Пояснительная записка по архитектуре. Пояснилка. Решение генерального плана. 3 Архитектурнопланировочное решение
 Скачать 197 Kb.
|
 Содержание: 1.1 Общие положення . 1.2 Описание участка и решение генерального плана. 1.3 Архитектурно-планировочное решение. 1.4 Конструктивное решение здания. 1.5 Пожарная безопасность здания 1.6 Теплотехнический расчёт наружных ограждений.1.7 Основные технико – экономические показатели. 1.8 Санитарно – техническая часть.1.9. Экологическая безопасность 1.1 Общие положения.Перечень чертежей архитектурно – планировочной части. Таблица 1.1.
1.2Описание участка и решение генерального плана. Проектируемое здание-административно-офисный центр,располагается на местности, имеющей спокойный рельеф с незначительными перепадами высот. Рельеф поверхности грунта строительной площадки имеет уклон i=1,5%. Участок генерального плана имеет четкое деление на функциональные зоны, кроме основного здания на нем размещаются: открытая стоянка для легковых машин и место для отдыха, хозяйственный двор и зона ТБО. На разработанном генеральном плане предусмотрены проезды и пешеходные дорожки ко всем зданиям и автостоянкам, располагаемом земельном участке. Проезды и пешеходные переходы имеют асфальтовое покрытие. Для беспрепятственного подъезда пожарных машин здание по всему периметру окружено подъездными дорогами. По этим подъездным дорогам также осуществляется вывоз накопившихся бытовых отходов. Благоустройство участка производится в следующих направлениях: - организация площадки для парковки машин; - организация мест отдыха; Озеленение участка проводится в двух направлениях: - посадка кустарников и деревьев; - посев семян многолетних трав. Основные технико-экономические показатели по генеральному плану: Площадь застройки Sзастройки=20.25 м2 Площадь озеленения Sозеленения=1.68 га. Площадь асфальтового покрытия Sасф.покр.= 0.81 га. Площадь всего участка Sучастка=2.7 га Коэффициент застройки Кзастр.=  =0,075Коэффициент озеленения Козелен.=  =0,62.Коэффициент асфальтового покрытия Касф.пок.=  =0,3.Коэффициент использования территории Кисп.тер.=  =0,695.Все показатели вынесены на лист чертежа см. лист 1. Характеристика района и территории строительства. Климатические условия площадки строительства. Площадка строительства находится в г. Казань. Температура наружного воздуха,С: среднегодовая-2.8 абсолютная минимальная- -47 абсолютная максимальная- +38 наиболее холодных суток обеспеченностью 0.98- -40 0.92- -36 наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0.98- -36 0.92- -32. Период со средней суточной температурой воздуха. Таблица3.
Средняя температура наиболее холодного периода, С:-18. Продолжительность периода со среднесуточной температурой <0С, сут 160. По карте [1], постоянная величина Т для определения температуры воздуха наиболее жарких суток: 10. Распределение объемов снегопереноса на зиму, м3 /л-400. Среднемесячная температура воздуха в январе- 4-14. Средняя скорость ветра за 3 месяца зимы: 5 и более м/с. Среднемесячная температура воздуха в июле -+25.30С. Среднемесячная относительная влажность воздуха в июле >75%. Амплитуда температуры средн./ максим. по месяцам, С: 6.5/20.4, 7.6/19.7, 8/19.5, 8.1/18.7, 10.7/20.7, 11.9/21.9, 11.1/19.1, 10.8/19.8, 9.2/21.3, 6.1/17.3, 5.2/22.3, 6.2/26.7. Упругость водяного пара наружного воздуха по месяцам: 2.2, 2.2, 3.1, 6, 8.7, 12.3, 14.9, 13.8, 9.9, 6.5, 4.2, 2.8. Среднемесячная относительная влажность воздуха- 13.2% наиболее холодного месяца- 85%; наиболее жаркого месяца- 53%. Количество осадков за год, мм- 587. Скорость ветра в январе в зависимости от направления:
Максимальная из средних скоростей по румбам за январь 5,7 м/с Скорость ветра в июле в зависимости от направления:
Максимальное значение из средних скоростей по румбам за январь- 4 за июль-3,7,7;. По повторяемости направлений ветра строится роза ветров. 1.3 Архитектурно-планировочное решение этажей. Проектируемый объект представляет собой многоэтажный офисный центр, высотой 29.800 м. В состав здания входит тех подполье, с 1-го по 8-ойй этажи –административно офисные помещения. Надземная часть здания имеет габариты в осях 1-14 38 метров, в осях А-Л 23.900.Высота этажей 3,4 м. Высота техподполья от пола до потолка 2,5 м. За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке ___ м. Подвальная часть здания размещает в себя технические помещения ( электрощитовая , узел управления, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая). В центре здания расположены четыре лифта (1000кг) с лифтовым холлом на . Большой лифт имеет глубину кабины 1,92,2 м и может использоваться для перевозки пожарных подразделений при пожаре. Вход в офисные помещения стоятельный на первом этаже со стороны дворовой территории на северо-восточном фасаде. В здании предусмотрена эвакуационная незадымляемая лестничная клетка Н3. Кровля здания плоская, доступ на нее обеспечен через лестничную клетку. Решение фасадов и наружная отделка Внешний облик здания отражает и тесно увязан с внутренней планировочной структурой и конструкциями здания. Наружные стены здания выполнены из керамогранитной плитки по технологии «Вентфасад» . Архитектурно-строительные мероприятия по обеспечению защиты от шума Для защиты помещений с постоянными рабочими местами от шума, между венткамеры и данными помещениями запроектированы вспомогательные помещения. Все вентиляторы устанавливаются на виброизоляторы. Для здания защита от уличного шума достигается за счет установки окон и витражей с хорошей звукоизоляцией. Слой утеплителя в наружных стенах минераловатные плиты также дает хорошую звукоизоляцию. Конструкция межофисных перегородок и перегородок между общеэтажным коридором также отвечает нормативным звукоизолирующим требованиям. Решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения Для маломобильных групп населения в здании предусмотрены пассажирский лифт с глубиной кабины 1,9 м. На путях доступа в здание (на первый этаж) предусмотрены пандусы. Глубина тамбуров и ширина дверей отвечает нормативным требованиям. 1.4 Конструктивное решение здания. Несущий каркас здания выполняется из монолитного железобетона. Стены выполнены из пенобетонных блоков, плиты перекрытия выполняются из монолитного железобетона. Наружные стены здания принимаем ненесущими из пенобетонных блоков обшитых утеплителем, снаружи облицовываются керамогранитной плиткой по технологии « Вентилируемый фасад». Толщина газобетонных блоков – 200мм. Применяемый утеплитель - «Rockwool» толщиной 150 мм. Стеновые блоки опираются непосредственно на перекрытия. Наружные стены подвальной части принимаем из монолитного железобетона. Данное решение выбрано исходя из требований обеспечения прочности конструкции при действии бокового давления грунта. Перемычки приняты сборные железобетонные брусковые серии 1.038.1-1. Опираются перемычки на простенки не менее 120мм. Балконы и лоджии имеют ограждения высотой 1.2 м. Перегородки стен выполнены из пенобетонных блоков толщиной 120 и кирпича 250 мм. В санузлах перегородки, выполнены из керамического кирпича толщиной 120 мм, обладающие повышенным сопротивлением проникновению влаги. Лестницы – монолитные железобетонные площадки и монолитные железобетонные марши. Шахты лифтов – из монолитного железобетона. Для естественного освещения и вентиляции в здании предусмотрены окна (витражи) с тройным остеклением (стеклопакет). Двери. Входные двери в подсобные помещения по ГОСТ 6629-88. Внутренние двери в местах общего пользования улучшенного качества с доводчиками. Входные двери в подъезд и встроенные офисы – металлическая остекленная с нормируемой теплопроводностью с доводчиком. Двери лифтового холла – противопожарные с пределом огнестойкости EI30, дымогазонепроницаемость не менее 5000кг-1м -1 с доводчиком. Двери шахты лифта - противопожарные EI30. Двери выхода на кровлю – противопожарные EI30, утепленные с замком, открывающимся с двух сторон, открывание внутрь здания. Двери электрощитовых (ГРЩ) - утепленная металлическая с замком, закрывающимся снаружи на ключ, изнутри – на защелку. Дверь аварийного выхода из помещений насосных установок с противопожарными насосами (на тех. Этаже) – металлическая, противопожарная EI30. Кровля плоская рулонная. Монолитная железобетонная плита покрытия толщиной 200 мм. Выход на крышу организован из лестничной клетки. Уклон кровли 1-2%. Водоотвод внутренний. Водоприемные воронки приняты из расчета 1 на 250 м2, при этом путь движения воды составляет не более 20 м. Наружная отделка фасада выполнена в соответствии с альбомом цветового решения фасадов. Фасады выполнены вентилируемыми по системе NAVEK. Ограждения лестничной площадки и офисных помещений выполнены в витражных конструкциях. Верх витражных конструкций - из прозрачного стекла,. Ограждения балконов незадымляемых лестниц, а также козырьки входов облицованы листами Аквапанель Наружная Кнауф. Низ козырьков подшить металлической рейкой. Все металлические элементы окрашены эмалью ПФ-115 за два раза по грунтовке ГФ-021 Для предохранения стен от капиллярной сырости в устройстве фундамента предусмотрено устройство гидроизоляции - горизонтальной и вертикальной. Горизонтальная гидроизоляция- слой цементно-песчаного раствора состава 1:2 толщиной 30мм. Для защиты поверхности наружных стен от поверхностных вод предусмотрено устройство отмостки. Отмостка вокруг здания - тротуарная плитка по бетонному основанию. Конструкции применяемых полов различаются в зависимости от назначения помещения. Внутренняя отделка. Таблица
Водоснабжение. Источник водоснабжения – существующий водопровод диаметром 100мм.. Водоснабжение многоэтажного здания предусматривается от существующего водопровода, расположенного на площадке. Гарантированный минимальный напор согласно техническим условиям заказчика в системе хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода составляет 90 м. Существующие сети выполнены из стальных труб в изоляции диаметром 100мм и проложены по эстакаде. Внутренние магистральные сети объединенного хозяйственно- питьевого и противопожарного водопровода многоэтажного здания проложены по тупиковой схеме. Водоснабжение осуществляется по одному вводу диаметром 100мм. Сети водопровода запроектированы из стальных труб ИЗОПРОФЛЕКС диаметром 100мм по ТУ 2248-021-40270295-2004 ,рабочее давление 10 бар.с усиленной изоляцией с электрообогревом и прокладываются в канале. Пожарное водоснабжение. Необходимость внутреннего пожаротушения определена в соответствии со СНиП 2.04.01-85*и CП 10.13130.2009 . Степень огнестойкости здания –II, категория производства по пожарной опасности-В Согласно табл.2 СНиП 2.04.01-85* и СП 10.13130.2009 расход воды на внутреннее пожаротушение здания составляет 2,5л/сек (1струя по 2,5л/сек) Для внутреннего пожаротушения предусматривается установка пожарных кранов диаметром 50мм с пожарным рукавом 20м. Количество пожарных кранов 56шт. Принята тупиковая водопроводная сеть с установкой задвижек для аварийного отключения. В каждом шкафу предусмотрена установка двух углекислотных огнетушителей. Время тушения пожара -3часа. Канализация. Проектом предусматривается отвод сточных вод от всех санитарных приборов, устанавливаемых в здании и от технологического оборудования. Канализационные сточные воды от зданий комплекса самотеком отводятся в проектируемую дворовую сеть и по проектируемому коллектору подключаются к существующей сети бытовой канализации. Дождевая канализация. Отвод дождевых вод с территории застройки предусмотрен по проектируемым сетям дождевой канализации. По лоткам проездов устанавливаются дождеприемники с выпусками в сети существующей дождевой канализации. Теплоснабжение. Прокладка теплосети - подземная бесканальная. В проекте предусматривается прокладка трубопроводов в изоляции из пенополиуретана по технологии «труба в трубе». Покровный слой изоляции – полиэтиленовая труба. Теплосеть монтируется из элементов высокой заводской готовности (трубы и фасонные части). Компенсация тепловых удлинений трубопроводов осуществляется за счет поворотов трассы, а на прямолинейных участках трассы между неподвижными опорами устанавливаются осевые сильфонные компенсаторы без предварительной растяжки. Углы поворота теплотрассы и участки с сильфонными компенсаторами прокладываются в каналах. Пожарная сигнализация. В здании предусмотрена установка охранно-пожарной системы «Рубеж-060», производства фирмы «Сигма-ИС», контролируемая с пульта управления. Следуя нормативам НПБ 88-2001, в здании будут установлены аналоговые дымовые извещатели, аналоговые тепловые извещатели, аналоговые ручные извещатели. Молниезащита. Здание относится к объектам II уровня защиты от прямых ударов молнии по классификации СО153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций». Защиту выполнить путем наложения молниеприемной сетки на мягкую кровлю. Все выступающие металлические части присоединить к молниеприемной сетке. Молниеприемную сетку подключить к арматуре колонн используемую в качестве токоотводов. Устройство молниеприемной сетки, подключений выступающих над кровлей металлических частей, токоотводов. Производство и приемку работ выполняется в соответствии со СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», ПУЭ (седьмое издание), СО153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций». 1.5 Пожарная безопасность здания Класс функциональной пожарной опасности: - Общественное здание - Ф1.3; -Степень огнестойкости - I. -Класс конструктивной пожарной опасности – С0. -Класс пожарной опасности строительных конструкций – КО. В здании для эвакуации из офисных помещений предусмотрены две незадымляемые лестницы 1-го типа,и. Длина путей эвакуации в помещениях и коридорах не превышает нормативных значений. Двери в противопожарных преградах выполнены огнестойкими. В здании один из лифтов с глубиной кабины 2,1м предусмотрен для транспортировки пожарных подразделений при пожаре. В подвальном этаже у лифта имеется тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре. 1.8 Санитарно – техническая часть.Отопление. При проектировании системы отопления общественных зданий необходимо соблюдать ряд нормативных документов, а именно: СНиП 2.04.05-91*, ВСН 01-89, МГСН 5.01-94. Для прокладки трубопроводов тепловых сетей, а также трубопроводов системы отопления здания применяются стальные трубы электросварные по ГОСТ 10704-91 из ст.10 или 20 ГОСТ 1050-74*. При прокладке трубопроводов от места врезки в тепловые сети до проектируемого здания необходимо провести ряд мероприятий: 1. произвести противокоррозионную изоляцию трубопровода 2-мя слоями холодной мастики 2. изолировать трубопровод матами минеральными с обкладкой стеклотканью толщиной 60 мм 3. произвести изоляцию стеклопластиком рулонным по ТУ 6-11, ТУ 6-145-80 При расчете системы отопления необходимо принимать расчетной температуру наружного воздуха t = -320С, что соответствует климатической зоне предполагаемого строительства. Внутреннее решение системы отопления помещений: горизонтальная - конвекторы радиаторного типа. Количество секций радиаторов принимается по расчету при расчетной температуре внутреннего воздуха t = 180С. Исходя из принятого архитектурно-планировочного решения здания принимается верхняя разводка системы отопления. Монтаж системы отопления производить при температуре окружающего воздуха не ниже 150С. Монтаж и последующее испытание системы отопления производить в соответствии с СНиП 3.05.03-85. Вентиляция. При проектировании вентиляции учитывается, функциональное зонирование и предназначение помещений. Принимаем естественную вентиляцию помещений. Обмен воздуха осуществляется по металлическим вентиляционным коробам, установленных в санузлах и курительных помещениях. Водоснабжение. Водоснабжение здания обеспечивается от существующей сети водопровода. Принята верхняя система разводки водоснабжения. При производстве монтажа системы водоснабжения необходимо учитывать требуемый уклон трубопровода. Диаметр труб определяется исходя из расчетов с обеспечением необходимого давления и расхода воды для крайних (верхних) потребителей воды. При прокладывании трубопровода используются трубы из полиэтилена ПНД 160т по ГОСТ 18599-83. Для обеспечения требований пожаробезопасности предусматривается два пожарных гидранта с расчетным расходом воды 2 л/с каждый, располагающихся во дворе дома. Для создания и поддержания требуемого давления воды в пожарном водопроводе предусматривается автоматическая насосная станция мощностью 30 кВт. Водоснабжение зданий от существующей городской сети водопровода осуществляется трубопроводом диаметром не менее 200мм. Внутреннее водоснабжение предусматривает установку водяных счетчиков горячей и холодной воды. Канализация. Требуемая канализация устраивается с отводом самотеком в существующую городскую сеть канализации. При прокладывании сети канализации используются полиэтиленовые трубы ПНД 160С по ГОСТ 18599-83. Электроснабжение. Электроснабжение здания осуществляется согласно техническим условиям и выполняется взаиморезервируемым кабельными линиями от существующих городских электросетей. Учет энергопотребления предусматривает установку ВРУ откуда осуществляется питание и управление наружным освещением. Слаботочные устройства. Телефонизация здания производится на основании технических условий. Кабеля телефонизации прокладываются в трубопроводах, с распределением по помещениям на этаже. Радио распределительные сети радиофикации выполняются от понижающего трансформатора на радиостойке проводом ПВЖ 1.5 в трубах ПВХ 40 в вертикальных стояках. Абонементские сети выполняются проводами ПТТЖ 2х1.2 и скрыты под слоем штукатурки. Для приема передач на крыше установлена антенна. 1.9. Экологическая безопасность Экологическая безопасность строительных материалов, деталей, изделий, конструкций и жилых зданий в целом определяется их способностью обеспечивать комфортное пребывание человека в помещении и не оказывать на его состояние и здоровье негативных воздействий (микроклиматических, радиационных, световых, шумовых), оцениваемых методами, нормами и правилами, регламентированными в установленном порядке. Общие требования экологической безопасности зданий. При гигиенической оценке строительных элементов следует помнить, что строительные элементы не должны ухудшать микроклимат помещений и создавать специфического запаха к моменту сдачи в эксплуатацию, выделять в воздух, воду и почву химические вещества в количествах, превышающих предельно-допустимые концентрации (ПДК), стимулировать развитие микрофлоры на своей поверхности, и должны быть доступны влажной дезинфекции. Требования экологической безопасности при проектировании. Проект здания должен обеспечивать уровень экологической безопасности, для этого в ходе разработки проекта осуществляется экологическое проектирование. Основным источником увеличения экологической опасности зданий является применение полимерных материалов, в том числе на основе измельченной древесины. Проектирование следует осуществлять с учетом этого фактора. В этом случае для учреждения исключим внутреннюю отделку стен древесностружечными плитами. Обеспечение экологической безопасности при строительстве. Органы госсанэпиднадзора, во время строительства, проводят выборочный и предупредительный санитарный надзор за строительством объекта, условиями применения строительных элементов, выявляют и предупреждают возможное неблагоприятное их воздействие на здоровье человека и соответствие их нормативно-техническим документам и, при необходимости, проводят натурные испытания здания по установлению уровня его экологической безопасности. Операционный контроль выполняет строительная организация в процессе производства работ на соответствие их проекту, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам и требованиям другой действующей, в том числе санитарно-гигиенической документации. Операционному контролю подлежат также скрытые работы: (укладка утеплителя, уплотнение стыков примыкающих конструкций др.) до того, как они будут закрыты штукатуркой, окраской или другими материалами. Результаты операционного контроля следует фиксировать в журнале работ, а скрытые работы сопровождать составлением акта освидетельствования скрытых работ. Приемочный (окончательный) контроль экологической безопасности возведенного здания выполнит строительная организация (с участием заказчика и органов санэпиднадзора) в соответствии с действующей системой натурных гигиенических исследований по завершению строительных работ до сдачи здания в эксплуатацию. Результаты каждого вида контроля требуется оформить в установленном порядке. Приемка здания оформляется актом приемки законченного строительством (капитальным ремонтом) объекта.  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
