Вопросы к экзамену по жилищному праву. Перечень вопросов к экзамену по курсу жилищное право для студентов Заочной формы обучения специальности Юриспруденция (030501)
 Скачать 46 Kb.
|
|
Перечень вопросов к экзамену по курсу «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» для студентов Заочной формы обучения специальности «Юриспруденция» (030501) Понятие, предмет и метод жилищного права как отрасли права. Жилищное право как наука и как учебная дисциплина. Основные принципы жилищного права. Система и источники жилищного права. Место жилищного права в системе российских отраслей права. Современная жилищная политика Российского государства. Конституционное право граждан на жилище. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения. Основные начала жилищного законодательства. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве. Применение жилищного законодательства по аналогии. Жилищное законодательство и нормы международного права. Защита жилищных прав. Жилищные правоотношения: понятие и структура. Объекты жилищных правоотношений. Субъекты жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Содержание жилищных правоотношений. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Жилое помещение: понятие и виды. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением. Государственная регистрация прав на жилые помещения. Жилищный фонд: понятие и виды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. Жилищный фонд социального использования. Специализированный жилищный фонд. Индивидуальный жилищный фонд. Жилищный фонд коммерческого использования. Страхование жилых помещений. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Понятие и виды переустройства и перепланировки жилого помещения. Основания проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения. Приватизация жилых помещений. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в коммунальной квартире. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения. Обмен жилыми помещениями: участники, оформление и др. Поднайм жилого помещения и использование его для проживания временных жильцов. Изменение договора социального найма. Расторжение и прекращение договора социального найма. Выселение граждан из жилых помещений. Понятие специализированных жилых помещений. Виды специализированных жилых помещений. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений. Служебные жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения маневренного фонда. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами. Организация и деятельность жилищного кооператива (ЖК и ЖСК). Право на вступление в жилищный кооператив. Органы управления жилищного кооператива. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива. Право на пай члена жилищного кооператива. Временные жильцы. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома. Товарищество собственников жилья: его создание и деятельность. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Реорганизация товарищества собственников жилья. Ликвидация товарищества собственников жилья. Объединение товариществ собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья. 99. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Способы управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Преподаватель ______________________________ Сениченко О.Ю. |