общественное здание. 5_ПЗ. 1. Основные исходные данные 5 Краткая характеристика объекта 6
 Скачать 220.45 Kb.
|
Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объектаКорпус А Назначение: Жилой дом. Общее количество квартир корпуса «А» - 234, жилая площадь – 10890 м2. Корпус состоит из 9-ти разновысотных секций, с общей максимальной площадью этажа 2390 м2. Секции №№ 4 и 5 - 13 этажные; секция № 1 - 12 этажная; секции № 8 - 10 этажная; секции №№ 2, 3, 6, 7, 9 - 9 этажные. Общая площадь квартир в каждой секции не превышает 500 м2. Максимальная высота корпуса (секций 4,5) составляет 48.200 метра, отметка кровли 50.400 метра. На первом и антресольном этажах расположены помещения общественного назначения (ателье, торговли), отделенные от жилой части. Для данных предприятий в подвале выделены складские и подсобные помещения, выходы из которых выполнены непосредственно на 1 этаж. Под границами корпуса расположен подвал, в котором также размещены: тепловые пункты; насосная станция хозяйственно-питьевого водоснабжения корпуса, с группами насосов противопожарного водопровода; техническими помещениями службы эксплуатации дома; коммуникационные коллекторы. Наличие технологических проемов в ограждающих конструкциях подвала, коммуникационных коллекторов определяет общую связь всех объемов подвала как единого пространства. Каждая секция имеет одну открытую лестницу с естественным освещением, в центре которой расположен пассажирский лифт. Выход из лестничной клетки предусмотрен непосредственно во внутренний двор жилого дома. В секции №1 выполнена вторая лестничная клетка типа J1-1 для квартир на 2-10 этажах. Для квартир на 11-13 этажах, расположенных в башнях секций №№1,4,5, выполнены открытые лестницы с шириной марша 0.7 м, связанные неизолированными переходами по внутриквартирному коридору с основными лестницами на уровне 10 этажей. Над подвалом, антресольным этажом, 1,4, 8 и 9-м этажами корпуса во всех секциях выполнены общие монолитные железобетонные перекрытия. По внешнему контуру здания располагаются помещения магазинов, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион» и офисы. Конструктивный тип здания – неполный каркас. Каркас здания составляют наружные и внутренние несущие стены, колонны и монолитное железобетонное перекрытие. Стены Межквартирные внутренние стены - кирпичные. Межкомнатные перегородки - деревянные, оштукатуренные с двух сторон. Фундамент под стены - ленточный железобетонный ростверк на свайном основании. Перекрытия В 9-ти этажных секциях №№ 2,3,6,7,9 перекрытия над 2, 3, 5, 6, 7 этажами деревянные по железобетонным прогонам. В повышенных секциях №№ 1, 4, 5, 8 все междуэтажные перекрытия монолитные, железобетонные. Покрытие -Сборные железобетонные плиты «двухпустотный настил» по металлическим балкам Внутренние опоры сталебетонные колонны сечением 550х550 Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой несущих продольных и поперечных стен, колонн и сборным железобетонным балочным перекрытием. Наружные и внутренние стены здания несущие, сложены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-известковом растворе. Толщина стен внутреннего периметра 0,65-0,75м, система кладки цепная. Толщина наружной стены 0,85 м. в т.ч. 90мм – гранитная фасадная плита. Лестницы - из наборных ступеней по стальным косоурам, оштукатуренных по металлической сетке. Лестницы для 12-13 жилых этажей секций №№ 4 - 5 выполнены по стальным, незащищенным косоурам и отделены от квартир кирпичными перегородками толщиной 0.5 кирпича. В секции №1 кровля железобетонная, плоская, а в остальных секциях кровля железобетонная, по деревянным стропилам и обрешетке, односкатная. Крыша – односкатная. Основным несущим элементом крыши являются стропила, состоящие из поперечных и продольных элементов. Поперечными элементами являются стропильные ноги. Корпус Б В здании находятся 700 квартир. Общая жилая площадь 15 000 кв.м, кубатура высотной части 220 000 куб.м. В первых этажах комплекса размещаются: торговые помещения, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион». Во внутреннем дворе расположены инженерные сооружения и гаражи выполняющие роль подпорной стены. Корпус представляет собой трехлучевую композицию (левый, прямой и правый лучи), зданий объединенную центральной частью. Жилые этажи расположены со 2-го по 24-й, с высотой отметки пола последнего жилого этажа 94.400 м. Корпус разделен техническими этажами высотой 2.100 м расположенными над 8-м, 17-м и 24-ом жилыми этажами. Этажи с 25 по 33 в девятигранной башне, используются для размещения оборудования связи и телекоммуникаций. Над 33 этажом девятигранной центральной части (отметка 133.200 м) установлен шпиль высотой 40. 3 м. Центральную высотную часть здания венчает стальной шпиль с эмблемой в виде звезды обрамлённой снизу венком в латунной облицовке. Основание шпиля находится на последнем 33-м этаже, на отметке 132,5 м. от уровня земли. Высота шпиля – около 40 м., включая эмблему. Работы по монтажу шпиля были завершены в 1955 году. На первом и антресольном этажах корпуса размещены административные помещения, центральная диспетчерская эксплуатационных служб жилого дома. Центральная и лучевые части корпуса объединены между собой с 1-го по 17-й этажи, с отметкой кровли верхнего технического этажа 72.400 м. На концах лучевых частей, выше кровли 17-го этажа выполнены башни, являющиеся продолжением лучей, с 5-ю жилыми этажами и верхним техническим. Верхняя отметка кровли башен 93.400 метра. В центральной части корпуса квартиры расположены по 24-й этаж включительно, с отметкой этажа 94.700 м. В восьмиэтажных вставках, примыкающих к левому и правому лучам корпуса «Б» со стороны корпусов «А» и «В» размещены гостиницы с офисными помещениями. Под границами корпуса расположен подвал, в котором размещены: тепловые пункты; насосные станции хозяйственно-питьевого водоснабжения, с группами насосов противопожарного водопровода; электрощитовые, технические помещения службы эксплуатации дома; помещения Государственной публичной научно-технической библиотеки, офисные помещения фирм, общей площадью 1100 кв. метров. Выходы из подвала выполнены в вестибюли первого этажа частей корпуса В центральной части, с площадью квартир на этаже не более 500 кв.м, квартиры на 2-24-ом этажах расположены вокруг открытого лифтового холла с группой лифтов и имеют выходы в три закрытые лестничные клетки без естественного освещения и имеющие сообщение с подвалом. Две лестницы имеют выходы только в вестибюль первого этажа; третья, со стороны прямого луча, с выходом в вестибюль и непосредственно наружу. В лучевых частях корп. уса, с площадью квартир на этаже не более 500 кв.м, квартиры со 2-го по 17 этаж имеют выходы в две обычные лестничные клетки типа Л-1 (центральной лестницы, с выходом только в вестибюль; запасной лестницы, с выходом в вестибюль и непосредственно наружу) с естественным освещением. Для квартир на 18-22 этажах, расположенных в башнях лучевых частей, выполнена одна открытая лестница с шириной марша 0.7 метра, с переходом в центральную лестницу в уровне технического этажа. Выходы из лифтов в лучевых частях запроектированы на лестничные площадки центральной лестницы. Из технического этажа, расположенного над 24-м этажом центральной части, выполнен переход по открытой лестнице на 25- 26 этажи в девятигранную башню. Внутри башни с 25-го по 33-й этажи выполнена винтовая лестница с шириной марша 0.7 м. В центральной части подъем двух лифтов выполнен до отметки 31-го этажа. Стены Наружные и внутренние стены здания несущие, сложены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-известковом растворе. Толщина стен внутреннего периметра 0,65-0,75м, система кладки цепная. Толщина наружной стены 0,85м в т.ч. 90мм – гранитная фасадная плита. Перекрытия Монолитная железобетонная плита по сталебетонным балкам. Покрытие Монолитная Ж/Б плита по монолитным Ж/Б балкам Внутренние опоры Сталебетонные колонны сечением 600х600 Крыша Рулонная и эксплуатируемая Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой несущих продольных и поперечных стен, колонн и монолитным железобетонным балочным перекрытием. Шпиль выполнен в виде стойки, шарнирно закреплённой в перекрытии 33 этажа, которая удерживается в вертикальном положении подкосами, прикреплёнными на высоте 11 метров от основания. Здесь они связаны двутаврами №45 в виде кольца. Внизу подкосы опёрты на двутавровые балки перекрытия. Конструкции ствола шпиля представляют собой расположенные девятиугольником стойки из спаренных равнобоких уголков, обшитых с отметки 114,1 м. Стальным листом толщиной 6мм. Подкосы шпиля так же выполнены из спаренных равнобоких уголков 150х16 в виде девятиугольника. Обшиты подкосы стальным листом толщиной 3 мм в виде декоративного колокола. Габариты шпиля: высота – 39,85 м., включая эмблему, нижний диаметр колокола – 11,14 м., верхний диаметр – 3,5 м. Материал конструкций – Ст. 3 с. Корпус В Назначение корпуса - жилой дом. На первом и антресольном этажах корпуса расположены помещения общественного назначения (питания, торговли, связи, банк и кинотеатр) отделенные от жилой части. В подвале для этих помещений выделены складские и подсобные помещения, выходы из которых выполнены непосредственно на 1 этаж. Общее количество квартир корпуса «В» - 121, жилая площадь – 5979 м.кв. Под границами корпуса расположен подвал, в котором, наряду с указанными подсобными помещениями предприятий, размещены: тепловые пункты; насосная станция хозяйственно- питьевого водоснабжения корпуса, с группами насосов противопожарного водопровода; технические помещения службы эксплуатации дома; коммуникационные коллекторы. Наличие технологических проемов в ограждающих конструкциях подвала, коммуникационных коллекторов определяет общую связь всех объемов подвала как единого пространства. Межквартирные внутренние стены - кирпичные. Межкомнатные перегородки кирпичные и частично деревянные, оштукатуренные с двух сторон. Лестницы - с железобетонными маршами и лестничными площадками, частично из наборных ступеней по стальным косоурам, оштукатуренным по металлической сетке. Кровля корпусов железобетонная, плоская. По внешнему контуру здания располагаются помещения магазинов. Конструктивный тип здания – неполный каркас. Каркас здания составляют наружные и внутренние несущие стены, колонны и монолитное железобетонное перекрытие. Наружные и внутренние стены здания несущие, сложены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-известковом растворе. Толщина стен внутреннего периметра 0,65-0,75м, система кладки цепная. Толщина наружной стены 0,85 м. в т.ч. 90мм – гранитная фасадная плита. Фундамент под стены - ленточный железобетонный ростверк на свайном основании Наружные и внутренние стены здания несущие, сложены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-известковом растворе. Толщина стен внутреннего периметра 0,65-0,75м, система кладки цепная. Толщина наружной стены 0,85 м. в т.ч. 90мм – гранитная фасадная плита. Колонны выполнены сечением 600х600 и 400х200 мм. Являются составной частью каркаса, служат для опирания балок каркаса. Балконы представляют собой – две металлические консоли заделанные в кладку на глубину - 380 мм. Вылет балконов 1 – 1,6 м. Балконная плита – монолитная железобетонная. Ограждение металлическое. Перекрытия рядовых этажей выполнены в виде сборных Ж/Б плит толщиной 150 мм. армированной арматурой диаметром 12 с шагом 150 мм. Перекрытия технических этажей выполнены в виде монолитной Ж/Б плиты толщиной 150 мм. Балки перекрытий выполнены металлические конструкции двутаврового сечения. Крыша скатная малоуклонная с чердачным помещением. Бронированный рубероид 1 слой, 3 слоя рубероида на битумной мастике. Корпус Вк Жилой дом. На первом и антресольном этажах корпусов расположены помещения общественного назначения (питания, торговли, связи, банк и кинотеатр) отделенные от жилой части. В подвале для этих помещений выделены складские и подсобные помещения, выходы из которых выполнены непосредственно на 1 этаж. Общее количество квартир корпуса «ВК» - 66, жилая площадь – 3384 м2. Корпусы состоят из 10-ти конструктивно соединенных разновысотных секций, с общей максимальной площадью этажа 2450 м2. Секции №№ 9, 10-12 этажные; секция №1 - 11 этажная; секции № 5, 6-9 этажные; секции №№ 2, 3, 4, 7, 8 - 8 этажные, с верхними техническими этажами. Площадь квартир в каждой секции не превышает 500 м2. На первом и антресольном этажах корпусов расположены помещения общественного назначения (питания, торговли, связи, банк и кинотеатр) отделенные от жилой части. В подвале для этих помещений выделены складские и подсобные помещения, выходы из которых выполнены непосредственно на 1 этаж. Под границами корпуса расположен подвал, в котором, наряду с указанными подсобными помещениями предприятий, размещены: тепловые пункты; насосная станция хозяйственно- питьевого водоснабжения корпуса, с группами насосов противопожарного водопровода; технические помещения службы эксплуатации дома; коммуникационные коллекторы. Наличие технологических проемов в ограждающих конструкциях подвала, коммуникационных коллекторов определяет общую связь всех объемов подвала как единого пространства. По внешнему контуру здания располагаются помещения магазинов, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион» и офисы. Гаражи Ремонтируемые объекты, гараж корпуса "А" в осях 21.61 × 99.08 м и гараж корпуса "В" в осях 35.7 × 72.7 м выполнены из кирпича и монолитного железобетона бетона с высотой этажа 3.4...3.6 м. Площадь участка - 2355.2 м2 - корпус А - 2854.93 м2 - корпус В Площадь застройки - 4923.6 м2 Общая площадь здания 4689.1 м2 - площадь эксплуатируемой кровли - 9378.2 м2 Общая площадь надземной части - 14032.0 м2; Общая площадь подземной части - 1040.9 м2; Количество этажей надземной части - 1. Строительный объем - 18287.5 м3 Количество машиномест - 163 Гараж корпуса А - на 62 машиноместа Гараж корпуса В - на 101 машиноместа. В гараже корпуса "В" на момент обследования используется (эксплуатируется) центральный въезд в осях "7-8/Ж". На кровле строения расположены спортивная площадка и теннисный корт, доступ на которые осуществляется посредством лестницы, расположенной в осях "5-6/Ж". Проектом предусмотрено выполнить частичную замену асфальтового покрытия внутри гаражей, заменить участки кровли, не отвечающие требованиям, восстановить газонное покрытия в местах детских и спортивных площадок. Так же произвести работы по отделки внутренних помещений в соответствии с ведомостью отделки. Так же проектом предусмотрена организация комнат охраны в каждом из гаражных корпусов. |