142966(1)_Иптышев_Определение стоимости ресурсов в строительстве. Тип работы Контрольная работа Тема 1 Определение стоимости ресурсов в строительстве Стоимость работы 500 руб. Содержание Введение 3
 Скачать 160 Kb.
|
|
Заказ 141853 Написан: 20.03.15 Автор: Тамаровская Елена Николаевна Учебное заведение: СФУ Предмет Сметное дело Тип работы: Контрольная работа Тема 1/ Определение стоимости ресурсов в строительстве Стоимость работы – 500 руб. СодержаниеВведение 3 1 Средства труда. Определение стоимости 5 2 Предмет труда. Определение стоимости 10 3 Живой труд. Определение стоимости 17 Заключение 23 Список использованной литературы 24 ВведениеСистема ценообразования в строительстве является частью общей системы ценообразования России, исходит из ее общих принципов, соответствующих рыночным взаимоотношениям. При этом существуют характерные особенности функционирования системы ценообразования в строительстве, которые являются результатом уникальности процесса строительства, выраженной в следующем:[1,с.67] - длительности процесса строительства. В рамках этой особенности существует глобальная проблема учета фактора времени на этапах составления проектно-сметной документации и непосредственно строительства. Почти во всех проектах строительства тех или иных объектов наблюдается несоответствие сметной стоимости строительства, выданной в текущих ценах на определенный период времени и фактической стоимости строительства, определенной после сдачи объекта в эксплуатацию; - привлечении большого количества субъектов в процессе строительства. Вследствие этого существует проблема организации, координации и контроля деятельности различных организаций, вовлеченных в процесс строительства (государственные/частные инвесторы, проектные организации, организации осуществляющие функции технического надзора, генподрядные и подрядные фирмы), и вытекающей из нее проблемы осуществления окончательного достоверного учета стоимости строительства; - высокий уровень ресурсоемкого процесса строительства, что определяет проблему целостного учета огромного количества применяемых строительных материалов, отслеживания их цены на рынке, определения уровня трудозатрат и, соответственно, размер заработной платы в соответствии с квалификацией работника; - многообразии видов строительных объектов. В рамках данного вопроса существует проблема достаточно высокой себестоимости строительной продукции. Так как каждый объект является уникальным (даже если он относится к типовому проекту, существуют свои особенности, а именно месторасположение, продолжительность строительства, время начала строительства и т. д.), то и цена, соответственно, у каждого объекта индивидуальна и подлежит постоянной корректировке в зависимости от этапа процесса строительства; - высоком уровне инвестиций (в части привлечения государственных или частных инвестиций в проект). Так как для любого инвестора необходимо обосновать цели строительства и размер прибыли, которую он может получить либо в процессе эксплуатации объекта, либо при продаже объекта, сданного в эксплуатацию, то уже на этапе предпроектирования необходимо примерно знать необходимый объем инвестиций для осуществления данного проекта. 1 Средства труда. Определение стоимостиПод стоимостью строительства понимаются денежные средства на создание строительной продукции. Расчеты этой стоимости выполняются путем составления специальных документов – смет, а денежные затраты, выражающие стоимость, называются сметной стоимостью. Роль смет в строительстве велика. На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций (СМО). Поэтому правильное определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности. В свою очередь при определении сметной стоимости строительства прежде всего необходимо знать состав сметной стоимости строительства. В общем случае полная сметная стоимость строительства любого объекта (Собщ) складывается из затрат: на строительные работы (Сстр); монтажные работы (Смонт); приобретение оборудования, инструмента, мебели и инвентаря (Собор.); прочие капитальные работы и затраты (Спр). Собщ = Сстр + Смонт +Собор+Спр (1 ) Распределение сметной стоимости строительства по группам с указанием их удельного веса в общей стоимости образует структуру сметной стоимости строительства. Примерная структура такой стоимости представлена в таблице. Таблица 1 Примерная структура сметной стоимости
К объему капитальных вложений на оборудование, инструменты и инвентарь относятся затраты, связанные с приобретением: технологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного, общезаводского и другого оборудования, как монтируемого, так и немонтируемого, как входящего в сметы, так и не входящего в них; контрольно-измерительных приборов и приборов управления автоматикой (КИПиА), средств автоматизации и связи, инструментов, производственного инвентаря, лабораторного оборудования, опытных установок, медицинского оборудования, в том числе малоценного и быстроизнашивающегося инструмента и оснастки, включаемых в сметы в качестве первого комплекта для вновь строящихся предприятий и объектов; сборно-разборных и передвижных инвентарных помещений и мастерских. Оборудование разделяется на две группы: входящее в сметы и не входящее в них. К оборудованию, входящему в сметы на строительство, относятся: машины, агрегаты, аппараты, установки, емкости и другие устройства, производящие, хранящие и транспортирующие промышленную продукцию, сырье и полуфабрикаты; устройства и систсмы, осуществляющие автоматическое управление технологией производства; обвязочные трубопроводы, укрепляемые на корпусах машин, агрегатов п оборудования; комплектующее оборудование и устройства; приборы, системы и устройства для смазывания и обслуживания машин и оборудования; сменные оборудование и оснастка; нстиповое (нестандартизированное) оборудование; оборудование, предназначенное для замены выбывающего из строя по ветхости, изношенности и моральной устарелости независимо от того направления, по которому осуществляются капитальные вложения на его приобретение; оборудование для технического перевооружения, поддержания мощностей и реконструкции действующих предприятий или объектов; оборудование, инструмент и инвентарь для первоначального оснащения вновь вводимых в действие высших и средних учебных заведений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, профтехучилищ, детских домов, детских садов и яслей, больниц, поликлиник, общежитий, клубов, библиотек и других культурно-бытовых учреждений, состоящих на бюджете; детали и части оборудования, используемые для доукомплектования оборудования, составной частью которых они являются; встроенные и комплектующие изделия для комплектования оборудования; изделия и материалы, условно отнесенные к оборудованию и перечисленные в сборниках расценок на монтаж оборудования и Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования; фарфоровые и другие изоляторы для линий электропередачи напряжением свыше 1000 В; учтенные в строительных сметах затраты на приобретение для вновь строящихся предприятий и объектов культурно-бытового назначения малоценного инвентаря и инструмента; все виды производственного инструмента, измерительных приборов, производственный и хозяйственный инвентарь, зачисляемые в основные фонды предприятия (объекта); транспортные средства, принимаемые на баланс заказчика, подвижной железнодорожный состав для перевозки грузов по путям, предусмотренным проектом данного предприятия (без выхода на магистральные пути, принадлежащие МПС), а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов; машины для уборки территории, цехов и других объектов предприятий, средства пожаротушения; оборудование электронно-вычислительных центров; контейнеры для транспортировки полуфабрикатов или готовой продукции, необходимые для первоначального оснащения предприятий, зданий, сооружений. К затратам на приобретение оборудования также относится стоимость: изготовления на стройках сборочных единиц и деталей оборудования, а также анкерных плит, башмаков, фундаментных болтов, крепежных изделий, шпонок, хомутов, механически обработанных подкладок; шефмонтажа оборудования заводами-изготовителями и иностранными фирмами, поставщиками импортного оборудования; доизготовления на стройплощадках крупногабаритного оборудования, поставляемого на стройки в виде полуфабрикатов, немерного металлопроката, заготовок, отдельных деталей, включая затраты на сверлильные, кузнечные и другие работы; устранения дефектов оборудования и повреждений его при транспортных, погрузочно-разгрузочных и строительно-монтажных работах; подгонки, балансировки, проверки подшипников, шлифовки шеек валов и др.; предмонтажной ревизии оборудования при наличии разрешений в соответствии с пост. При этом устранение заводских дефектов оборудования, выявленных предмонтажной ревизией, должно относиться за счет заводов — изготовителей оборудования и из средств капитальных вложений не возмещается. К оборудованию, не входящему в сметы на строительство, относятся: подвижной состав и контейнеры предприятий железнодорожного транспорта, железнодорожные цистерны для транспортировки сжиженного газа газовой промышленности, вагоны метрополитена; самолеты, вертолеты, двигатели к ним и авиационное оборудование гражданского воздушного флота; суда и контейнеры морского и речного флота и рыболовные специальные суда и транспортные средства организаций гидрометеослужбы; автомобили, автобусы, автоприцепы, дорожные машины автомобильного транспорта и дорожного хозяйства; трамваи, троллейбусы, машины для уборки улиц и другие машины коммунального хозяйства; строительные машины, механизмы и транспортные средства строительных и монтажных организаций; „ тракторы, комбайны и другие посевные, почвообрабатывающие и уборочные машины и транспортные средства сельскохозяйственных предприятий и организаций; автомобили и другие транспортные средства для перевозки почты, почтовые железнодорожные вагоны связи; буровое оборудование (включая буровые установки), геофизическое оборудование и аппаратура буровых, геолого-разведочных и изыскательских организаций; контейнеры снабженческо-сбытовых организаций; энергопоезда, передвижные дизельные и другие электростанции; автомагазины, автолавки, автоцистерны и прицепы к ним; движущиеся сатураторные аппараты и автоматы для продажи газированной воды предприятий торговли и общественного питания; комплекты инвентарных деталей сборно-разборных зданий и сооружений, инвентарные дома, вагоны, фургоны и другие помещения контейнерного типа. Оборудование, не входящее в сметы на строительство, должно приобретаться за счет средств, выделяемых в титульных списках на строительство министерствами и ведомствами по планам капитальных вложений на приобретение оборудования, не требующего монтажа и не входящего в сметы. В целях предотвращения использования средств, выделяемых для приобретения оборудования, не входящего в сметы строек, на другие цели и в том числе для закупки оборудования, требующего монтажа и подлежащего включению в сметы на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий и объектов, для их финансирования в банк представляется перечень такого оборудования. Перечень этот составляется в виде заказной спецификации. Заказная спецификация составляется в пределах выделенных ассигнований на приобретение оборудования, не входящего в сметы, и подписывается руководителем организации заказчика, которому выделяются указанные ассигнования. 2 Предмет труда. Определение стоимостиВ условиях рыночных отношений определение стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком на равноправной основе в процессе заключения договора подряда (контракта) на строительство, в том числе при подрядных торгах. Для определения стоимости в ходе подготовки предложений по свободным (договорным) ценам на строительную продукцию составляются: - при разработке обоснований инвестиций (предпроектных проработок) и проектно-сметной документации по заказу инвестора - инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек); - при подготовке договора (контракта), в том числе и в случае проведения подрядных торгов, когда разработана тендерная документация, расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика. При этом следует иметь ввиду, что стоимости, определенные инвесторской сметой и сметой подрядчика могут не совпадать, т.к. в смете подрядчика не учитываются затраты, которые несет инвестор (заказчик-застройщик), в т.ч.: - затраты по отводу и освоению застраиваемой территории; компенсации за сносимые здания, сооружения, насаждения; плата за землю; возмещение убытков, причиненных пользователям земли, возмещение потерь сельскохозяйственной продукции и др.: - научно-исследовательские работы; часть средств на премирование за ввод в действие объекта; оплата услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) и т.п.; - содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения); - подготовка эксплуатационных кадров; - проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Кроме того, как правило, в обязанности заказчика (застройщик) входит приобретение оборудования (отдельная графа в сводном сметном расчете), что составляет значительную часть средств в составе инвесторской сметы. Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от договорных условий и общей экономической ситуации. При определении стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации следует руководствоваться нормативно-методическими документами, основными из которых являются: "Порядок определения стоимости строительства и свободных договорных цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений", (далее "Порядок определения стоимости..."), введенный в действие письмом Госстроя России от 29 декабря 1993 г. N 12-349; "Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СП 81-01-94)", введенный в действие письмом Минстроя России от 29.12.94 N ВБ-12-276 (далее - "Свод правил... (СП81-01-94)"). Основанием для определения стоимости строительства служат: - обоснования инвестиций (предпроектные проработки); - проект и рабочая документация (РД), включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, пояснительные записки к проектным материалам; - действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы, а также отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь; - отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления. В условиях рыночных отношений для оценки стоимости предмета подрядных торгов в строительстве расчет стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) в процессе подготовки тендерной документации на строительство или капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений. Стоимость строительства в сметной документации инвестора рекомендуется приводить в двух уровнях цен: - в базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен; - в текущем или прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых на период осуществления строительства. Стоимость строительства в текущем уровне цен в документации может носить предварительный характер и использоваться при принятии решения о целесообразности строительства. Для определения стоимости строительства в текущем (прогнозном) уровне цен рекомендуется использовать систему текущих и прогнозных индексов, дифференцированную по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнения строительной продукции. Сметная документация составляется с учетом информации о текущем (прогнозном) изменении цен на различные применяемые в строительстве ресурсы. Эта информация может быть получена на договорной основе в региональных центрах по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), органах государственной статистики и в сметно-консультационных фирмах. Методические рекомендации предусматривают определение стоимости предмета торгов на основе базисной 1991 (1984) г. сметной стоимости, определенной по проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утверждение, ее индексации на момент проведения торгов с учетом среднего темпа инфляции на период от начала строительства (ремонта) до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Стоимость объекта состоит из основной части цены предмета торгов и прочих работ и затрат, включая налоги, относимые на стоимость строительства. Основную часть цены предмета торгов составляет пересчитанная в текущие цены базисная 1991 (1984) г. сметная стоимость строительно-монтажных работ (без прочих работ и затрат) в текущий уровень цен на период проведения подрядных торгов (см. табл. 1). К основной части цены предмета торгов в текущем уровне добавляются прочие работы и затраты, включая налоги, относимые к стоимости строительства. Стоимость предмета торгов (Цт) образуется из фиксированной величины основной части цены предмета торгов в текущих ценах с добавлением прочих работ и затрат, включая налоги, с применением к этой величине коэффициента инфляции, определяемого на срок строительства по среднему темпу инфляции и приведенного в табл. 1. Стоимость предмета торгов (Цт) определяется по формуле: Цт = Ат *Ки * Кндс, (2) где: Ат - сметная стоимость в текущем уровне цен на период проведения подрядных торгов. Ки - коэффициент инфляции к стоимости предмета торгов до момента платежа по договору; Кндс - коэффициент учета налога на добавленную стоимость (НДС). Коэффициент инфляции определяется в соответствии с табл. 1. При определении стоимости предмета подрядныхторгов учитываются сроки строительства, принятые по проекту организации строительства (ПОС) и графикам проекта производства работ (ППР). Таблица 1 Коэффициенты инфляции за период от начала строительства до момента платежа (Ки) определяются по следующей таблице
К исходным данным для определения стоимости предмета подрядных торгов относятся: - базисная сметная стоимость строительно-монтажных работ, включающая прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления по базисным 1991 (1984) г. сметным нормам и ценам (без прочих затрат); - индексы изменения стоимости по видам работ, разрабатываемые РЦЦС и другими уполномоченными организациями и применяемые к указанной базисной стоимости; - нормы дополнительных затрат на зимние удорожания, принимаемые в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по сборникам норм б. Госстроя СССР (НДЗ-91 или НДЗ-84); - нормы на временные здания и сооружения, принимаемые в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ (сборник норм СНиП 4.9-91 или СНиП-IV-9-84) или по смете на принятый набор временных зданий и сооружений подрядчика для конкретного объекта; - данные для расчета других видов прочих затрат; - данные по налогам и платежам (на пользователей автодорог, транспортный, НДС и др.); - часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, выделяемые заказчиком подрядчику «Порядка определения стоимости». Для расчета коэффициента инфляции необходимы следующие исходные данные: - предполагаемый срок строительства; - размер авансового платежа и срок его погашения; - размер отложенного (страхового) платежа и срок его погашения; - размер и сроки оплаты за этапы работ; - сроки окончательного расчета за объект в целом. Использование укрупненных показателей базисной стоимости по видам работ (Сборника УПБС ВР) при расчете стоимости предмета торгов в строительстве Сборник УПБС ВР предназначены для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства в составе документации на ранних стадиях проектирования с выбором вариантов проектных решений на различных этапах планирования капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиками, для расчета стоимости подрядных работ в процессе подготовки подрядчиком предложений по цене строительной продукции. При применении Сборника УПБС ВР стоимость строительства определяется ресурсно-индексным методом с использованием данных регистрации текущего уровня цен на ресурсы, имеющихся у РЦЦС или подрядных организаций, с учетом в их составе сметной величины накладных расходов, сметной прибыли и прочих (лимитированных) затрат. При определении стоимости строительных работ в объектных расчетах стоимости делаются необходимые сопоставления характеристик намечаемого к строительству объекта с характеристиками зданий, сооружений, видов работ, учтенных в укрупненных показателях, а также выполняется приведение к уровню сметных цен того территориального района, где намечается строительство. При отсутствии необходимых укрупненных показателей и других нормативов, указанных выше, могут использоваться стоимостные показатели объектов-аналогов, взятые из смет, составленных к рабочим чертежам по ранее запроектированным и построенным объектам. Стоимость монтажа оборудования определяется на основе данных, приведенных в укрупненных показателях на 1 т оборудования. Стоимость самого оборудования определяется на основе данных по объектам-аналогам. Для впервые применяемой технологии производства, при отсутствии аналогов, стоимость основного технологического оборудования определяется в индивидуальном порядке. Стоимость вспомогательного оборудования исчисляется также укрупнено: либо по показателям на единицу мощности производства, либо в процентах к стоимости основного оборудования. Стоимость технологических трубопроводов, силового электрооборудования, пароснабжения, КИП, автоматики и других тому подобных систем может определяться на основе показателей на единицу мощности или производительности цеха. Приведенные в укрупненных показателях единичные показатели могут корректироваться с учетом увеличения производительности оборудования или в связи с другими факторами. 3 Живой труд. Определение стоимостиСоставной частью стоимости строительства является сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссм), которая по своему экономическому содержанию делится на прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП). Ссм = ПЗ + НР + СП ( 3 ) Методы определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы разработки и применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами подробно изложены в МДС 83-1.99 «Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» (Госстрой России, 1999 г.). В текущем уровне цен размер средств на оплату труда в составе сметных прямых затрат может быть определен различными методами, из которых можно выделить два основных: Метод I. Базисно-индексный Средства на оплату труда определяются с использованием индекса (коэффициента) по статье «оплата труда рабочих» к базисному (2000 года) уровню: т р м З (З З ) Из, (4) где т З — оплата труда рабочих-строителей и машинистов (или по отдельности) в текущем уровне цен в составе сметных прямых затрат; Зр — оплата труда рабочих-строителей по итогу прямых затрат сметы или раздела в базисном уровне цен; З м — оплата труда машинистов по итогу прямых затрат сметы или раздела в базисном уровне цен; Из— индекс текущего отношения оплаты труда к базисному уровню. Индексы текущего отношения оплаты труда к базисному разрабатываются на местах органами по ценообразованию — региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), межведомственными комиссиями и т. п. Индекс по оплате труда может быть разработан индивидуально и согласован с заказчиком. Для этого стороны согласуют месячный размер оплаты труда рабочих для включения в сметы, а для расчета индекса — делят его на базисный месячный уровень оплаты труда, учтенный при разработке местных расценок (в случае использования ФЕР-2001 — на 1600 руб.). И з.инд З т.факт / З т.баз, (5) где Из.инд — индивидуальный индекс текущего отношения оплаты труда к базисному уровню; Зт.факт — фактический месячный уровень оплаты труда рабочих в текущем уровне цен по отчетным и статистическим данным или по согласованию сторон; З т.баз — базисный месячный уровень оплаты труда рабочих в ценах на 01.01.2000 г. (1600 руб.). Следует учесть, что месячный размер оплаты труда рабочих для включения в сметы должен учитывать выплаты в составе Фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату рабочих, которые потом дополнительно не учитываются. При использовании отчетных и статистических данных предприятий о средней оплате труда рабочих указанные выплаты в них уже учтены. Примечание. В составе затрат на оплату труда рабочих отражаются все расходы по оплате труда производственных рабочих, включая рабочих, не состоящих в штате, и линейного персонала при включении его в состав работников бригад (участков), занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа. В указанных статьях не отражается оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации; рабочих, занятых на некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий и сооружений) и других работах, осуществляемых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок, подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п.), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку с транспортных средств на приобъектном складе. Метод II. Ресурсный Основан на использовании показателей нормативной трудоемкости («Затраты труда рабочих- строителей, всего»), выделяемой в составе итогов прямых затрат по смете или ее разделу, средней нормативной разрядности работ по смете или разделу и текущих тарифных ставок оплаты труда рабочих: Зтр Тр Тст , (6) где Зтр — оплата труда рабочих-строителей в текущем уровне цен в составе сметных прямых затрат; Тр — показатель нормативной трудоемкости («Затраты труда рабочих-строителей, всего»), выделяемой в составе итогов прямых затрат, чел.-час; Тст — текущая тарифная ставка оплаты труда рабочих, соответствующая средней нормативной разрядности работ по итогу сметы или раздела сметы, руб./чел.-час. Показатель нормативной трудоемкости Тр выделяется в сметах или ее разделах по итогу прямых затрат путем суммирования трудоемкости работ по позициям сметы (определяется по элементным нормам (при ресурсном методе) или расценкам и объему работ (измерителю). Показатель среднего нормативного разряда работы определяется как средневзвешенная величина разрядов работ, включенных в локальную ресурсную ведомость, по итогу показателя «Трудовые ресурсы» (при ресурсном методе составления смет) или путем деления показателя оплаты труда рабочих-строителей в составе сметных прямых затрат в базисном уроне цен 2000 года на затраты труда рабочих-строителей по итогу прямых затрат. В первом случае средневзвешенная величина разрядов работ определяется: (Tрп С ) /Тр , (7) где Tрп — трудоемкость работ по позиции сметы; Ср — средний разряд работы по позиции сметы (принимается из таблиц элементных сметных норм); Тр — показатель нормативной трудоемкости («Затраты труда рабочих-строителей, всего»), выделяемой в составе итогов прямых затрат (сумма по всем позициям сметы). Во втором случае полученный средний базисный тариф оплаты труда 1 чел.-часа сравнивается с базисной тарифной сеткой оплаты труда с целью выявления соответствующего разряда. Текущие тарифные ставки оплаты труда рабочих Ттс по разрядам могут быть приняты: - на основании средних местных (территориальных) текущих тарифных ставок оплаты труда рабочих по разрядам, определенных органом по ценообразованию; - на основании индексации базисных тарифных ставок оплаты труда рабочих по разрядам, если текущие тарифные ставки оплаты труда на местах не определяются; - на основании индивидуальных текущих тарифных ставок оплаты труда. Расчет индивидуальных текущих тарифных ставок оплаты труда выполняется следующим образом: - определяется индивидуальный индекс текущего отношения оплаты труда к базисному уровню или фактический месячный уровень оплаты труда рабочих в текущем уровне цен по отчетным и статистическим данным или по согласованию сторон (формула 8); - определяется фактическая (согласованная) часовая тарифная ставка рабочего-строителя: Зт.факт /166 час, (8) где Зт.факт — фактический месячный уровень оплаты труда рабочих в текущем уровне цен по отчетным и статистическим данным или по согласованию сторон; 166 — среднегодовое нормативное количество рабочих часов в месяц (приведено на 2003 год). Полученная фактическая часовая тарифная ставка, как правило, соответствует среднему разряду: - при новом строительстве и реконструкции — 3,7+4,0; - при ремонтно-строительных работах — 4,0-М,3; - в среднем по строительству — 4,0. Используя тарифные коэффициенты, определяются текущие часовые тарифные ставки по разрядам. ЗаключениеДля составления инвесторских смет и расчетов могут использоваться различные методы, среди которых ресурсный является приоритетным. Он применяется в соответствии с рекомендациями Минстроя России. Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных), данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. [6] При применении ресурсного или ресурсно-индексного метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели: данные о трудоемкости работ для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины, чел.-ч; данные о времени использования строительных машин, маш.-ч; данные о расходе материалов, изделий, деталей и конструкций, м3, м2, т и пр. В составе последних данных выделяются также расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий, деталей и конструкций от поставщика до приобъектного склада подрядчика, масса строительных материалов, изделий, деталей и конструкций. Список использованной литературыАрдзинов В. Д., Барановская Н. И., Курочкин А. И. Сметное дело в строительстве. Самоучитель; Питер - Москва, 2012. - 496 c. Гасилов В. В., Овсянников А. С. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве; Академия - Москва, 2011. - 320 c. Гумба Х. М., Ермолаев Е. Е., Уварова С. С. Ценообразование и сметное дело в строительстве; Юрайт, Высшее образование - Москва, 2010. - 432 c. Гумба Х. М., Ермолаев Е. Е., Уварова С. С. Ценообразование и сметное дело в строительстве; Юрайт - Москва, 2011. - 432 c. Дмитриенко Т. В. Проектно-сметное дело. Контрольные материалы; Академия - Москва, 2012. - 144 c. Екимова, К. В. Мартынюк, Ж. С. Российская система ценообразования в строительстве: текущие проблемы обоснования цены строительства / Журнал Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент Выпуск № 21 (238) / 2011. Ильин В. Н., Плотников А. Н. Сметное ценообразование в строительстве; Феникс - Москва, 2011. - 320 c. Костюченко В. В., Крюков К. М., Кожухар В. М. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве; Феникс - Москва, 2010. - 256 c. Либерман И. А. Техническое нормирование, оплата труда и проектно-сметное дело в строительстве; Инфра-М - , 2010. - 400 c. Синянский И. А., Манешина Н. И. Проектно-сметное дело; Академия - Москва, 2011. - 560 c. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||