Анализ цепочки стоимости ГК ПИК. Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру). Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру) Девелоперы гк "пик" Чистая прибыль 26 мллиардов 471 миллион Год
![]()
|
Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру) Девелоперы ГК “ПИК” Чистая прибыль 26 мллиардов 471 миллион Годовая выручка 380 миллиардов рублей Ежегодно реализуется свыше 1 млн кв. метров недвижимости Рост выручки 35,4 % за 2020 год Рост стоимости ценных бумаг 92,03% Бизнес модель компании Объединение “Строительный трест” Чистая прибыль 1 миллиард 84 миллиона Ежегодно вводит в эксплуатацию от 100 до 130 тыс кв. метров. Все ЖК от класса комфорт-до бизнесс Годовой рост выручки на 43,7% АНАЛИЗ ПРИ ПОМОЩИ ЦЕПОЧКИ СОЗДАНИЯ СТОИМОСТИ НИОКР ГК ПИК не занимается непосредственно разработкой инновационных научно - технических решений. Однако она активно сотрудничает с разработками инновационных материалов. Одним из таковых является РОСНАНО. Совместно с девелопером проводятся испытания новых типов стекла и стеклопакетов, светодиодных светильников для мест общего пользования и дворовых территорий, лакокрасочных материалов. Помимо этого отделы компании и дочернии предприятия активно занимаются заимствованием и внедрением инновационных технологий как в процессы строительства, так и во внутренние процессы самой компании. ЛОГИСТИКА СНАБЖЕНИЯ ГРУППЫ КОМПАНИЙ ПИК Всей логистикой компании занимается ООО «ПИК-Автотранс». Основным видом услуг являются грузовые перевозки, такие как перевозка крупногабаритных и тяжеловесных грузов для предприятий строительного комплекса московского региона, входящих в ОАО «Группа Компаний ПИК». ЛОГИСТИКА СНАБЖЕНИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ “СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ” Объединение “Строительный трест” применимо к логистике и снабжению придерживается принципов бережливого строительства. Согласно этой концепции необходимо непрерывное планирование снабженческой деятельности. На основании этой концепции в компании стараются придерживаться модели снабжения строительства, позволяющей оптимизировать закупочную деятельность и снизить затраты. Производство Группа компаний “ПИК” 1. Приобретение земельного участка 2. Создание продукта и проектирование 3. Производство строительных материалов и конструкций 4. Строительство и отделка Производство Объединение “Строительный трест” 1. Подготовка к началу строительных работ 2. Непосредственно возведение многоквартирного дома: основные этапы его строительства 3. Перечень работ на этапе завершения строительства многоэтажки. Такие как черновя отделк помещений, тестовый запуск коммуникаций. 4. Оборудование придомовой территории. Логистика распределения, маркетинг Группа компаний “ПИК” ➔ Выберите квартиру ➔ Забронируйте на сайте ➔ Оформите сделку онлайн ➔ Оформите ипотеку онлайн ➔ Пользуйтесь личным кабинетом Объединение “Строительный трест” ➔ Выбор квартиры в конкретном офисе продаж того ЖК, который вас интересует. ➔ Оформление сделки через банк ➔ Застройщик обязуется информировать вас о процессе строительства через чат в Telegram и группу Вконтакте. Сбыт и обслуживание Все послепродажное обслуживание возложено на две дочернии компании “ПИК-Комфорт” и “ПИК-Сервис”. Ответственность между ними распределена следующим образом: ПИК-Комфорт отвечает за постпродажное обслуживание покупателей, управление инфраструктурой домов и придомовых территорий. ПИК-Сервис отвечает за полное обеспечение жителей домов всеми требуемыми сервисами. Сбыт и обслуживание После сдачи дома в эксплуатацию девелопер “Строительный трест” ведет его гарантийное обслуживание. Застройщик создает собственные управляющие компании по обслуживанию домов, в случае близкого расположения дом может поступить в распоряжение ближайшей подведомственной застройщику управляющей компании. НИОКР Логистика снабжения Производство Логистика распределения, маркетинг Сбыт и обслуживание - Исследования совместно с РОСНАНО - Внедрение технологий проверки качества - Внедрение технологий упрощающих дизайн помещений - Расчет экономических показателей - Полностью обеспечивается дочерней компанией с помощью собственного транспорта, а также привлекаемых подрядчиков. - Приобретение земельного участка - Создание продукта и проектирование - Производство строительных материалов и конструкций - Строительство - Все цены вывешены на сайте - Процесс покупки максимально упрощен - Ведение на всех этапах покупки, от просмотра на сайте до выдачи ключей от объекта. - Гарантийное обслуживание - Полное послепродажное обслуживание клиентов ГРУППА КОМПАНИЙ “ПИК” НИОКР Логистика снабжения Производство Логистика распределения, маркетинг Сбыт и обслуживание - ОТСУТСТВУЕТ - Все грузоперевозки материалов производятся при помощи заключения договоров с поставщиками логистическими компаниями на ранних стадиях планирования объекта. - Собственный автопарк для перевозки спец. техники. - Подготовка к началу строительных работ - Возведение многоквартирног о дома - Черновя отделк помещений - Оборудование придомовой территории. - Покупка через офис - Все цены вывешены на сайте, для несданных ЖК ены согласятся в офисе. - Гарантия на квартиры - Собственная УК для новых домов Объединение “Строительный трест” ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Проведя анализ по цепочке создания стоимости можно сделать следующие выводы: 01. ГК “ПИК” проводит существенные вложения в НИОКР, разработку и внедрение инновационных для РФ техник и методик. 02. С 2016 года компания обладает собственным заводским комплексом по производству материалов для строительства, что в значительной мере помогает увеличить его качество. 03. ПИК ввел собственную систему работы с клиентом, которая позволяет сопровождать покупателя на всех этапах покупки. 04. Девелопер во многом самостоятельно обеспечивает свои потребности в логистике. Именно эти факторе в купе с эффективой работой топ менеджеров помогают ПИКу оставаться на первом месте в топе девелоперов России. Спасибо за внимание! Источники: 1. Как ПИК трансформировал прямой маркетинг и продает квартиры цепочками по воронке 2. Группа ПИК нашла первую площадку под строительство логистического комплекса 3. Отчет об устойчивом развитии за 2020 год 4. ПИК-Сервис 5. О компании “Строительный трест” 6. https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7804004544_ao-spetsializirovannyy-z astroyshchik-stroitelnyy-trest 7. https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7713011336_pao-pik-spetsializirovan nyy-zastroyshchik |