ВЗиС. Требуется ли вести исполнительную документацию при возведении временных зданий и сооружений
 Скачать 15.3 Kb.
|
|
Требуется ли вести исполнительную документацию при возведении временных зданий и сооружений Вопрос: В соответствии с РД-11-02-2006 установлены требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. В соответствии с ст.1 пп.10) ФЗ N 190-ФЗ Градостроительного кодекса РФ дано определение: объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Определение некапитальных строений дано в пп.10.2). Учитывая положения указанных выше законодательно-нормативных документов, справедливо ли предъявление требования к лицу осуществляющему строительство оформлять исполнительную документацию на временные сети механизации строительства (водоснабжение, канализование и электроснабжение)? Ответ: Ведение исполнительной документации обязательно при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Временные здания и сооружения не являются объектами капитального строительства. Соответственно, при возведении временных зданий и сооружений ведение исполнительной документации не обязательно. Обоснование: Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (пункт 10 статьи 1 ГрК РФ). К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (пункт 1.1 ГСН-2001-01 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений"). Временные здания и сооружения не являются объектами капитального строительства. По смыслу частей 6 и 9 статьи 52 ГрК РФ ведение исполнительной документации является обязательными только при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом же говорит также само наименование и пункты 1 и 2 "Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" (РД-11-02-2006), утвержденных приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128. ("МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 12.01.2004 N 6)) III. Расходы на организацию работ на строительных площадках 2. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся: - леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ; Убирайте смело из сметы забор и говорите Вашему должнику что он все таки еще пока должен... 1.4. Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) нормами настоящего Сборника не учтены и предусматриваются в составе норм накладных расходов на строительные и монтажные работы. МДС81-35 ВВЕДЕНИЕ Приложение N 1. Рекомендуемые коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда ... 2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: - интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; - разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке; - жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ; - стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест; - при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более; - при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана. |