Каким законодательством регулируется реорганизация тсж гражданским законодательством

• Название: Каким законодательством регулируется реорганизация тсж гражданским законодательством
• Дата: 24.01.2022
• Размер: 126.77 Kb.
• Имя файла: Zhilischnoe_pravo.docx
• Тип: Закон; #340261

Каким законодательством регулируется реорганизация ТСЖ? гражданским законодательством;
жилищным законодательством;
административным законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование жилое помещение юридическому лицу: не вправе.
на основании договора найма;
на основании договора социального найма;
на основании договора аренды;

В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется на: частный и муниципальный жилищный фонд;
частный и государственный фонд;
частный, государственный и муниципальный жилищный фонд;
государственный и муниципальный жилищный фонд.

Куда региональный оператор имеет право направить денежные средства, полученные от собственников помещений в многоквартирных домах ? на формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
вправе размещать свободные средства в фонды капитального ремонта в любых кредитных организация;
на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора.

При перепланировке жилого помещения запрещено: ликвидировать стену, разделяющую комнату;
переносить газовую плиту;
создать новую комнату размером менее 9 кв.м.
переносить вентиляционные каналы;

Каким образом определяется размер платы за коммунальные услуги?  только по показаниям приборов учета;
исходя из показаний приборов учета и (или) исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
только исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления;

На какие виды подразделяется договор найма жилых помещений? коммерческий наем и социальный наем.
коммерческий наем и льготный наем;
кооперативный наем и социальный наем;

Что является объектом права собственности на жилое помещение? квартира;
все перечисленные варианты.
жилой дом;
комната;

К способам управления многоквартирным домом не относятся: управление кондоминиумом.
управление управляющей организацией;
непосредственное управление собственниками;

На какой срок создается ТСЖ? на 1 год;
на 5 лет, если иное не установлено уставом ТСЖ;
без ограничения срока действия, если иное не установлено уставом ТСЖ.

Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право: размещать в жилых домах промышленные производства.
приобретать жилье в собственность;
выбирать место жительства;
заключить договор аренды;
заключить договор социального найма;

Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации? один раз в пять лет;
один раз в десять лет.
один раз в три года;
один раз в два года;
каждый год;

Могут ли собственники многоквартирного дома, находящегося в непосредственном управлении, принять решение о накоплении средств на капитальный ремонт на специальном счете? могут
не могут
могут при условии, что владельцем специального счета будет региональный оператор

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: составляется в произвольной форме;
составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
составляется в порядке, определенном в договоре управления многоквартирным домом.

Имеет ли право наниматель жилого помещения по договору социального найма сдавать жилое помещение в поднаем? Нет.
Да;

Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает: извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;
фактическое обладание жилым помещением;
отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам.
реальное обладание жилым помещением;

В соответствии, с каким законодательством, осуществляется изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом? гражданским законодательством;
административным законодательством.
жилищным законодательством;

Имеют ли право члены правления кооператива представлять интересы и совершать сделки от имени кооператива без доверенности? Да;
Нет.

Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище:  против воли проживающих в нем лиц;
иначе как на основании решения суда;
все, выше указанные случаи.
иначе как в случаях, установленных законом;

Что является объектом жилищных прав? нежилые помещения.
жилые помещения;
жилые и нежилые помещения;
Как назначается руководитель регионального оператора? выбирается собственниками многоквартирного дома.
назначается на конкурсной основе в порядке, установленным нормативно-правовым актом субъекта РФ;
назначается губернатором субъекта РФ;


Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если: квартира расположена на первом или выше первого этажа;
квартира расположена на втором или выше этажа;
квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не является жилыми.

Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги? за холодное и горячее водоснабжение;
отопление;
газоснабжение;
электроснабжение;
все перечисленные платежи.


В какой форме заключается договор социального найма? в простой письменной форме, на основании ордера и решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
в письменной форме, с последующим нотариальным удостоверением.
в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования;


В какой момент возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме? в момент государственной регистрации права собственности на квартиру в многоквартирном доме.
в момент государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме;
 в момент государственной регистрации права собственности на любое помещение в многоквартирном доме;


Какой вид конкурса применяется органами местного самоуправления для выбора управляющей организации многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в муниципальной собственности? открытый конкурс.
закрытый конкурс;

С какого момента гражданин, подавший заявление о вступлении в члены ЖК становится членов ЖК? с момента утверждения этого заявления общим собранием;
с момента внесения вступительного взноса.
с момента внесения в Устав ЖК записи о вступлении данного лица в члены кооператива;
Что понимается под принципами жилищного права? выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, определяющие содержание и основные начала данной отрасли;
основные способы, приемы и методы, с помощью которых осуществляется правовое регулирование жилищного права;
совокупность норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда.

Как не допускается использовать жилое помещение? использовать для проживания;
использовать для осуществления профессиональной деятельности или индивидуально-предпринимательской деятельности;
использовать для размещения промышленных производств.

В какой организационно-правовой форме создается региональный оператор?  в форме фонда.
в форме акционерного общества;
юридическое лицо в форме хозяйственного общества;
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира: находится в собственности юридического лица;
находится в собственности ТСЖ;
находится на первом этаже.


Социальная норма жилой площади необходима для: постановки граждан на учет в качестве нуждающихся;
определения пределов, в которых предоставляются субсидии гражданам для оплаты коммунальных услуг и платы за пользование жилыми помещениями.
определения нормы предоставления граждана
Какие жилые помещения, в соответствии с ЖК РФ относятся к специализированным жилым помещениям? индивидуальные жилые дома, квартиры, часть квартиры, комната, часть комнаты;
служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного жилищного фонда, жилые помещения в общежитиях, в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения лиц, признанных беженцами, для социальной защиты отдельных категорий граждан;
гостиницы, пансионаты, санатории, приюты, дома ночного пребывания.

Собственники на общем собрании многоквартирного дома повестку собрания: изменяют только по желанию лица, по инициативе которого было созвано общее собрание;
вправе изменить или дополнить;
не могут изменить;
изменяют при наличии большинства голосов.

На какой срок заключается договор управления многоквартирным домом? не менее чем один год и не более чем пять лет.
на 3 года;
на 1 год;