36.
|
Может ли договор участия в долевом строительстве содержать условие об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства?
|
Да
Нет
По усмотрению сторон
|
37.
|
Какие условия договора купли-продажи являются существенными?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Цена договора
Штрафные санкции
Предмет договора
|
38.
|
Договор участия в долевом строительстве обязательно должен содержать…
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Гарантийный срок
Срок передачи объекта
Штрафные санкции
Цену, срок и порядок ее уплаты
способы обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств по договору
|
39.
|
Если жилое помещение находилось в собственности гражданина с 13 ноября 2015г, какой налог он должен оплатить при продаже указанного имущества?
|
В указанном случае налогообложение не возникает
13 % от суммы, указанной в договоре купли-продажи
13 % от суммы, превышающей 1 млн. руб.
13 % от суммы составляющей налогооблагаемую Базу. Рассчитывается она исходя из примененных способов налоговых освобождений (Даход-расход, налоговый вычет.)
|
40.
|
Кто может быть получателем постоянной ренты по договору ренты?
|
Любые юридические и физические лица
Граждане и некоммерческие организации
Только граждане
|
41.
|
В договоре для обозначения предварительного платежа упоминается задаток. Договор не выполнен по вине стороны, получившей этот платеж. Уплаченная сумма:
|
1. Не подлежит возврату
2. Подлежит возврату
3. Подлежит возврату в двукратном размере
|
42.
|
Какие виды ренты предусмотрены ГК РФ?
|
Временная и постоянная
на срок жизни получателя (пожизненная) и бессрочная (постоянная)
Пожизненная и посмертная
|
43.
|
В каком порядке допускается перевод должником своего долга на другое лицо?
Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.
|
Без согласия кредитора
Как правило, с согласия кредитора
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным
Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником
|
44.
|
Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение (найм, аренда)
|
Самостоятельно;
С согласия органов опеки,
Только с согласия получателя ренты
|
45.
|
Прекращается ли обязательство смертью должника?
|
1. Прекращается.
2. Прекращается, если наследники отказались принять на себя долг умершего.
3. Прекращается, если нет иных наследников, кроме государства.
4. Прекращается, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
5. Не прекращается.
|
46.
|
Допускается ли досрочное исполнение обязательства?
|
1. Допускается.
2. Допускается, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства, либо не вытекает из его существа.
3. Допускается только с согласия кредитора.
4. Не допускается.
|
47.
|
Возможно ли исполнение обязательства третьим лицом?
|
1. Возможно с согласия кредитора.
2. Возможно, если в установленном законом порядке осуществлен перевод долга.
3. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Перевод долга возможен с согласия кредитора.
4. Не допустимо.
5. Допускается без каких-либо ограничений.
|
48.
|
Прекращается ли обязательство при наличии условий невозможности его исполнения?
|
1. Всегда прекращается
2. Не прекращается.
3. Прекращается при согласии на то кредитора.
4. Прекращается, если невозможность исполнения вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает
|
49.
|
Какие из перечисленных мер не могут обеспечивать исполнение обязательств?
|
1. Неустойка (штраф, пени)
2. Поручительство.
3. Независимая гарантия.
4. Задаток.
5. Аванс.
6.Залог.
7. Удержание имущества должника.
|
50.
|
Какой должна быть форма соглашения о задатке?
|
1. Устная.
2. Письменная форма.
3. Письменная форма с указанием существенных условий сделки, в обеспечение
которой принимается задаток.
|
51.
|
В чем заключается разница между задатком и авансом?
|
1. Это одно и то же обозначение для предварительных платежей, разница лишь в степени ответственности
2.Задаток - является средством обеспечения обязательств по договору, а аванс предоплатой. Соответственно возникает различная степень ответственности.
|
52.
|
Каковы последствия несоблюдения установленной законом формы соглашения о неустойке?
|
1. В случае спора стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания, но могу приводить письменные и другие доказательства.
2. Факт достижения соответствующего соглашения может подтверждаться любыми допускаемыми законом доказательствами.
3. Соглашение недействительно.
|
53.
|
Что такое неустойка?
|
1. Упущенная выгода (т.е. та сумма, которая могла быть, если бы были выполнены все договорные обязательства).
2. Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
3. Обязанность оплатить выполненную работу по договору.
4. Право требования возмещения убытков.
|
54.
|
Могут ли стороны обязательства увеличить размер законной неустойки?
|
1. Можно в одностороннем порядке, в случае нарушений со второй стороны.
2. Не могут.
3. Стороны в праве изменить размер законной неустойки, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства либо не вытекает из существа обязательства.
4. По соглашению сторон размер законной неустойки может быть увеличен, если закон этого не запрещает.
|
55.
|
Кто вправе выдавать независимую гарантию?
|
1. Банки.
2. Банки и иные кредитные учреждения.
3. Банки и иные субъекты, в установленном законом порядке осуществляющие предпринимательскую деятельность.
4. Банки, иные кредитные организации и коммерческие организации.
|
56.
|
Зависит ли независимая гарантия от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана?
|
1. Зависит.
2. Зависит, если в банковской гарантии содержится ссылка на основное обязательство, обеспечиваемое гарантией.
3. Не зависит.
4. Не зависит, если иное не предусмотрено самой гарантией..
|
57.
|
Какую ответственность несет поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства?
|
1. Поручитель несет субсидиарную ответственность, если законом или договором поручительства не предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Должник и поручитель отвечает перед кредитором в равных долях постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
|
58.
|
Могут ли удовлетворяться требования кредитора за счет удержания имущества, принадлежащего должнику или третьему лицу, которому оно должно быть передано по указанию должника?
|
1. Да.
2. Нет.
|
59.
|
Каким образом оформляется ипотека?
|
1. Путем передачи залогодержателю правоустанавливающих документов на предмет залога.
2. В простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
3. В нотариально удостоверительной форме.
4. Устно или письменно по желанию сторон.
|
60.
|
Теряет ли залог силу, если право собственности на заложенное имущество перейдет третьему лицу?
|
1. Да.
2. Нет.
|
61.
|
Во всех ли случаях обращение взыскания на заложенное имущество производится в судебном порядке?
|
1. Нет. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.
2. Да. Только в судебном порядке обращается взыскание на заложенное имущество.
|
62.
|
Прекращается ли право залога в случае гибели имущества (предмета залога)?
|
1. Да.
2. Нет.
|
63.
|
Могут ли здания (сооружения) быть предметом ипотеки без одновременной ипотеки по тому же договору земельного участка (либо его части), на котором находится это здание (сооружение)?
|
1. Да.
2. Нет.
|
64.
|
В какой форме должен быть оформлен предварительный договор?
|
1. В нотариальной.
2. В той форме, которая предусмотрена для основного договора данного вида, а в случаях не указанных в законе – в письменной форме.
3. Устно.
4. в простой письменной форме.
|
65.
|
Имеет ли силу договор купли-продажи недвижимости, если не указана сторонами цена продаваемого объекта?
|
1. Да, в этом случае применяется цена за аналогичный товар.
2. Да, в этом случае можно сослаться на стоимость объекта по оценке БТИ.
3. Нет.
|
66.
|
Что не может передать продавец предприятия покупателю?
|
1. Здания, сооружения.
2. Земельный участок.
3. Оборудование.
4. Сырье.
5. Продукцию.
6. Дебиторскую задолженность.
7. По общему правилу права на занятие деятельностью, подлежащей обязательному лицензированию.
|
67.
|
По договору дарения одаряемый вправе или обязан..?
|
1. Вправе принять вещь или отказаться от ее принятия до передачи дара.
2. Обязан принять вещь;
3. Вправе принять вещь, но обязан ее вернуть при условии, если в договоре дарения это предусмотрено;
4. Вправе принять вещь, но имеет право в любое время ее вернуть, а даритель обязан принять вещь обратно.
|
68.
|
Стороны заключили договор дарения квартиры, но фактически одаряемый передал дарителю деньги, составляющие стоимость дара. Каковы последствия сделки?
|
1. Эта сделка может быть признана действительной на основании решения суда, если соблюдены интересы всех сторон.
2. Данная сделка оспорима.
3. Это ничтожная сделка.
4. Это кабальная сделка.
|
69.
|
В каком случае договор дарения является ничтожным?
|
1. Договор, предусматривающий передачу дара, одаряемому после смерти дарителя.
2. Дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда и договор заключен в письменной форме.
3. Если действия одаряемого привели к смерти дарителя.
|
70.
|
В каких из перечисленных случаев не допускается дарение?
|
1. От имени малолетних и граждан, признанными недееспособными, их законными представителями и в отношениях между коммерческими организациями.
2. Между супругами.
3. В отношениях с участием некоммерческих организаций.
4. От имени малолетних и граждан, признанными недееспособными, их законными представителями
5. Между супругами и их совершеннолетними детьми.
|
Скачать 75.67 Kb.