|
|
Закон признает субъектов юридически равными независимо от того, какими экономическими благами они располагают
54.Формы права собственности по гражданскому праву.
Конституция РФ, а так же ГК РФ, предусмотрел 3 основных формы права собственности это:
1) Право частной собственности – это право на вещи частных лиц, удовлетворяющее их индивидуальные интересы, а не публичные. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица. Объектами права частной собственности может быть любое имущество, допускаемое в гражданский оборот. Это и предметы потребления и средства производства (земля, предприятия, здания) Для частной собственности характерно отсутствие ограничений по количеству объектов одного вида, стоимости имущества, находящегося в частной собственности одного лица. Допускается использование объектов частной собственности не только для личного потребления, но и с целью извлечения прибыли (предпринимательской деятельности). Не запрещено применять к объектам частной собственности наемный труд.
2) Право государственной собственности – это право на общественную собственность, принадлежащую не частным лицам, а коллективам, т.е. народам в лице государственных образований. Субъекты права государственной собственности – это РФ и все субъекты РФ. От имени субъектов государственной собственности действуют специальные органы, это фонды государственного имущества, они выступают в гражданском обороте от имени государства и соответствующие федеральные органы по управлению государственным имуществом. Они осуществляют пообъектную регистрацию имущества государства в реестре государственной собственности каждого субъекта и организуют приватизацию. Объектом государственной собственности может быть любое имущество. Есть объекты исключительной собственности государства. Они могут принадлежать только государству – это недра, лесной фонд, водные ресурсы, животный мир. Право на распоряжением имуществом РФ обладает правительство РФ.
3) Право муниципальной собственности – это право имущества принадлежащего муниципальным образованиям (города, поселки). Объекты муниципальной собственности являются имущества местных органов власти, средства местного бюджета, жилищный фонд, объекты социальной инфраструктуры. Имуществом находящимся в муниципальной собственности распоряжаются органы местного самоуправления.
4)Иные— собственность религиозных и общественных организаций, коллективная, акционерная собственность
55.Право долевой собственности: понятие и содержание
Общая долевая собственность - это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве собственности определены законом или договором.
Право общей долевой собственности предоставляет сособственникам возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое является единым целым.
Каждый участник общей собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь. Доли участников общей долевой собственности считаются равными, если законом или соглашением сторон не установлено иное. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Гражданский кодекс достаточно подробно решает вопрос, связанный с улучшением общего имущества. Критерием, определяющим судьбу произведенных улучшений, является их отделимость от общего имущества. Если улучшения отделимы, они не влияют на соотношение долей участников: такие улучшения поступают в собственность того участника, который их произвел. Если же улучшения неотделимы, но при этом осуществлены участником за свой счет и с соблюдением установленного порядка, то ему предоставлено право на соответствующее увеличение доли.
Если происходит уменьшение имущества, подобная правовая регламентация отсутствует, однако это не означает, что ее нет вообще. Сама юридическая природа права общей долевой собственности как право на долю в праве общей собственности позволяет прийти к выводу, что при уменьшении общего имущества (например, часть земельного участка изъята для государственных или общественных нужд, сгорела часть дома или пристройка к нему) его правовой режим не изменяется - оно точно так же продолжает принадлежать тем же сособственникам, с тем же самым соотношением долей каждого из них в общем праве на сохранившееся (уменьшившееся) имущество.
Осуществление права общей долевой собственности.
Владея и пользуясь имуществом, сособственники могут получать плоды, продукцию и иные доходы, которые согласно ст. 248 ГК поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением. Иное, в частности, может быть предусмотрено договором простого товарищества (ст. 1048 ГК).
При рассмотрении такого правомочия, как распоряжение, следует различать:
во-первых, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности всех сособственников – осуществляется по соглашению всех участников. Важно отметить, что при недостижении соглашения участников они не могут обратиться за разрешением спора в суд
во-вторых, распоряжение долей в праве долевой собственности. Что касается права сособственника распорядиться своей долей в праве, то здесь действуют иные правила. Каждый участник общей долевой собственности вправе распорядиться принадлежащей ему долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, предоставить в залог и т.д., и согласия других сособственников для этого не требуется.
Прекращение общей долевой собственности путём раздела в натуре общей вещи.
Имущество, находящееся в долевой С., может быть РАЗДЕЛЕНО между ее участниками по соглашению между ними (п.1 ст. 252 ГК). Поскольку отдельное имущество ценится больше чем доля в праве, участнику долевой С. предоставляется право требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества, если это возможно (п.2 ст.252 ГК). Выдел не прекращает для других участников право общей долевой собственности. Осуществить раздел и выдел можно как по договоренности сособственников, так и через суд.
1 вариант. Вещь делима в натуре. По отношению к дому делимость означает возможность перепланировки (оборудование отдельных выходов по числу сособственников). В суде возможна экспертиза о возможности выдела доли в натуре с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм.
Идея (принцип) соразмерности реально выделяемого имущества соотношению долей. Как подвариант – раздел в натуре в отступлением от соразмерности долей. Здесь, вынося решения, суд обязывает одного сособственника выплатить другому компенсацию.
2 вариант – вещь неделима. Если выдел невозможен – выделяющийся собственник имеет право на компенсацию стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Ситуация когда ни один сособственник не желает отказаться от доли взамен компенсации. Здесь суд отказывает в иске о разделе. То есть, по сути, сохраняет положение об общей собственности, потому что ни одного из них произвольно нельзя лишить права.
Исключение из этого правила - закреплено в статье 252 ГК. Там говорится, что суд может обязать принять компенсацию при двух условиях: доля второго незначительна (в соизмерении с другими) и второе условие этот сособственник не имеет существенного интереса в использовании (скажем, есть другая жилплощадь).
56.Право совместной собственности: понятие и содержание
Вторым видом общей собственности является общая совместная собственность, которая не предполагает наличие долей, т.е. носит бездолевой характер: участники общей совместной собственности обладают правами на общее имущество, но у них нет долей в праве на это имущество.
Общая совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом, и никогда не может возникнуть на основании договора.
Гражданский кодекс называет два таких случая. Общей совместной собственностью является имущество:
а) супругов, нажитое ими во время брака;
б) крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на праве совместной собственности.
В соответствии со ст. 253 ГК участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кто из участников совершает сделку по распоряжению имуществом.
Доли определяются при разделе совместной С. или выделе из нее (п.1 ст.254 ГК). В этих случаях доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников (п.2 ст.254 ГК). Такая совместная собственность прекращается и превращается в долевую.
Таким образом, отношения совместной собственности по соглашению участников, а при отсутствии такого соглашения - по решению суда, могут преобразовываться в отношения долевой собственности. Например, при заключении брачного договора могут быть определены доли каждого из супругов. Однако отношения долевой собственности не могут быть преобразованы в отношения совместной собственности, которая может возникнуть только в случаях, предусмотренных законом.
Общая совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом, и никогда не может возникнуть на основании договора. Действующее законодательство предусматривает только два случая возникновения права общей совместной собственности: совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Для каждого из этих случаев установлены особенности правового режима общей совместной собственности.
Общая совместная собственность супругов.
Правовой режим общей совместной собственности супругов регулируется нормами ГК и Семейного кодекса. Необходимым условием возникновения совместной собственности супругов является заключение брака. Споры об имуществе, приобретенном супругами до брака, рассматриваются по правилам об индивидуальной или общей долевой собственности.
После регистрации брака законным режимом приобретаемого супругами имущества становится режим общей совместной собственности (ст. 256 ГК, ст. 33 Семейного кодекса). Данное положение законодательства не является императивным. Супруги вправе заключить соглашение (брачный договор), изменив правовой режим имущества, нажитого в браке. В частности, брачным договором может быть установлен режим общей долевой или раздельной собственности супругов.
В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
При этом Семейный кодекс указывает, что право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
К личной собственности супругов отнесено имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
давности.
57.Раздел имущества, находящегося в долевой и общей собственности.
Имущество, находящееся в долевой С., может быть РАЗДЕЛЕНО между ее участниками по соглашению между ними (п.1 ст. 252 ГК). Поскольку отдельное имущество ценится больше чем доля в праве, участнику долевой С. предоставляется право требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества, если это возможно (п.2 ст.252 ГК). Выдел не прекращает для других участников право общей долевой собственности. Осуществить раздел и выдел можно как по договоренности сособственников, так и через суд.
1 вариант. Вещь делима в натуре. По отношению к дому делимость означает возможность перепланировки (оборудование отдельных выходов по числу сособственников). В суде возможна экспертиза о возможности выдела доли в натуре с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм.
Идея (принцип) соразмерности реально выделяемого имущества соотношению долей. Как подвариант – раздел в натуре в отступлением от соразмерности долей. Здесь, вынося решения, суд обязывает одного сособственника выплатить другому компенсацию.
2 вариант – вещь неделима. Если выдел невозможен – выделяющийся собственник имеет право на компенсацию стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Ситуация когда ни один сособственник не желает отказаться от доли взамен компенсации. Здесь суд отказывает в иске о разделе. То есть, по сути, сохраняет положение об общей собственности, потому что ни одного из них произвольно нельзя лишить права.
Исключение из этого правила - закреплено в статье 252 ГК. Там говорится, что суд может обязать принять компенсацию при двух условиях: доля второго незначительна (в соизмерении с другими) и второе условие этот сособственник не имеет существенного интереса в использовании (скажем, есть другая жилплощадь).
Раздел совместного имущества
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
58.Право собственности юридических лиц: объекты, субъекты, содержание
К числу юридических лиц, обладающих имуществом на праве собственности, относятся:
хозяйственные общества и товарищества;
производственные и потребительские кооперативы;
общественные и религиозные организации (объединения);
ассоциации и союзы, а также другие, предусмотренные законом организации.
Право собственности юридического лица в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих отношения по поводу принадлежности ему определенных материальных благ, а также порядок приобретения, владения, пользования и распоряжения ими.
Для права собственности юридического лица независимо от организационно-правовой формы характерны следующие закономерности:
Лицо, обладающее имуществом на праве собственности, является единственным собственником принадлежащего ему имущества.
Основаниями приобретения и прекращения права собственности юридических лиц являются общие основания, предусмотренные в ГК. Учредители (участники, члены) юридического лица не являются собственниками имущества юридического лица, в том числе внесенных в уставный (складочный) капитал вкладов (паев), а имеют только обязательственные права (применительно к хозяйственным обществам, товариществам, производственным и потребительских кооперативам) либо вообще не имеют имущественных прав (применительно к общественным и религиозным организациям (объединениям), ассоциациям и союзам).
Имущество юридических лиц, кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также учреждений, состоит из имущества, переданного ему учредителями (участниками, членами) в качестве вклада (взноса), и имущества, произведенного и приобретенного юридическим лицом в процессе его деятельности (п. 3 ст. 213, п. 1 ст. 66 ГК).
Юридические лица вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, если они не противоречат закону, иным правовым актам и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. Пределы осуществления права собственности юридического лица зависят от объема его правоспособности. Коммерческие организации, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые действия при осуществлении правомочий собственника. Некоммерческие организации, наделенные специальной правоспособностью, значительно ограничены в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Например, согласно п. 4 ст. 213 ГК такие некоммерческие юридические лица, как общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество только для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.
Содержание правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом юридического лица в значительной мере определяется его учредительными документами. Именно уставом или иным учредительным документом юридического лица определяются источники, порядок и сроки формирования уставного капитала юридического лица, порядок распоряжения его имуществом, а также распределения между участниками прибыли и убытков.
В собственности юридических лиц в зависимости от целей их деятельности находится:
имущество производственного, социально-культурного, образовательного и иного назначения;
предприятия как имущественные комплексы;
земельные участки;
здания, сооружения;
санаторно-курортные, спортивные комплексы;
жилые помещения;
оборудование;
денежные средства.
Отдельные виды имущества в соответствии с законом не могут принадлежать юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК).
Наряду с этим согласно п. 3 ст. 212 ГК законом могут устанавливаться особенности приобретения и прекращения права собственности отдельными видами юридических лиц. Например, источниками формирования имущества благотворительной организации могут являться благотворительные пожертвования, поступления из государственного и местного бюджетов, труд добровольцев, не относящиеся к общим основаниям приобретения права собственности.
|
|
|
Скачать 350.7 Kb.