задание 1. зем.право. Задача 1 Согласно статье 40 п. 1 Зк рф Права собственников земельных участков на использование земельных участков
 Скачать 17.14 Kb.
|
|
Задача №1 Согласно статье 40 п. 1 ЗК РФ «Права собственников земельных участков на использование земельных участков», гражданин Романов вправе проводить работу на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Данные действия не противоречат Земельному Кодексу РФ. Решение не изменится если Романову участок предоставлена аренду так, как в Ст. 22 «Аренда земельных участков», говорится о том, что земельный участок может передаваться в аренду со всеми правами. Задача №2. В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. До 01.07.2007 эта норма прямо ограничивала права иностранцев лишь арендой и срочным пользованием. Указанная статья носит отсылочный характер. Применительно к вопросу задачи следует обратиться к ст. 15 ЗК РФ, в которой указано: иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Таким образом, в настоящее время каких-либо законодательных ограничений по приобретению иностранными гражданами земель для ведения садоводства, огородничества в собственность нет. Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. № 8-П положение пункта 3 статьи 15 настоящего Земельного кодекса РФ признано не противоречащим Конституции РФ. Таким образом, в настоящее время каких-либо законодательных ограничений по приобретению иностранными гражданами земель для ведения садоводства, огородничества в собственность нет. Участниками земельных правоотношений являются: физические лица (граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства); юридические лица (в том числе иностранные юридические лица); Российская Федерация; субъекты РФ; муниципальные образования. Участников земельных отношений можно разделить на две группы: 1) Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. Их правовое положение определяется Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституциями (уставами) субъектов РФ и иными нормативными правовыми актами, принятыми в их развитие и в соответствии с ними; 2) граждане и юридические Если иное не установлено федеральными законами или международным договором России, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица наделяются теми же правами, что и российские граждане, и юридические лица. |