Практическая работа по жилищному праву. Жилищное право дз на завтра. Сведения о несоответствии установленных требованиям с указанием фактических значений показателя или описания конкретного несоответствия
 Скачать 15.57 Kb.
|
|
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования. Отопление, электроосвещение, водопровод, канализация – централизованные. Сведения о несоответствии установленных требованиям с указанием фактических значений показателя или описания конкретного несоответствия: 1. В ванной комнате жилого помещения имеются не ярко выраженные следы плесени (фото 1); - влажность помещения составляет около 90%, что превышает допустимую норму, установленную ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении» (в холодное время года не более 30-50%) (указан в нормативных ссылках ГОСТ Р 51617-2000. «Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.») (утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст) (ред. от 22.07.2003); - рекомендуется дезинфекция помещения, появление плесени вызвано повышенной влажностью в ванной комнате. 2. Кухня площадью 10 квадратных метров, стены и потолок выровнены материалом типа гипсокартон, покрашены водоэмульсионной краской белого цвета, в верхнем правой угле над навесными ящиками видны следы подтеков воды, угол сырой (фото 2); - в результате залива кухни пострадали: часть потолка, навесные ящики; залив произошел в результате течи гибкой подводки ГВС в комнате кухни, расположенной под раковиной, в результате нарушения целостности подводки; были нарушены нормы технической эксплуатации в виде: не замененной своевременно подводки ГВС, находящейся в визуально определимом состоянии, требующем замены. «4.14. Услуги по техническому обслуживанию и ремонту систем водоснабжения и канализации должны соответствовать требованиям» (указан в нормативных ссылках ГОСТ Р 51617-2000. «Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.») (утв. Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст) (ред. от 22.07.2003); - причина частичного затопления, явилась течь гибкой подводки ГВС в комнате кухни, в результате естественного износа, необходимо произвести ремонт силами владельцев квартиры, живущих сверху затопленной квартиры, также заменить гибкую подводку ГВС, так как Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Сведения о соответствии установленных требованиям с указанием фактических значений показателя или описания конкретного соответствия: 1. Квартира оборудована всем комплектом инженерных система - 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».) 2. Жилой дом оборудован двумя лифтами типа грузовой и пассажирский (фото 3); - 17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта. (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».) |