общественное здание. 5_ПЗ. 1. Основные исходные данные 5 Краткая характеристика объекта 6
 Скачать 220.45 Kb.
|
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений.В зону разработки данного проекта входит проект капитального ремонта помещений подвалов и чердаков жилых корпусов ансамбля, а так же частичная замена покрытий в остальных помещениях общего пользования корпусов А, Б, В, ВК, которые не входят в проект охранной зоны и не являются территорией арендатателей, а так же гаражи. В корпусе А проектом предусматривается замена отделки помещений подвала, тех этажей, чердака в соответствии с ведомостью. Так же замена покрытий кровли, пола подвала и частичная замена покрытий пола этажей в соответствии с обследованием и спецификацией полов. Предусмотрена замена сропильной системы, утеплителя согласно расчетам раздела КР. В зону разработке проекта входят помещения, не относящиеся к охранной и общественной зоне. Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.Наружное оформление стен: Фасадные плиты выполнены из колотого или полированного гранита толщиной 90-150мм. Фасады здания в своей основе, а также карнизы, эркеры и парапеты облицованы керамическими плитками коробчатого типа из светложгущейся глины. Ранее облицовочную плитку таких типов и размеров выпускал Кучинский керамический завод. Облицовочная керамическая плитка имеет как простые геометрические формы в виде прямоугольного параллелепипеда, так и сложные формы с фасонными поверхностями и галтелями. Соединение керамических плиток с кирпичной кладкой осуществляется пиронами из нержавеющей стали. Частично стены со стороны дворовой части не имеют облицовки, а оштукатурены и «расшиты» под каменную облицовку. Парапеты выполнены из полнотелого красного кирпича и оштукатурены растворами на основе цементно-песчаной смеси. Парапеты оштукатурены и окрашены в цвет облицовки фасадными красками. На отдельных участках штукатурка расшита под камень. С внутренней стороны двора стены оштукатурены, расшиты под плитку и окрашены фасадной краской желто-бежевого цвета. Карнизы корпусов облицованы прямоугольными и фасонными керамическими плитками с открытиями из листового металла (оцинкованная сталь). Внутреннее оформление стен, перегородок- штукатурка, окраска. В санузлах облицовка керамической плиткой. Перегородки Кирпичные армированные, из шлакобетонных камней и гипсобетонные. Полые внутри, выполнены из материала на основе цементно-песчаной смеси с армированием из черного металла (арматурных стержней и стальной проволоки диаметром 6-8мм). Общая площадь поверхности пинаклей с оставляет 340 кв.м. в количестве 24 шт. Барельеф выполнен над аркой (Общая площадь барельефа – 81.4 кв.м.) Барельеф состоит из плиток размером 300х600 мм закреплённых на перроны и клеевую основу. Медальоны выполнены в виде перекрещенных серпа и молота, заключенных в шестиугольной рамке с вазами и цветами по бокам установлены на фасаде корпуса «В» в количестве 4шт. Трехгранные эркеры на фасадах украшены декоративными архитектурно-художественными элементами в виде цветочных гирлянд и различных композиций со звездами и «серпом с молотом». Декоративные кронштейны- консоли под балконами. Декоративные арки-зубцы на башнях Декоративные арки-зубцы опрокинуто- килевидной формы с круглыми окнами и без них, в количестве 20 шт. находятся на башнях корпусов. Выполнены с облицовкой керамическими плитками и украшены декоративными элементами в виде растительного орнамента, пятиконечных звезд и серпа с молотом. Балюстрады с балясинами простой формы прямоугольной колонки расположены секциями по краям отдельных карнизов Описание решений по отделке помещенийКорпус А Отделка помещений подвала: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - пол: Снятие деформированного слоя зачистка выравнивание стяжка покраска Отделка помещений 9 этажа: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - пол: Снятие деформированного слоя зачистка выравнивание стяжка фанера паркетная доска Корпус Б Отделка помещений подвала: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка, окраска; - стены: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, штукатурка, окраска; - пол: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, керамическая плитка, затирка швов; Отделка помещений 1этажа: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка, окраска; - стены: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, штукатурка, окраска; - пол: снятие деформированного слоя, зачистка, выравнивание, стяжка, восстановление фрагментов мозаичного пола. Отделка помещений 2-8/9-17 этажей: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка, окраска; - стены: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, штукатурка, окраска; - пол: снятие деформированного слоя, зачистка, выравнивание, стяжка, паркетная доска. Отделка помещений 8-9/17-18 этажей: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка, окраска; - стены: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, штукатурка, окраска; - пол: снятие деформированного слоя, зачистка, выравнивание, стяжка, покраска/керамическая плитка. Корпус В Отделка помещений подвала: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка( применить материал высшего качества), окраска; - стены: снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, штукатурка( применить материал высшего качества), окраска; - пол: Снятие деформированного слоя , зачистка, выравнивание стяжка, покраска по отшлифованной стяжке Отделка помещений 1 этажа: - потолок: снятие старого слоя, зачищение, грунтовка, шпаклюем, штукатурка( применить материал высшего качества), окраска; -стены 1. снятие старого слоя, зачищение, выравнивание грунтовка, штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; 2. снятие старого слоя, зачищение, выравнивание, грунтовка, керамическая плитка, затирка швов - пол: Снятие деформированного слоя зачистка выравнивание стяжка восстановление фрагментов мозаичного пола/керамическая плитка (в с/у) Отделка помещений 9-10 этажи: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; -стены 1. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; 2. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка керамическая плитка затирка швов - пол: Снятие деформированного слоя зачистка выравнивание стяжка фанера/- паркетная доска/керамическая плитка (в с/у) Отделка помещений чердака: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; -стены снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - пол: Снятие деформированного слоя зачистка выравнивание стяжка покраска Корпус Вк Отделка помещений подвала: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены 1. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; 2. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка керамическая плитка затирка швов - пол: Снятие деформированного слоя асфальта зачистка выравнивание стяжка керамическая плитка (в с/у)/ покраска по отшлифованной стяжке (остальные помещения) Отделка помещений 1этажа: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - пол: Снятие деформированного слоя асфальта зачистка выравнивание стяжка мозаичный пол ( 1 этаж)/ Отделка помещений 2-8 этажи: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - пол: Снятие деформированного слоя асфальта зачистка выравнивание стяжка фанера паркетная доска Отделка помещений 9-13 этажи: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; - стены 1. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка( применить материал высшего качества) окраска; 2. снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка керамическая плитка затирка швов - пол: Снятие деформированного слоя асфальта зачистка выравнивание стяжка фанера/- паркетная доска/ керамическая плитка Во всех помещениях материалы подбираются в соответствии с исходными материалами. Отделка помещений гаража корпуса А: - потолок: снятие старого слоя зачищение грунтовка шпаклюем штукатурка (применить материал высшего качества) окраска; колонны - стены: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка (применить материал высшего качества) окраска; колонны - колонны: снятие старого слоя зачищение выравнивание грунтовка штукатурка (применить материал высшего качества) окраска; колонны - пол: Снятие деформированного слоя асфальта зачистка выравнивание укладка крупнозернистого слоя асфальта - толщиной слоя 70 мм укладка мелкозернистого асфальта - толщиной слоя 50 мм. Во всех помещениях для хранения автомобилей рекомендуется предусмотреть устройство отбойников для колес на всех парковочных местах, демфлеров на углах колон, пути движения автомобилей оснащаются ориентирующими водителя указателями (ТСН 21-301-2001). |