасы и дебиторская задолженность финансовые вложения основные средства и нематериальные активы 52. Объекты машин и оборудования относятся к … объектам недвижимого имущества объектам движимого имущества иным объектам гражданских прав 53. Основанием для проведения оценки является … устная договоренность между оценщиком и заказчиком договор между оценщиком и заказчиком просьба арендатора 54. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности: 1 Сбор информации об аналогах 3 Применение корректировок 4 Определение стоимости объекта оценки 2 Выбор элементов сравнения 55. Отчет об оценке может … быть составлен в устной форме быть составлен в письменной форме не составляться 56. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе … постановки задачи согласования составления плана работ сбора и обработки данных 57. Оценщик должен быть … физическим лицом юридическим лицом членом саморегулируемой организации оценщиков обладателем лицензии на осуществление оценочной деятельности обладателем полюса страхования гражданской ответственности 58. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом … соответствия полезности предельной производительности изменения стоимости 59. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку … на период гарантийного срока проведенной оценки только на определенную дату – «дату оценки» только на определенную дату – «дату осмотра оценки» 60. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как … изобретения товарные знаки наименования места происхождения товара промышленные образцы программы для электронно-вычислительных машин полезные модели 61. Переоценка основных фондов в 1997 году производилась по состоянию на … 1 января 1997 г. любую дату 1997 г. дату сдачи баланса 62. Повторная оценка объекта может осуществляться … по решению уполномоченного органа по решению суда по желанию собственника по методическим рекомендациям Росреестра 63. … подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж Доходный Сравнительный Затратный 64. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … методом оценки подходом к оценке процессом оценки 65. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных … в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ» в стандартах Российского общества оценщиков (РОО) в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2) во внутрифирменных стандартах 66. Принцип соответствия отражает уровень соответствия … размера объекта оценки требованиям рынка объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования 67. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется … накоплением наращением дисконтированием ликвидированием 68. Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется … систематическим несистематическим переменным альтернативным 69. Рыночная стоимость является отражением … стоимости в использовании стоимости в обмене остаточной стоимости балансовой стоимости 70. Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется … переоценкой основных средств введением саморегулирования оценочной деятельности введением лицензирования оценочной деятельности 71. Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства рф об оценочной деятельности и договора об оценке – это … оценочная деятельность процесс оценки экспертиза отчета об оценке 72. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход доходный сравнительный затратный 73. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход доходный сравнительный затратный 74. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки физическому функциональному экономическому 75. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций сделок стоимости чистых активов рынка капитала 76. Стоимость в пользовании – это … объективная стоимость наиболее вероятная стоимость стоимость для конкретного пользователя ликвидационная стоимость 77. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода … сделок стоимости чистых активов рынка капитала 78. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является … рыночной стоимостью стоимостью воспроизводства балансовой стоимостью инвестиционной стоимостью 79. Субъектами оценочной деятельности являются … физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) юридические лица, являющиеся членами СРОО движимое и недвижимое имущество 80. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки … ФСО № 1 ФСО № 2 ФСО № 3 81. Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки … ФСО № 1 ФСО № 2 ФСО № 3 82. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта физическим износом функциональным устареванием экономическим устареванием 83. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно- правовому регулированию оценочной деятельности, является … Министерство финансов РФ Федеральная антимонопольная служба Министерство экономического развития РФ 84. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками: цена →денежная сумма, характеризующая факт сделки стоимость → денежная сумма, характеризующая полезность объекта сумма затрат на воспроизводство → денежная сумма, необходимая для создания точной копии объекта сумма затрат на замещение → денежная сумма, необходимая для создания аналога объекта 85. Цена может быть… стоимости объекта оценки выше ниже равна выше, ниже или равна 86. … – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость Ожидание Замещение Экономическое разделение Вклад Вы можете связаться со мной, если вам нужны ответы на другие тесты по Синергии https://studentu24.ru/list/suppliers/mishacat---1345 |