Сообщение. Что такое узуфрукт. Узуфрукт. Характеристика^. Дайте характеристику узуфрукта
 Скачать 14.6 Kb.
|
|
Дайте характеристику узуфрукта. Узуфрукт (лат. usufructus) - устанавливаемое законом или по договору право пользования имуществом, принадлежащим другому лицу, с присвоением плодов, но под условием сохранения существа вещи. Узуфрукт может быть установлен пожизненно, на определенный срок или под условием, наступление которого прекращает право узуфруктария (пользователя). Узуфрукт, возникающий чаще всего в сфере наследования, действует в течение жизни пользователя. Собственник, допустивший установление узуфрукта, сохраняет на это время лишь право собственности (без возможности его реализации) и только юридически контролирует пользователя, К выгодам узуфруктария относится получение естественных плодов (урожая, приплода и т.п.) и денежных доходов (процентов по займам, арендной платы и т.д.). На нем лежит обязанность сохранения данного имущества и его эксплуатации по хозяйственному назначению, исключающему порчу или обесценение. В римском праве узуфрукт относился к личным сервитутам. Суть личных сервитутов состояла в том, что собственник вещи ограничивался в пользу конкретно определенного лица, которому предоставлялись некоторые по наследству не передаваемые права в отношении данной вещи. Прекращался личный сервитут гибелью вещи или кончиной его пользователя. Узуфрукт (право пользования плодами и доходами) – предоставление другому лицу права пожизненного или срочного (но не наследственного) пользования плодами и доходами от чужой непотребляемой вещи, то есть такой, которая сохраняла бы свою субстанцию в целости (фруктами из сада, молоком от коровы и т.п.). Причем плодами можно пользоваться как угодно, потреблять их самому или продавать. Однако владелец узуфрукта, имея возможность даже сдать его в аренду, не мог поменять его сущность, то есть перенаправить его хозяйственное назначение и тем более ухудшить его. Поэтому даже какие-либо улучшения следовало проводить, памятуя о необходимости сохранения содержания узуфрукта. Узуфруктом нельзя было распорядиться. Узуфрукт является одним из наиболее широко распространенных институтов ограниченных вещных прав за рубежом (например, во Франции он урегулирован ст.ст. 578—624 Французского гражданского кодекса, в Германии — § 1030—1089 Гражданского уложения Герма¬нии, в Швейцарии ст.ст. 745—775 Швейцарского гражданского кодек¬са, в Нидерландах — ст.ст. 201—226 книги 3 Гражданского кодекса Нидерландов (Гражданское и торговое право зарубежных государств: Учебник / отв. ред. Е. А. Васильев, А. С. Комаров. — 4-е изд., перераб. и доп. В 2-х т. — Т. 1. — М.: Междунар. отношения, 2008. —823 с., с 388). Узуфрукту свойственны все основные признаки ограниченных вещных прав такие, как абсолютный характер, непосредственное отно¬шение к вещи, свойство следования, публичность, закрепление зако¬ном видов и содержания. Введение института личного пользовладения в гражданское законодательство РФ еще только готовится. Однако существуют отдельные права, закрепленные в Гражданском и Жилищном кодексах РФ, близкие к нему по своему содержанию. Таково право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (п. 1 абз. 3 ст. 216 ГК РФ). Содержание этого права раскрыто в ст. 269 ГК РФ. Помимо негативного правомочия требования оно предоставляет своему обладателю возможность пользования, а в трактовке российского законодателя - владения и пользования чужой вещью, в том числе с извлечением плодов из вещи. При этом пользование должно осуществляется способом, не изменяющим свойств и назначения вещи. |