ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жил. ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ. 3 Рекомендации по устранению выявленных дефектов

• Название: 3 Рекомендации по устранению выявленных дефектов
• Анкор: ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жил
• Дата: 07.11.2022
• Размер: 1.09 Mb.
• Имя файла: ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ.docx
• Тип: Реферат; #774920
• страница: 10 из 10

Иные мероприятия по оценке технического состояния

и подготовке к сезонной эксплуатации,

в том числе требующие привлечения специализированных организаций

№ п/п	Наименование мероприятия	Дата проведения	Выводы и принятые решения	Периодичность проведения
1	Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей	-		1 раз в три года
2	Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования	-		1 раз в три года
3	Осмотр (проверка/) дымоходов и вентканалов	Август 2018 г.		1 раз в год
4	Промывка и гидравлические испытания системы отопления	Июль 2018 г.		1 раз в год
5	Периодические освидетельствования лифтового оборудования	21 августа 2018 г.		1 раз в год
6	Диагностическая экспертиза лифтового оборудования	21 августа 2018 г.		1 раз в год
7	Техническое обслуживание систем противопожарной защиты и безопасности	11 апреля 2019 г.	Акт № 4	1 раз в три месяца
8	Проведение строительно-технической экспертизы

Приложения к акту:

а) маршрутные листы осмотра конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома;

б) результаты инструментального контроля (в случае применения)

в) результаты лабораторных испытаний (в случае проведения);

г) результаты исследований;

д) заключения экспертов проектно-изыскательскихи специализированных организаций;

е) фотоматериалы;

ж) др.


Члены комиссии:
__________Ген. директор __________________ ________Мельников О.В.____________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

___________Техник-смотритель__________________ ___Макаров Н.В.______________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

____________ Слесарь-сантехник ___________________ __ Морозов В.В._____________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

___________________________________ __________________________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

___________________________________ __________________________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

___________________________________ __________________________________________

(должность) (фамилия, инициалы)

___________________________________ __________________________________________

(должность) (фамилия, инициалы)
«_______»________________________20____г.
Приложение

Фотоснимки дефектов



Фотоснимок здания


Эскизы, планы (при необходимости)

Техническая/конструкторская документация (при необходимости)



Заключение

В результате прохождения учебной практики. Были закреплены теоретические знания и расширены профессиональные умения.

Дефекты были найдены : система электроснабжения ; замена электрощитов общего использования.

Физический износ обследуемого здания составляет 22 %, следовательно, техническое состояние жилого здания можно считать удовлетворительным. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого текущего ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.

Примерная стоимость капитального ремонта составляет около 22% от восстановительной стоимости конструктивных элементов.

Обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.
Список использованной литературы

1) Болгов И.В., Агарков А.П. Техническая эксплуатация зданий и инженерного оборудования жилищно-коммунального хозяйства. — М.: Академия, 2010.

2) Климова, Г.Н. Электрические системы и сети. Энергосбережение : учеб. пособие для СПО / Г. Н. Климова. — 2-е изд. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 179 с.

3) Комков В.А., Тимахова Н.С. Энергосбережеие в жилищно-коммунальном хозяйстве. – М.: ИФРА-М, - 2014

4) Павлинова И.И. Водоснабжение и водоотведение : учебник и практикум для СПО / И.И. Павлинова В.И. Баженов, И.Г. Губий. — 5-е изд., пер. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 380 с

5) Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ Автор: Гассуль В.А. - М.: Издательство: Феникс. Год: 2014. 

Интернет-ресурсы:

6. 
   https://biblio-online.ru/ – ЭБС Юрайт
   
7. 
   http://www.uniexo.ru/dom/montazhotkrytojprovodki.html
   
8. 
   http://www.uhlib.ru/sdelai_sam/sovremennyi_montazh_yelektroprovodki_i_teplyh_polov/p1.php 
   
9. 
   Павлинова И.И. Водоснабжение и водоотведение : учебник и практикум для СПО / И. И. Павлинова, В. И. Баженов, И. Г. Губий. — 5-е изд., пер. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 380 с.: www.biblio-online.ru/book/1834A2F4-C94C-4D28-BFC2-4B2E11982AC0.