Жилищное право ПЗ 3. Вопросы Имеет ли Кузнецова право на проживание в квартире Иванова
 Скачать 21.61 Kb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тольяттинский государственный университет» Институт права (наименование института полностью) Кафедра /департамент /центр1 ____Гражданское право и процесс_________________ (наименование кафедры/департамента/центра полностью) Практическое задание №3 по дисциплине (учебному курсу) «Жилищное право» (наименование дисциплины (учебного курса) Вариант ____ (при наличии)
Тольятти 2023 Задание № 3 Иванов в 2013 году купил двухкомнатную квартиру. В 2016 году познакомился с Кузнецовой, в этом же году они зарегистрировали брак. Проживала молодая семья в квартире Иванова. Позже у супругов родилась дочь. Спустя два года после регистрации брака, отношения между супругами испортились, и они решили расторгнуть брак. После расторжения брака Иванов потребовал, чтобы бывшая супруга вместе с ребенком освободила его квартиру. Вопросы: 1. Имеет ли Кузнецова право на проживание в квартире Иванова? 2. Имеет ли ребенок право на проживание в квартире Иванова? 3. В случае признания права на проживание за ребенком возникает ли такое право у его матери? Ответ: Согласно статье 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГКРФ). В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Кузнецова, как бывший член семьи собственника, утрачивает право пользования квартирой, принадлежащей Иванову (т.е. ее бывшему супругу) в личной собственности, за исключением, если между Кузнецовой и бывшим супругом не будет заключено соглашение о пользовании его недвижимостью. В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно пункту 2 статьи 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ). В силу пункта 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Из условия задачи следует, что Кузнецова вселена в спорную квартиру с согласия Иванова как член семьи собственника жилого помещения, проживала в нем с сыном и мужем. Из указанного следует, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребенка, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без законного представителя. Норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, наделяя суд свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником. Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Учитывая, что Кузнецова была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, ребенок ответчика после расторжения брака родителей находится на их попечении и содержании, Кузнецова иного жилого помещения не имеет, как и несовершеннолетний ребенок, в связи с чем, ее выселение не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребенка, которые невозможны при раздельном проживании, а их материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением. При таких обстоятельствах Кузнецова имеет право на проживание в квартире Иванова в случае признания права на проживание в спорной квартире за ребенком. Ребенок право на проживание в квартире Иванова имеет. 1 Оставить нужное |