ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
|
Виды недвижимого имущества
|
|
1497 г.
|
1550 г.
|
Вотчина
|
очина это Право владения, пользования, распоряжения, отчуждения.
Вотчины выделялись:
По субъектам: Дворцовые, государственные, монастырские, частновладельческие.
Способ приобретения выделяют 3 вида вотчин: 1) Родовая вотчина. Могла передаваться только внутри одного рода. Предусматривалось право обратного выкупа. 2) Купленные вотчины(покупались вотчины семьей и предполагали общее совместное право собственности. Родовая вотчина не передавалась по женской линии. 3) Дарованные. (даровались великим князем)
|
Вотчина – земельное держание наследственного характера. Оно давалось вассалам за военную службу, но с правом отчуждения; вотчину можно было продать, отдать в залог, подарить, обменять, передать по наследству. Новый владелец получал вместе с вотчиной и обязанность нести военную службу. Судебник различает две категории вотчин (ст. 85). : родовые вотчины; купленные и подаренные
|
Поместье
|
Поместные наделы жаловались из княжеских (дворцовых) земель лицам, непосредственно связанным с княжеским дворцом и службой князю («слугам под дворским», княжим мужам, дворянам). Термин «поместье» впервые был использован в Судебнике 1497 г. и вошел в обиход для обозначения особого вида условного землевладения, выдаваемого за выполнение государственной службы. Поскольку поместье выдавалось за самые различные виды службы, возникла необходимость введения определенного эквивалента для оценки этих заслуг.
|
(предполагало право владения и пользования). В связи с этим было условным землевладением. Условием являлась служба. Земля закреплялась за сыном. Связано с землевладением.
|
Земщина
|
нет
|
Территории которые не вошли в опричнину
|
|
|
|
Способы приобретения вещей
|
Захват
|
нет
|
Захват собственности грабежа не сопровождаемый насилием
|
Давность
|
юридическим основанием для приобретения права собственности, в частности на землю, только при условии, что данное имущество находилось в законном владении в течение срока, установленного законом. Судебник 1497 г. устанавливает трехлетний срок давности в отношениях между частными лицами и шестилетний в отношениях частных лиц с государством (ст. 63)
|
при сохранении трех-четырехлетней давности по некоторым делам, устанавливается 40-летний срок для выкупа имений.
|
Находка
|
|
|
Формы заключения сделок
|
Устная
|
допускалось судебное разбирательство по договорам, заключенным без «кабалы», причем оно должно было опираться на свидетельские показания (ст. 46, 47 Судебника 1497 г.)
г. указывают, что покупатель, в случае возникновения спора о покупке, признавался собственником вещи, если представит двух – трех свидетелей факта совершения сделки купли – продажи.
|
До середины XVI в, преобладающей формой заключения договоров оставалось устное соглашение
Исключением являлась покупка лошади, которая требовала присутствия «пятенщика» и записи факта покупки в особую книгу (ст. ст. 94-96 Судебника 1550 г.).
|
Письменная
|
Сделка оформлялась письменно в нужном количестве копии, датировалась, ставились подписи свидетелей с указанием дьяка скрепившего подписи печатью
|
Допускалось судебное разбирательство по договорам, заключенным «без кабалы», т.е. письменно не зафиксированным и опиравшимся на свидетельские показания и ордалии (судебный поединок)
|
Кабальная
|
Крепостная (нотариальная) форма являлась обязательной для договоров с недвижимостью, а также использовалась в случаях принятия кабальных служилых обязательств: «полные грамоты» на холопство, служилые «кабалы» (ст. 20 Судебника 1497 г.;
|
подписывалась собственноручно обязующимися сторонами, а в случае их неграмотности — их духовными отцами или родственниками (братьями и племянниками, но не сыновьями). Постепенно возникала и крепостная (нотариальная) форма сделок, первоначально используемая только в договорах, связанных с продажей некоторых вещей или с кабальными служилыми обязательствами.
|
Виды договоров
|
Купли-продажи
|
Купля-продажа упоминается в ст. 46, 47, условия ее не раскрыты, главное внимание уделяется присутствию свидетелей, которые могли бы подтвердить ее.
|
Договор купли-продажи также оформлялся в письменной крепостной форме и предусматривал последствия купли-продажи вещи, на которую продавец не имел права собственности. В таких случаях покупатель лишался приобретенного имущества и должен был во избежании наказания как соучастник кражи доказать, что не знал об отсутствии у продавца права на вещь.
|
Займа
|
О займе говорила лишь ст. 55, которая предусматривала, ответственность за несостоятельность должника. Так, при заключении договора займа закон разрешал выдавать должника кредитору для отработки или уплаты долга, но лишь в некоторых случаях, когда кредитор по собственной вине утрачивал взятое, а если товар погибнет не по его вине, то он должен будет вернуть деньги за товар в рассрочку и без процентов.
Договор займа делится на 2 вида: кабала «за рост служите» - 15 руб., кабала «за рост платите». Размер процента не установлен законом, но на практике был примерно 20% годовых. Повторятся правило о купце, взявшем товар и потерявшем его.
|
К этому правилу Судебник 1550 г. добавляет: господин, не желавший заплатить наймиту договорной платы по окончании действия договора, присуждался к уплате суммы, в два раза большей по сравнению с договорной (ст. 83).
|
Личного найма
|
наймит, не выполнивший условий договора со своим господином и раньше срока оставивший его, лишался договорной платы (ст. 54).
|
Статья 78 регулирует договор личного найма, в соответствии с которым происходило закабаление холопов. Заключение договора найма, в соответствии с которым можно было продаться в холопы влекло за собой смену полного холопства холопством кабальным, которое предусматривало возможность расплаты закабаленного.
|
Аренды
|
Аренда недвижимости (земли, водоемов и т.д.) имело широкое распространение в крестьянской среде. Основную роль здесь играли свидетели, способные в случае споров подтвердить условия договора.
|
|
Мены
|
Договор мены оформлялся обязательно в письменной крепостной форме
|
Договор мены, один из самых древних, стал широко использоваться в сделках с недвижимостью, когда наметилась тенденция к сближению вотчинного и поместного землевладений. Этой сделкой в XVI в. стали маскировать реальные сделки купли-продажи и дарения после того, как они были запрещены с целью ограничить процесс сосредоточения земель в руках Церкви..
|
Наследственное право
|
По завещанию
|
Всего одна статья (ст 60) Наследование допуска лось по закону и по завещанию.
|
-
|
По закону
|
При наследовании по закону, в основном применялись ранее известные правила. При этом, судебниками расширяется круг наследников по закону (не только дети, но и другие родственники).
|
В наследственном праве нет никаких изменений
|
Скачать 60.99 Kb.