срс1. Краткий обзор строительства многоэтажных зданий
 Скачать 305.94 Kb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН МЕЖДУНАРОДНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ Факультет общего строительства СРС 1 по дисциплине: «Проектирование и расчет высотных зданий и сооружений» на тему: «Краткий обзор строительства многоэтажных зданий» Выполнил: ст. гр. стр 14-5 Тыныбекова Н.К. Проверил: ассоц.проф. Келемешев А.Д. Алматы – 2017 Первые многоэтажные здания со стальным каркасом (вместо несущих кирпичных стен) появились в США в последней четверти XIX в. Облегчение стен и фундаментов, ускорение строительства благодаря сборности, возрастание доли полезной площади в нижних этажах и возможность увеличения этажности при высоких ценах на земельные участки способствовали дальнейшему развитию высотного строительства. В 1931 г. было построено 102-этажное здание «Эмпайр Стейт», а в 70-х гг. были возведены четыре более высоких здания, в том числе 109-этажное здание «Сирс Тауэр» высотой 442 м. Высотное строительство в других зарубежных странах стало развиваться после второй мировой войны. В нашей стране в предвоенные годы началось строительство уникального здания Дворца Советов, увенчанного статуей В.И. Ленина. Полная высота здания 415 м, строительный объем около 6,5 млн. м3, расход стали около 300 тыс. т (46 кг/м3). Для каркаса центральной части с внутренним залом пролетом 140 м было разработано оригинальное решение в виде круглой в плане пространственной рамной башни, в которой концентрически расположенные колонны двух нижних барабанов (до отметки 115,9 м) объединены связями и образуют жесткую двухслойную оболочку (рис. 18.1). Разработке проекта предшествовал тщательный анализ конструктивных решений, методов изготовления и монтажа конструкций, фундаментальное исследование устойчивости сложной пространственной системы. Для несущих конструкций была предложена и освоена производством низколегированная сталь повышенной прочности марки ДС. Частично собранный каркас Дворца Советов был демонтирован в первые месяцы Великой Отечественной войны. В 1949—1954 гг. в Москве построены первые высотные здания: гостиницы «Ленинград» и «Украина», жилые дома на Котельнической наб. и на пл. Восстания» административные здания у Красных Ворот и на Смоленской пл., Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова (рис. 18.2). Их общий строительный объем около 5 млн. м3. Главный корпус МГУ (рис. 18,2) имеет высоту 240 м и превышает на 30 м самое высокое здание в Западной Европе, построенное на 20 лет позднее. Эти здания стали высотными центрами архитектурных ансамблей, их расположение хорошо сочетается с исторически возникшей планировкой и рельефом Москвы, а ступенчато-ярусное построение объединяет возвышающиеся центральные объемы с ближайшими домами и создает выразительный силуэт. Преобладающее вертикальное членение подчеркивает высотную устремленность зданий, но по внешнему облику они близки к зданиям с кирпичными несущими стенами, их каркасная конструкция не выявлена. При строительстве первых высотных зданий в Москве многие инженерные и производственные задачи были решены по-новому. Для передачи нагрузок на относительно слабые грунты и обеспечения равномерных осадок были разработаны жесткие коробчатые фундаменты из монолитного железобетона без осадочных швов. При производстве земляных работ широко применялись эффективные способы водопонижения, замораживание грунта. Несущие каркасы большинства зданий выполнены в железобетоне с жесткой арматурой, что позволило сэкономить до 30% стали, обеспечив при этом восприятие всех монтажных нагрузок стальными конструкциями. Разработаны новые способы обеспечения жесткости зданий с помощью железобетонных пространственных стволов и плоских диафрагм (здания на Котельнической набережной и пл. Восстания). В главном корпусе МГУ впервые применены стальные колонны крестового сечения с унифицированным примыканием ригелей различного направления. Сборные перекрытия — из крупных железобетонных панелей, а монолитные — в подвесной опалубке многократного использования. Для монтажа каркасов вместо вантовых кранов, характерных для американской практики, созданы принципиально новые самоподъемные башенные краны, эксплуатация которых и передвижка по высоте значительно проще, что обеспечило высокий темп крановой сборки. Этот опыт имел неоценимое значение для дальнейшего развития городского строительства в нашей стране. В 60—70-х гг. в Москве и в других городах созданы новые крупные ансамбли с многоэтажными и высотными зданиями различного назначения. В Генеральном плане развития Москвы, принятом в 1971 г., высотным зданиям придается очень большое значение в создании архитектурного ансамбля Москвы как полицентрического города: в каждой из семи основных планировочных зон, расположенных за пределами Садового кольца, намечается построить высотные центры из 40—60-этажных зданий и несколько локальных центров из 25—30-этажных зданий. Для развития современных городов характерно повышение средней этажности зданий. Это объясняется продолжающимся ростом городского населения и необходимостью улучшения условий его быта и деятельности, а с другой стороны, стремлением к более рациональному использованию земли, сохранению природных зон вокруг городов, относительному сокращению затрат на строительство и эксплуатацию инженерных коммуникаций, транспортных и других систем городского обслуживания. Основная область применения многоэтажных зданий — жилые дома и общественные здания различного назначения (для учреждений управления, коммунального хозяйства, просвещения, науки, проектирования, связи и др.). В крупных городах многоэтажные здания составляют по строительному объему около 30—50% всех зданий, а через 15—20 лет их удельный вес возрастет до 80—90 %. Расширяется строительство и многоэтажных производственных зданий, лабораторных и инженерных корпусов, которые в своей конструктивной части имеют много общего с гражданскими зданиями. В многоэтажных зданиях высотой до 100 м, характерных для массового жилищного строительства, применяются в основном бетонные и железобетонные несущие конструкции. В зданиях с числом этажей 40 и более чаще применяются стальные конструкции, что следует из данных табл. 18.1 о высотных зданиях, построенных во всем мире. Эти данные указывают и на ориентировочную верхнюю границу целесообразного строительства высотных зданий — около 60 этажей. С увеличением высоты растут воздействия природных сил, усложняются технические решения здания и всех его систем, увеличиваются капитальные и эксплуатационные затраты, изменяются психофизиологические реакции людей (боязнь высоты, обостренное восприятие различных шумов, ускорений лифтов, колебаний здания под действием ветра и др.). Поэтому не следует без достаточного обоснования чрезмерно увеличивать высоту зданий. Первый этап возведения многоэтажного здания — выбор подходящего земельного участка. Строительная организация занимается выбором участка под застройку, учитывая ряд факторов:
Стоит отметить, что застройка любого города, в том числе и возведение многоэтажных зданий, осуществляется строго по утвержденному градостроительному плану. Зачастую количество разрешений на начало строительства на определенном земельном участке, особенно в центральном районе, достигает 50! Легче всего получить разрешение на возведение многоэтажного дома в том районе, где пока еще мало новостроек, а генеральный план предусматривает строительство нескольких объектов.  Маковой Валерий. Строительство пос. Белая-Березка. 80-е годы. Этюд. 1986Процесс получения разрешений на строительство и предоставление земельного участка значительно облегчается также в том случае, если заказчиком данного строения выступают сами городские власти. Однако чаще всего в таком случае строится жилье для малообеспеченных категорий населения, квартиры эконом-класса. Проведение топографической съемки и геологической экспертизы Топографическая съемка земельного участка, который вскоре станет строительной площадкой, проводится для точного определения координат местоположения будущего строения, а также с целью определить основные характеристики местности и окружающего ландшафта. Это очень важная часть строительства многоэтажного здания, которая наряду с геологическими изысканиями позволяет выяснить, как глубоко располагаются грунтовые воды и оценить общее состояние грунта, вероятность и степень возможной усадки фундамента. Проводятся такие изыскания и съемка специализированными организациями, имеющими соответствующий допуск. После завершения работ застройщик получает подробный отчет о проделанной работе, в котором среди прочего отмечены такие моменты, как характеристика рельефа, метеорологические и климатические характеристики, геологическое строение, физические свойства и состав грунта, гидрогеологические условия и многое другое. На основании геологических изысканий осуществляется выбор строительных материалов и технологии строительства, так как в случае сложного рельефа или близкого залегания грунтовых вод возникает необходимость в применении специальных методов. Проектирование Проектирование многоквартирного здания — задача сложная и необычайно ответственная, так как именно от проектировщика зависит и то, насколько удачной и комфортной будет планировка квартир, и их площадь, и внешний облик дома.  Белякова Евгения. Архитектор. 2005Процесс проектирования может быть доверен только профессионалам — специалистам компаний, состоящих в соответствующих саморегулируемых организациях и получивших допуск к выполнению такого вида работ. Архитекторы и проектировщики руководствуются утвержденными строительными нормами и санитарными требованиями, также учитываются сейсмологическая обстановка и климатические особенности местности. Например, санитарное законодательство регулирует такие параметры квартиры, как освещенность и вентиляция, а система теплозащиты разрабатывается с учетом среднегодовой температуры, при необходимости в проекте предусматривается дополнительное утепление фасада. Сложность задачи, стоящей перед архитектором еще и в том, что кроме требований заказчика, который может вносить свои изменения в план будущего здания, проектировщик обязан согласовать окончательный проект с архитектурно-строительными органами города и строго следовать установленными санитарным нормам и требованиям. Также в проекте здания предусматривается оптимальный способ расположения коммуникаций, который обеспечит энергоэффективность здания (в последнее время стандарты «зеленого» строительства получают все большее распространение и в нашей стране, что увеличивает требования к экономному расходованию тепла и энергии), экологические требования, особенности окружающей местности и другие нюансы. Кроме того, при строительстве многоэтажного, а особенно высотного здания (выше 22 этажей), необходимо очень тщательно продумать и рассчитать нагрузку на фундамент, надежность несущих конструкций, которые должны справляться с таким огромным весом. Еще одна важная деталь — при составлении проекта архитектор обязан учитывать не только особенности ландшафта, но и перспективы дальнейшей застройки данного района. Без учета этого нюанса в будущем вид из окон здания может измениться кардинальным образом, а фасад будет резко контрастировать с соседними зданиями, например, выстроенными в совершенно ином стиле. Данный этап необычайно важен для успешного завершения строительства, так как только грамотно составленный, неоднократно проверенный и соответствующий всем стандартам и требованиям проект гарантирует, что скоро на этом месте появится привлекательный, надежный и безопасный многоквартирный дом, а само здание не будет выглядеть «монстром», изуродовавшим весь пейзаж. Строительство Перед тем, как приступить собственно к самому заметному для окружающих и важному этапу возведения многоэтажного дома — строительным работам, часто проводится еще один этап: тендер на выбор подрядной организации, которой будет доверена реализация проекта. Обычно подрядные организации выбираются на конкурсной основе, большое значение имеет опыт работы в данной сфере, наличие квалифицированных сотрудников и строительной техники.  Стукошин Федор. Двое рабочих. 1967Сам этап строительства здания можно разделить на следующие важнейшие части:
Многие жилые комплексы предлагают также и коммерческие помещения, например, на первом этаже может располагаться прачечная, салон красоты, отделение банка или небольшой продуктовый магазин. Наличие таких помещений должно быть предусмотрено, конечно же, еще на этапе составления проекта, а строительство и обычного жилого здания и многофункционального комплекса обязательно проходит все вышеперечисленные этапы. Обустройство придомовой территории Чтобы выгодно реализовать квартиры во вновь возведенном многоэтажном здании, а также согласно градостроительным нормам, застройщик обязан также позаботиться и об обустройстве придомовой территории. Общепринятой практикой стала установка перед домой детской площадки, наличие зелени, клумб, укладка тротуарной плитки или асфальта перед подъездами, обеспечение подъездных путей для автотранспорта, иногда — устройство паркинга для жильцов и их гостей, обустройство уличного освещения.  Мефоков Николай. Саратовский дворик. 2004Многоэтажные здания, которые претендуют на звание элитных жилых комплексов, могут похвастаться закрытой, охраняемой территорией, которую украшает ландшафтный дизайн, а зачастую даже бассейн, высотки попроще — просто ухоженным небольшим двориком с качелями и небольшой клумбой перед подъездом. Как видим, процесс строительства многоквартирного здания достаточно сложный, многоэтапный и ответственный. Многие застройщики отмечают, что основные сложности возникают именно на стадии получения разрешений на строительство, сбора всех необходимых документов, а также создании и утверждении проекта, тогда как сами строительные работы занимают не так много времени. Впрочем, многие строительные компании экономят время и средства, используя типовые проекты, что иногда оказывается не худшим вариантом. |