контрольная работа. Наименование проекта Нестандартное использование крыш при строительстве дома

• Название: Наименование проекта Нестандартное использование крыш при строительстве дома
• Дата: 01.05.2021
• Размер: 71.04 Kb.
• Имя файла: контрольная работа.docx
• Тип: Документы; #200676

Задание 1

Ответ

1. 
   Наименование проекта: «Нестандартное использование крыш при строительстве дома».
   
2. 
   Цели проекта:
   

1. 
   Привлечение дольщиков стр. объекта;
   
2. 
   Привлечение интереса к компании;
   
3. 
   Получение прибыли от продажи квартир, сдачи в аренду площадей;
   
4. 
   Развитие сферы развлечения и отдыха;
   
5. 
   «Разбавление» архитектуры города;
   
6. 
   Экологически чистый воздух (оздоровление людей);
   
7. 
   Стать самой обсуждаемой строительной компанией.
   

3. 
   Задачи проекта:
   

1. 
   Разработка проекта строительства объекта с эксплуатируемой крышей;
   
2. 
   Проведение экспертизы проекта;
   
3. 
   Запуск эффективной рекламы;
   
4. 
   Строительство объекта;
   
5. 
   Экспертиза построенного объекта;
   
6. 
   Обеспечение безопасности людей (ограждающие конструкции, запасные выходы и т.д.);
   
7. 
   Реклама объекта с эксплуатируемой крышей;
   
8. 
   Привлечение арендаторов на площади крыши.
   

4. 
   Данный проект позволит:
   

• 
  Добиться финансового эффекта. Компания получит прибыль от продажи квартир, также необходимо привлекать арендаторов для получения дополнительной прибыли. На эксплуатируемой крыше можно организовать бизнес ориентированный как на детей (продажа мороженого и т.п.), так и на взрослых людей (организация ресторана, платный телескоп и т.п.).
  
• 
  Стать компании самой обсуждаемой в регионе и за его пределами, тем самым привлекая интерес к своей компании и возводимым ею объектам.
  
• 
  Добиться социального эффекта. Эксплуатируемые крыши расширяют территорию благоустройства застройки, благотворно влияют на здоровье человека. Например, выхлопные газы от автомобилей во дворах современных плотных застроек концентрируются и отравляют организм людей, находящихся на территории двора. Особенно сильно это влияет на здоровье детей, не имеющих достаточно крепкого иммунитета. При прогулке на эксплуатируемой крыше человек вдыхает только чистый, свежий воздух.
  

Таблица 1.

Участники проекта строительства дома с эксплуатируемой кровлей

Участник проекта (роль)	Функции участника	Интересы участника	Влияние на проект	Методы работы с участником
Директор компании	Управление проектом, управление финансовыми потоками, вложение денег в проект	Достижение целей проекта;	Стратегическое управление проектом позволяет избежать ошибок его реализации.	-
Руководитель проекта	Управление проектом, контроль исполнения	Достижение целей проекта; получение личной прибыли	Контроль выполнения задач; оперативное управление проектом направляет команду проекта в нужное русло.	Совещание с директором компании, еженедельный отчет
Команда проекта	Выполнение поручений руководителя; продвижение инициатив	Достижение целей проекта; получение личной прибыли	Реализация проекта	Совещания, планерки, «мозговой штурм», отчеты
Инвесторы (дольщики)	Вложение денег в проект	Получение квартир в доме с эксплуатируемой кровлей	Формирование средств на реализацию проекта	Заключение договора о долевом строительстве
Проектная организация	Проектирование здания с эксплуатируемой кровлей	Получение прибыли	Предложение по возможным вариантам реализации проекта	Заключение договора, выдача технического задания, экспертиза проекта
Ген. подрядная организация	Строительство дома с эксплуатируемой кровлей	Получение прибыли	Реализация проекта	Заключение договора, выдача проектной документации, контроль исполнения, «закрытие» объемов выполненных работ
Маркетинговая компания	Обеспечение «мощного» продвижения продукта.	Получение прибыли	Отвечает за донесение информации до потребителя, побуждает заинтересованность потребителей в конечном результате проекта	Заключение договора, отчет по маркетинговым исследованиям, проводимым мероприятиям; отчет о достигнутых результатах руководителю проекта
Потребители конечной продукции	Осуществляют покупку жилых площадей, арендуют нежилые площади	Приобретение в постоянное/временное пользование площадей	Формирование прибыли от проекта	Заключение договоров купли-продажи, аренды площадей

Задание 2

Вы являетесь руководителем проекта строительства магазина.
Рассчитайте критический путь в проекте.

Ответ



Рисунок 1. Сетевой график строительства магазина

Таблица 2.

Фрагмент сетевого графика

Наименование работы
РН	РО
ПН	ПО

Где

РН – раннее начало выполнения работы;

РО – раннее окончание совершения работы;

ПН – позднее начало выполнения работы;

ПО – позднее окончание совершения работы.

РН начальных работ равно нулю.

РО = РН + продолжительность работы;

РН посл. раб. = РО данной раб. (max).

ПО конечной работы равно РО конечной работы.

ПН = ПО – продолжительность работы;

ПО предшеств. раб. = ПН данной работы (min).

По вышеуказанным формулам рассчитаны параметры и нанесены на сетевой график (рис.1).

Резерв времени работы:

R = ПН – РН.

R (Подготовка помещения) = 2 – 0 = 2;

R (Подготовка материалов) = 0 – 0 = 0;

R (Закупка мебели) = 4 – 0 = 4;

R (Ремонт) = 3 – 3 = 0;

R (Установка мебели) = 8 – 8 = 0;

R (Установка оборудования) = 8 – 8 = 0;

Итак, критическому пути принадлежат работы, имеющие нулевой резерв времени, а полный путь является максимальным.

Таким является путь: «Подготовка материалов (3 д.) – Ремонт (5 д.) – Установка оборудования (3 д.)»; величина критического пути – 11 дней. Это значит, что реализация проекта строительства магазина, при данных условиях, займет минимум 11 дней.