инвест. База данных крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве государствчленов евразийского
 Скачать 1.2 Mb.
|
|
Переработка, хранение, упаковка и реализация в ТЛЦ будет до 1500-2000 тонн продукции полеводства, бахчи и садоводства первые годы. Планируемый срок реализации проекта - 9 месяцев. Ведутся переговоры с Российскими компаиями «СельхозЛидер», «Колакс», «ТопИнженер», «Стройтрейдинг-проектно-строительная компания», «Bestlog», по проектированию, приобретению, установки оборудования, модулей убойного цеха с цехами переработки и хранения для торгово-логистического центра. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Увеличить объемы производства мяса и продуктов полеводства, садоводства, его переработки, через стимулирование местных фермеров, повысить занятость трудоспособного сельского населения. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Сумма инвестиций – 6,310 млн. долл. США Срок окупаемости – 5 лет Срок выплат – 7-9 лет Рентабельность проекта – 24% Рис. Архитектурно-планировочное решение убойного цеха. 46 СТРОИТЕЛЬСТВО Работы по строительству убойного цеха включают в себя приобретение земельного участка в размере 8,4 га. Выполнение земляных и бетонных работ (для обустройства фундаментов колонн), монтаж металлоконструкций, установка наружных стен и внутренних перегородок, установка наружных дверей и окон, монтаж кровли, внутренняя отделка и подключение инженерных систем будет производится за счет собственных средств «ОсОО Талас-Строй». Общая стоимость Строительно-монтажных работ по строительству мясоперерабатывающего комплекса и логистического центра составляет 3500 тыс. долл. США. Срок выполнения 9 месяцев. В настоящее время подготавливается проектно-сметная документация на проведение строительно-монтажных работ для обустройства основных зданий комплекса и его инфраструктуры. Основные работы по строительству планируется реализовать путем использования собственных трудовых ресурсов инициатора проекта, а также за счет привлечения сторонних организаций, выбор которых планируется осуществлять по соотношению цена/качество на предлагаемые услуги. SWOT-анализ ПЛЮСЫ - деятельность в одной из рентабельных, быстрорастущих, конкурентоспособных отраслей Кыргызской экономики с ликвидным товаром; - значительный опыт работы на животноводческом рынке; - размещение производственных линий в экономически привлекательном регионе, обладающего значительными объемами сырья и развитой инфраструктурой; - прямые договоры на поставку сырья и сбыт готовой продукции; - низкая сравнительная себестоимость готовой продукции; - использование современного оборудования и передовых технологий; - экологически чистое производство; - квалифицированный высокообразованный менеджмент; - современные технологии управления производством и продажами. МИНУСЫ - значительная конкуренция на рынке со стороны отечественных стихийных и иностранных импортирующих игроков; - недостаточность собственного капитала для реализации крупных инвестиционных проектов; - нестабильность ценовой конъюнктуры на сырье и готовую продукцию в зависимости от внешних факторов; ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РОСТА - стабильный рост спроса на мясо; - расширение масштабов производства и сбыта; - возможности дальнейшей переработки полученной продукции для повышения рентабельности; - расширение растениеводческой базы для полного обеспечения потребностей животноводства в кормах и диверсификации рисков. ВОЗМОЖНЫЕ УГРОЗЫ - рост конкуренции и снижение рентабельности; - инфраструктурные ограничения; - эпизоотическая ситуация; - изменение налогового законодательства; - рост цен на корма и энергоносители; - негативное изменение цен на готовую продукцию под воздействием внешних факторов. 5.5.21. Строительство молочно-овцеводческого комплекса на 1000 голов в Жумгальском районе Нарынская область 3251000 долл. США ЦЕЛЬ ПРОЕКТА В Жумгальском районе Нарынской области КР предлагается создать молочно-овцеводческий комплекс на 1000 голов с последующим увеличением до 3200 голов, с производством овечьего молока; молочных продуктов и сыров на базе овечьего молока; бараньего мяса, субпродуктов, шерсти и др. ЗАДАЧИ ПРОЕКТА - создание молочно-овцеводческой фермы с численностью овец мясо- молочной породы 1000 голов; - освоение производства овечьего молока и молочных продуктов, а также производство мягких сыров; - осуществление импортозамещения посредством насыщения внутреннего рынка страны высококачественной продукцией, не выпускающейся ранее отечественными производителями. ИНВЕСТИЦИИ - строительство помещений для содержания овец 1 500 000 евро; - стоимость поголовья овец породы ЛАКАУНЕ – австрийско-французская мясо-молочная порода: а) 1000 голов овец х 600 евро/ед = 600 000 евро; б) 150 голов баранов х 1000 евро = 150 000 евро; - затраты на содержание овец в год 306 000 евро; - технологическое оборудование для производства и фасовки молока и молочных продуктов 250 000 евро; - технологическое оборудование по убою, первичной переработке и хранению мяса 295 000 евро. - камеры хранения и холодильное оборудование 150 000 евро Общая стоимость данного проекта составляет 3 251 000 (три миллиона двести пятьдесят один тысяч) евро. Имеется договоренность c Польской компанией через Польский Банк Национальной Экономики об инвестировании 2 763 350 (два миллиона семьсот шестьдесят три тысяча триста пятьдесят) евро - 85 % от запрашиваемой суммы. Следовательно, необходимая сумма инвестиций составляет 487 650 (четыреста восемьдесят семь тысяч шесть сот пятьдесят) евро – 15% от стоимости проекта. ОСНОВНОЙ ПРИНЦИП СТАБИЛЬНОСТИ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА: - круглогодичное содержание в помещениях комплекса (без летнего выпаса) для дойных животных, а для молодняка при благоприятных условиях – выпас на пастбищах; - кормление животных однотипными кормами; - индивидуальный контроль на основе компьютерной системы распознавания; - использование высокотехнологичного оборудования доильного зала и быстрого охлаждения молока, что отражается на качестве и цене молока. Для осуществления реализации проекта предусматривается строительство следующих зданий и сооружений: - здание овчарни со встроенным административно-бытовым корпусом; - здание овчарни для содержания молодняка; - складские сооружения для сена, кормов, шерсти; - котельная (на местных видах топлива – дрова); - трансформаторная подстанция; - весовая; - комплекс сооружений артезианской скважины; - комплекс пожарных сооружений; - модульный цех по убою овец с холодильным оборудованием и оборудованием по переработке мяса и собственными очистными сооружениями; - цех по переработке молока с получением продукции с большой добавленной стоимостью; - необходимые санитарно-гигиенические сооружения; - строительство комплекса планируется с соблюдением принципов НАССР и норм ISO. Режим работы молочно-овцеводческой фермы предусматривается круглогодичный с регламентированными остановками на плановый ремонт с постоянным обслуживающим персоналом. МОДУЛЬНЫЙ ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ И РОЗЛИВУ МОЛОКА И МОЛОЧНЫХ ПРОДУКТОВ Модульный молочный цех состоит из 3-х модулей полной готовности. Цех укомплектован всем необходимым оборудованием и коммуникациями для полного технологического цикла переработки молока. Цех соответствует всем требованиям ветиринарного надзора, нормам пожарной и электробезопасности, правилам безопасности труда. МОДУЛЬНЫЙ ЦЕХ ПО УБОЮ ОВЕЦ И ПЕРВИЧНОЙ ПЕРЕРАБОТКЕ МЯСА Модульный цех по первичной переработке мяса, выработкой и хранением п/фабрикатов. Цех представляет собой здание на основе металлокаркаса с использованием сэндич-панелей. Цех соответствует всем требованиям ветиринарного надзора, нормам пожарной и электробезопасности, правилам безопасности труда. |