Главная страница
Навигация по странице:

  • РАБОТА № 4 Контрольные вопросы

  • Ход работы: 1. Собственник земельного участка имеет право

  • ЗК РФ Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

  • 2. ЗК РФ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

  • Изъятие земельных

  • Львов учебная практика н. Земельный фонд рф


    Скачать 4.58 Mb.
    НазваниеЗемельный фонд рф
    Дата15.02.2022
    Размер4.58 Mb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаЛьвов учебная практика н.docx
    ТипДокументы
    #362444
    страница2 из 3
    1   2   3

    Практическое задание:

    На раздаточном материале (карта перераспределения земель выбрать крупный населенный пункт:

    На публичной кадастровой карте найти данный населенный пункт, составить реестр земельных участков в таблице 2:


    Дата внесения сведений

    Кадастровый номер

    Категория земель и вид разрешенного использования

    Площадь

    Вид права

    Кадастровая стоимость

    Регистрационная запись

    29.01.2020

    39:09:040502:234

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    5588

    Аренда

    934593.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040502:234-39/028/2018-1

    от 21.12.2018

    № 39:09:040502:234-39/028/2018-2

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040502:109

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    -

    318012.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    29.01.2020

    39:09:040502:39

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/218/2009-562 от 10.09.2009


    318012.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 27.04.2015


    21.04.2020

    39:09:040503:387

    Земли населенных пунктов

    Для объектов общественно-делового значения

    757

    -

    402542.32

    -

    20.04.2021

    39:09:040503:417

    Земли населенных пунктов

    Для размещения административных зданий


    400

    -

    212704.00

    -

    16.04.2020

    39:09:040503:378

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства


    2449

    Собственность

    № 39:09:040503:378-39/028/2019-1

    от 13.02.2019

    152009.43

    -

    29.01.2020

    39:09:040503:203

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    Аренда

    109650.00

    № 39-39-06/128/2013-832

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/128/2013-832 от 22.04.2013

    16.04.2020

    39:09:040503:396

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    650

    Аренда

    42380.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:396-39/028/2020-1

    от 10.02.2020

    № 39:09:040503:396-39/028/2020-2

    отсутствует

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 24.12.2019

    03.02.2020

    39:09:040503:399

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    1200

    Аренда


    74484.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 17.01.2020

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:399-39/028/2020-1

    от 19.03.2020

    № 39:09:040503:399-39/028/2020-2

    отсутствует

    15.04.2020

    39:09:040503:393

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    Аренда

    97800.00

    № 39:09:040503:393-39/028/2019-2

    отсутствует

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:393-39/028/2019-1

    от 02.12.2019

    № 39:09:040503:393-39/028/2020-3

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:244

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества


    720

    Аренда

    53820.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:244-39/028/2020-5

    от 03.07.2020

    № 39:09:040503:244-39/028/2020-6

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:77

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1017

    Собственность

    № 39-39-06/206/2010-108 от 17.05.2010


    72074.79

    -

    29.01.2020

    39:09:040503:94

    Земли населенных пунктов

    Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

    630

    Аенда

    44635.50

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/181/2012-82 от 23.05.2012

    № 39-39-06/181/2012-82

    № 39:09:040503:94-39/006/2017-1

    отсутствует


    29.01.2020

    39:09:040503:248

    Земли населенных пунктов

    Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

    3600

    Собственность

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-1

    от 04.10.2017


    1914318.00

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-3

    отсутствует

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-2

    от 22.09.2017

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 05.02.2018

    14.04.2020

    39:09:040503:391

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    402


    Аренда

    24952.14

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:391-39/028/2019-1

    от 19.11.2019

    № 39:09:040503:391-39/028/2019-2

    отсутствует

    14.04.2020

    39:09:040503:390

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    803

    Аренда

    49842.21

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:390-39/028/2019-1

    от 19.11.2019

    № 39:09:040503:390-39/028/2019-2

    отсутствует

    № 39:09:040503:390-39/028/2020-3

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:372

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    Аренда


    109125.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:372-39/028/2019-1

    от 21.01.2019

    № 39:09:040503:372-39/028/2019-2

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:376

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    Аренда

    109125.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:376-39/028/2019-1

    от 21.01.2019

    № 39:09:040503:376-39/028/2019-2

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:104

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1450

    Аренда

    108387.50

    № 39-39-06/427/2011-015

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/427/2011-015 от 27.12.2011

    29.01.2020

    39:09:040503:101

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1165

    Аренда

    82423.75

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/343/2010-968 от 24.11.2010

    № 39-39-06/343/2010-968

    № 39-39/006-39/006/006/2016-481/1

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:100


    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1023

    Аренда

    76469.25

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/343/2010-967 от 24.11.2010

    № 39-39-06/343/2010-967

    № 39-39/006-39/006/006/2016-479/1

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:374

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1106

    -

    82673.50

    -

    29.01.2020

    39:09:040503:375

    Земли населенных пунктов

    Для объектов жилой застройки

    1200

    -

    319908.00

    -

    29.01.2020

    39:09:040503:248

    Земли населенных пунктов
    Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

    3600

    Собственность

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-1

    от 04.10.2017

    1914318.00

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-3

    отсутствует

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:248-39/006/2017-2

    от 22.09.2017

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 05.02.2018

    18.01.2021

    39:09:040503:364

    Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения личного подсобного хозяйства



    10000

    Собственность

    отсутствует

    Собственность

    № 39:09:040503:364-39/028/2018-1

    от 13.11.2018

    50700.00

    -

    25.10.2021

    39:09:040502:253

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    1200

    -

    75192.00

    № 39:09:040502:253-39/021/2021-2

    отсутствует

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040502:253-39/021/2021-1

    от 20.12.2021

    18.01.2021

    39:09:040503:238

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    24000

    Собственность

    № 39:09:040503:238-39/006/2017-4

    от 22.09.2017

    121680.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 21.11.2017

    29.01.2020

    39:09:040502:110

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    -

    103725.00

    -

    29.01.2020

    39:09:040502:112

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    -

    109650.00

    -

    29.01.2020

    39:09:040503:212

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/5

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/8

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/4

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/7

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/3

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/070/2014-738 от 25.03.2014

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/2

    от 13.12.2016

    Общая долевая собственность

    № 39-39/006-39/006/006/2016-1895/6

    от 13.12.2016

    318012.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    29.01.2020

    39:09:040503:231

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    -

    87000.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:231-39/028/2019-3

    от 03.09.2019

    № 39:09:040503:231-39/028/2019-4

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:2

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    2707

    -

    452502.12

    № 39-39/006-39/006/008/2016-3338/1

    отсутствует

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:2-39/006/2018-2

    от 24.05.2016

    Аренда (в том числе, субаренда)

    от 10.04.2002

    Аренда (в том числе, субаренда)

    отсутствует

    29.01.2020

    39:09:040503:236

    Земли населенных пунктов

    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1500

    -

    109650.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:236-39/028/2019-3

    от 21.01.2019

    № 39:09:040503:236-39/028/2019-4

    отсутствует

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 27.12.2015

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    09.12.2021

    39:09:040503:10

    Земли населенных пунктов

    Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

    202

    Постоянное (бессрочное) пользование

    № 11

    65961.08

    № 39-39-06/104/2005-467

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39-39-06/104/2005-467 от 03.05.2005

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 22.06.2016

    Аренда (в том числе, субаренда)

    от 23.12.1992

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 27.04.2015

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 23.11.2021

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 23.11.2021

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 23.11.2021

    29.01.2020

    39:09:040503:370

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    5000

    Собственность

    № 39:09:040503:370-39/028/2018-1

    от 19.12.2018

    835950.00

    -

    29.01.2020

    39:09:040502:41

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/088/2010-176 от 01.02.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/088/2010-176 от 01.02.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/088/2010-176 от 01.02.2010

    318012.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    29.01.2020

    39:09:040503:83

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/203/2010-823 от 11.08.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/203/2010-823 от 11.08.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/203/2010-823 от 11.08.2010

    318012.00


    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 27.04.2015

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    29.01.2020

    39:09:040503:88

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуальной жилой застройки

    1200

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/230/2010-893 от 17.08.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/230/2010-893 от 17.08.2010

    Общая долевая собственность

    № 39-39-06/230/2010-893 от 17.08.2010

    318012.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 27.04.2015

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018

    22.04.2020

    39:09:040503:386

    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    1200

    -

    74484.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:386-39/028/2019-1

    от 03.09.2019

    № 39:09:040503:386-39/028/2019-2

    отсутствует

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 16.07.2019

    28.01.2020

    39:09:000000:289

    Земли населенных пунктов

    Для малоэтажной застройки

    1200

    -

    318216.00

    -


    Для ведения личного подсобного хозяйства

    39:09:040503:251

    Земли сельскохозяйственного назначения

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    25000

    Собственность

    № 39:09:040503:251-39/006/2017-3

    от 18.09.2017

    126750.00

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 04.10.2017

    Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

    от 06.02.2018


    29.01.2020


    39:09:040503:368

    Земли населенных пунктов
    Для ведения гражданами садоводства и огородничества

    1476

    Аренда

    110331.00

    Аренда (в том числе, субаренда)

    № 39:09:040503:368-39/028/2018-1

    от 19.11.2018

    № 39:09:040503:368-39/028/2018-2

    отсутствует


    Таблица 2 – Сведения о земельных участках по видам прав
    РАБОТА № 4

    Контрольные вопросы:

    1. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.

    2. Прекращение и ограничение прав на землю.

    3. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    4. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.

    Ход работы:

    1. Собственник земельного участка имеет право:

    1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

    2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

    3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

    4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

    2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:

    1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

    ЗК РФ Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков:

    1). Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

    (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

    2). Права лиц, использующих земельный участок на основании сервитута, определяются законом и соглашением об установлении сервитута, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются решением уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, которыми установлен публичный сервитут, а в случаях, предусмотренных главой V.7 настоящего Кодекса, также соглашением об осуществлении публичного сервитута.

    2. ЗК РФ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок:

    Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

    3. 1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

    1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

    2) утвержденными проектами планировки территории.

    2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:

    1) решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);

    2) международным договором Российской Федерации (в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора);

    3) лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя);

    4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

    3. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.

    4. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

    5. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок.

    6. Допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, если это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации.

    7. Если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций.

    8. Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

    РАБОТА № 5

    1   2   3


    написать администратору сайта