Порядок голосования. Ч. 3 ст. 47 Жк РФ
 Скачать 13.76 Kb.
|
|
Ч.3 ст.47 ЖК РФ 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Т.е. схематично это выглядит так (ст.45+ ст. 47 ЖК): Извещаем собственников жилых помещений. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В указанные в извещении дату и время проводим собрание с обсуждением вопросов. Плюс – формально не требуется кворума на самом собрании, т.е. можно голоса получить и без явки на собрание В течение указанного в сообщении срока ждём, пока участники ОСС пришлют свои голоса на адрес, указанный в сообщении, или оставят в указанном месте Формально ЖК не устанавливает необходимости проводить полноценное очное собрание как первый этап, что выгодно отличает очно-заочную форму от чисто заочной. Потенциально можно провести заочное. Оно м.б. проведено и путём опроса, но сначала, всё равно, придётся пытаться созвать очное собрание. |