Что-то. Законность как условие действительности сделки
 Скачать 19.73 Kb.
|
|
Проанализировав действующее законодательство, можно выделить наличие 4 основных условий действительности сделок:Соответствие содержания законодательству, правопорядку и нравственности;Совершение дееспособными субъектами;Соответствие воли и волеизъявления субъектов сделки;Соблюдение формы договора. Наличие изъяна в одном из данных условий влечет недействительность сделки. Законность как условие действительности сделки Говоря о законности сделок, следует выделить 2 вида требований, предъявляемых нормативно-правовыми актами к сделкам: Позитивные, которые представляют собой минимальный набор обязательных условий; Негативные, т. Е. условия, которые закон запрещает включать в контракты. Противоречащее договору условие обычно признается судами недействительным. Но это не означает недейсвтительности всего контракта. Однако бывают ситуации, когда незаконность условия влечет недействительность контракта. В качестве иллюстрации приведем несколько: Купля-продажа человека (ст. 127.1 Уголовного кодекса РФ); Незаконный оборот драгметаллов (ст. 191 УК РФ); Незаконная организация и проведение азартных игр (ст. 171.2 УК РФ) и т. П. Дееспособность физических лиц По общему правилу гражданская дееспособность физических лиц в полном объеме наступает с момента совершеннолетия, т. Е. с 18 лет. Есть 2 случая, когда она наступает раньше: Эмансипация (ст. 27 ГК РФ); Вступление в брак до достижения 18 лет (п. 2 ст. 21 ГК РФ). Таким образом, заключение контракта с вышеперечисленными лицами не будет вызывать вопросов по субъектному составу. Интересы малолетних детей в возрасте от 6 до 14 лет должны представлять их родители. За малым исключением, куда относятся: Мелкие бытовые сделки, например покупка хлеба или молока; Сделки, влекущие получение безвозмездной выгоды и не требующие нотариального заверения или госрегистрации; Сделки по распоряжению деньгами, которые дали родители на определенные покупки. Дееспособность подростков в возрасте от 14 до 18 лет значительно шире. Без согласия родителей они могут: Тратить собственноручно заработанные денежные средства; Осуществлять права автора; Делать вклады. Для любых других сделок требуется письменное согласие родителей или последующее письменное одобрение. Еще следует сказать о 2 важных моментах: Гражданин может быть признан недееспособным, когда из-за психического расстройства не понимает значения своих действий и не может руководить ими, вследствие чего теряет право на совершение каких-либо сделок. В интересах таких лиц действуют их опекуны. Гражданин, злоупотребляющий алкоголем, наркотиками, пристрастившийся к азартным играм, вследствие чего ставящий свою семью в трудное материальное положение, ограничивается судом в дееспособности. Такое лицо может самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, а остальные — с согласия опекуна. Дееспособность юридических лиц Говоря о дееспособности юридических лиц как условии действительности сделки, надо остановиться на 3 основных моментах: Сделка должна соответствовать видам деятельности, предусмотренным учредительными документами организации. Так, дееспособность некоммерческих организаций ограничена целями их создания. Например, они не могут участвовать в договорах простого товарищества (постановление АС Центрального округа от 15.07.2016 по делу № 84-1750/2015). Существуют виды контрактов, для заключения которых необходимо иметь специальное разрешение, такое как лицензия или свидетельство о допуске к работам, выданное СРО. Отсутствие указанных документов ведет к оспоримости сделки. Так, определением Приморского краевого суда от 13.04.2016 по делу № 33-3553/2016 был признан недействительным договор об уступке права требования по кредитному договору организации, не имеющей лицензии на осуществление банковской деятельности. Представитель юридического лица должен действовать в пределах полномочий, установленных законом, учредительными документами, доверенностью и т. П. Соответствие воли и волеизъявления Сделки являются актами волевых целенаправленных действий юридических и физических лиц, совершаемыми для достижения конкретных правовых последствий. При помощи сделок субъекты удовлетворяют свои материальные и духовные потребности. При учете волевого характера сделок выделяют 2 фактора: Волю, т. Е. внутреннее желание лица;Волеизъявление — выражение желания лица вовне. Внутренняя воля участника сделки не должна формироваться под воздействием угроз, насилия или обмана, а волеизъявление должно полностью соответствовать воле. Различие между волей и волеизъявлением может быть результатом ошибок или умышленных действий, например как при мнимой или притворной сделке. Если Вы заключаете договор, обязательно обратите внимание на наличие данных условий, впоследствии, именно они могут минимизировать убытки при неисполнении договора. Неустойка Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка, пожалуй, является одним из наиболее распространенных и простых способов мотивировать должника исполнять договор добросовестно. Содержание данного способа представляет собой включение в договор условия, при котором за конкретное нарушение стороной исполнения договора начисляются определенные денежные суммы, тем самым увеличивается основной долг. Одной из особенностей неустойки является то, что при требовании ее уплаты, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Для ее взыскания достаточно наличие самого факта нарушения. Примеры формулировок в договоре: «…в случае просрочки внесения платежей Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки» «…в случае нарушения срока передачи товара покупателю Продавец обязан уплатить Покупателю штраф в размере 20 % от стоимости товара» Виды неустойки Неустойка бывает двух видов относительно своего выражения, в твердой денежной сумме и в виде процента, а так же двух видов относительно своего закрепления, договорная – существует, когда закреплена в виде условия в договоре и законная – обязательна для применения независимо от наличия в договоре. Даже если договор между сторонами заключается устно, соглашение о неустойке должно быть письменным. При нарушении этого правила договорная неустойка не возникает, соответственно стороны теряют право ее требования. Законная неустойка устанавливается, как правило, специальным законодательством ФЗ «О защите прав потребителей», ФЗ «О почтовой связи», ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» и другие. В гражданском кодексе статьей 395 предусмотрена законная неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, получившая большое распространение среди граждан и предпринимателей. Важным моментом ее применения является наличие нарушения исполнения денежного обязательства оплаты товара, работ, услуг. Лого Способы обеспечения обязательств. Часть 1 Главная Статьи Способы обеспечения обязательств. Часть 1 Способы обеспечения обязательств. Часть 1 23.03.2012 В повседневной жизни граждане и юридические лица ежедневно совершают огромное количество сделок. Большинство совершенных сделок оформляется письменно. Каждый раз, заключая договор, стороны стоят перед выбором и задают себе вопросы: Как гарантировать исполнение договора со стороны контрагента? Какая ответственность предусмотрена за неисполнение тех или иных условий? Об этих и других аспектах заключения договора пойдет речь в обзоре способов обеспечения исполнения обязательств. Отметим, что гражданским законодательством предусмотрены следующие основные способы обеспечения исполнения обязательств: Неустойка (ст. 330 ГК РФ) Залог (ст.334 ГК РФ) Удержание имущества должника (ст. 359 ГК РФ) Поручительство (ст.361 ГК РФ) Банковская гарантия (ст.368 ГК РФ) Задаток (ст.380 ГК РФ) Если Вы заключаете договор, обязательно обратите внимание на наличие данных условий, впоследствии, именно они могут минимизировать убытки при неисполнении договора. Неустойка Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка, пожалуй, является одним из наиболее распространенных и простых способов мотивировать должника исполнять договор добросовестно. Содержание данного способа представляет собой включение в договор условия, при котором за конкретное нарушение стороной исполнения договора начисляются определенные денежные суммы, тем самым увеличивается основной долг. Одной из особенностей неустойки является то, что при требовании ее уплаты, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Для ее взыскания достаточно наличие самого факта нарушения. Примеры формулировок в договоре: «…в случае просрочки внесения платежей Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки» «…в случае нарушения срока передачи товара покупателю Продавец обязан уплатить Покупателю штраф в размере 20 % от стоимости товара» Виды неустойки Неустойка бывает двух видов относительно своего выражения, в твердой денежной сумме и в виде процента, а так же двух видов относительно своего закрепления, договорная – существует, когда закреплена в виде условия в договоре и законная – обязательна для применения независимо от наличия в договоре. Даже если договор между сторонами заключается устно, соглашение о неустойке должно быть письменным. При нарушении этого правила договорная неустойка не возникает, соответственно стороны теряют право ее требования. Законная неустойка устанавливается, как правило, специальным законодательством ФЗ «О защите прав потребителей», ФЗ «О почтовой связи», ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» и другие. В гражданском кодексе статьей 395 предусмотрена законная неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, получившая большое распространение среди граждан и предпринимателей. Важным моментом ее применения является наличие нарушения исполнения денежного обязательства оплаты товара, работ, услуг. Часто наши клиенты задаются вопросом о размере неустойки, на это мы всегда отвечаем, что неустойка должна быть соразмерна с суммой, на которую заключен договор, а так же возможными последствиями в случае неисполнения обязательств. Начисление неустойки законодательно не урегулировано, при ее исчислении следует исходить из всей суммы задолженности, включая НДС. Данная правовая позиция основывается на Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.09.2009 N 5451/09. Раньше при установлении неустойки приходилось опасаться ее уменьшения в случае судебного разбирательства судом в порядке статьи 333 ГК РФ, но сегодня практика применения законодательства претерпевает существенные изменения. Президиум Высшего Арбитражного суда изложил иную правовую позицию в своем постановлении №11680/80 от 13.01.2011 года. В названном постановлении Президиум указал, что уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, а также с принципом состязательности. Таким образом, для применения судом статьи 333 ГК РФ необходимо наличие ходатайства ответчика о снижении неустойки. При этом необходимо подтвердить необходимость ее уменьшения доказательствами. Юристам ООО ГК «АВАЛЬ» удавалось взыскивать для своих доверителей неустойку около миллиона рублей (дело А60-8050/2012). Залог Способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества. Условие о залоге не менее популярно при заключении договоров. Как и неустойка, оно может быть договорным и законным. Между тем условие о залоге вызывает больше трудностей в применении, чем неустойка. Предметом залога может быть любое имущество и имущественные права, кроме, разумеется, самих денежных средств. Стороны при залоге именуются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – лицо, которому имущество принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения (должник). Залогодержатель – лицо, которое имеет право обращения взыскания на заложенное имущество, в случае неисполнения обязательства должником (кредитор). Удержание имущества должника Способ обеспечения, при котором вещь подлежащая передаче должнику, остается у кредитора до тех пор, пока не будет исполнено обязательство по оплате этой вещи или возмещению связанных с ней издержек. Применение данного способа способствует минимизации финансовых потерь кредитора и является одной из наиболее действенных мер побуждения должника к добросовестному исполнению договора уже после того, как произошло нарушение. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. |