|
|
Задача Решение 1
|
№
|
Задача
|
Решение
|
|
1
|
Гражданин Крымов И.И. получил садовый участок 0,06 га заросший «диким» кустарником и без коммуникаций. В дальнейшем правление садо-водческого товарищества начало сбор средствна электрификацию, газо-снабжениеи ограждение собственной территории. Участок Крымова И.И.расположен в самомцентре дачного посёлка. По причине отсутствия свобод-ныхденежных средствКрымов И.И.отказался вносить деньги. Представитель правлениясадоводческого товарищества предупредил его, что в этом случае участокможет быть изъят. Законны литребования правления? Сошлитесьнанормативно-правовые акты.
|
Требования не законны, т.к. согласно ст. 285 ГК РФ изъятие м.б. если земли используются не по целевому назначению или если такое использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде; если на участке возведена самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности
|
|
2
|
Некий гражданин ПавловИ.В. является собственникомдеревенскогодомаи земельногоучастка. Между его участком и участком соседапроходит сельская линия электропередач,обеспечивающая электрической энергией всю деревню (полоса отвода шириной 5 м). Сосед Павлова И.В. ВоробьёвИ. П. занял1/2полосы по всей её ширине, установил на ней сборный металли-ческий гараж, разбилгрядки, своими действиями препятствует свободному проходу на земельный участок Павлова И.В.Какие меры воздействия можно применить к Воробьёву И.П. каким образомпризвать его к соблюдению за-кона?
|
Воробьев самовольно установил металлический гараж на территории отвода лэп, согласно статье 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления соответсвии с КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка, на Воробьева влечет наложение административного штрафа.
|
|
3
|
В1996 году гражданин СоколовО.А. в городской черте получил в соб-ственностьземельный участок общейплощадью0,10 га для строительства дома. Через год из строительного материала, завезённого на участок ,вместо дома была построена мастерская по ремонту легковых автомобилей, где гражданин СоколовО.А. занялся частным ремонтом автомобилей. 30 декабря 1999 года инспектор вынес предупреждение Соколову О.А., о том, что при-надлежащий емуземельный участок может быть изъят, как используемыйне по назначению. Соколов О.А.не внял сделанному предупреждению и про-должил свою деятельность. Как должны поступить представители админи-страциив данном случае?
|
Если постройка гражданина Соколова не приносит вред окружавшей среде и не мешает соседям, то он вправе изменить назначение земель. Определение ВС РФ № 310-ЭС19-11707 от 5 марта 2020 г. по делу № А48-2996/201; ЗК РФ Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий
|
|
4
|
Гражданину КарасёвуК.К., работавшему в совхозе «Рассвет»в 1958 го-ду приказом директора был выделен земельный участок размером 0,15 га. Гражданин Карасёв К.К.построил на нем одноэтажный жилой дом. После его кончины в1998 году роднойсын решил продать дом вместе с земельным участком. При оформлении сделки купли-продажи оказалось, что докумен-тов, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок, нет. Какие действия нужно предпринять сыну, чтобы сделка купли-продажи со-стоялась?
|
Карасев К. К. имеет Право пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании ст. 265 ГК РФ. Родному сыну гражданина Карасева К. К. необходимо предоставить завещание его покойного отца, где указано, что отец передаёт сыну Право пожизненного наследуемого владения зем. участком (ст. 267 ГК РФ). Данное право в дальнейшем может быть переоформлен на право собственности.
|
|
5
|
При уточнении границ двух соседних земельных участков, оказалось, что один из соседей гражданин РыбаковЕ.В. построил капитальный гараж на территории своего соседа гражданина Андреева. После переговоров гражда-нин Андреевпредложил выплатить гражданину РыбаковуЕ.В.стоимость га-ража при условии, что это строение останется на его территории. Возможно ли такое решение, сошлитесьна нормативно-правовыеакты.
|
Может, возможно придется через суд, согласно ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение; ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
|
|
6
|
Гражданин Васин Е.П., собственник земельного участка, сдал его в аренду фермеру Соснину М.М. на три года. При распашке земельного участка фермер обнаружил клад, в котором было три слитка золота, датированные 1861 годом, и несколько десятков золотых и серебряных монет, относящихся к X веку. Кто и в каких долях получит вознаграждение за находку?
|
Согласно статье 233. часть 1 пункт 2 ГК РФ если клад содержит вещи, которые относятся к культурным ценностям, и собственник которых не может быть установлен, то они подлежат передаче в государственную собственность. А собственник Васин Е.П. и арендатор Соснин М.М. имеют право на получение вознаграждения в размере 50 % стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное (т.е. 25 % каждому). А если клад не содержит вещи, относящиеся к культурным ценностям, то весь он делится в равных долях между Сосниным и Васиным (та же статья пункт 1).
| |
|
|
Скачать 23.99 Kb.