Перепланировка квартиры-студии в г. Одинцово. ПЗ Перепланировка квартиры. Пояснительная запискаобщая часть
 Скачать 159.67 Kb.
|
|
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Общая часть 1. Проект перепланировки и переустройства квартиры, расположенной в многоэтажном жилом доме выполнен на основании задания Заказчика. 1.1. Проект выполнен на основании СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", МГСН 3.01-01 "Жилые здания". 2. Проектом перепланировки квартиры предусмотрено выполнение следующих мероприятий: - устройство новых перегородок из газосиликатных блоков выделяются следующие функциональные зоны: прихожая, кухня-гостиная, спальня; - установка дверного полотна между спальней и кухней-гостиной. Проектом переустройства квартиры предусмотрено выполнение следующих мероприятий: - установка электрической плиты на четыре конфорки; - установка мойки; - обустройство квартиры сантехническим оборудованием осуществляется по отдельному проекту. 3. Отделку стен выполнить в соответствии с заданием Заказчика и действующими санитарными, строительными и противопожарными нормами и правилами. 4. Все материалы должны иметь сертификацию Росстандарта. 5. Все виды работ необходимо производить согласно требованиям СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда 6 строительстве» и Федерального закона Российской Федерации от 30 апреля 2021 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 6. Для прокладки электросетей, радио, телефона и телевидения рекомендуется электротехнический плинтус, обеспечивающий сохранность электропроводки. 7. Существующие инженерные сети здания (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция) должны сохраниться за исключением местных подводок к вновь устанавливаемому сантехническому оборудованию. Стадия Лист Листов Изм. Кол.уч. Лист №док. Подп. Дата Директор Георгиев А.В. ГИП ГАП Разраб. У/Н-АС П Пояснительная записка 1 4 И нв .№ по дл П од п. и да та Вз ам .и нв .№ С ог ла со ва но 8. Прокладку труб холодного и горячего водоснабжения выполнить открыто над полом и в конструкции пола, отключающие устройства установить в местах, доступных для обслуживания. Для доступа к стоякам установить дверцы. 9. Проход в помещения оборудован плотно закрывающимися дверьми. Общие указания по производству работ Строительно-монтажные работы должны производиться специальной организацией, имеющей лицензию на выполнение данных работ. Ремонтные мероприятия выполнять 6 соответствии со СНиП 111.4-80 "Техника безопасности в строительстве" и Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". При производстве сварочных работ необходимо соблюдать требования СНиП 3.03.01-87, "Несущие и ограждающие конструкции", глава 8 "Сварка монтажных соединений строительных конструкций". При устройстве санузла: - устройство электропроводки в полах санузла запрещается; - обратить особое внимание на гидроизоляцию пола; - произвести расчеканку швов между плитой перекрытия и стенами; - нанести на швы гидрофобный материал (мастика тиоколовая АМ-05); - произвести обмазку потолка водостойким составом за 2 раза; - в местах расположения дверей обязательное устройство порожка не менее 40 мм от уровня чистого пола; - провести испытания гидроизоляции пола 6 помещении санузла с заливкой гидроизоляционного ковра водой слоем 30-40 мм и отстоем воды 48 часов. Отопление и вентиляция - Система отопления и вентиляции сохранена. - Количество приборов отопления не увеличивается. Вз ам .и нв .№ П од пи сь и да та И нв .№ по дл У/Н-ПЗ Лист Изм. Кол.уч. Лист №док. Подпись Дата 2 Водопровод и канализация Санитарно-техническое оборудование квартиры произвести без изменения проектного положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации с последующей зашивкой из несгораемых материалов. Отводные трубы от сантех. приборов прокладываются вдоль стен под обшивкой. Трубопроводы канализации прокладываются из ПВХ труб (0=50 мм и 0=100 мм). Монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения производить из полипропиленовых труб (0=20 мм). Предусмотрена тепловая изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения термофлексом (5=9 мм). Уклон трубопроводов канализации принять 0,02 (2 см на 1 м) в сторону стояка. Предусмотреть ревизионные люки для обслуживания коммуникаций. Электрооборудование При оснащении помещений квартиры энергопотребляющими приборами и технологиями необходимо, чтобы их суммарная мощность (кВт) не превышала установленную мощность на помещение по типовому проекту. При выполнении электромонтажных работ недопустимо уменьшения сечения электропроводов. При необходимости перенос электророзеток и выключателей выполнять по месту. Запрещается прокладывать электропроводки в горизонтальных швах над и под внутренними стеновыми панелями и штробить несущие стены и плиты перекрытий под скрытую проводку. Прокладку электросетей, радио, телефона и телевидения вести в подготовке пола, а так же с использованием электротехнического плинтуса, конструкций легких перегородок и подвесных потолков, обеспечивающих сменяемость разводки. В случае нарушения пожарной сигнализации необходимо ее восстановление. Вз ам .и нв .№ П од пи сь и да та И нв .№ по дл У/Н-ПЗ Лист Изм. Кол.уч. Лист №док. Подпись Дата 3 Контроль точности 1. При производстве строительно-монтажных работ выполнять входной операционный и приемочный контроль точности. 2. Контроль точности геометрических параметров смонтированных конструкций проводить в составе общего контроля качества строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019. 3.Правила и методы контроля точности геометрических параметров смонтированных конструкций и их элементов назначать на основе требований ГОСТ Р 58943-2020. 4. Величины предельных отклонений проектных размеров допустимых при монтаже принять в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012. 5. Методы и средства измерений принять в соответствии с указаниями ГОСТ Р 58943-2020. Правила измерений геометрических параметров при выполнении и приемке строительных и монтажных работ принимать по ГОСТ 26433.2-94. 6. Акты на скрытые работы выполняются в процессе производства работ. Противопожарные мероприятия Во избежание возгорания горючих (токсичных) строительных материалов и конструкций в период производства строительных работ при перепланировке квартиры необходимо: - назначить ответственного за пожарную безопасность в ремонтируемом помещении; - у наружных дверей (не на путях эвакуации) установить два огнетушителя и ящик с песком и лопатой; - временное складирование строительных материалов, изделий, оборудования и мебели категорически запрещается размещать на путях эвакуации как в помещении, так и на лестничных клетках; - максимально исключить электрогазосварочные работы, заменив их креплениями на резьбе и пр.; - сварочные работы, которые невозможно исключить по технологии производства работ, выполнять на несгораемых полах с применением несгораемых экранов, при открытых дверях и окнах; - сварочные работы должны вести только аттестованные специалисты; - временную проводку выполнять в пожаробезопасном исполнении с надлежащим ее креплением. Согласно СП 54.13330.2016 на хозяйственно-питьевом водопроводе предусмотреть установку отдельного крана, для присоединения пожарного крана-бытового с рукавом водопровода длиной 15 м и длиной струи 3 м в целях его использования в качестве первичного устройства пожаротушения на ранней стадии. Вз ам .и нв .№ П од пи сь и да та И нв .№ по дл У/Н-ПЗ Лист Изм. Кол.уч. Лист №док. Подпись Дата 4 |