Моей выпускной квалификационный работы порядок проведение кадастровых работ при межевании земельного участка, расположенного по адресу г. Топки, территория площадка 7, ряд 2й, участок 14
 Скачать 17.83 Kb.
|
|
Добрый день, уважаемая комиссия, я Горина Ангелина Дмитриевна, студентка группы 191-ЗИО. Тема моей выпускной квалификационный работы: порядок проведение кадастровых работ при межевании земельного участка, расположенного по адресу г. Топки, территория площадка 7, ряд 2-й, участок 14. Актуальность данной выпускной квалификационной работы заключается в проведение кадастровых работ при межевании образуемого земельного участка и рассмотрение процесса проведение данных работ для получения земельного участка в регистрации муниципальных земель. Целью выпускной квалификационной работы является порядок проведение кадастровых работ при межевании земельного участка, расположенного по адресу: г. Топки, территория площадка 7, ряд 2-й, участок 14 В результате поставленной цели требуется решить ряд следующих задач: - рассмотреть основные сведения межевания земель; - описать этапы проведения кадастровых работ при межевании земельного участка в г. Топки. В первой главе раскрывается основные сведения межевания земель. Рассматриваются общие положения и содержание межевания земель, методы межевания объектов землеустройства, описываются правовые отношения осуществляемые при проведении межевания земельного участка. Так же в первой главе выпускной квалификационной работы указана нормативно-правовая база — это совокупность официальных письменных (изданных) документов, которые принимаются в определенной форме законодательным органом. На данном слайде представлены основные законы, на основании которых проводится межевание: 1. Земельный кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022). 2. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 30.12.2021) (далее по тексту – ФЗ № 218). 3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221 «О кадастровой деятельности» (ред. от 30.12.2021) (далее по тексту – ФЗ №221). 4. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 № 40651). С более подробным списком нормативно-правовой базы вы можете ознакомиться в выпускной квалификационной работы. Во второй главе представлено этапы проведения межевания земель с кадастровым номером 42:35:0107028:2670, по адресу: г. Топки, территория площадка 7, ряд 2-й, участок 14, а также особенности составления межевого плана гаража на муниципальной земле. Схема расположения на КПТ, так как у меня происходит выдел из государственных земель у меня требуется подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане: были определены характерные точки, координаты и т.д. Данная схема заверяется в администрации Топкинского муниципального округа, после чего был выдан акт соответствия, разрешения на проведения межевания. Был сделан межевой план, межевой план был подготовлен в связи с образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны были сведения о заказчике и кадастровом инженере. Общие сведения об образуемых земельных участках там указаны: Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка: от 20кв до 100кв; Площадь земельного участка: 27кв; Категория земель: земли населенных пунктов. Так как мы земельный участок выделяем под гараж, поэтому у нас вид разрешения это объекты гаражного назначения. В данном заключении пишется все основные особенности по земельному участку, так же к нему прикладывается графическая часть, геосхема, схема, чертеж. В результате всего проведенного анализа, можно сделать вывод о том, что проведения кадастровых работ при межевания земельного участка очень актуально в нынешнее время, потому что на земле до сих под некоторыми зданиями не выделены земельные участки для их использования. На изучаемом земельном участке был подготовлен межевой план в результате чего он был поставлен в течение двух недель на государственный кадастровый учет и ему были присвоены права. В завершение рассмотрения выпускной квалификационной работы хочется отметить, что цель достигнута, описание составления межевого плана земельного участка при переводе в собственность выполнено, сформулированы обязательные требования к составлению межевого плана. Составлена и проанализирована проектная документация по постановки земельного участка на кадастровый учет. Задачи тоже достигнуты. |