|
|
БОБКИНА С,П,. Доказательства споров по договору аренды транспортных средств Выполнил студент 4 курса понб Аланкин А. А
Выполнил студент 4 курса ПОНБ: Аланкин А.А. - Договор аренды транспортного средства - это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство во временное владение и пользование с оказанием услуг по управлению им и его технической эксплуатации или без оказания такого рода услуг (абз. 1 ст. 632 ГК РФ). Это самостоятельный гражданско-правовой договор. Впервые в истории отечественной кодификации гражданского законодательства именно в главе 34 - «Аренда» ГК РФ он был выделен в качестве самостоятельного типа договора.
Стороны договора Стороны договора Сторонами могут быть как физические лица так и юридические лица
Арендатор
Арендодатель
- Договор аренды транспортного средства (статья 606 Гражданского кодекса РФ) - арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или пользование.
- Арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование, оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации ( п 1. ст. 603 ГК РФ).
- Предмет договора - аренда транспортного средства.
- Договор – возмездный, двухсторонний, реальный консенсуальный.
- Оказание услуг по технической эксплуатации и управлению им ( ч.2, п.2. ст. 606 ГК РФ). Единственное существенное условие договора.
- Форма договора – письменная ( ст.606 ГК РФ )
В том случае если транспортное средство является воздушным, морским судном или судном внутреннего плавания, подлежащим государственной регистрации, то договор его аренды является сделкой с недвижимостью.
- Выделяют следующие виды договора аренды транспортных средств:
- 1 – аренда транспортных средств с экипажем.
- Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
- Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.
- Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем
- Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
2 – аренда транспортных средств без экипажа. - Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
- Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
- Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
- Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
- Гражданский кодекс не уточняет, каким документом подтверждается прием-передача транспортного средства в аренду.
- Практика выработала следующие подходы к данной проблеме:
- 1. Акт приема-передачи, составленный сторонами, является надлежащим подтверждением исполнения сторонами своих обязательств.
- 2. Использование транспортного средства может подтверждаться путевым листом.
- 3. Отсутствие акта приема-передачи, как показывает практика, не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о непередаче транспортного средства.
- Несоставление передаточных документов затрудняет заинтересованной стороне доказывать
- а) надлежащее исполнение своей обязанности;
- б) факт использования объекта аренды.
Пример из практики по доказательству спора аренды транспортного средства - Вопрос: Сторонами заключен договор аренды спецтехники с экипажем. За арендатором числится задолженность по арендной плате, что подтверждается составленным и подписанным сторонами актом сверки расчетов. Является ли акт сверки достаточным документом для истребования задолженности (взыскания долга по арендной плате) от арендатора спецтехники в том случае, если акт приема-передачи спецтехники с арендатором изначально не подписывался?
- Ответ: Акт сверки расчетов в отсутствие первичных документов о фактическом исполнении договора не является достаточным документом для взыскания долгов арендатора, поскольку акт сверки не является первичным документом. В качестве основного доказательства для цели взыскания долга арендодатель должен представить суду и арендатору-ответчику акт приема-передачи оказанных услуг (если даже акт приема-передачи техники изначально сторонами не подписывался), поскольку без передачи техники исполнение договора аренды состояться не может.
- Обоснование: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).
- Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
- Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной (п. 1 ст. 328 ГК РФ). Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
- В силу указанных норм исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору, поскольку в спорных правоотношениях арендодатель обязан представить доказательства передачи транспортного средства арендатору.
- В п. 3 ст. 607 ГК РФ указано, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
- На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. На необходимость анализа в суде существенных условий договора аренды транспортного средства обратил внимание ВАС РФ в Определении от 09.04.2008 N 4849/08.
- В судебных спорах о взыскании долгов исследуются документальные обоснования реальной передачи техники арендатору, в частности, по достижении согласований существенных условий договора аренды, доказательства его фактического исполнения.
- Так, в отсутствие акта приема-передачи транспортного средства при решении дела о долговых обязательствах суд вынес решение в пользу арендатора, поскольку арендодатель не смог документально (согласно прописанным в договоре условиям аренды) доказать передачу транспорта, а также не представил документы, подтверждающие фактическое оказание услуг. Факт передачи бульдозера болотного истцом ответчику не был подтвержден ни актом передачи, ни иными доказательствами. Арендодатель транспортного средства представил в суд акт сверки расчетов, однако он не был принят судом в качестве надлежащего доказательства наличия задолженности, так как не доказана относимость данного документа к договору фрахтования на время (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 24.02.2009 по делу N А29-9555/2007).
- В другом судебном споре арендодателю также было отказано во взыскании задолженности по арендным платежам, поскольку он не доказал предоставления ответчику транспортных средств. Судом был сделан вывод о том, что истец не является надлежащим арендодателем спорного имущества, а договор был признан ничтожным (Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05.06.2009 по делу N А60-6245/2009-С3).
- Вместе с тем по делу о взыскании долга по договору аренды транспортных средств, несмотря на отсутствие акта приема-передачи, суд вынес решение в пользу арендодателя, поскольку фактическая передача транспорта и пользование были документально доказаны. Представленный в суд договор содержит все обязательные условия (определены вид, марка подлежащих передаче транспортных средств), имеются акты выполненных работ со ссылкой на договор, платежные поручения, счета-фактуры, акты сверки расчетов. В силу ст. ст. 606, 611 ГК РФ сделка считается исполненной с момента реальной передачи арендатору имущества. Суд указал, что отсутствие актов приема-передачи не является основанием для отказа во взыскании долга, поскольку не может свидетельствовать об отсутствии фактов передачи имущества. Суд посчитал необоснованными возражения ответчика о недоказанности факта передачи ему транспортных средств в аренду по договору, а также о недоказанности причинной связи между оформлением актов выполненных работ и договором (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2010 по делу N А81-6805/2009).
- ГК РФ не содержит исчерпывающего перечня документов, являющихся достаточными (необходимыми) для истребования задолженности по арендной плате.
- Фактическое исполнение договора по общему правилу должно подтверждаться прежде всего первичными документами (например, актами приема-передачи услуг). Подписав акт, стороны подтверждают факт исполнения договора, в том числе подтверждается и тот факт, что передача предмета аренды состоялась. При принятии заказчиком услуг по акту наличие или отсутствие акта приема-передачи техники уже принципиального значения для взыскания долга не имеет.
- Факты оплат подтверждаются соответствующими платежными документами.
- Акт сверки расчетов составляется именно на основании первичных документов о работе техники, поэтому наличие одного акта сверки расчетов при отсутствии первичных документов недостаточно для истребования долга от арендатора в судебном порядке. Акт сверки (подписанный сторонами) на определенную дату вместе с другими подтверждающими исполнение договора документами суд может принять к рассмотрению лишь как дополнительный аргумент.
- Документальное подтверждение фактического исполнения договора даже при отсутствии актов приема-передачи техники в судебной практике положительно принимается в качестве надлежащих доказательств того, что техника фактически передана, а услуги оказаны.
- Суммируя изложенное, можно сделать вывод о том, что акт сверки расчетов в отсутствие первичных документов о фактическом исполнении договора не является достаточным документом для взыскания долгов арендатора, поскольку акт сверки не является первичным документом. При этом акт приема-передачи спецтехники также не доказывает фактическое исполнение договора, в результате которого возникла задолженность. В качестве основного доказательства для цели взыскания долга арендодатель должен представить суду и арендатору-ответчику акт приема-передачи оказанных услуг (если даже акт приема-передачи техники изначально сторонами не подписывался), поскольку без передачи техники исполнение договора аренды состояться не может.
- Практика арбитражных судов по аренде транспортных средств
- Для аренды транспортных средств характерны споры, связанные с внешним эффектом аренды:
- Арендатор является законным владельцем средства транспорта, являющегося источником повышенной опасности, и должен привлекаться к деликтной ответственности при наличии оснований
- При причинении транспортному средству повреждений арендатор возмещает убытки арендодателю с переходом к нему в порядке регресса права на взыскание убытков с фактического причинителя вреда.
- Если арендатор дооборудовал транспортное средство, то в случае, если произведенные улучшения являются отделимыми, они должны быть возвращены арендатору по окончании срока аренды в натуре (ст. 623, 1102, 1103, п. 1 ст. 1104 ГК РФ). Их стоимость может быть взыскана только при невозможности возврата в натуре (ст. 1105 ГК РФ). В частности, по одному из дел арендатор заявил требование о взыскании стоимости отделимых улучшений. В иске было отказано в связи с выбором ненадлежащего способа защиты права.
- Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
- Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
- При разрешении споров о взыскании платы за пользование переданным в аренду имуществом, наряду с другими вопросам, возникает вопрос о периоде пользования переданным в аренду имуществом. Зачастую стороны не придерживаются сроков аренды, согласованных в договоре, в результате чего возникают разногласия о платы после окончания срока действия договора.
- При обращении арендодателя в суд за взысканием арендных платежей в случае несвоевременного возврата арендатором арендуемого имущества арендатор должен доказать, что имущество им было возвращено своевременно. На практике возникает вопрос: чем может быть подтвержден факт возврата арендованного имущества?
- По общему правилу (статья 622 ГК РФ) возврат арендуемого имущества при прекращении действия договора аренды подтверждает акт приема-передачи.
- При рассмотрении споров о моменте, с которого обязанность арендатора по возврату арендуемого имущества является исполненной, суду следует учитывать, что при наличии акта приема-передачи, по которому арендодатель передал имущество новому арендатору, а также сведений о том, что новый арендатор фактически пользуется имуществом, суд может признать доказанным факт возврата спорного имущества прежним арендатором с даты, указанной в акте приема-передачи
Спасибо за внимание! Спасибо за внимание! |
|
|
Скачать 1.45 Mb.