Главная страница
Навигация по странице:

  • Характеристики максимального энергопотребления здания

  • Состояние приборного учета в здании

  • Рекомендации по проведению текущего ремонта многоквартирного дома и капитального ремонта его отдельных элементов 4.2 АКТ общего осмотра зданияФОРМААКТ

    		•

    ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жил. ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ. 3 Рекомендации по устранению выявленных дефектов


    Скачать 1.09 Mb.
    Название3 Рекомендации по устранению выявленных дефектов
    АнкорОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жил
    Дата07.11.2022
    Размер1.09 Mb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ.docx
    ТипРеферат
    #774920
    страница6 из 10
    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    * За базовый год следует считать год, предшествующий заполнению.
    Удельные расходы энергоносителей*

    п/п

    Параметры

    Обозначе-ние

    Единица
    измерения

    Фактический в базовом году

    Нормативный удельный расход

    1
    2
    3
    4
    5



    1

    Тепловая энергия,















    -на отопление и вентиляцию за отопительный период

    Y (факт)

    g h bas

    Y des (расч)

    g h

    кВт-ч/м2






    -на горячее водоснабжение

    y

    g hw

    кВт-ч/м2






    2

    Электрическая энергия

    y

    g e
    кВт-ч/м2






    3
    Природный газ

    y

    g ng
    м3/ м2






    4
    Водопроводная вода

    y

    g в

    м3/ м2






    5
    Удельная эксплуатационная .
    энергоемкость

    y

    g

    кВт-ч/м2

    (кг у.т./м2)






    6
    Удельная тепловая
    характеристика здания

    g m
    Вт/(м3 °С)






    *Удельные расходы определяются на 1 м2 общей площади квартир или полезной площади общественных зданий.
    При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов.
    За базовый год следует считать год, предшествующий обследованию.

    Характеристики максимального энергопотребления здания

    п/п

    Параметры

    Обозначение

    Единица
    измерения

    Значение

    Фактическое

    Нормативное



    1

    2

    3

    4

    5

    6

    1
    Установленная мощность систем инженерного оборудования:












    Тепловая мощность, в т.ч.:












    - на отопление
    Q h
    Гкал/ч
    0,178548



    -горячее водоснабжение
    max

    Q hw

    кВт (Гкал/ч)

    --



    -принудительная вентиляция
    Q y
    кВт (Гкал/ч)

    --



    -воздушно-тепловые завесы
    Q

    кВт (Гкал/ч)

    --



    Электрическая мощность, в т.ч.:
    N e
    кВт






    -общедомовое освещение (МОП)
    N t
    кВт
    3703



    —лифтовое оборудование

    N p
    кВт
    --



    - вентиляция
    N h
    кВт
    --



    - прочее (насосы систем отопления, водоснабжения, др.)

    N w
    кВт
    --



    2
    Среднечасовой за отопительный период расход тепла на ГВС

    Q hw

    кВт (Гкал/ч)

    --



    3
    Средние суточные расходы












    -Природного газа

    v ng
    м3/сут.

    --



    -Холодной воды
    v cw
    м3/сут.

    23,5



    -Горячей воды
    v hw
    м3/сут.

    --



    -Электроэнергии
    N av
    кВт ч/сут.

    --



    4
    Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии












    -на отопление
    g h
    Вт/м2
    --



    -на вентиляцию
    g v
    Вт/м2
    --



    5
    Удельная тепловая
    характеристика здания

    g m
    Вт/(м3×°С)

    --



    *Удельный расход определяется на 1 м2 общей площади квартир.
    При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов.
    Состояние приборного учета в здании

    №

    п/п

    Вид энергоносителя или
    ресурса

    Количество
    вводов в
    здание

    Тип (марка)
    прибора

    Количество
    приборов

    Балансодержатель
    прибора

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    1

    Электроэнергия, в т.ч.:

    1
    СА4У-И762
    1
    ТСЖ «МИР»




    освещение (МОП)



    СА4У-И762
    1
    ТСЖ «МИР»




    силовая нагрузка













    2

    Тепловая энергия, в т.ч.:

    1
    --









    ГВС
    --
    --









    отопление и вентиляция

    --
    --






    З

    Вода холодная

    1
    ОСВХ
    1
    ТСЖ «МИР»

    4

    Водоотведение

    4
    --






    5

    Природный газ

    4
    --







    Рекомендации по проведению текущего ремонта многоквартирного дома и капитального ремонта его отдельных элементов

    4.2 АКТ общего осмотра здания
    ФОРМА

    АКТ

    общего осмотра здания
    «20» _____02______ 2021 г.
    До № ____92_____ строение (корпус) _______ по ________________________________ ул.
    Управление домами ЖКХ/ТСЖ/УК ______ЖКХ_____________________________________


    Общие сведения по строению
    Год постройки _____1971________________________
    Материал стен _____кирпич________________________
    Число этажей ______9_____________________________
    Наличие подвала _____есть__________________________
    Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения


    № п/п
    Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства
    Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ и места дефекта)
    Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт; ремонт жилых помещений, выполняемый пользователями помещений за их счет)

    1
    Фундамент
    Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала. Слабый грунт, по периметру здания
    Текущий ремонт

    2
    Стены






    3
    Стыки панелей






    4
    Перегородки
    Трещины в местах сопряжений с потолками, редкие сколы. Низкое качество каменных работ
    Текущий ремонт

    5
    Перекрытия
    Трещины в швах между плитами Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов.
    Текущий ремонт

    6
    Полы
    Отдельные мелкие выбоины и волосяные трещины, незначительные повреждения плинтусов
    Текущий ремонт

    7
    Лестницы






    8
    Балконы, лоджии






    9
    Крыльцо
    Разрушение ступенек. Агрессивная среда эксплуатации
    Текущий ремонт

    10
    Крыша
    -



    11
    Покрытие кровли
    -



    12
    Водоотвод
    -



    13
    Дверные заполнения:
    -



    13.1
    Подвал
    -



    13.2
    Подъезд
    -



    13.3
    Тех этаж, чердак
    Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах
    Текущий ремонт

    14
    Оконные заполнения:






    14.1
    Подвал
    Оконные заполнения отсутствуют
    Текущий ремонт

    14.2
    Подъезд
    Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов
    Текущий ремонт

    14.3
    Тех этаж, чердак
    Оконные переплеты рассохлись
    Текущий ремонт

    15
    Вентиляция
    Частично засорена. Отсутствие плановой очистки
    Текущий ремонт

    16
    Внутренняя отделка
    Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки, механическое повреждение.
    Текущий ремонт

    17
    Наружная отделка
    Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамики. Агрессивная среда эксплуатации.
    Текущий ремонт

    18
    Система ХВС:






    18.1
    Стояки
    Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечки, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах.
    Текущий ремонт

    18.2
    Магистрали
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    18.3
    Насосы
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    19
    Система канализации:






    19.1
    Магистрали
    повреждение чугунных трубопроводов
    Текущий ремонт

    19.2
    Стояки
    Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах
    Текущий ремонт

    19.3
    Выпуски






    20
    Система ГВС:






    20.1
    Стояки
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    20.2
    Магистрали
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    20.3
    Водоподогреватели, регуляторы, насосы
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    21
    Система отопления:
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    21.1
    Тепловой (элеваторный) узел
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    21.2
    Стояки
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    21.3
    Магистрали
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт



    21.4
    Приборы отопления
    Дефекты отсутствуют, кап. ремонт




    Комиссия в составе:

    Председатель (должность) ______Камаров А.А.____________ /_Инженер____/

    Члены комиссии (должность) ____Степанов Р.Р.____________ /Старший по дому__/

    (должность) ____Лабанов Н.Н.____________ /_Техник_____________/


    4.3 Дефектная ведомость на ремонтные работы
    ФОРМА
    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    написать администратору сайта