№
|
Вопрос
|
Ответ
|
1
|
Назовите перечень основных задач, которые необходимо решить при техническом обслуживании, по фактическому состоянию, агрегатов и машин зданий и сооружений.
|
|
2
|
Назовите методику количественной оценки
морального износа зданий и сооружений
|
|
3
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы горячего водоснабжения
|
|
4
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: горячего водоснабжения
|
|
5
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы: система отопления
|
|
6
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система отопления
|
|
7
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы: система холодного водоснабжения
|
|
8
|
. Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система холодного водоснабжения
|
|
9
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы: система канализации
|
|
10
|
. Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система канализации
|
|
11
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы: система вентиляции
|
Параметры микроклимата в помещениях, обслуживаемых вентиляцией. Измеряется уровень диоксида углерода в рабочей зоне и снаружи;
Состав воздуха. Этот показатель измеряется обычно на промышленных предприятиях, проводятся аэрозольный и газовый анализы состава воздуха в рабочих помещениях;
Аэродинамические испытания. Проводятся по методике ГОСТ 12.3.018-79.
|
12
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система вентиляции
|
Для проведения инструментальной проверки эффективности работы вентиляционной системы требуется следующее оборудование:
рулетка;
фонарик;
термометр;
микроманометр или дифференциальный манометр;
пневмометрические трубки;
анемометры с воронками (используется для измерения температуры и скорости движения воздуха);
тахометр.
|
13
|
Перечислите мероприятия при
обследовании технического состояния инженерной системы: - система мусороудаления
|
проводят обследование ствола, загрузочных клапанов, шиберов, противопожарных клапанов очистного устройства, мусоросборных камер с оборудованием, дефлекторов и выявляют следующие дефекты и неисправности:
1) нарушение целостности и герметичности стыковых соединений ствола; 2) расшатанность ствола; 3) негерметичность загрузочных клапанов; 4) отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных клапанов; 5) поломка бункера с шиберами; 6) расстройство или отсутствие подводки холодной и горячей воды в мусоросборной камере; 7) разрушение облицовки и гидроизоляции пола в мусорокамере; 8) нарушение плотности притвора и запора двери мусорокамеры; 9) негерметичность сопряжения вентиляционного канала со стволом; 10) отсутствие или разрушение изоляции вентиляционного канала в холодном чердаке.
|
14
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система мусороудаления
|
Для контроля качества мусоропроводов необходимо иметь рулетку, отвес с длинным шнуром, переносной электрофонарь для осмотра внутренних частей, свечи или зажигалки.
|
15
|
Перечислите инструментальные измерения
при обследовании технического состояния инженерной системы: система газоснабжения
|
обследованием устанавливают соответствие проекту существующей системы газоснабжения (прокладки газопроводов, установки газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования);
обследуют техническое состояние трубопроводов и оборудования и выявляют дефекты и неисправности:
1) утечки газа и неплотность соединений участков трубопровода,
2) наличие деформаций в трубопроводах, возникших при осадке здания,
3) отсутствие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы должны обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызванные температурными деформациями газопровода),
4) расстройство газовых плит, водонагревательных колонок и т.п.;
|
16
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: система газоснабжения
|
Высокочувствительные газоиндекаторы - предназначен для контроля герметичности подземных и наружных газопроводов.
Газоанализатор - анализатор для определения качественного и количественного состава смесей газов.
|
17
|
Методика оценки технического состояния,
физического и морального износа инженерной системы: электрических сетей и средств связи
Моральный износ второй формы определяет моральное старение зданий или их элементов по отношению к существующим на момент оценки нормативными объемно-планировочными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями.
Физический износ подразумевает постепенную утрату технико-экономических первоначальных качеств
|
Обследование состояния электрических сетей и средств связи согласно соответствующим нормативным документам. Проверка исправности шкафов вводных и вводнораспределительных устройств; внутридомовых электрических сетей питания, этажных щитков и шкафов; осветительных установок общедомовых помещений, включая светильники; электрических установок систем дымоудаления, автоматической сигнализации внутреннего пожарного водопровода, грузовых и пассажирских лифтов; автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома и пр. Выявление неисправностей, повреждений, следов ремонтов и др. Составление отчетных материалов
|
18
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: электрических сетей и средств связи
|
Амперметр - прибор для измерения силы тока в амперах.
Мегомметр - электроизмерительный прибор, предназначенный для измерения больших значений сопротивлений
Тепловизор - устройство для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверхности.
|
19
|
Методика оценки технического состояния,
физического и морального износа инженерной системы: водостоков
|
- описывают конструктивную систему водоотвода
обследуют техническое состояние водоотводящих устройств и выявляют следующие неисправности и повреждения, например такие как:
1) коррозия, свищи, пробоины и разрушение металлических желобов, свесов и водосточных труб,
2) нарушение сопряжений отдельных элементов водосточных труб,
3) отсутствие отдельных элементов водосточных труб и креплений к наружным стенам,
4) засорение водосточных труб,
При образовании конденсата и наледей на свесах и водоотводящих устройствах проводят обследование чердака и устанавливают следующие причины нарушений температурно-влажностного режима, например такие как:
- разрушение стенок вентиляционных коробов и вентиляционных шахт;
- разрушение или отсутствие теплоизоляции трубопроводов инженерных коммуникаций;
|
20
|
Назовите средства инструментального обследования технического состояния системы: водостоков
|
технические эндоскопы – приборы, используемые для визуального контроля внутренней поверхности изделий без их разборки.
Принцип Проталкиваемой системы телеинспекции заключается в том, что оператор вручную проталкивает кабель с камерой внутрь трубы на нужное расстояние.
|
21
|
Комплекс работ по техническому
обслуживанию условно можно разделить на три уровня. Назовите их
|
профилактическое обслуживание [планово-предупредительное обслуживание], коррективное обслуживание (устранение неполадок) и предсказательное обслуживание (изучение статистических данных, мониторинг вибраций и визуальный контроль и др.) -т.е. обслуживание по техническому состоянию (ОТС).
|
22
|
Объясните такую категорию технического
состояния конструкций, как : Работоспособное состояние
|
категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;
|
23
|
Объясните такое состояние элементов
жилого дома, как «удовлетворительное»
|
Состояние элементов жилого дома условно считается «удовлетворительным», если имеются незначительные дефекты или повреждения (< 30%), устранение которых не требует разработки технической документации. Такие дефекты и повреждения устраняются при выборочном капитальном ремонте или текущем ремонте. Мелкие дефекты устраняются в процессе технического обслуживания.
|
24
|
Объясните такое состояние элементов
жилого дома, как «неудовлетворительное»,
|
Состояние элементов жилого дома условно считается «неудовлетворительным», если объем дефектов и повреждений более 30% и их устранение требует проведения комплексного капитального ремонта.
|
25
|
Объясните такое состояние элементов
жилого дома, как «аварийное»,
|
Состояние элементов жилого дома условно считается «аварийным», если при проведении обследования будут выявлены соответствующие этой категории признаки (массовые, более 60% дефекты и повреждения).
|
26
|
Объясните такую категорию технического
состояния конструкций, как : ограниченно работоспособное состояние.
|
категория технического состояния строительной конструкции, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и последующем мониторинге технического состояния
|
27
|
Объясните такую категорию технического
состояния конструкций, как : Недопустимое состояние
|
хотя бы одна из несущих конструкций находится в аварийном состоянии и по зданию не имеется решения Правительства Москвы о признании дома аварийным;
|
28
|
Объясните такую категорию технического
состояния конструкций, как : Аварийное состояние
|
категория технического состояния строительной конструкции, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта
|
29
|
Объясните понятие «Текущий ремонт
здания»
|
комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.
|
30
|
. Объясните понятие «Капитальный
ремонт здания»
|
комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания и сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
|
Скачать 22.24 Kb.