гр. козлов. Вид работы Курсовая работа Название дисциплины Гражданское право Тема Право общей собственности Фамилия студента Козлов Имя студента Николай

• Название: Вид работы Курсовая работа Название дисциплины Гражданское право Тема Право общей собственности Фамилия студента Козлов Имя студента Николай
• Дата: 20.04.2023
• Размер: 230 Kb.
• Имя файла: гр. козлов.doc
• Тип: Курсовая; #1077019
• страница: 2 из 5

Основная часть

1. Общая характеристика права собственности

1.1 ‏ㅤ Собственность ‏ㅤ в ‏ㅤ экономическом ‏ㅤ смысле ‏ㅤ и ‏ㅤ право ‏ㅤ собственности
Собственность ‏ㅤ - весьма ‏ㅤ в ‏ㅤ сложное ‏ㅤ явление, которое ‏ㅤ с ‏ㅤ разных ‏ㅤ сторон ‏ㅤ изучается ‏ㅤ несколькими ‏ㅤ общественными ‏ㅤ науками. Каждая ‏ㅤ из ‏ㅤ них ‏ㅤ находит ‏ㅤ здесь ‏ㅤ свой ‏ㅤ и ‏ㅤ предмет ‏ㅤ исследования. Так, экономическая ‏ㅤ теория ‏ㅤ обнаруживает ‏ㅤ в ‏ㅤ присвоении ‏ㅤ полезных ‏ㅤ благ ‏ㅤ важнейшие ‏ㅤ хозяйственные ‏ㅤ связи между ‏ㅤ людьми, а ‏ㅤ юриспруденция ‏ㅤ - правовые ‏ㅤ отношения. В ‏ㅤ итоге ‏ㅤ одним ‏ㅤ термином ‏ㅤ "собственность" обозначаются ‏ㅤ хотя ‏ㅤ и ‏ㅤ близкие, но ‏ㅤ совсем ‏ㅤ не ‏ㅤ одинаковые ‏ㅤ понятия. Основное ‏ㅤ различие ‏ㅤ и ‏ㅤ связь ‏ㅤ между ‏ㅤ последними ‏ㅤ состоит ‏ㅤ в ‏ㅤ следующем.

Собственность ‏ㅤ в ‏ㅤ экономическом ‏ㅤ смысле ‏ㅤ - это ‏ㅤ реальные ‏ㅤ отношения ‏ㅤ между ‏ㅤ людьми ‏ㅤ по ‏ㅤ присвоению ‏ㅤ и ‏ㅤ хозяйственному ‏ㅤ использованию ‏ㅤ всего ‏ㅤ имущества. Собственность ‏ㅤ же ‏ㅤ в ‏ㅤ юридическом ‏ㅤ понимании ‏ㅤ показывает, как ‏ㅤ сложившиеся ‏ㅤ на ‏ㅤ деле ‏ㅤ имущественные ‏ㅤ связи ‏ㅤ оформляются ‏ㅤ и ‏ㅤ закрепляются ‏ㅤ в ‏ㅤ правовых ‏ㅤ нормах ‏ㅤ и ‏ㅤ законах, устанавливаемых ‏ㅤ государством ‏ㅤ в ‏ㅤ обязательном ‏ㅤ порядке ‏ㅤ для ‏ㅤ всех ‏ㅤ граждан. Понятно, начинать ‏ㅤ изучать ‏ㅤ настоящую ‏ㅤ тему ‏ㅤ надо ‏ㅤ с ‏ㅤ определения ‏ㅤ экономического ‏ㅤ содержания ‏ㅤ собственности.

Если ‏ㅤ мы ‏ㅤ попытаемся ‏ㅤ анатомировать, расчленить ‏ㅤ экономическое ‏ㅤ отношение ‏ㅤ собственности, то ‏ㅤ сразу ‏ㅤ же ‏ㅤ обнаружим ‏ㅤ две ‏ㅤ его ‏ㅤ стороны: субъект ‏ㅤ (собственник) и ‏ㅤ объект ‏ㅤ (имущество). Означает ‏ㅤ ли ‏ㅤ это, что ‏ㅤ нам ‏ㅤ предстоит ‏ㅤ изучать ‏ㅤ только ‏ㅤ связь ‏ㅤ человека ‏ㅤ с ‏ㅤ вещами?

При ‏ㅤ ответе ‏ㅤ на ‏ㅤ поставленный ‏ㅤ вопрос ‏ㅤ важно ‏ㅤ заметить: отношения ‏ㅤ собственности ‏ㅤ здесь ‏ㅤ представлены ‏ㅤ не ‏ㅤ полностью. Допустим, кто-то ‏ㅤ категорически ‏ㅤ заявляет: "Этот ‏ㅤ дачный ‏ㅤ участок ‏ㅤ - мой". В ‏ㅤ данном ‏ㅤ случае ‏ㅤ звучит ‏ㅤ не ‏ㅤ только ‏ㅤ прямое ‏ㅤ утверждение ‏ㅤ (о ‏ㅤ том, кому ‏ㅤ принадлежит ‏ㅤ участок). Косвенно ‏ㅤ содержится ‏ㅤ также ‏ㅤ отрицание ‏ㅤ собственности ‏ㅤ других ‏ㅤ лиц ‏ㅤ (никто ‏ㅤ другой ‏ㅤ не ‏ㅤ может ‏ㅤ претендовать ‏ㅤ на ‏ㅤ это ‏ㅤ имущество). Стало ‏ㅤ быть, экономическое ‏ㅤ отношение ‏ㅤ собственности ‏ㅤ может ‏ㅤ быть ‏ㅤ более ‏ㅤ полно ‏ㅤ отображено ‏ㅤ в ‏ㅤ формуле¹:

субъект ‏ㅤ (собственник) - имущество ‏ㅤ - иные ‏ㅤ субъекты ‏ㅤ (другие ‏ㅤ владельцы ‏ㅤ или ‏ㅤ несобственники).

Отношения ‏ㅤ присвоения ‏ㅤ распространяются ‏ㅤ в ‏ㅤ первую ‏ㅤ очередь ‏ㅤ на ‏ㅤ такое ‏ㅤ имущество, от ‏ㅤ которого ‏ㅤ непосредственно ‏ㅤ зависит ‏ㅤ хозяйственная ‏ㅤ деятельность. В ‏ㅤ его ‏ㅤ состав ‏ㅤ входят ‏ㅤ факторы ‏ㅤ производства ‏ㅤ (и ‏ㅤ материальные ‏ㅤ блага, и ‏ㅤ плоды ‏ㅤ интеллектуального ‏ㅤ труда). В ‏ㅤ отдельный ‏ㅤ случаях ‏ㅤ к ‏ㅤ хозяйственному ‏ㅤ имуществу ‏ㅤ относили ‏ㅤ человеческий ‏ㅤ фактор ‏ㅤ (так ‏ㅤ было ‏ㅤ при ‏ㅤ рабстве ‏ㅤ в ‏ㅤ отношении ‏ㅤ рабов). Всестороннее ‏ㅤ изучение ‏ㅤ собственности ‏ㅤ позволяет ‏ㅤ выяснить ‏ㅤ три ‏ㅤ главных ‏ㅤ социально-экономических ‏ㅤ вопроса:

1. Кто ‏ㅤ (какие ‏ㅤ субъекты ‏ㅤ хозяйствования) обладают ‏ㅤ экономической ‏ㅤ властью ‏ㅤ - присваивает ‏ㅤ факторы ‏ㅤ и ‏ㅤ результаты ‏ㅤ производства?

2. Какие ‏ㅤ экономические ‏ㅤ связи ‏ㅤ способствуют ‏ㅤ лучшему ‏ㅤ использованию ‏ㅤ производственных ‏ㅤ условий?

3. Кому ‏ㅤ достаются ‏ㅤ доходы ‏ㅤ от ‏ㅤ хозяйственной ‏ㅤ деятельности? В ‏ㅤ соответствии ‏ㅤ с ‏ㅤ этим ‏ㅤ единая ‏ㅤ система ‏ㅤ экономических ‏ㅤ отношений. собственности ‏ㅤ включает ‏ㅤ следующие ‏ㅤ элементы: а) присвоение ‏ㅤ факторов ‏ㅤ и ‏ㅤ результатов ‏ㅤ производства, б) хозяйственное ‏ㅤ использование ‏ㅤ материальных и иных средств и в) экономическую Реализацию собственности (рис.1.).

 

 

Рассмотрим данную систему подробнее. Присвоение - экономическая связь между людьми, которая устанавливает их отношение к вещам как к своим. Такая связь уходит своими глубокими корнями в производственный процесс. Ведь всякое производство ‏ㅤ материальных ‏ㅤ благ ‏ㅤ есть ‏ㅤ по ‏ㅤ существу ‏ㅤ не ‏ㅤ что ‏ㅤ иное, как ‏ㅤ присвоение ‏ㅤ людьми ‏ㅤ природного ‏ㅤ вещества ‏ㅤ и ‏ㅤ энергии ‏ㅤ в ‏ㅤ целях ‏ㅤ удовлетворения ‏ㅤ их ‏ㅤ потребностей. Отсюда ‏ㅤ можно ‏ㅤ сделать ‏ㅤ заключение: если ‏ㅤ присвоение ‏ㅤ невозможно ‏ㅤ без ‏ㅤ производства, то ‏ㅤ и ‏ㅤ последнее ‏ㅤ всегда ‏ㅤ протекает ‏ㅤ в ‏ㅤ рамках ‏ㅤ определенной ‏ㅤ формы ‏ㅤ собственности.

Присвоение ‏ㅤ может ‏ㅤ сочетаться ‏ㅤ с ‏ㅤ прямо ‏ㅤ противоположным ‏ㅤ отношением ‏ㅤ - отчуждением. Оно ‏ㅤ возникает, например, если ‏ㅤ какая-то ‏ㅤ часть ‏ㅤ общества ‏ㅤ захватывает ‏ㅤ все ‏ㅤ средства ‏ㅤ производства, а ‏ㅤ другая ‏ㅤ часть ‏ㅤ остается ‏ㅤ без ‏ㅤ всяких ‏ㅤ источников ‏ㅤ существования. Или ‏ㅤ когда ‏ㅤ продукты, созданные ‏ㅤ одними ‏ㅤ людьми, без ‏ㅤ всякого ‏ㅤ возмещения ‏ㅤ присваивают ‏ㅤ другие. Такими ‏ㅤ были, например, взаимоотношения ‏ㅤ между ‏ㅤ феодалами ‏ㅤ и ‏ㅤ крепостными ‏ㅤ крестьянами, занятыми ‏ㅤ на ‏ㅤ барщине.

Собственники ‏ㅤ средств ‏ㅤ производства ‏ㅤ не ‏ㅤ всегда ‏ㅤ сами ‏ㅤ занимаются ‏ㅤ созидательной ‏ㅤ деятельностью: они ‏ㅤ дают ‏ㅤ другим ‏ㅤ лицам ‏ㅤ возможность ‏ㅤ употреблять ‏ㅤ их ‏ㅤ имущество ‏ㅤ в ‏ㅤ хозяйственных ‏ㅤ целях ‏ㅤ на ‏ㅤ определенных ‏ㅤ условиях. Тогда ‏ㅤ между ‏ㅤ собственником ‏ㅤ и ‏ㅤ предпринимателем ‏ㅤ возникают ‏ㅤ отношения ‏ㅤ хозяйственного ‏ㅤ использования ‏ㅤ имущества. Последний ‏ㅤ получает ‏ㅤ возможность ‏ㅤ временно ‏ㅤ владеть ‏ㅤ и ‏ㅤ пользоваться ‏ㅤ объектом ‏ㅤ чужой ‏ㅤ собственности.

Примером ‏ㅤ отношений ‏ㅤ хозяйственного ‏ㅤ использования ‏ㅤ чужой ‏ㅤ собственности ‏ㅤ служит ‏ㅤ аренда ‏ㅤ - договор ‏ㅤ о ‏ㅤ предоставлении ‏ㅤ имущества ‏ㅤ какого-то ‏ㅤ человека ‏ㅤ во ‏ㅤ временное ‏ㅤ пользование ‏ㅤ другому ‏ㅤ лицу ‏ㅤ за ‏ㅤ определенную ‏ㅤ плату. Аналогичная ‏ㅤ картина ‏ㅤ и ‏ㅤ при ‏ㅤ концессии ‏ㅤ - договоре, по ‏ㅤ которому ‏ㅤ государство ‏ㅤ сдает ‏ㅤ частным ‏ㅤ лицам, иностранным ‏ㅤ фирмам ‏ㅤ промышленные ‏ㅤ предприятия ‏ㅤ или ‏ㅤ участки ‏ㅤ земли ‏ㅤ для ‏ㅤ определенной ‏ㅤ производственной ‏ㅤ деятельности.

Однако, движимый ‏ㅤ собственническими ‏ㅤ интересами, человек ‏ㅤ может ‏ㅤ вступать в конфликт с интересами всего общества. Кто и как в таком случае способен предотвращать противоречия, порождаемые собственностью, и регулировать поведение агентов (от лат. agens - действующий) производства? Эту общественную задачу выполняют государство и право.
1.2 Основания приобретения и прекращения права собственности
Право ‏ㅤ собственности ‏ㅤ принадлежит ‏ㅤ к ‏ㅤ числу ‏ㅤ таких ‏ㅤ субъектных ‏ㅤ прав, которые ‏ㅤ могут ‏ㅤ возникнуть ‏ㅤ лишь ‏ㅤ при ‏ㅤ наличии ‏ㅤ определенного ‏ㅤ юридического ‏ㅤ факта, а ‏ㅤ иногда ‏ㅤ и ‏ㅤ их ‏ㅤ совокупности¹.

Эти ‏ㅤ юридические ‏ㅤ факты ‏ㅤ называются ‏ㅤ основанием ‏ㅤ возникновения ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности. В ‏ㅤ качестве ‏ㅤ таких ‏ㅤ фактов ‏ㅤ могут ‏ㅤ выступать ‏ㅤ как ‏ㅤ действия ‏ㅤ (например, изготовление ‏ㅤ вещи), так ‏ㅤ и ‏ㅤ события ‏ㅤ (например, истечение ‏ㅤ срока ‏ㅤ приобретательской ‏ㅤ давности). Со ‏ㅤ времен ‏ㅤ римского ‏ㅤ права ‏ㅤ все ‏ㅤ основания ‏ㅤ возникновения ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ принято ‏ㅤ подразделять ‏ㅤ на ‏ㅤ первоначальные ‏ㅤ и ‏ㅤ производные.

К ‏ㅤ первоначальным ‏ㅤ основаниям ‏ㅤ приобретения ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ относятся ‏ㅤ случаи, когда ‏ㅤ право ‏ㅤ собственности ‏ㅤ на ‏ㅤ имущество ‏ㅤ возникает ‏ㅤ (приобретается) самостоятельно ‏ㅤ впервые ‏ㅤ либо ‏ㅤ независимо ‏ㅤ от ‏ㅤ прав ‏ㅤ на ‏ㅤ данную ‏ㅤ вещь ‏ㅤ предшествующего ‏ㅤ собственника. При ‏ㅤ первоначальном ‏ㅤ способе ‏ㅤ право ‏ㅤ собственности ‏ㅤ возникает ‏ㅤ на ‏ㅤ объекты, которые ‏ㅤ ещё ‏ㅤ не ‏ㅤ составляли ‏ㅤ чьей-либо ‏ㅤ собственности, либо ‏ㅤ на ‏ㅤ объекты, которые ‏ㅤ хотя ‏ㅤ и ‏ㅤ составляли ‏ㅤ собственность ‏ㅤ другого ‏ㅤ лица, но ‏ㅤ поступают ‏ㅤ в ‏ㅤ полное ‏ㅤ распоряжение ‏ㅤ нового ‏ㅤ приобретателя ‏ㅤ независимо ‏ㅤ от ‏ㅤ прав ‏ㅤ предшествующего ‏ㅤ собственника. К ‏ㅤ первоначальным ‏ㅤ основанием ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ относятся:

1.приобретение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ на ‏ㅤ вновь ‏ㅤ изготовленную ‏ㅤ вещь ‏ㅤ (п. 1 ‏ㅤ ст. 218 ‏ㅤ ГК);

2.переработка ‏ㅤ (ст. 220 ‏ㅤ ГК);

3.обращение ‏ㅤ в ‏ㅤ собственность ‏ㅤ общедоступных ‏ㅤ вещей ‏ㅤ (ст. 221 ‏ㅤ ГК);

4.приобретение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ на ‏ㅤ бесхозяйное ‏ㅤ имущество ‏ㅤ (ст. 225 ‏ㅤ и ‏ㅤ 226; п. 1 ‏ㅤ ст. 235, ст. 236 ‏ㅤ ГК), находку ‏ㅤ (ст. 227-229 ‏ㅤ ГК);

5.безнадзорных ‏ㅤ животных ‏ㅤ (ст. 230-232 ‏ㅤ ГК); клад ‏ㅤ (ст. 233);

6.приобретательная ‏ㅤ давность ‏ㅤ (ст. 234 ‏ㅤ ГК);

7.приобретение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ на ‏ㅤ самовольную ‏ㅤ постройку ‏ㅤ (ст. 222 ‏ㅤ ГК).

К ‏ㅤ производным ‏ㅤ основаниям ‏ㅤ приобретения ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ относятся ‏ㅤ случаи ‏ㅤ возникновения ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ у ‏ㅤ приобретателя, основанные ‏ㅤ на ‏ㅤ праве ‏ㅤ предшествующего ‏ㅤ собственника. Право ‏ㅤ приобретателя ‏ㅤ имущества ‏ㅤ зависит ‏ㅤ от ‏ㅤ прав ‏ㅤ предыдущего ‏ㅤ собственника. К ‏ㅤ производным ‏ㅤ основанием ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ относятся:

1.Национализация; ‏

2.Приватизация; ‏

3.Приобретение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ на ‏ㅤ имущество ‏ㅤ юридического ‏ㅤ лица ‏ㅤ при ‏ㅤ его ‏ㅤ реорганизации ‏ㅤ и ‏ㅤ ликвидации ‏ㅤ;

4.Обращение ‏ㅤ взыскания ‏ㅤ на ‏ㅤ имущество ‏ㅤ собственника ‏ㅤ по ‏ㅤ его ‏ㅤ обязательствам; ‏ㅤ

5.Обращение ‏ㅤ имущества ‏ㅤ в ‏ㅤ собственность ‏ㅤ государства ‏ㅤ в ‏ㅤ интересах ‏ㅤ общества ‏ㅤ (реквизиция) или ‏ㅤ в ‏ㅤ виде ‏ㅤ санкции ‏ㅤ за ‏ㅤ правонарушение ‏ㅤ (конфискация);

6.Выкуп ‏ㅤ недвижимого ‏ㅤ имущества ‏ㅤ в ‏ㅤ связи ‏ㅤ с ‏ㅤ изъятием ‏ㅤ земельного ‏ㅤ участка, на ‏ㅤ котором ‏ㅤ оно ‏ㅤ находится ‏ㅤ;

7.Выкуп ‏ㅤ бесхозяйственно ‏ㅤ содержимого ‏ㅤ имущества ‏ㅤ;

8.Выкуп ‏ㅤ домашних ‏ㅤ животных ‏ㅤ при ‏ㅤ ненадлежащем ‏ㅤ обращении ‏ㅤ с ‏ㅤ ними ‏ㅤ;

9.Прекращение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ лица ‏ㅤ на ‏ㅤ имущество, которое ‏ㅤ не ‏ㅤ может ‏ㅤ ему ‏ㅤ принадлежать ‏ㅤ;

10.Приобретение ‏ㅤ права ‏ㅤ собственности ‏ㅤ по ‏ㅤ договору;

11.Приобретение права собственности в порядке наследования.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных ‏ㅤ законом.

Принудительное ‏ㅤ изъятие ‏ㅤ у ‏ㅤ собственника ‏ㅤ имущества ‏ㅤ не ‏ㅤ допускается, кроме ‏ㅤ случаев, когда ‏ㅤ по ‏ㅤ основаниям, предусмотренным ‏ㅤ законом, производятся:

1) обращение ‏ㅤ взыскания ‏ㅤ на ‏ㅤ имущество ‏ㅤ по ‏ㅤ обязательствам

2) отчуждение ‏ㅤ имущества, которое ‏ㅤ в ‏ㅤ силу ‏ㅤ закона ‏ㅤ не ‏ㅤ может ‏ㅤ принадлежать ‏ㅤ данному ‏ㅤ лицу ‏ㅤ

3) отчуждение ‏ㅤ недвижимого ‏ㅤ имущества ‏ㅤ в ‏ㅤ связи ‏ㅤ с ‏ㅤ изъятием ‏ㅤ участка

4) выкуп ‏ㅤ бесхозяйственно ‏ㅤ содержимых ‏ㅤ культурных ‏ㅤ ценностей, домашних ‏ㅤ животных ‏

5) реквизиция

6) конфискация ‏

7) отчуждение ‏ㅤ имущества ‏ㅤ в ‏ㅤ случаях, предусмотренных ‏ㅤ пунктом ‏ㅤ 4 ‏ㅤ статьи ‏ㅤ 252, пунктом ‏ㅤ 2 ‏ㅤ статьи ‏ㅤ 272, статьями ‏ㅤ 282, 285, 293 ‏ㅤ ГК РФ¹.

По ‏ㅤ решению ‏ㅤ собственника ‏ㅤ в ‏ㅤ порядке, предусмотренном ‏ㅤ законами ‏ㅤ о ‏ㅤ приватизации, имущество, находящееся ‏ㅤ в ‏ㅤ государственной ‏ㅤ или ‏ㅤ муниципальной ‏ㅤ собственности, отчуждается ‏ㅤ в ‏ㅤ собственность ‏ㅤ граждан ‏ㅤ и ‏ㅤ юридических ‏ㅤ лиц.

Обращение ‏ㅤ в ‏ㅤ государственную ‏ㅤ собственность ‏ㅤ имущества, находящегося ‏ㅤ в ‏ㅤ собственности ‏ㅤ граждан ‏ㅤ и ‏ㅤ юридических ‏ㅤ лиц ‏ㅤ (национализация), производится ‏ㅤ на ‏ㅤ основании ‏ㅤ закона ‏ㅤ с ‏ㅤ возмещением ‏ㅤ стоимости ‏ㅤ этого ‏ㅤ имущества ‏ㅤ и ‏ㅤ других ‏ㅤ убытков ‏ㅤ в ‏ㅤ порядке, установленном ‏ㅤ статьей ‏ㅤ 306 ‏ㅤ настоящего ‏ㅤ Кодекса.
1.3 ‏ㅤ Формы ‏ㅤ собственности
С ‏ㅤ теоретической ‏ㅤ точки ‏ㅤ зрения ‏ㅤ можно ‏ㅤ выделить ‏ㅤ три ‏ㅤ основные ‏ㅤ системы ‏ㅤ прав ‏ㅤ собственности ‏ㅤ — частную, общедоступную ‏ㅤ и ‏ㅤ государственную. В ‏ㅤ условиях ‏ㅤ частной ‏ㅤ собственности ‏ㅤ все, кроме ‏ㅤ собственника, исключены ‏ㅤ из ‏ㅤ доступа ‏ㅤ к ‏ㅤ ресурсу: он ‏ㅤ сам ‏ㅤ решает, как ‏ㅤ использовать ‏ㅤ и ‏ㅤ на ‏ㅤ каких ‏ㅤ условиях ‏ㅤ передавать ‏ㅤ имеющиеся ‏ㅤ у ‏ㅤ него ‏ㅤ правомочия. При ‏ㅤ системе ‏ㅤ общедоступной ‏ㅤ собственности ‏ㅤ доступ ‏ㅤ открыт ‏ㅤ всем, но ‏ㅤ так ‏ㅤ как ‏ㅤ предложение ‏ㅤ большинства ‏ㅤ ресурсов ‏ㅤ ограничено, в ‏ㅤ действие ‏ㅤ обычно ‏ㅤ вступает ‏ㅤ принцип ‏ㅤ «первым ‏ㅤ занял, первым ‏ㅤ воспользовался». В ‏ㅤ рамках ‏ㅤ системы ‏ㅤ государственной ‏ㅤ собственности ‏ㅤ доступ ‏ㅤ к ‏ㅤ ресурсам ‏ㅤ регулируется ‏ㅤ исходя ‏ㅤ из ‏ㅤ коллективных ‏ㅤ интересов ‏ㅤ общества.

Наибольший ‏ㅤ интерес ‏ㅤ исследователей ‏ㅤ вызывал ‏ㅤ вопрос ‏ㅤ о ‏ㅤ сравнительной ‏ㅤ эффективности ‏ㅤ различных ‏ㅤ правовых ‏ㅤ режимов. В ‏ㅤ экономической ‏ㅤ теории ‏ㅤ прав ‏ㅤ собственности ‏ㅤ ни ‏ㅤ один ‏ㅤ из ‏ㅤ них ‏ㅤ не ‏ㅤ наделяется ‏ㅤ какими-либо ‏ㅤ абсолютными ‏ㅤ преимуществами. Система ‏ㅤ частной ‏ㅤ собственности, как ‏ㅤ утверждается, обеспечивает ‏ㅤ наиболее ‏ㅤ тесную ‏ㅤ связь ‏ㅤ между ‏ㅤ решениями ‏ㅤ экономических ‏ㅤ агентов ‏ㅤ и ‏ㅤ получаемыми ‏ㅤ ими ‏ㅤ результатами; приучает ‏ㅤ их ‏ㅤ к ‏ㅤ дальновидности, заставляя ‏ㅤ учитывать ‏ㅤ отдаленные ‏ㅤ последствия ‏ㅤ предпринимаемых ‏ㅤ действий; поощряет ‏ㅤ нововведения ‏ㅤ и ‏ㅤ эксперименты ‏ㅤ (поскольку ‏ㅤ собственникам ‏ㅤ не ‏ㅤ нужно ‏ㅤ испрашивать ‏ㅤ разрешения ‏ㅤ на ‏ㅤ нестандартное ‏ㅤ использование ‏ㅤ принадлежащих ‏ㅤ им ‏ㅤ ресурсов); способствует ‏ㅤ — благодаря ‏ㅤ свободе ‏ㅤ обмена ‏ㅤ — перемещению ‏ㅤ ресурсов ‏ㅤ к ‏ㅤ тем ‏ㅤ агентам, которые ‏ㅤ ценят ‏ㅤ их ‏ㅤ выше ‏ㅤ и ‏ㅤ способны ‏ㅤ распорядиться ‏ㅤ ими ‏ㅤ лучше ‏ㅤ других; позволяет ‏ㅤ собственникам ‏ㅤ специализироваться ‏ㅤ в ‏ㅤ реализации ‏ㅤ только ‏ㅤ тех ‏ㅤ частичных ‏ㅤ правомочий, где ‏ㅤ их ‏ㅤ производительность ‏ㅤ выше ‏ㅤ (как, например, в ‏ㅤ корпорациях, где ‏ㅤ менеджерам ‏ㅤ принадлежит ‏ㅤ право ‏ㅤ на ‏ㅤ управление, тогда ‏ㅤ как ‏ㅤ акционерам ‏ㅤ — право ‏ㅤ по ‏ㅤ распоряжению ‏ㅤ капитальными ‏ㅤ активами). Однако из-за высоких издержек спецификации она не поддается распространению на все ресурсы¹.

Система общедоступной собственности требует минимальных издержек по ее поддержанию и препятствует образованию искусственных монополий, но может подрывать основы благосостояния общества, порождая так называемую «трагедию общедоступности» (tragedy ‏ㅤ of ‏ㅤ commons). Ее ‏ㅤ суть ‏ㅤ заключается ‏ㅤ в ‏ㅤ нещадной ‏ㅤ эксплуатации ‏ㅤ и ‏ㅤ быстром ‏ㅤ истощении ‏ㅤ ресурсов ‏ㅤ с ‏ㅤ открытым ‏ㅤ доступом ‏ㅤ (эрозия ‏ㅤ почв, пробки ‏ㅤ на ‏ㅤ автотрассах, истребление ‏ㅤ популяций ‏ㅤ ценных ‏ㅤ животных ‏ㅤ и ‏ㅤ т. п.).