гражданское право. 1. Право собственности в системе вещных прав
 Скачать 364.35 Kb.
|
Практический материал для закрепления полученных знанийЗадача 1. Индивидуальный предприниматель Семенов М.К. обратились в суд с иском о признании недействительным распоряжения Главы администрации Щелковского района от 27 февраля 2002 г. N 180-р "О сносе палатки "Ремонт часов", расположенной в г. Щелково по ул.Комарова около магазина «Рассвет». Семенов М.К. является предпринимателем без образования юридического лица и занимается ремонтом часов в палатке, установленной в г. Щелково по ул. Комарова. В целях приведения территории, прилегающей к магазину «Рассвет» в соответствии с планом застройки города, необходимо было снести палатку «Ремонт часов», принадлежащую Семенову М.К. Однако Семенов М.К. отказался снести палатку, в связи с чем и было издано оспариваемое распоряжение. Палатка была снесена за счет средств местного бюджета. Администрация Щелковского района в возражении на иск ссылалась на то, что распоряжение вынесено в соответствии с полномочиями Главы администрации и не нарушает права предпринимателя Семенова М.К. Истец настаивал на том, что распоряжение Главы администрации Щелковского района «О сносе палатки» не соответствует ст. 35 Конституции России и ст. 235 Гражданского кодекса РФ. Вопросы: В каких случаях гражданин может быть лишен права собственности и в каком порядке? Были ли допущены нарушения Распоряжением Главы Администрации Щелковского района? Какое решение должен принять суд? Задача 2. Гражданка Савельева и гражданин Смокин проживали совместно, вели общее хозяйство без регистрации брака в течение пяти лет. За этот период они приобрели квартиру, мебель и другие вещи. После возникшего конфликта Савельева и Смокин расстались. Поскольку квартира была зарегистрирована на имя Смокина и мебель находилась в этой квартире, Савельева предъявила к нему иск о разделе совместно нажитого имущества, утверждая, что имущество, нажитое ими совместно является общей совместной собственностью как и имущество супругов, чей брак зарегистрирован. Вопросы: Распространяется ли на отношения Смокина и Савельевой нормы Гражданского и Семейного кодексов РФ об общей совместной собственности? Имеет ли Савельева право на раздел имущества? Какие нормы подлежат применению к данным правоотношениям? Какое решение должен принять суд? Тема 2. Иные вещные права и способы их защитыВопросы темы: 1. Вещные права лиц, не являющихся собственниками. 2. Защита права собственности и иных вещных прав. Теоретический материал для изучения 1. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: - право пожизненного наследуемого владения земельным участком; - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; - сервитуты (право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом); - право хозяйственного ведения имуществом; - право оперативного управления имуществом (ст. 216 Гражданского кодекса РФ) - и другие. Виды вещных прав установлены законом и не могут устанавливаться договором. Для ограниченных вещных прав как для права собственности характерны следующие признаки: - связь с вещью, выраженная в господстве над нею; - право следования за вещью. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество; - абсолютный характер защиты (против любого и каждого); - бессрочный характер прав. Для права хозяйственного ведения и права оперативного управления характерны следующие признаки: - это ограниченные вещные права; - принадлежат юридическим лицам; - объектами этих прав являются предприятия как имущественные комплексы. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают не в собственность юридическому лицу, а в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения. Собственником этого имущества становится учредитель предприятия (государство, муниципальное образование). Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника. Право хозяйственного ведения – это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом государства или муниципального образования в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Субъектами этого права являются исключительно государственные и муниципальные унитарные предприятия, за исключением казенных предприятий. Предприятие, обладающее имуществом на праве хозяйственного ведения, не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, обладает определенными правами, в частности: - решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации; - назначает директора (руководителя) предприятия; - осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества; - имеет право на получение части прибыли от использования имущества (ст. 295 Гражданского кодекса РФ). Право оперативного управления – это право казенного предприятия или учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться в отношении закрепленного за ними имущества в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе: 1) изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению; 2) определять порядок распределения доходов казенного предприятия. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ст. 297 Гражданского кодекса РФ) В отличие от казенного предприятия учреждение вообще не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Это прерогатива собственника имущества. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе. Однако, законодательством четко не определен характер вещных прав на это имущество. |