Главная страница

Альбина (2). 31. Физический и моральный износ лдебекова Альбина


Скачать 69.92 Kb.
Название31. Физический и моральный износ лдебекова Альбина
Дата23.12.2018
Размер69.92 Kb.
Формат файлаdocx
Имя файлаАльбина (2).docx
ТипДокументы
#61506














31. Физический и моральный износ Әлдебекова Альбина

Основные фонды при производственном использовании постепенно изнашиваются и утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость. Бывает физический и моральный износ основных фондов.

Физический износ - это результат воздействия на основные фонды природно-климатических и технических условий. Величина физического износа основных фондов зависит от множества фактов, например от качества, их изготовления, запроектированных технических характеристик, от свойств материалов, из которого они произведены. Уровень физического износа находится в непосредственной зависимости от степени эксплуатации основных фондов. Он возрастает с увеличением сменности их использования, загруженности в течение рабочей смены. Этот вид износа связан и с квалификацией обслуживающего персонала, своевременностью и качеством проведенного текущего обслуживания и ремонта. Физический износ, накапливаясь, снижает технические и экономические характеристики основных фондов, а в конечном итоге приводит к полной потере ими потребительской стоимости (делает основные фонды непригодными для использования). Данный вид износа характеризуется следующими показателями: степенью износа, выраженной в процентах, и стоимостью, выраженной в рублях.

Степень износа основных фондов определяется коэффициентом физического износа по формуле

Ки = И / Фп *100%

где, И- сумма износа основных фондов; Фи- первоначальная стоимость основных фондов.

В стоимостном выражении физическому износу соответствует часть стоимости фондов, которая перенесена на себестоимость строительно-монтажных работ. Средства труда помимо физического износа подвержены и моральному износу. Его проявление заключается в том, что основные фонды, еще пригодные по своему материальному состоянию, становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения. Моральный износ проявляется в двух формах.

Моральный износ первой формы появляется в результате обесценивания старых основных фондов из-за снижения издержек производства в отраслях, которые поставляют основные фонды строительству. Тогда стоимость новых основных фондов той же конструкции становится ниже, чем была у ранее выпущенных. В связи с этим в процессе их эксплуатации на готовую продукцию они будут переносить меньшую по величине долю стоимости, а это делает их более эффективными и стимулирует замену старых фондов новыми. Моральный износ первой формы (М'и) может быть определен по формуле

М1и = Фп – Фв / Фп х 100%

Моральный износ второй формы связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники. Этот вид износа (М2и) может быть определен как

М2и п –(Фп / П х Тн – Ф1п / П1 х Т1н) х То х П

где Фпи Ф1п - первоначальная стоимость образцов старых и новых средств труда; П и П1 - годовая производительность образцов старых и новых средств труда; Тн и Т1н- нормативные сроки службы образцов старых и новых средств труда; Го - оставшийся срок службы старых средств труда.

32. Амортизация основных фондов

Основные фонды из-за физического и морального износа, которые участвуют в процессе производства, постепенно утрачивают полезные свойства средств труда и требуют замены. Постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов называется амортизацией основных фондов. Полная сумма амортизации (А) завесь период эксплуатации:

А=Фп,

где Л- ликвидационная стоимость основных фондов.

Годовая сумма амортизации Агод:

Агод = Фп-Л / Тсл

где Тсл - срок службы основных фондов, принятый для расчета амортизационных отчислений.

Размер амортизационных отчислений находится по установленным нормам. Процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных фондов называется нормой амортизации. Существующие нормы амортизации установлены только на полное восстановление основных фондов. Они не учитывают затраты на периодическое проведение текущих и капитальных ремонтов. Годовая норма амортизации а) зависит от стоимости и сроков службы основных фондов:

На = Агод / Фп х 100 %

На = Фп - Л /ФпТ х 100%

Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основные фонды начисляется ежемесячно независимо от того, находятся они в эксплуатации или запасе. Амортизация по транспортным средствам, машинам и оборудованию начисляется в течение нормативного срока службы или срока, за который первоначальная стоимость их будет полностью перенесена на издержки производства продукции. Амортизационные отчисления по всем другим основным фондам проводятся в течение всего фактического срока их службы.

Новый аспект в политике амортизационных отчислений - это введение для организаций и хозяйств права ускоренной амортизации. Норма годовых амортизационных отчислений при введении ускоренной амортизации увеличивается не более чем в два раза и должна быть утверждена в установленном порядке. Право на ускоренную амортизацию имеют только машины, оборудование и транспортные средства с нормативным сроком службы более 3 лет.

Текущий и капитальный ремонт осуществляется в целях поддержания основных фондов в работоспособном состоянии. При текущем ремонте восстанавливаются или заменяются отдельные узлы машин и оборудования, а также детали и конструкции ремонтируемых сооружений и зданий. Ремонт, при котором осуществляется разборка агрегата, замена (восстановление) всех изношенных деталей и узлов, последующая сборка и испытание отремонтированного оборудования, называется капитальным ремонтом.

Ремонт основных фондов предприятия могут осуществлять за счет средств специального ремонтного фонда, создаваемого ими самостоятельно. . Целесообразность создания ремонтного фонда, его величина, нормативы отчислений в него определяются исходя из прогноза количества и видов ремонта и финансового положения предприятия самостоятельно. Расходование средств этого фонда имеет строго левое назначение, его остаток не подлежит изъятию, а остается в составе фонда на следующий год.
33. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов

Факт улучшения использования основных фондов зависит от наличия обоснованной системы показателей, которые характеризуют уровень эффективности использования фондов. При оценке используется система показателей, которая включает общие и частные показатели.

Общие (стоимостные) показатели определяют уровень использования всей совокупности основных производственных фондов. Частные показатели определяют уровень использования отдельных элементов основных фондов, например парка строительных машин, транспортных средств. Из общих показателей используют показатель фондоотдачи, отражающий эффективность использования труда, овеществленного в основных производственных фондах. Показатель фондоотдачи:

Фотд = Ссмр / Фп

где, Ссмр - годовой объем строительно-монтажных работ в сметных ценах; Фп- среднегодовая стоимость основных производственных фондов.

Показатель фондоотдачи напрямую зависит от уровня производительности труда, а в обратной зависимости находится от уровня его фондовооруженности. Значительное влияние на величину показателя фондоотдачи оказывает ряд факторов, мало зависящих от работы строительных организаций в сфере повышения эффективности использования основных производственных фондов. К числу таких факторов относятся состав и структурные сдвиги в программе выполняемых работ, изменение уровня цен на ресурсы.

Показатель фондоотдачи:

Эф = П/Ф

где, П- годовая прибыль организации; Ф - среднегодовая стоимость производственных фондов (основных фондов и оборотных средств). Уровень оснащенности строительных организаций основными производственными фондами определяется показателем механовооруженности труда:

Мтр = Фа

где, Фа - среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов; Ч- среднесписочная численность рабочих, в наиболее загруженную смену.

К частным (натуральным) показателям, которые характеризуют эффективность использования основных фондов, относятся показатели использования машин и механизмов по производительности и времени.

Частные показатели делятся на две категории: 1) показатели, характеризующие экстенсивность использования машин и оборудования; 2) показатели, характеризующие интенсивность их использования.

Показатель, характеризующий экстенсивность использования активной части основных фондов, - это коэффициент использования машин по времени:

Кив = Тфак / Тн(пл)

где, Тфак - фактическое время работы в течение года; Тн(пл)- нормативное время работы в течение года.

Показатель, отражающий интенсивность использования машинного парка, - показатель выполнения норм выработки машин за определенный период

н.в): КНюВ = Вф / В Н (пл)

где, Вф- фактический объем выработки; Вн(пл)- нормативная выработка.

Обобщающим частным показателем можно считать коэффициент интегральной загрузки машин и оборудования (Кинт) характеризующий соотношение фактически выполненных и плановых объемов забот для конкретной машины или оборудования за эпределенный период времени:

Кинт = Кив* КНюВ
34. Состав и источник образования оборотных средств

Оборотные средства представляют собой авансированную строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения совокупность денежных средств, опосредующая их движение в процессе кругооборота; она обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции.

Часть оборотных средств, функционирующая в сфере производства, является оборотными фондами организации, а другая, находящаяся в сфере обращения, составляет фонды обращения.

Часть производственных фондов, которые целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений, называются оборотными фондами.

В состав оборотных фондов входят производственные запасы и средства в процессе производства.

Производственные запасы представляют собой предметы труда, предназначенные для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс. К числу производственных запасов относят основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основные материалы - это материалы, которые непосредственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительных площадках. К основным материалам относят: цемент, песок, щебень, металл.

Вспомогательные материалы непосредственно не входят в состав строящихся объектов, они нужны для обслуживания производственных процессов строительства. Вспомогательные материалы используются в процессе эксплуатации строительной техники и оборудования или обслуживают процесс производства работ. В эту составную часть производственных запасов входят также запасные части для оборудования и машин, инвентарная тара, которая используется для упаковки поступающих на строительство материалов и топливо.

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы представляют собой часть оборотных фондов, в которую входят:

1) предметы, служащие менее одного года, независимо от стоимости;

2) предметы стоимостью до 100 минимальных размеров месячной оплаты труда независимо от срока службы;

3) специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование независимо от стоимости;

4) специальная одежда и обувь, а также постельные принадлежности для общежития независимо от их стоимости и срока службы.

Фонды обращения, включающие в себя средства в расчетах и денежные средства, также входят в состав оборотных средств.

К числу средств в расчетах относят суммы по предъявленным заказчикам счетам за выполненные работы, по которым срок оплаты еще не наступил. Причина образования этих сумм - это факт того, что реализация готовой строительной продукции требует определенного времени, в течение которого ранее затраченные средства находятся в стадии расчетов с заказчиками.

Денежные средства представляют собой сумму наличных денежных средств в кассе организации; свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах, в банке, а также ценные бумаги и прочие денежные средства строительной организации.
35. Определение величин оборотных средств

Схема кругооборота оборотных средств для всех видов производств, в том числе и для строительства, единая. Движение стоимости оборотных средств:

Д – ПТ….Нп…...Гп - Д

где, Д- деньги; Птпредметы труда, которые предназначены для производства; П- производство; Нпнезавершенное производство; Гп-готовая продукция.

На первой стадии оборота оборотные средства совершают движение в виде Д – Пт при этом происходит превращение денежных средств в материальные ценности в виде основных материалов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов, которые предназначены для производства строительно-монтажных работ. Здесь средства из денежной формы превращаются в товарную в виде производственных запасов.

На второй стадии кругооборота оборотные средства находятся в сфере производства. Здесь происходит процесс производительного потребления предметов труда, которые предназначены для производства строительно-монтажных работ. При этом движение оборотных средств осуществляется по формуле ПТ...НП...ГП, начиная с поступления предметов труда непосредственно в процесс производства, а заканчивая выпуском готовой продукции.

На третьей стадии осуществляется переход средств из производства в сферу обращения, осуществляется реализация готовой продукции, а это соответствует переходу средств из товарной формы в денежную. Этот процесс происходит по формуле Гп- Д.

Завершается процесс производства и реализации продукции поступлением на счет строительной организации соответствующего эквивалента за реализованную продукцию в виде определенной денежной суммы.

В целях обеспечения бесперебойного, равномерного производственного процесса строительно-монтажные организации должны иметь производственные запасы, незавершенные производством работы, денежные средства.

Для каждой строительной организации важно определить минимально необходимый размер оборотных средств. Он должен быть достаточен для осуществления бесперебойного процесса строительства и своевременного ввода в действие объектов и производственных мощностей при эффективном использовании материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Когда оборотных средств не хватает, строительная организация не может своевременно рассчитываться с поставщиками, рабочими и служащими, бюджетом и внебюджетными фондами.

При расчете нормы оборотных средств учитываются нормообразующие факторы: транспортный, подготовительный, текущий (складской) и страховой запасы. Транспортный запас включает период времени от даты оплаты платежного требования до даты поступления груза на склад строительной организации. Текущий запас нужен для обеспечения непрерывности производственного процесса в интервалах между двумя очередными поставками. Страховой (гарантийный) запас предназначен для предотвращения последствий возможных перебоев в снабжении, работе транспорта и нарушений сроков поставки.

Минимальная потребность оборотных средств на расходы будущих периодов:

где Во- сумма средств на расходы будущих периодов, которая вложена в начало планируемого года; Рп- расходы будущих периодов в планируемом году и подлежащие отнесению на себестоимость работ в будущие периоды; Рв - расходы будущих периодов, подлежащие списанию на себестоимость работ в планируемом периоде.
36. Эффективность использования оборотных средств

Используя показатели их оборачиваемости - коэффициент оборачиваемости и среднюю длительность одного оборота можно определить степень использования оборотных средств. Коэффициент оборачиваемости по времени -число оборотов средств за определенный период времени:

Коб = В / ОС

где В - это, во-первых, выручка от сдачи работ в сумме, равной объему строительно-монтажных работ по договорной цене с компенсацией и льготами сверх договорной цены, а, во-вторых, выручка от реализации материалов и услуг за определенный период времени; ОС - средняя величина оборотных средств за тот же период.

Средняя длительность одного оборота ср) за принятый расчетный период - это отношение числа дней в этом периоде к величине коэффициента
оборачиваемости:

Дср = Тр / Коб

где Тр- длительность расчетного периода; Коб- коэффициент оборачиваемости. Длительность оборота - это время, которое необходимо для прохождения оборотными средствами всех стадий кругооборота. Она показывает, через сколько дней оборотные средства возвращаются в организацию в виде выручки от реализации работ, услуг.

Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии:

Дстср = Дср х П / 100

где Дср- длительность пребывания средств на отдельных стадиях кругооборота; П — доля отдельных ' элементов или групп оборотных средств в общей сумме. В непосредственной зависимости от оборачиваемости оборотных средств находится эффективность использования оборотных средств.

Структура оборотных средств оказывает непосредственное влияние на платежеспособность организации. От нее, в свою очередь, зависит возможность получения кредитов и других заемных средств, предоставляемых заимодавцами. Чтобы оценить платежеспособность, используются два показателя: коэффициент абсолютной ликвидности ,и общий коэффициент покрытия. Они рассчитываются с использованием данных по отдельным элементам или всей суммы оборотных активов и краткосрочной задолженности.

Коэффициент абсолютной ликвидности является отношением суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной задолженности организации.

Общий коэффициент покрытия определяет, во сколько раз оборотные активы организации превышают сумму краткосрочных долгов.

Чтобы оценить финансовое состояние (качество структуры бухгалтерского баланса) строительной организации, следует использовать коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными средствами.

Коэффициент текущей ликвидности представляет собой отношение фактической стоимости наличных оборотных средств организации в виде производственных запасов, дебиторской задолженности, готовой продукции, денежных средств и прочих оборотных активов к срочным обязательствам в виде краткосрочных кредитов банка, различных кредиторских задолженностей.

Коэффициент обеспеченности собственными средствами - это отношение разности между объемами источников собственных средств и фактической стоимостью основных средств и прочих в необоротных активов к фактической стоимости оборотных активов.
37. Организация материально-технического обеспечения (МТО) строительства

Материально-техническое обеспечение представляет собой форму распределения средств производства на основе организационных связей и договоров между поставщиками и потребителями непосредственно или через посредника. МТО в значительной мере предопределяет результативность строительного производства. Оказывает оно непосредственное воздействие на использование производственных фондов, ритмичность производства строительно-монтажных работ, себестоимость, производительность труда, продолжительность строительства и другие показатели. В целом имеющиеся производственные мощности и объемы производства строительных материалов удовлетворяют спрос на рынке.

Основные функции МТО строительного производства:

1) обеспечение строительных потоков необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями;

2) хранение, обработка и подача сырья по заявкам потребителей, обеспечение инструментами, приспособлениями и ремонт технологического, энергетического, транспортного и другого оборудования, уход и надзор за ними;

3) постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии;

4) обеспечение предприятия электрической, тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее; проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

Состав и характер хозяйств, которые обеспечивают МТО, определяется особенностью основного производства. Службы МТО включают в себя следующее:

1) материально-техническое снабжение, своевременно обеспечивающее и регулирующее поставки для производственного процесса - сырье, полуфабрикаты, комплектующие детали. Также органы снабжения и сбыта обеспечивают выполнение услуг в объеме, номенклатуре и в сроки, установленные хозяйственными договорами;

2) складирование и хранение материалов, топлива, сырья и готовой продукции, которое обеспечивается складским хозяйством, а оно, в свою очередь, является производственно-технической базой системы снабжения и сбыта;

  1. производственно-технологическая комплектация готовой продукции особенно важна, потому как возведение зданий и сооружений требует поставки комплекта сборных элементов строго по календарным графикам. В связи с этим службы производственно-технологической комплектации обеспечивают подбор изделий и конструкций комплектно, строго в определенном количестве и номенклатуре, в заданные сроки по суточным и часовым графикам, согласованным со строительными организациями;

  2. инструментальное хозяйство и служба технологической оснастки должны обеспечивать производство инструментом, приспособлениями, технологической оснасткой, формами высокого качества при минимальных издержках на их производство. Успех внедрения передовой технологии,
    механизации трудоемких работ предопределяют именно эти службы;

  3. ремонтно-механические цехи и службы обеспечивают рабочее состояние большого и сложного парка оборудования, машин благодаря ремонту
    и модернизации. Отлаженная работа данных служб в большой мере определяет результаты работы строительной организации;

  4. транспортное хозяйство обеспечивает перемещение внутри строительной площадки и вне ее огромных масс грузов, которые необходимы для нормального функционирования производственного процесса.
    Технологический транспорт, связывающий отдельные процессы в единую производственную систему, требует особенно точной и ритмичной работы.


38. Органы материально-технического обеспечения

Ранее действовавшая система органов материально-технического обеспечения была основана на сочетании отраслевого и территориального принципов. В области строительства она осуществлялась:

1) государственным комитетом по материально-техническому снабжению, на который было возложено управление материально-техническим снабжением всех отраслей народного хозяйства (в том числе и строительства);

2) отраслевыми органами материально-технического снабжения союзных и союзно-республиканских строительных министерств, и ведомств;

3) органами материально-технического снабжения республик, а также предприятий и организаций местного подчинения.

Переходя к рыночной экономике, произошли существенные изменения на рынке строительных материалов, утрачены функции государственного распределения материальных ресурсов. В результате этого появилось большое количество мелких посреднических структур, функционирующих в ограниченных секторах этого рынка (непроизводственное строительство, ремонт, частное строительство жилья) и берущих на себя определенную часть оборота ресурсов. Тем самым они составляют конкуренцию не только себе подобным, но и крупным оптовым посредникам, в частности при получении заказов. На сегодняшний день оборот продукции производственно-технического назначения базируется на рыночном соотношении платежеспособного спроса и предложения, приобретая черты рыночного распределения.

В систему материально-технического обеспечения входят:

1) поставки материальных ресурсов для государственных нужд;

2) оптовая торговля технологическим оборудованием, строительными материалами, конструкциями и деталями;

3) торговля строительными материалами, конструкциями и деталями через систему строительных бирж, торговых домов и посреднических предприятий. В систему органов материально-технического обеспечения входят:

1) хозрасчетные фирмы; 2)торговые дома, биржи; 3)территориально-посреднические предприятия; 4) частные посреднические фирмы, предприятия.

Управления производственно-технологической комплектации (УПТК) на правах производственных единиц выполняют функции органов материально-технического обеспечения в строительных организациях. Главная задача УПТК состоит в обеспечении увязки в единое целое процессов заготовки материалов и деталей, изготовления полуфабрикатов, конструкций и комплектной их доставки на стройки в соответствии с графиком выполняемых строительно-монтажных работ. Разнообразны и формы организации УПТК, они зависят от специфики строительства объектов, их территориального размещения, уровня сборности, от видов и объемов работ и других условий. УПТК по поручению треста выступают в качестве заказчика материальных ресурсов, необходимых для выполнения запланированных объемов строительно-монтажных работ и вступают в договорные отношения с транспортными организациями.

Функции УПТК подразумевают под собой приемку поступающих в адрес треста материальных ресурсов, их складирование и хранение, изготовление нетиповых деталей и конструкций, доведение поступающих материалов до высокой степени технологической готовности, организация своевременной доставки комплектов на строительные площадки. Свою деятельность УПТК осуществляют на основе хозяйственного расчета.
39. Логистика в системе организации материально-технических ресурсов в строительстве

Логистика представляет собой науку о планировании, управлении и контроле за движением материальных ресурсов, кадров, энергоресурсов, информации и прочих потоков в различных системах. В общей структуре народного хозяйства с точки зрения функционального назначения выделяют следующие виды логистических систем: макрологистику, микрологистику и металогистику.

Макрологистическая система - это объединение всех предприятий, организаций и производственных систем по всем отраслям народного хозяйства.

Микрологистическая система представляет собой движение материальных и информационных потоков в рамках одного предприятия или производственной системы.

Металогистическая система подразумевает совокупность функциональных подразделений различных предприятий и систем.

Логистическая деятельность основывается на трех принципах:

1) техника как совокупность всех технических средств и оборудования, сопровождающих материальные ресурсы;

2) информация как совокупность всей статической и динамической информации о движении материальных и нематериальных потоков в системах;

3) экономика предприятия и народного хозяйства.

Предмет логистики - это комплексное управление всеми материальными и нематериальными потоками в системах.

Логистика охватывает сферу производства и сферу обмена материальных благ - подсистема материально-технического снабжения и сбыта продукции. Логистика занимается созданием и контролем деятельности единой системы управления производством и маркетингом, финансовыми и экономическими расчетами и обработкой необходимой информации.

Для строительных конструкций, материалов и деталей большое значение имеет рационализация материальных потоков с целью минимизации связанных с ними затрат. Этот факт предопределяет целесообразность и необходимость применения в обеспечении строительства материалами методов логистики как эффективного научного инструментария управления формированием и движением материальных потоков.

Рынок строительных материалов и отрасль капитального строительства сейчас представляют собой те сектора экономики Казахстана, в которых уже имеются условия, достаточные для использования логистических решений в организации материальных потоков, в том числе товародвижения:

1) на рынке строительных материалов прослеживается наиболее высокий уровень конкуренции;

  1. предприятия промышленности строительных материалов располагают значительными резервами неиспользуемых производственных мощностей.
    Многие во имя их полной загрузки готовы к сотрудничеству с покупателями исходя из удовлетворения повышенных требований со стороны спроса;

  2. значительная часть материального потока в инвестиционном процессе образовывается внутри строительного комплекса, она полностью зависит от действий звеньев и подразделений этого комплекса, выбора ими рациональных решений и их последовательной реализации;

4) материальный поток в строительстве как отрасли
конечного потребления части общественного продукта начинается за ее пределами и завершается моментом использования материальных ресурсов
в процессе создания основных фондов.

Важная составная часть поиска эффективных решений в области материально-технического обеспечения - это определение состава и характера деятельности хозяйственных структур, участвующих в движении материального потока.
40. Источники финансирования строительства

Исходя из «Временного положения о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РК» инвесторами, которые осуществляю" вложение собственных, заемных и привлечении) средств в создание и воспроизводство фондов в форм (капитальных вложений, могут быть:

  • органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом (имущественными правами);

  • предпринимательские объединения, организации предприятия, Общественные организации и другие юридические лица всех форм собственности;

  • международные организации, иностранные юридические лица;

  • физические лица (граждане РК и иностранные граждане).

Заказчиками могут быть инвесторы и иные физические и юридические лица, которые уполномочены инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.

Положение распространяется на финансирование и кредитование: 1) нового строительства; 2) расширения, реконструкции, технического перевооружена действующих предприятий; 3) предпроектных и проектных работ, а также приобретения не требующих монтажа и не входящего в сметы строек оборудования, производственного инвентаря, приспособлений.

Источники финансирования капитальных вложений:

1) собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные финансовые резервы инвестора - прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления и сбережения граждан, и юридических лиц;

2) средства, которые выплачиваются органами страхования в виде возмещения потерь от аварий, стихийных бедствий, и другие средства;

3) заемные финансовые средства инвестора или переданные им средства - облигационные займы;

4) привлеченные финансовые средства инвестора - средства от продажи акций, паевые и иные взносы членов трудового коллектива, граждан, юридических лиц;

5) финансовые средства, централизуемые объединениями предприятий в установленном порядке;

6) средства внебюджетных фондов;

7) средства федерального бюджета, предоставленные на безвозвратной и возвратной основе;

8) средства бюджетов субъектов РК;

9) средства иностранных инвесторов.

Проценты за пользование средствами федерального бюджета, начисляются с даты предоставления в соответствии с заключенными договорами, а выплата заемщиками процентов за пользование указанными средствами начинается с даты начала возврата этих средств. Процентная ставка за пользование средствами федерального бюджета не должна быть больше размера ставки, установленной в договоре между ЦБ РК и Минфином РК.

Финансирование капитальных вложений по стройкам и объектам может проходить за счет как одного, так и нескольких источников.

К внутренним финансовый ресурсам предприятий, используемых для финансирования инвестиционной деятельности, относятся:

1) прибыль по строительно-монтажным работам, выполняемым хозяйственным способом;

2) поступления от ликвидации основных фондов в строительстве, осуществляемом хозяйственным способом;

  1. доходы, полученные от попутной добычи строительных материалов на месте строительства объектов;

  2. мобилизация внутренних ресурсов для строительства объектов, осуществляемого хозяйственным способом.


написать администратору сайта