лизинг. Лизинг. Лизинг Коммерческие банки представляют различные услуги, за которые взимаются комиссионные вознаграждения, начисления и сборы, приносящие определенный доход.
 Скачать 440 Kb.
|
|
Лизинг Коммерческие банки представляют различные услуги, за которые взимаются комиссионные вознаграждения, начисления и сборы, приносящие определенный доход. Объем и разнообразие банковских услуг за последние годы растут, и это становится важным источником банковской прибыли. В деятельности коммерческих банков получило развитие финансирование операций по аренде или по лизингу (от англ. "lease" - "аренда") Лизинг(от англ. "lease" - "аренда") -долгосрочная аренда оборудования, машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения и др. Согласно ст. 565 ГК РК по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у Продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. В качестве лизингодателя обычно выступают лизинговые компании, которые во многих случаях представляют собой дочерние компании крупных банков. Коммерческие банки могут и напрямую участвовать в лизинговых операциях, для этого они образуют в своем составе лизинговые службы. По истечении срока лизингового договорализингополучатель может: приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу. Существуют разные виды лизинга:В зависимости от срока лизинг бывает: - краткосрочный (рейтинг) – до 1 года; среднесрочный (хайринг) – от 1года до 3 лет; долгосрочный (лизинг) – свыше 3 лет. В зависимости от состава участников лизинг бывает:- прямой (двусторонний), когда собственник имущества самостоятельно сдает его в аренду; если имущество сдается в аренду тому же лицу, у которого оно куплено, то такой лизинг называется возвратным; - косвенный – в сделке участвует лизинговая компания или банк (трехсторонний), а также посреднические организации (многосторонний). По степени окупаемости лизинг разделяется на:- финансовый – банку выплачивается полная стоимость имущества по окончании срока договора независимо от срока амортизации; - оперативный – окупается только часть стоимости арендуемого имущества (амортизация неполная). В зависимости от объема обслуживания лизинг бывает:чистый – обслуживание объекта лизинга осуществляет арендатор; - частичный – на лизингодателя возлагаются отдельные функции по обслуживанию; - полный – лизингодатель полностью обслуживает объект лизинга. Лизинг также бывает :- внутренний; - международный (экспортный и импортный). Для коммерческих банков характерны в основном такие виды лизинга: - долгосрочный, - прямой, -финансовый, - чистый (или частичный). Лизинговые операции дают ее участникам ряд преимуществ.Среди них для банков можно отметить следующее: расширение круга банковских операций и рост числа клиентов; - снижение риска потерь от неплатежеспособности клиентов. Банк остается собственником имущества, переданного в аренду и при нарушении условий лизингового договора может потребовать его возврата; - амортизационные отчисления на имущество, сдаваемое в аренду, не облагаются налогом и могут служить источником средств для закупки нового имущества; величина арендной платы может быть выше, чем процентная ставка по долгосрочным кредитам, выдаваемым на тот же срок. Заинтересованность арендаторов объясняется такими обстоятельствами:- возможностью осуществления технического перевооружения, увеличения производственной мощности без больших начальных капитальных вложений, а отсюда - ростом производства, реализации, прибыли; - гарантией обеспечения материального наполнения от оказанной банком операции; возможностью стопроцентного кредитования. гибкостью лизингового договора по сравнению кредитным.. - риск устаревания основных фондов ложится на банк; - в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капитала. |