84.
|
Максимальный срок действия доверенности по общему правилу составляет…
|
1 год
5 лет
3 года
6 месяцев
Если срок не указан, то 1 год
|
85.
|
Доверенность ничтожна, если в ней не указано:
|
1.Место выдачи доверенности.
2. Дата выдачи доверенности.
3. Срок действия доверенности.
4. Серия и номер паспорта доверенного лица.
|
86.
|
Может ли гражданин по общей доверенности, выданной в установленном законом порядке совершить договор купли-продажи квартиры доверителя в свою пользу?
|
1.Доверенное лицо может совершать любые сделки, оговоренные доверителем.
2.Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично.
3.Доверенное лицо вправе совершать сделки в отношении себя лично, если это оговорено доверителем.
|
87.
|
Каковы условия действительности сделки?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Содержание сделки не должно противоречить требованиям действующего законодательства
Надлежащая правоспособность и дееспособность участников сделки
Соответствие воли и волеизъявления участников сделки
Возмездность сделки
Соблюдение формы сделки
|
88.
|
Каким документом оформляется передача недвижимого имущества?
|
1.Доверенностью
2.Передаточным актом
3.Договором купли-продажи
|
89.
|
Назовите, какие сделки из перечисленных НЕ являются односторонними?
|
1.Выдача доверенности.
2.Дарение.
3.Завещание.
|
90.
|
Безвозмездными договорами являются:
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
1.Договор дарения.
2.Договор мены.
3.Договор на передачу квартиры в собственность (приватизация).
4.Договор купли-продажи.
5. Договор ренты
|
91.
|
Как называется договор, по которому одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе или к третьему лицу?
|
1.Договор дарения.
2.Договор безвозмездного пользования.
3.Договор мены.
|
92.
|
Действительна ли доверенность, срок действия которой не указан?
|
Недействительна
Действительна в течение 3 лет
Действительна в течение 1 года
|
93.
|
В течение какого срока сособственник должен реализовать свое право преимущественной покупки доли в праве общей собственности на недвижимость?
|
в течение 10 дней
в течение 1 месяца с момента устного или письменного уведомления
в течение 3-х месяцев с момента письменного уведомления
в течение 1 месяца с момента получения, подтвержденного уведомлением о вручении, письменного нотариально заверенного уведомления
|
94.
|
Сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, называется…
|
Оспоримая
Односторонняя
Мнимая
Притворная
|
95.
|
Сведения о регистрации прав на недвижимое имущество (недвижимость) являются:
|
Доступными только для лиц, обладающих правом собственности на данную недвижимость
Доступны только членам нотариальной палаты или с разрешения судьи
Общедоступны
Строго конфиденциальны
|
96.
|
Что подлежит государственной регистрации при сделках отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) жилых объектов недвижимости?
|
Договор
Договор, право собственности
Право владения
Право собственности
Переход права, право собственности
|
97.
|
Кто вправе обратиться за государственной регистрацией прав?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Участники сделки
Родственники правообладателя
Супруг правообладателя
Доверенные лица участников сделки по доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством
Нотариус
|
98.
|
Когда считается зарегистрированным переход права собственности, а право собственности возникшим?
|
С момента приема документов на государственную регистрацию прав
После проведения правовой экспертизы документов, поданных на государственную регистрацию прав
С момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав
С момента выдачи свидетельства о государственной регистрации прав и правоустанавливающих документов с отметкой о государственной регистрации
|
99.
|
Основания отказа в государственной регистрации прав:
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Представлен не полный комплект документов
В документах допущены технические ошибки
Право, которое просит зарегистрировать заявитель, не подлежит регистрации
С заявлением о регистрации обратилось ненадлежащее лицо
С заявлением о регистрации обратилось доверенное лицо
Документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют действующему законодательству по форме или содержанию
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания.
Лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено правом распоряжаться данным объектом
Лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий
|
100.
|
Какие права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Право аренды (более года)
Право собственности
Право найма
Право государственной собственности
Право муниципальной собственности
Право хозяйственного ведения
Право оперативного управления
Ограничения (обременения) прав
Право доверительного управления
Никакие
|
101.
|
В каком случае вносятся изменения в Единый государственный реестр?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
При смене паспорта
При смене фамилии
В случае изменения состава семьи
При изменении площади квартиры
При изменении семейного положения
|
102.
|
Какая вещь называются недвижимой?
|
1. Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а так же подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Земельные участки, недра, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, и только объекты завершенного строительства. Права на недвижимую вещь подлежат государственной регистрации.
3. Жилые помещения.
4. Жилые и не жилые помещения
|
103.
|
Что из перечисленного не относится к недвижимому имуществу?
|
1.Объекты незавершенного строительства.
2.Многолетние насаждения.
3. Суда внутреннего плавания.
4.Космические объекты.
5. Жилищный сертификат
|
104.
|
В какой срок регистратор должен исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации прав на недвижимость?
|
1. В трехдневный срок.
2. В пятидневный срок.
3. В десятидневный срок.
|
105.
|
В какой срок должно быть направлено решение суда в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случаях признания лица недееспособным или ограничения дееспособности лица?
|
1. В течение одного месяца после вступления решения в законную силу.
2. В течение четырнадцати дней после принятия решения.
3. В трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
|
106.
|
В случае регистрации прав на долю в общей долевой собственности при перераспределении долей необходимо ли согласие других сособственников?
|
1. Да, согласие должно быть выражено в письменной форме, оформленной в органе, осуществляющем государственную регистрацию, или заверено нотариально.
2. Да, согласие должно быть дано в устной или простой письменной форме при подаче документов на регистрацию.
3. Нет, перераспределение долей – это право каждого участника собственности.
|
107.
|
В течение какого срока орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан предоставить заявителю информацию об объекте недвижимости (если Единый гос.реестр прав ведется на бумажном носителе)?
|
1. В течение пяти дней.
2. В течение десяти дней.
3. В течение одного месяца.
4. В течение одного дня (т.е. на следующий день после поступления запроса)
|
108.
|
Какой документ выдается заявителю при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
|
1. Копия заявления с отметкой о принятии.
2. правоустанавливающий документ с отметкой о принятии.
3. Расписка с перечнем документов с указанием даты представления и времени с точностью до минуты.
4.Расписка с перечнем документов.
|
109.
|
Где территориально производится регистрация объекта недвижимого имущества и прав на него?
|
1. По месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
2. По месту нахождения имущества.
По месту жительства заявителя (заявителей).
3. В любом территориальном округе
|
110.
|
Какие лица являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
|
1. Собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, с одной стороны и органы, осуществляющие регистрацию прав, с другой стороны.
2. Все лица, постоянно проживающие на территории регистрационного округа, с одной стороны и органы, осуществляющие регистрацию прав, с другой стороны.
3. Только юридические лица, являющиеся собственниками недвижимого имущества, с одной стороны и органы, осуществляющие регистрацию прав, с другой стороны.
|
111.
|
Кто должен обратиться в регистрационный орган при государственной регистрации права аренды недвижимого имущества?
|
1. Обе стороны договора аренды.
2. Одна из сторон договора аренды.
3. Арендодатель.
4. Арендатор.
|
112.
|
На какой максимальный срок может быть приостановлена государственная регистрация прав на основании заявления правообладателя?
|
1. Не более чем на один месяц.
2. Не более чем на два месяца.
3. Не более чем на три месяца.
4. Не более чем на один год.
|
113.
|
Обязан ли орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлять по запросу правообладателя сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости правообладателя?
|
1. Да.
2. Нет.
3. Да, только по запросу правоохранительных органов
|
114.
|
С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество у покупателя?
|
1. С момента подписания договора купли-продажи, предметом которого является нежилое помещение.
2. С момента передачи нежилого помещения от продавца к покупателю.
3. С момента государственной регистрации права.
4. С момента подписания договора купли-продажи и передачи недвижимого имущества от продавца к покупателю.
|
115.
|
Может ли нотариус, удостоверивший сделку с объектом недвижимости, являться представителем сторон по сделке в органе регистрации прав на недвижимое имущество?
|
1 Да.
2. Нет.
|
116.
|
Каков срок принятия наследства по общему правилу?
|
1 месяц
3 месяца
6 месяцев
|
117.
|
Можно ли получить по наследству квартиру, не находящуюся в собственности?
|
Да
Нет
|
118.
|
Допускается ли подписание завещаний через представителей?
|
Да, допускается
Не допускается
Допускается при наличии доверенности
Допускается при наличии доверенности, заверенной нотариусом
|
119.
|
Отказ от наследства осуществляется
|
В устной форме
В письменной форме в присутствии нотариуса
В устной или письменной форме у нотариуса в присутствии свидетелей
В простой письменной форме
|
120.
|
Место открытия наследства:
|
Последнее постоянное место жительства наследодателя
Место нахождения наследства
Последнее постоянное место жительства наследодателя или место нахождения наследства, если не известно первое
|
121.
|
Может ли завещание быть подписано не завещателем?
|
Да, в присутствии нотариуса с указанием причин
Нет
|
122.
|
Когда имущество переходит к государству по наследству?
|
Если имущество завещано государству
Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию
Если все наследники лишены завещателем права наследования
Если: имущество завещано государству, или у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, или все наследники лишены завещателем права наследования, или ни один из наследников не принял наследства
|
123.
|
Наследник отвечает по долгам наследодателя:
|
В пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества
Не отвечает
В полном объеме
|
124.
|
Когда выдается свидетельство о праве на наследство?
|
Через 3 месяца после подачи заявления
Через 6 месяцев после подачи заявления
Через 6 месяцев с момента смерти и подачи заявления или ранее, если в нотариальной конторе имеются данные о том, что кроме лиц, заявивших о выдаче наследства, других наследников нет
Через 1 год после открытия наследства
|
125.
|
Время открытия наследства:
|
1 месяц после смерти
День смерти
6 месяцев после смерти
|
126.
|
Какова обязательная доля в наследстве для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, подлежащих призванию к наследованию?
|
1/3 часть всей доли наследства
Вся доля наследства
Не менее половины от доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону
|
127.
|
Какое завещание вступит в силу после смерти завещателя?
|
Любое
Только завещание составленное в пользу наследников первой очереди
Последнее по дате написания
|
128.
|
Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам?
|
Да
Нет
Только если они дети, родители или супруг завещателя.
|
Скачать 75.67 Kb.