задание 1,Земельное право. задание 1 земельное. Вправе ли гражданин Романов проводить такие работы
 Скачать 34 Kb.
|
|
Задание к теме 4. Задача 1. Гражданин Романов решил пробурить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и приобретенном под индивидуальное жилищное строительство, скважину и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно чиста. Вправе ли гражданин Романов проводить такие работы? Изменится ли решение, если предположить, что земельный участок Романову предоставлен в аренду? 1. В соответствии с пп.1 п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ: «Собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации». В соответствии со статьей 19 Закона РФ "О недрах": “Собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации”. Таким образом, гражданин Савченко имеет право пробурить скважину на принадлежащем ему земельном участке для обеспечения своих хозяйственно-бытовых нужд и установить мотор для подъема воды с глубины 25 метров. 2.Не вправе без разрешительной документации в органах власти в силу прямого указания закона. Т.к. для возникновения права пользования необходимо решение комиссии, которая создается федеральным органом управления государственным фондом недр и в состав которой включаются также представители органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации для рассмотрения заявок о предоставлении права пользования участками недр для добычи подземных вод, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов промышленности. ( п.3 ст. 10.9 ФЗ «О недрах») Задача 2. В 1993 году гражданин Михайлов как член товарищества садоводов получил в собственность земельный участок. В 2013 году он умер. Наследниками данного земельного участка его две взрослые дочери. При чем, одна дочь в 2010 году вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа. С момента открытия наследства обе дочери – каждая самостоятельно подали заявление нотариусу по месту нахождения имущества наследодателя о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство дочери Михайлова. Являющейся гражданской другого государства. В правлении товарищества садоводов она также получила отказ о вступлении в члены товарищества. Вопросы к заданию: Могут ли иностранные граждане, лица без гражданства быть субъектами права собственности на землю? Какие особенности предусматривает земельное законодательство в отношении правового статуса иностранцев – как субъектов права субъектов права? В соответствии с п.3 ст.18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих некоммерческих объединений. В соответствии со ст.15 ЗК РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Таким образом, в настоящее время каких-либо законодательных ограничений по приобретению иностранными гражданами земель для ведения садоводчества, огородничества в собственность нет. |