Анализ возможных негативных последствий стремительного роста рынка ипотечного кредитования в РФ. макухина. Анализ возможных негативных последствий стремительного роста рынка ипотечного кредитования в рф
Скачать 1.97 Mb.
|
Министерство образования, науки и молодежной политики Краснодарского края государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Краснодарского края «Ахтырский техникум Профи-Альянс» Курсовая работа Тема: АНАЛИЗ ВОЗМОЖНЫХ НЕГАТИВНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ СТРЕМИТЕЛЬНОГО РОСТА РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ Допущена к защите: Зам. директора по УР ____________Г.А.Дульцева «___» ____________ 20__ г. Работу выполнил: студент группы № 10.1.21 ___________Макухина Н.С. по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения» «___» ____________ 20__ г. Руководитель дипломной работы _____________Коробкина Ю.В. «___» ____________ 20__ г. пгт. Ахтырский 2022г ОГЛАВЛЕНИЕВВЕДЕНИЕ 2 1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ И ИХ РОЛЬ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ 4 1.1 Ресурсы – основа деятельности организации 4 1.2 Виды экономических ресурсов 6 1.3 Методика оценки экономических ресурсов 9 2. АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 12 2.1Характеристика предприятия 12 2.2 Хронологическая история развития компании 13 2.3 Анализ экономических показателей 17 2.4 Мероприятия по повышению уровня показателей ресурсов на предприятии 24 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26 ВВЕДЕНИЕВ условиях современного рынка успешная деятельность и эффективность любой компании зависит не только от объема используемых или привлекаемых ресурсов, но в первую очередь от эффективности использования этих ресурсов и эффективности взаимодействия между ними. Очевидно, что даже при наличии сильной материальной базы, без высококвалифицированных специалистов не может быть достигнут максимум производственной эффективности, или же при наличии специалистов и материальных ресурсов, и при отсутствии финансовых возможностей невозможно начать эффективное производство. Актуальность темы курсовой работы обусловлена возможностью предприятия улучшать показатели своей деятельности с помощью повышения рациональности использования экономических ресурсов, а именно более полное использование основных фондов и производственных мощностей предприятия, трудовых ресурсов, способствует улучшению всех его показателей: росту производительности труда, повышению фондоотдачи, увеличению выпуска продукции. Целью курсовой работы является изучение теоретических основ эффективного использования средств и ресурсов на предприятии. Задачи курсовой работы следующие: 1. Изучить теоретические аспекты показателей ресурсов на предприятии . 2. Изучить предприятие Кореновский МКК и его экономические показатели. 3. Разработать мероприятия по повышению уровня показателей ресурсов на предприятии . 1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ И ИХ РОЛЬ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ1.1 Ресурсы – основа деятельности организацииВ современной экономике эффективность деятельности предприятия зависит от множества разных факторов, как внешних, так и внутренних. Человечество для воспроизводства благ должно обладать ресурсами, в их числе: природные (естественные) ресурсы; материальные ресурсы; человеческие ресурсы; финансовые ресурсы; информационные ресурсы. В рамках экономического процесса добываются, перерабатываются, производятся и потребляются экономические ресурсы.[1] Экономические ресурсы – это фундаментальное понятие экономической теории, означающее источники, средства обеспечения производства. Эффективность управления предприятием определяется, в первую очередь, эффективностью управления ресурсами. При этом, в современной экономической литературе нет единого мнения о том, что следует понимать под термином «ресурсы предприятия», а также неоднозначен ответ на вопрос об их составе. Категория «ресурс» (от французского resource – средство, запас, источник дохода) имеет универсальный, междисциплинарный и многоаспектный характер. Термин «ресурсы» включается в понятийный аппарат многих областей знаний. В Большом энциклопедическом словаре представлено следующее определение: «Ресурсы (от французского resource – вспомогательное средство) – денежные средства, запасы, ценности, возможности, источники средств, доходов (например, природные ресурсы, экономические ресурсы) [2]. В термин «экономические ресурсы» включается все, что способствует экономической деятельности: природные ресурсы (наземные, ископаемые, подводные); людские ресурсы, включая способности и квалификацию; товары производственного назначения, или производимые человеком средства производства. Коллектив авторов под руководством Л. И. Абалкина приводит следующее определение: «Ресурсы экономические – фундаментальное понятие экономической теории, означающее источники, средства обеспечения производства» [3]. В то же время понятие «экономические ресурсы» часто связывают с понятием «факторы производства». Экономические ресурсы становятся факторами производства лишь предварительно превратившись в товар или в услугу, в объект рыночного обмена; к факторам производства относятся все виды используемых в производстве ресурсов, которые оказывают решающее воздействие на возможность и результативность хозяйственной деятельности. К факторам производства обычно относят все то, что, участвуя в производственном процессе, создает, делает, производит товары и услуги; к ресурсам – основные и вспомогательные средства, запасы сырья, возможности, источники чего-либо. Факторы производства - ресурсы, которые необходимо затратить, чтобы произвести товар – продукт, произведенный для обмена, продажи. Эти ресурсы есть объекты или элементы экономической системы, оказывающие наибольшее влияние на возможность и эффективную результативность любого производства. К числу факторов производства относят труд, капитал, природные факторы (включая землю и полезные ископаемые), информацию, энергию, предпринимательство, инфраструктуру. Таким образом, экономические ресурсы экономические ресурсы экономические ресурсы — это совокупность различных элементов производства, которые могут быть использованы в процессе создания материальных и духовных благ и услуг. Экономические ресурсы – это все то, чем располагает общество для производства товаров и услуг. Общая величина ресурсов характеризует потенциальные возможности развития экономики. Использование ресурсов в хозяйственной деятельности связано с доступностью их получения. 1.2 Виды экономических ресурсовРисунок 1. Экономические ресурсы Под экономическими ресурсами понимаются все виды ресурсов, которые используются в хозяйственной жизни, т.е. для производства благ. Поэтому их часто называют производственными ресурсами, факторами производства, факторами экономического роста. Расход ресурсов в процессе производства благ называют издержками (издержками производства). По своей экономической сути ресурсы близки к производственным благам, и поэтому в экономической теории, говоря об экономических благах, как правило, подразумевают и экономические ресурсы. Выделяют несколько видов экономических ресурсов [4]. Труд - совокупность умственных и физических способностей человека, его деятельность по созданию материальных и нематериальных благ. Под трудом в основном понимается физическая или интеллектуальная деятельность, направленная на изготовление различных материальных благ и оказание всевозможных услуг. Совокупность индивидуальных способностей личности, обусловленная полученным образованием, приобретенными профессиональными навыками и качеством здоровья образует так называемый человеческий капитал. Этот капитал (оплата труда) часто напрямую зависит от квалификации труда. Поэтому в настоящее время инвестиционные вложения, вкладываемые в человеческий капитал, являются одними из самых эффективных и окупающихся для общества. Капитал представляет собой совокупность созданных прошлым трудом человека благ, а также блага предоствляемые природой бесплатно, это средства и предметы труда, в их числе здания, сооружения, линии электропередач, газо- и трубопроводы, инструменты, станки, материалы, сырьё, денежные оборотные средства и т. д. Капитал - это и ценные бумаги, знания. Капитал – все, что приносит доход владельцу. Он подразделяется на реальный (все средства производства) и материальный (финансовый, т.е. деньги для закупки средств производства, инвестиции). С помощью инвестиций достигается непрерывность производства (воспроизводства). Производство подразделяется на: простое (повторяется в одинаковых размерах); расширенное (увеличение капитала, ведущее к росту масштабов производства. Природные факторы производства - это все блага, включая землю, предоставляемые природой бесплатно. Сюда относят не только поверхность планеты, которую используют для обработки в сельском хозяйстве и в промышленности для строительства, но и подземные природные ископаемые, а также силу воды, солнечную энергию, климат и пр. Таким образом, к производственному фактору «природные ресурсы» относятся все силы природы, которые используются при производстве товаров. Все природные блага можно подразделить на неисчерпаемые (солнечная энергия, энергия ветра) и исчерпаемые (могут быть возобновляемыми – лес, вода – и невозобновляемыми – нефть, газ, месторождения руды и др.). В процессе хозяйствования природный фактор имеет значение для всего экономического процесса. Земля представляет собой основной природный фактор производства. Земля - это естественный природный фактор и она не является результатом производственной деятельности человека. В эту группу элементов (факторов) производства можно отнести и все природные богатства, а именно, залежи ископаемых и водные ресурсы, леса и пахотные земли, которые применимы и используются в производственном процессе. Земля может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции, для строительства домов, городов, железных дорог и т.п. Информация - сведения о лицах, предметах, фактах, явлениях, процессах, событиях реального мира независимо от их представления. В их числе - производственные технологии, знания, поэтому процесс получения и передачи знаний в современный период времени приобретает огромнейшее значение. Предпринимательская деятельность, как один из специфических факторов производства экономики, предполагает умелое сочетание и использование личной инициативы, природной смекалки и риска в организации различных производственных процессов. Предпринимательская способность - это специфический вид человеческого капитала, которая координирует и комбинирует все другие факторы производства в экономике в благих целях создания все новых востребованных обществом материальных благ и оказания различных услуг. Также это умение и желание на коммерческой основе в процессе производства активно внедрять новые технологии и виды производимого продукта, причем при определенных степенях риска и возможности понести немалые убытки. Поэтому предпринимательская деятельность по своему значению и результатам работы по праву приравнивается к затратам самого высококвалифицированного труда [5]. 1.3 Методика оценки экономических ресурсовЭкономические ресурсы представляют собой все многочисленные виды ресурсов, которые используются при производстве товаров или услуг. Как правило, к экономическим ресурсам относят природные ресурсы, трудовые ресурсы, финансовые ресурсы, а также знания, необходимые для руководства при использовании экономических ресурсов. Эффективность использования экономических ресурсов представляет собой величину, которая определяется как отношение полученного экономического результата к использованным экономическим ресурсам. В мировой экономике часто наблюдаются ситуации, когда эффективное использование одного экономического ресурса можно компенсировать нехватку другого [6]. В современных условиях перед предприятиями Российской Федерации все более остро встает проблема эффективного использования ресурсов. По мере развития конкуренции на рынке норма прибыли снижается до 10 - 15%. В этих условиях все большую роль играет совершенствование управления затратами предприятия. Процесс создания продукции на предприятии связан с вовлечением в него различных экономических ресурсов. Ресурсы представляют собой определенные экономические возможности: средства производства, которые могут быть задействованы для создания благ; условия производства продукции; предметы труда. Все они существуют до начала экономической деятельности и определяют возможность создавать продукцию в определенных масштабах [7] . Для создания продукции задействуются не все, а лишь отдельные экономические ресурсы в определенных объемах. Этот объем обычно выражают через категорию «затраты». Следовательно, повышение эффективности использования ресурсов предприятия происходит в результате совершенствования процесса управления затратами. Эффективность использования отдельных видов ресурсов характеризуется соотношением объема выпуска продукции или прибыли от хозяйственно-финансовой деятельности с соответствующей величиной ресурсов (отдельных видов или отдельными видами затрат, связанными с рабочей силой с использованием основных фондов и оборотных средств). Показатели эффективности рабочей силы определяются как соотношение объема реализованной продукции (объема выпуска продукции, объема продаж и. т. п.) или эффекта в виде прибыли со среднегодовой численностью работников или суммой затрат на оплату труда всех работников. Для более глубокого изучения тенденций изменения этого показателя в динамике необходимо проанализировать долю расходов на заработную плату в совокупных расходах (полной себестоимости), долю прироста объема реализованной продукции за счет повышения производительности труда и изменения численности работников, соотношение темпов роста производительности труда и средней заработной платы и др. При изучении всех этих показателей необходимо выявлять причины их изменений и делать конкретные расчеты влияния на эффективность изменений каждого из изучаемых показателей. Показатели эффективности использования оборотных средств определяются по вышеуказанной методике, и предусматривает расчет объема реализованной продукции на 1 рубль оборотных средств (число оборотов) и оборачиваемости оборотных средств в днях, которая исчисляется как отношение среднегодовой стоимости оборотных средств к однодневному объему реализованной продукции. Показатели эффективности основных фондов включают фондоотдачу в виде объема реализованной продукции на 1 рубль среднегодовой стоимости основных фондов, и фондовооруженность, которая исчисляется как средняя величина основных фондов в расчете на одного среднесписочного работника. При изучении показателей этой группы нужно учитывать степень использования передовой технологии, структуру основных фондов и роль в их общей величине доли активной части, уровень использования мощности станков и оборудования, а в торговле - обеспеченность населения торговой площадью в кв. м на 1000 жителей и так далее. На каждом предприятии глубоко изучают показатели, характеризующие эффективность произведенных затрат на осуществление хозяйственной деятельности: произведенная и полная себестоимость, их доля в цене продукции, объем реализованной продукции на 1 рубль затрат и другие. Большое значение имеют и показатели эффективности использования ресурсов, исчисленные на основе прибыли. Речь идет о показателях рентабельности, определяемых как соотношение прибыли со всеми или отдельными видами ресурсов и затрат. Обратные показатели представляют собой показатели рентабельности фондо-, энерго-, материалоемкости и другие. Все указанные группы факторных показателей характеризуют в основном экономическую эффективность использования ресурсов и затрат. 2. АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ2.1Характеристика предприятияРисунок 2. Логотип ЗАО "КМКК" Официальная торговая марка КОРЕНОВКИ КОРОВКА ИЗ КОРЕНОВКИ с идентификационным номером 285245 зарегистрирована 28 марта 2005 г. и опубликована 12 мая 2005 г. Заявка на регистрацию была подана 18 марта 2004 г. Исключительное право на КОРЕНОВКИ КОРОВКА ИЗ КОРЕНОВКИ действует до 18 марта 2024 г. Правообладателем является РЕННА-ХОЛДИНГ. Адрес для переписки: 109145, Москва, ул. Привольная, д. 25. Юридический адрес 353181, Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. Тимашевская, д. 16 Директор Московцев Игорь Владимирович Организационно-правовая форма - Непубличные акционерные общества Уставный капитал-111 600 000 руб. Финансовая отчетность за 2021 год: Выручка выросла до 18,3 млрд руб. 6% Чистая прибыль понизилась до -327,6 млн руб. -164% ЗАО "Кореновский молочно-консервный комбинат" - старейший производитель молочных консервов в Краснодарском крае. Благодаря высокому качеству, которое стабильно сохраняется на протяжении более 50 лет, кореновское сгущенное молоко завоевало лидирующие позиции на рынке молочных консервов, как в России, так и за рубежом. Несколько лет назад комбинат приступил к выпуску и цельномолочной продукции, которая быстро нашла своего покупателя и пользуется повышенным спросом. Помимо классической линейки молочных продуктов комбинат осваивает выпуск новинок - уже сегодня большой популярностью пользуются питьевые йогурты под брендом "Коровка из Кореновки", глазированные сырки, творожные массы и т.д 2.2 Хронологическая история развития компании1950 год В соответствии с общим планом развития народного хозяйства Союза ССР и плановым заданием «Главконсервмолоко», утвержденным Министром мясной и молочной промышленности Союза ССР, в ст. Кореновской Краснодарского края начинается строительство молочно-консервного комбината. Работа на выбранной площадке идет ударными темпами в нелегких условиях. Оборудование монтируется и днем, и ночью в любую непогоду. 1952 год Завершается строительство молочно-консервного комбината. Основной профиль молодого предприятия – производство сгущенного молока с сахаром. 30 декабря с конвейера сходит первая банка сладкого лакомства. Чтобы обеспечить молодое предприятие кадрами, по направлению от «Союзконсервмолоко» на новостройку пребывают молодые специалисты. Начальная производственная мощность завода составляет 5000 туб (или условных банок) в год, что равнялось переработке 5 тысяч тонн молока. Рисунок 3 1958 год Откликаясь на высокую потребность страны в качественных молочных продуктах, на Кореновском МКК в три раза увеличивают производственные мощности комбината за счёт масштабной реконструкции. 1966 год Построен цех цельномолочной продукции, с этого времени молочно-консервный завод называют молочно-консервным комбинатом. На предприятии трудятся высоквалифицированные кадры, в эти годы начинают складываться первые трудовые династии комбината. Рисунок 4 1977 год Проводится реконструкция комбината, мощность предприятия увеличивается по сравнению с первыми годами работы в 10 раз и составляет 53000 туб в год. 1987 год Кореновский МКК продолжает расширять производство: вводятся в эксплуатацию новые участки и цеха; увеличивается радиус географии заготовок сырья и возможностей сбыта. Всё это способствует развитию инновационных методов и форм работы, улучшает условия труда, способствует увеличению зарплат сотрудников. 1999 год На территории КМКК возводится современное административное здание. Улучшаются условия труда в цехах: оборудуются бытовые комнаты с душевыми, для сотрудников работает столовая, организован подвоз. 2002 год Значимый год для истории КМКК. Предприятие входит в ГК «Ренна». Лучшие предприятия отрасли объединяются в Группу компаний Рисунок 5 2004 год Поворотный год в истории комбината. Создается бренд «Коровка из Кореновки». Рисунок 6.Старый логотип 2005 год «Коровка из Кореновки» признаётся брендом года в Краснодарском крае и получает гран-при на Международном форуме «Молочная индустрия». В этом же году открываются два торговых подразделения компании. 2006 год На комбинате стартует очередная модернизация. Технологии изготовления жестяных банок для молочных консервов на предприятии меняют на более современные. Рисунок 7 2010 год Год становится знаковым для Кореновского МКК: в этом году комбинат выходит на рекордное увеличение производственных мощностей по переработке молока до 140 000 тонн в год. Также комбинат запускает новый цех по производству творога. 2.3 Анализ экономических показателейТаблица 1 Показателей бухгалтерской отчетности
Вывод: по таблице видно, что за год выручка возросла на 912 406 руб., себестоимость продаж на 1 571 568руб., коммерческие расходы на 239 214 руб. Таблица 2 Показателей бухгалтерской отчетности Вывод: показатель основных средств за год уменьшается на 178 787руб., показатель финансовых вложений не поменялся, а дебиторская задолженность возросла на 229 166руб. Таблица 3 Чистая прибыль
Вывод: С 2017 года по 2018 год прибыль возросла больше, чем на 200млн.руб. С 2018 года по 2019 год она убыла на 560млн.руб.;С 2019 – 2020 года опять наблюдается прирост на 919.8 млн.руб. В 2020 прибыль снизелась на 1.36млрд.руб. и в 2021 составила 110млн.руб.
График 1. Прибыль предприятия Таблица 4 Конкуренты
График 2. « ООО ПРОСТОКВАШИНО»
График 3. «Кореновский МКК» Таблица 5 Численность работников
Вывод: средняя численность работников снизилась на 1757 и в 2022 году составила 97 человек. Таблица 6 Новинки за 2022 год
Продолжение таблицы 6
Продолжение таблицы 6
Вывод: За год ассортимент продукции увеличелся. Появилось множество новых молочных и кисломолочных продуктов. Предприятие развивается и вводит все больше новых вкусов и видов сырков, мороженого, молока, творога и т.д. Таблица 7 Рентабельность
Вывод: За год EBIT понизился на 294 755,рентабильность продаж равна 0, рентабельность собственного капитала уменьшилась на 0,049,а рентабельность активов на 0,035. 2.4 Мероприятия по повышению уровня показателей ресурсов на предприятии1. своевременное и качественное проведение планово-предупредительных и капитальных ремонтов; 2. приобретение высококачественных основных средств; 3. повышение уровня квалификации обслуживающего персонала; 4. своевременное обновление, особенно активной части, основных средств с целью недопущения чрезмерного морального и физического износа, 5. улучшение качества подготовки сырья и материалов к процессу производства; 6. повышение уровня механизации и автоматизации производства; 7. внедрение новой техники и прогрессивных технологий - малоотходных, безотходных, энерго- и топливо сберегающих; 8. совершенствования организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоя в работе машин и оборудования. ЗАКЛЮЧЕНИЕДля осуществления своей деятельности каждое предприятие должно располагать определенным набором экономических ресурсов - элементов, используемых для производства экономических благ. В производственной деятельности предприятия имеют и используют определенные виды капитала: основной капитал (машины, здания, сооружения), оборотный капитал (денежные инвестиции), трудовой капитал (трудовые навыки, производственный опыт). Формирование рыночных отношений предполагает конкурентную борьбу между различными производителями, победить в которой смогут те из них, кто наиболее эффективно использует все виды имеющихся ресурсов. Более полное и рациональное использование экономических ресурсов: основных фондов и производственных мощностей предприятия, материальных и трудовых ресурсов, способствует улучшению всех его технико-экономических показателей: росту производительности труда, повышению фондоотдачи, увеличению выпуска продукции, снижению ее себестоимости, экономии капитальных вложений. Таким образом, успешное ведение экономики предприятия во многом зависит от форм его ресурсного обеспечения или характера использования основного и оборотного капитала, а также рабочей силы, которое отражается на результатах деятельности предприятия. |