инвест. База данных крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве государствчленов евразийского
 Скачать 1.2 Mb.
|
|
5.5. Сельское хозяйство 5.5.1. Модернизация действующего мясокомбината Тоштук-Каракол Иссык-Кульская область 4360000 евро ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ОсОО «Тоштук-Каракол» предлагает инвесторам проект строительства нового убойного цеха и инновационные технологии убоя. Настоящий проект представляет собой план расширения, обновления оборудования по убою скота, производству безопасного мяса и продуктов его переработки. При установке новой производственной линии, компания сможет увеличить собственное производство, обеспечить новыми и качественными продуктами местные зарубежные рынки, расширить собственные продажи в рамках Кыргызстана и зарубежных стран. Также компания сможет предлагать качественные услуги забоя скота для местных производителей мяса. Установка новой производственной линии позволяет компании производить высококачественную и сертифицированную продукцию мяса. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Компания «Тоштук Каракол» производит мясо и мясные продукты, полуфабрикаты, специализируется на забое скота из Иссык-Кульской области и перерабатывает около 35 тонн мяса говядины в год. Большинство ее продукции продается оптом на предприятиях, лыжных базах и курортах Иссык-Кульской области. Часть продукции продается в собственном магазине в городе Каракол. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Целью проекта является инновация технологии производства, соответствие международным стандартам качества, создание и стимулирование спроса на собственное производство, привлечение новых клиентов, укрепление позиции на рынке мясной продукции. АКТИВЫ Для реализации проекта, ОсОО «Тоштук-Каракол» разработал производственный план, осуществлены прогнозные расчеты, проведены маркетинговые исследования рынка. Руководители имеют высшую квалификацию. Имеется фирменный магазин. Имеется собственная база: производственные помещения, земля, собственные очистительные сооружения, действующая инженерная инфраструктура и электроэнергия. Производственная база и инфраструктура являются частной собственностью. Строительство современного здания и установка нового немецкого оборудования для забоя скота планируется за городом в чистой экологической зоне. Имущество ОсОО «Тоштук-Каракол» принадлежит собственнику Рыскуловой Б.С., на правах частной собственности и включает в себя: Земельный участок общей площадью более 11,0 га; Производственные здания; Офисные помещения и магазин; Технологическое оборудование; Хозяйственные постройки; Насаждения на земельном участке. Общая рыночная стоимость производственной базы с фирменным магазином и оборотным капиталом относящийся к собственности Рыскуловой Б.С. оценивается 2 434 000 долларов США. Новый производственный комплекс в рамках этой задумки, позволит увеличить производство мяса крупного рогатого скота до 2900 голов в год, производство мяса мелкого рогатого скота до 21600 голов в год. Новая производственная линия позволит компании расширить портфолио продукции, предоставлять дополнительные услуги забоя, увеличить объем производства, получить как национальные, так и международные сертификаты качества, расширить собственные рынки сбыта на новых территориях. РЫНОК СБЫТА Спрос на мясную продукцию в Кыргызстане растет темпом 10-12% за последние два года. Общий спрос представлен на 60% с спроса из-за рубежа и 40% от внутреннего рынка. Эти тенденции, как ожидается, будут продолжать развиваться и в последующие годы. И темпы роста увеличатся с вступлением Кыргызстана в Евразийское экономическое сообщество. 5.5.2. Строительство заготовительного комплекса «Иссык-Кульское предприятие по поставкам продукции» Иссык-Кульская область 8474000 долл. США ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Создание комплекса, с фитосанитарной лабораторией, промышленными теплицами, убойным цехом, складом-холодильником, расфасовочным цехом и автобазой, планируется на основе существующей на сегодняшний день базы, площадью 9 га, с имеющейся на территории инфраструктурой и необходимым оборудованием. Транспортная доступность объекта определяется непосредственным доступом к 5 и 10 железнодорожным коридорам Европа-Азия, международным автодорогам и аэропорту. Железнодорожный путь с рампой обеспечивает возможность приемки-отправки грузов железнодорожным транспортом. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Открытое акционерное общество «Иссык-Кульское Предприятие по поставкам продукции» зарегистрировано 29 апреля 2004 года. На сегодняшний день, общество насчитывает 36 акционеров, из которых только 8 владеют более чем 1% акций. Генеральный директор, Бектуров Б. Ш., владеет более 58% акций и являеться единственным руководителем предприятия. Благодаря его руководству, предприятие сохранило всю инфраструктуру и оборудование и на сегодняшний день является одним из немногих работающих предприятий торгово-логистического профиля в Кыргызстане. РЫНОК СБЫТА В настоящее время, Кыргызстан осуществляет торговлю с более чем 140 странами мира. Согласно отчету Национального банка Кыргызской Республики, по итогам 2013 года, удельный вес стран ЕАЭС в общем объеме внешнеторгового оборота составил 40,7%, из них экспорт – 27,8%, импорт – 44,9%. Самый большой удельный вес в товарообороте занимает торговля с Российской Федерацией – 27,1%, далее Казахстан – 11,9%. На Беларусь приходится 1,6%. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Данным проектом ОАО «Иссык-Кульское ППП» инициирует создание на своей территории Заготовительного Комплекса (ЗК) международного значения. В рамках данного проекта предусматривается постройка и модернизация существующей территории фитосанитарной лабораторией, промышленными теплицами, убойным цехом, складом-холодильником, расфасовочным цехом и автобазой: Ремонт и переоборудование существующего склада в соответствии с требованиями классов С+ и В, оборудованных рампами с навесами для выполнения погрузочно-разгрузочных работ с автомобильных транспортных средств. Переоборудование отдельного помещения под склад-холодильник объемом до 500 тн., температурным диапазоном -18…-24 °C и холодопроизводительностью 43,71 кВт. Постройка убойного цеха мощностью до 100 голов КРС и МРС в сутки для убоя скота, производства колбас, деликатесов и тд. 41 Установка промышленной теплицы площадью 3 га, с системой отопления, капельного полива, испарительного охлаждения. Установление расфасовочного цеха для сельскохозяйственной и мясомолочной продукции. Постройка и оборудование фитосанитарной лаборатории для проверки и сертификации продукции на соответствие требованиям стран ЕАЭС и Европы. Создание автобазы со всей необходимой инфраструктурой и оборудованием для обслуживания грузовых автомобилей малой и средней грузоподъёмности. Установка Системы управления складами (Warehouse Management System) и монтаж необходимого оборудования. ПРЕИМУЩЕСТВА Выгодное географическое положение создаваемого заготовительного комплекса (ЗК), наличие железнодорожных путей, транспортной и складской инфраструктуры позволяют ему стать в перспективе основным пунктом экспорта сельскохозяйственной и мясомолочной продукции на рынки ЕАЭС и дальнего зарубежья. ТРАНСПОРТИРОВКА Транспортное сообщение с участком может осуществляться тремя видами транспорта: автомобильным, железнодорожным и воздушным. Имеется железнодорожная ветка, подходящая непосредственно к участку, и автомобильная двухполосная асфальтированная дорога местного значения. В 40 километрах находится Международный аэропорт «Иссык-Куль» в селе Тамчы. Станция Рыбачье (г. Балыкчи) — конечная станция железнодорожного пути Рыбачье-Бишкек-Луговое. Он имеет важнейшее стратегическое значение в экономике Кыргызстана и выступает начальным звеном сети дорог ОСЖД, которые имеются на территории Кыргызстана, переходя в сеть международных железнодорожных маршрутов в сообщении Европа – Азия. К настоящему времени сформировано 13 основных трансконтинентальных маршрутов и их ответвлений, 2 из которых проходят по территории Кыргызстана, являясь пунктом назначения в транспортных коридорах № 5 и № 10: АКТИВЫ Площадь территории 9 га. Также на территории имеются: • Открытая площадь - 78612 кв. м.; • Резервуарный парк склада ГСМ – 2х354 куб. м.; • 4 Железнодорожные ветки; • Тепловоз манёвровый ТГМ-23В48; • Автомобильные электронные весы на 60 тн.; • Погрузо-разгрузочные механизмы: • Кран КС 4361 на пневмоходу – 3 ед., г/п 16 тн.; • Железнодорожный кран – 1 ед., г/п 25 тн.; • Автомобильный погрузчик – 1 ед., г/п 5 тн.; • Автокран – 1 ед., г/п 3 тн. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Пред инвестиционная стадия проекта - 1 квартал 2015 года. Начало реализации проекта - 2 квартал 2015 года (изыскательные работы и подготовка проектно-сметной документации). Строительно-монтажные работы также планируется осуществить со 2 квартала 2015 года по 4 квартал 2015 г. включительно. Начало функционирования Заготовительного Комплекса центра запланировано на 4 квартал 2015 года. ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА Бизнес-планом инвестиционного проекта «Заготовительного комплекса «Иссык-Кульское ППП» предусмотрены следующие условия привлечения заемных средств: - сумма займа составит 10000,0 тыс. долл. США в 2015 г.; - полученные денежные средства будут являться инвестициями в основной капитал. Заем предоставляется сроком на 5 лет; - процентная ставка по кредиту принята на уровне 10%; - по выплате основного долга и процентов предоставляется отсрочка на 2 года. Погашение основного долга и процентов начинается с января 2017 г. ИНФОРМАЦИЯ О РЫНКЕ Вступление Кыргызстана в ЕАЭС поднимает вопрос конкурентоспособности местных фермеров и производителей сырья с представителями других стран- участниц. Такие факторы, как соответствие экологическим нормам, а также логистика, т.е. весь цикл доставки товара от производителя до конечного потребителя имеют решающее значение в вопросах адаптации нашей экономики в соответствие с условиями современного рынка. На сегодняшний день экономика страны пока еще не приспособлена для эффективного использования имеющихся ресурсов для налаживания постоянной и качественной поставки товаров в страны-импортеры. Однако, в Кыргызстане существуют множество фермерских хозяйств, которые посредством посредников, отправляют свою продукцию на рынки Казахстана и Российской Федерации. Несмотря на слабо развитую инфраструктуру, продукция, произведенная в стране, имеет очень хороший спрос ввиду своих вкусовых и экологических качеств. Рынок сельскохозяйственной и мясомолочной продукции в Кыргызстане в основном ориентирован на внутреннее потребление. Такая ситуация сложилась в основном изза устаревших технологий производства, которая не позволяет, не только, выращивать сельхоз культуры в необходимом объеме, но и пройти необходимую сертификацию для экспорта. ИНВЕСТИЦИИ Сумма инвестиций в основной капитал без учета НДС, составляет 8 474,58 тыс. долл. Инвестиционные затраты по проекту представлены в таблице. Общие инвестиционные затраты по проекту (тыс. долл. США) ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ Кыргызстан расположен по соседству с наиболее быстро растущими экономиками региона, такими как Казахстан, Китай и Россия Кыргызстан - единственная страна в регионе член ВТО В стране действуют законы, защищающие инвесторов и обеспечивают им одинаковые права наряду с отечественными инвесторами Кыргызстан занимает лидирующее место в регионе по политическим и экономическим свободам В стране действует самый низкий среди стран СНГ корпоративный подоходный налог (10%) Самое либеральное в регионе таможенное законодательство 5.5.3. Переработка местных сырьевых ресурсов, хлопка очистка и производство продовольственной продукции Ошская область 3000000 долл. США ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ Инвесторам предлагается вложить 3 млн. долл. США для пополнения оборотных средств. Форма участия на договорных условиях. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ ОАО «Cotton-Textile Factory» было образовано 2012 году на базе действующих с 2003 года и профилирующих 2 (двух) обществ с ограниченной ответственности, с общей производственной мощностью 170,0 тонн в сутки первичной обработкой хлопка сырец на хлопка волокна, 80,0 тонн в сутки переработки семян хлопчатника на хлопковое масло, и т. д, одним словом производя хлопка волокно, линт хлопковое, жмых хлопковое, масло хлопковое, мыло хозяйственное и элитное семенное продукцию хлопчатника, существующий товарооборот составляет более 300 000 000,00 (триста миллион) сом в год. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Пополнение оборотных средств в деле организации заготовки – закупки хлопка сырец. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Более полное использование производственные мощности по глубокой переработке местных сырьевых ресурсов, хлопка очистка и производства продовольственной продукции. ОБЗОР РЫНКА Рынок сбыта: Ежегодно ОАО «Cotton – Textile Factory» в Турции экспортирует хлопка волокна на сумму 4,685 862 долл. США или 71,17% от общего объема продукции, а также экспортирует Росси. и внутренний рынок Кыргызстана. ФИНАНСОВЫЕ ИНДИКАТОРЫ Прибыл: 853632 долл. США Объем валового дохода: 28,83% Чистая прибыль: 35 млн. сом в год 5.5.4. Строительство Агротехнопарка Чуйская область 5800000 долл. США ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» предлагает инвесторам принять участие в создании Агротехнопарка на сумму 29 000 000 долл. США. Из указанной суммы израильская компания EMI Technologies вкладывает 80% на сумму 23 200 000 долл. США путем долгосрочного финансирования. На оставшуюся часть требуются инвестиции в размере 20% на сумму 5 800 000 долл. США и на строительство ЛЭК «БиоРЕКС» инвестиции 100% на сумму 4 500 000 долл. США. Форма участия на договорных условиях. 42 ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» расположено в селе Новопавловка Чуйской области. Имеет следующие активы: 30 га земельного участка. Компания EMI Technologies and financing динамично развивающийся холдинг группы израильских компаний, оказывающий полный спектр услуг в сфере реализации проектов под ключ. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Реализация проекта будет осуществлена в четыре этапа. 1 этап – строительство Локального энергетического комплекса «БиоРЕКС»: позволяющий обеспечить все подразделения Кластера собственный электроэнергии, горячей водой и тепловой энергии. Сырья: содержащие углеводородные компоненты, поступающие из внешних источников (бытовые отходы МСУ, уголь и т. д) 2 этап – Строительство полно автоматического тепличного комплекса площадью 5 га. 3 этап – Строительство мясоперерабатывающего комплекса как третьего компонента строительства технопарка (производственный модуль). 4 этап – Строительство рыбоводческой фермы закрытого типа по выращиванию рыбы элитных пород. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Создание в течение 2-х лет на территории Сокулукского района агротехнологического кластера с оборотом более 1-го миллиарда сомов в год на сельскохозяйственных территориях района в 100 га с выработкой их отходов сельскохозяйственного производства ТБО и другого сырья с помощью ЛЭК «БиоРЕКС» не менее 8 мВт всех видов энергии. ФИНАНСОВЫЕ ИНДИКАТОРЫ Тепличный комплекс 5 га – 7 500 000 долл. США Рыбоводческий комплекс – 1 619 400 долл. США Хранилища для с/х продукции с линиями по переработке и фасовке с/х продукции 5000 тонн – 3 249 000 долл. США Агро сервисный логистический, торгово-закупочный центр – 3 281 250 долл. США Лаборатория сертификации качества продукции – 312 000 долл. США Учебный центр обучения работников отрасли передовой технологиям в сельском хозяйстве – 342 000 долл. США Жилой городок с сопутствующей инфраструктурой для работников АПП – 6 260 000 долл. США Сельскохозяйственный рынок – 793 000 долл. США Срок окупаемости: 7,3 лет EBITDA: 20% Дисконтированный срок окупаемости: 4,15 лет 5.5.5. Созданию агропромышленного кластера в Чуйской области Чуйская область 1275000 долл. США ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» предлагает инвесторам принять участие в реализации четыре совместных проектов на сумму 8 500 000 долл. США. Из указанной суммы израильская компания EMI Technologies вкладывает 85% на сумму 7 225 000 долл. США путем долгосрочного финансирования при условии инвестирования кыргызской стороной или другим инвестором другой части в размере 15% на сумму 1 275 000 долл. США. Форма участия на договорных условиях. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» расположено в селе Новопавловка Чуйской области. Имеет следующие активы: 30 га земельного участка. Хозяйство планирует привлечь израильскую компанию EMI Technologies and financing для создания проектов «под ключ» для птицеводства и животноводства. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Реализация четырех совместных проектов по созданию овцеводческого комплекса, тепличного комплекса, сырного цеха и молочной КРС на территории Кыргызской Республики, в том числе: Проект тепличный комплекс на 1 га Сооружение тепличного комплекса выращивание овощей с применением передовых израильских технологий в области климат контроля орошения и автоматизированной подкормки растений под ключ. Ввод тепличного комплекса в эксплуатации Обеспечение агрономического технического и технологического сопровождения проекта. Обеспечение передачи знаний и технических ноу-хау современного сельского хозяйство Израиля с целью обучения и повышения квалификационный местной команды. Проект ферма КРС Ферма малых масштабов -100 голов коров дойного стада «Гольдштейн» Получение до 10 000 кг молока (1 животное в год) для последующего изготовления сыров. Внедрение передовых технологий молочного и мясного животноводства для производства высококачественных продуктов, в том числе элитного ряда. Проект сырный завод Проект возведение перерабатывающей молочной линии производственной мощности 5000 л/сутки. Переработка овечьего и коровьего молока, с последующим получением высококачественных сыров для разнообразий целевой аудитории. Проект овцеферма Овцеводческая ферма малых масштабов 500 голов овец Израильской породы «Асаф» 5.5.6. Выращивание осетревых рыб г. Бишкек 12550000 долл. США Инвесторам предлагается вложить 12 550 000 долл. США на строительство бассейнов для рыбы и приобретению технологического оборудования. Форма участия на договорных условиях. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ ОсОО «Кавиар» образовался 9-марта 2010 году. Учредителем является Эмил Арисович 100%. Имеется 4,3 га земли, из них бассейн - 900 кв. м, пруды – 20 000 кв. м. Для дальнейшего развития ОсОО «Кавиар» приглашает к сотрудничеству инвесторов с Европы, Казахстана и Российской Федерации. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Выращивание драгоценной рыбы – осетра, с целью получения пищевой черной икры. ОБЗОР РЫНКА Себестоимость черной икры в ОсОО «Кавиар» составляет 300 долларов за килограмм, тогда как оптовая цена в ОсОО «Кавиар» составляет 1000 долларов за килограмм, прибыль составляет 30%, преимущество перед конкурентами в том, что оптовые цены на мировом рынке составляет 1500-2500 долларов за килограмм, то есть предлагаемая цена ОсОО практически на 50% дешевле и выгодней, чем у конкурентов. Рынок сбыта: Казахстан, Россия, страны Европы. ФИНАНСОВЫЕ ИНДИКАТОРЫ Себестоимость проданного товара: 3,1 млн. долл. США Валовая прибыль-7,2 млн. долл. США Операционная сумма: 5,8 млн. долл. США Чистая прибыль: 5,7 млн. долл. США Рентабельность продаж по чистой прибыли: 5,7 млн. долл. США Необходимая сумма инвестирования: 12 550 000 долл. США Срок окупаемости: 3 лет 5.5.7. Строительство завода по выращиванию индейки Чуйская область 5340000 евро ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» предлагает инвесторам принять участие в создании нового завода по выращиванию индейки (5130 тонн живого веса) на сумму 26 270 000 евро. Из указанной суммы израильская компания EMI Technologies вкладывает 80% на сумму 21 360 000 евро путем долгосрочного финансирования, при условии финансирования оставшейся части в размере 20% на сумму 5340 000 евро. Форма участия на договорных условиях. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ Фермерское хозяйство «Камбар Ата» расположено в селе Новопавловка Чуйской области. Имеет активы: 30 га земельного участка. Хозяйство имеет предварительные договорённости с компанией EMI Technologies and financing по созданию нового завода «под ключ» по выращиванию индейки. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Комплекс ферм выращивания индейки состоит из трех комплексов. 1) Инкубатор: Ежегодная производительность 550 000 яиц. Еженедельная закладка яиц 21100 штук и 15800 однодневных индюшат в неделю. 2) Комбикормовый завод: Годовая производительность 13000 т (1 смена). Элеватор на 4000 тонн и амбар насыпного хранения 1000 тонн. 3) Убойный цех: Годовая производительность 3800 тонн (разделанные тушки) 1 линия разделки до 300 птиц в час. 43 ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Создание нового завода по выращиванию индейки (5130 тонн живого веса). ПРЕИМУЩЕСТВА Птичники мирового класса с контролируемой внутренней средой обитания. Низкий уровень корм отдачи. Заранее собранные с блоки и модули здания для контроля бюджета и сроков выполнения. Автоматическая система с компьютеризованной контролем. 5.5.8. Создание нового орехового сада 1500 га Джалал-Абадская область 7672210 долл. США Инвесторам предлагается вложить в проект выращивани |