ответы по гражданскому праву. Ответы с 26 по 50. Вопрос 26. Представительство в гражданском праве. Доверенность. Представительство
 Скачать 191 Kb.
|
|
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли предусмотрены ст. 252 ГК РФ. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной нормы, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Вопрос 32. Право собственности и другие вещные права на землю и жилые помещения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. К вещным правам на земельные участки, закрепленным в ГК РФ, относятся: - право собственности; - право постоянного (бессрочного) пользования; - право пожизненного наследуемого владения; - право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Право собственности на землю – это собственность на высоко социально и хозяйственно значимое материальное благо (землю), которое, наряду с ГК РФ, регулируется особой отраслью законодательства – Земельным Кодексом РФ, другими земельными законами. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в гос или муниципальной собственности, предоставляется исключительно: органам гос власти и органам местного самоуправления; гос и муниципальным учреждениям и казенным предприятиям. Гражданам и ЮЛ земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование предоставляться не могут. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (признающийся владельцем земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Вопрос 33. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности являются: – право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ); – право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ); – сервитуты (ст.ст. 274 и 277 ГК РФ); – право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК РФ) и право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК РФ). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом (в том числе и собственником). Права, перечисленные в ст. 216 ГК РФ, являются иными вещным правами, поскольку это право на вещи, принадлежащее несобственникам. Следовательно, лицо, имеющее право на чужую вещь, не может иметь таких обширных прав, как собственник. Вопрос 34. Защита права собственности и других вещных прав. ГК РФ классифицирует вещно-правовые иски по защите права собственности и других вещных прав на 3 вида: – виндикационный иск; – негаторный иск; – иск о признании права собственности. Виндикационный иск. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения предусмотрены ст. 303 ГК РФ. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшения невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Негаторный иск. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Например, строительство нового дома загораживает свет в окнах соседнего дома или стал плохой вид из окна. Истцом по негаторному иску является либо сам собственник, либо иной владелец, имеющий вещь во владении, но которому чинят препятствия в ее использовании. А ответчиком по негаторному иску выступает нарушитель прав истца, действующий незаконно. Если препятствие в осуществлении правомочий истца создается правомерными действиями ответчика (например, прокладка трубопровода около дома), то негаторный иск не предъявляется. Требованием по негаторному иску является устранение длящегося противоправного состояния, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения исковая давность не распространяется. Иск о признании права собственности Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или другого права на имущество (ст. 12 ГК РФ) Вопрос 35. Понятие и система обязательств в гражданском праве. Обязательство – это наиболее распространенный вид гражданских правоотношений. Специфические черты, отличающие обязательства от других гражданских правоотношений: 1) субъектами обязательства могут быть строго определенные лица: должник (сторона, обязанная совершить определенное действие или воздержаться от совершения действия) и кредитор (сторона, управомоченная требовать совершения определенного действия или воздержания от действия). Обязательство – это относительное гражданское правоотношение, которое составляет качественно иную правовую связь участников, нежели та, которая имеет место в абсолютных правоотношениях, например в правоотношениях собственности. Обязательственное правоотношение представляет собой единство обязанности и правомочия; 2) объектами обязательств могут быть определенные действия по передаче имущества, уплате денег, выполнению работ и т.п. или воздержание от совершения действий; 3) обязательства опосредствуют процессы перемещения имущества (например, купля-продажа), оказания услуг (например, хранения), выполнения работ (например, подряд), т.е. они являются правовой формой экономического оборота или представляют собой правовую форму экономических связей в динамике, в отличие от правоотношений собственности, опосредствующих экономические отношения в их статике; 4) осуществление субъективного обязательственного права кредитором, как правило, возможно только в случае совершения должником действий, составляющих его обязанность. Этим обязательство отличается от других субъективных прав, например, обладатель вещного права может осуществить его, не прибегая к содействию других лиц; 5) осуществление обязательств обеспечивается мерами государственного принуждения в форме санкций, т.е. предусмотренных законом неблагоприятных для лица правовых последствий, наступающих в случае совершения им правонарушения. К санкциям относятся: уплата неустойки, возмещение убытков, возмещение морального ущерба. Типичной формой приведения санкции в исполнение является исковая защита. Путем обращения в судебные органы с иском кредитор может получить от должника удовлетворение в виде денежного возмещения или в натуре, или того и другого вместе. Таким образом, обязательственное право – это совокупность правовых норм, регулирующих имущественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества, оказанием услуг, выполнением работ, причинением вреда или неосновательным приобретением имущества путем установления правовой связи между конкретными субъектами права, в силу которой один из них (кредитор) вправе требовать от другого (должника) совершения определенных действий или воздержания от них. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Виды обязательств 1. Договорные (например, договор ренты) и внедоговорные (например, обязательства вследствие причинения вреда). 2. Односторонние (например, завещание) и взаимные (например, договор купли-продажи). 3. Альтернативные (например, договор купли-продажи) и когда должник выполняет точно определенное действие (например, договор займа); 4. Обязательства, обладающие строго личным характером исполнения (например, авторский договор), и обязательства, в которых личность их субъектов не влияет на возникновение, изменение и прекращение правоотношения (например, может произойти замена кредитора) Вопрос 36. Исполнение обязательств. Принципы исполнения обязательств. Исполнение обязательства – это совершение должником того действия (или воздержание от действия), которого вправе требовать от него кредитор. Принципы исполнения обязательств: – принцип надлежащего исполнения, т.е. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ); – принцип реального исполнения, т.е. уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 396 ГК РФ). Вопрос 37. Способы обеспечения исполнения обязательств: общая характеристика. Обязательства должны выполняться добровольно, надлежащим образом и в установленный срок. В случае же неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств применяются меры принуждения (например, возмещение убытков). Однако неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства не всегда влечет за собой убытки, и у кредитора в этом случае не было бы правовых средств, которые побудили бы должника к исполнению своих обязательств. Предусматриваются дополнительные обеспечительные обязательства, которые называются способами обеспечения исполнения обязательств. Они являются средствами (мерами) побуждения должника к исполнению своей основной обязанности или удовлетворения кредитора в случае ее неисполнения. Действующее гражданское законодательство предусматривает следующие способы обеспечения исполнения обязательств: – неустойка; – залог; – удержание имущества должника; – поручительство; – банковская гарантия; – задаток; – другие способы, предусмотренные законом или договором (ст. 329 ГК РФ) Вопрос 38. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств. Залог Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Существует 2 основных вида залога: – залог с передачей имущества залогодержателю (заклад); – залог с оставлением имущества у залогодателя. В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, залоговое обязательство классифицируется на следующие виды: – залог недвижимости (ипотека); – залог транспортных средств; – залог товаров в обороте; – залог ценных бумаг; – залог имущественных прав; – залог денежных средств (включая валюту) Вопрос 39. Понятие и виды договоров в гражданском праве. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими на момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. В зависимости от наличия возмездности оказываемых в договоре предоставлений договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Новые типы гражданско-правовых договоров: – публичный договор (ст. 426 ГК РФ); – договор присоединения (ст. 428 ГК РФ); – предварительный договор (ст. 429 ГК РФ); – договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). Вопрос 40. Публичный договор. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Публичный договор не требует нотариального заверения. Преимущества публичного договора для потребителя заключаются в следующем. Во-первых, потребителю не могут отказать в заключении договора. Во – вторых, цены на товары, работы и услуги в публичном договоре устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Из пункта 2 ст.426 ГК следует, что цена может быть снижена (предоставлены льготы) для отдельных категорий потребителей (участники войны, многодетные матери). Нарушение требования о цене договора закон признает недействительным (ничтожным) условием публичного договора. На законодательном уровне в качестве публичных договоров определены следующие: Договор энергоснабжения; Договор купли-продажи (розничной); Договор оказания медицинских услуг; Договор подряда, в том числе бытового; Договор хранения на складе; Договор банковского вклада для граждан в кредитных организациях; Договор хранения вещей и иного имущества граждан в ломбарде; Договор перевозки пассажиров общественным транспортом; Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств. |