Бизнес план на открытие мини-гостиницы. Бизнес-план_на загрузку. Бизнесплан Открытие минигостиницы
 Скачать 41.67 Kb.
|
|
Руководитель проекта ______________ Подпись «_____» ___________ 20____г. Дата составления бизнес-проекта Бизнес-план «Открытие мини-гостиницы» Основной вид деятельности: 55.23.3 Инициатор проекта: Адрес регистрации: Контактный телефон: Общая инвестиционная стоимость проекта: 94 000,00 рублей пгт. Междуреченский, 2016 г. Резюме проекта Инициатор проекта: Телефон: Адрес: Адрес регистрации: Фактический адрес: Инициатор проекта планирует открыть мини-гостиницу по предоставлению услуг по сдаче в наем койко-мест для временного проживания. Основными целями бизнеса являются: Обеспечения самозанятости; Предоставление населению качественных услуг; Постоянный поток клиентов; Получение прибыли от деятельности. Задачи для достижения целей: Получение субсидии; Проведение косметического ремонта; Приобретение сантехники; Приобретение бытовой техники; Приобретение мебели; Проведение рекламной компании для привлечения клиентов; Ведение предпринимательской деятельности. Многие начинающие предприниматели достаточно часто обращают свой взор на рынок гостиничных услуг. Он хорош тем, что здесь найдут применение своим умениям люди практически с любым стартовым капиталом. У кого капитал минимальный - могут ограничиться созданием мини-гостиницы. Отличительная особенность и конкурентное преимущество любой малой гостиницы – индивидуальное отношение к каждому клиенту. В огромных отелях обслуживание постояльцев поставлено на поток. Но это нравится не всем. 2 Предприниматель оказывает услуги, востребованные в повседневной жизни общества. Реализация проекта позволяет планировать извлечение прибыли и получение социального и экологического эффекта. На реализацию проекта планируется затратить 94 000,00 рублей,в том числе: 17 560,00 – собственные средства; 76 440,00 – субсидия Междуреченского центра занятости населения; Планируемый срок окупаемости проекта составляет: 9месяцев. Для осуществления данного вида деятельности инициатору проекта необходимо получить субсидию от Междуреченского центра занятости населения для ведения предпринимательской деятельности. Характеристика оказываемых услуг
Мини-гостиница инициатора проекта – это дешевые места для проживания, где предоставляют койко-место. На данный момент вместимость помещения: 8 койко-место. Малые гостиницы обеспечивают гостей домашним уютом и теплом. Характерной чертой типичной мини-гостиницы является наличие общего туалета и душевой кабины. Между тем, в любой мини-гостинице строго соблюдается чистота, а правила проживания зачастую соответствуют стандартам гостиницы. Чтобы впечатлений от поездки в пгт. Междуреченский было еще больше, инициатор проекта с удовольствием предложит ощутить комфорт от временного 3 пребывания в поселении. Именно поэтому мини-гостиница гостеприимно откроет двери и предложит разместиться в уютном и светлом доме. Гостиничный бизнес является перспективным бизнесом. В ХМАО-Югре наблюдается повышение деловой активности, что как правило, неизбежно вызывает увеличение объемов приезжих людей. Кондинском районе развитие этого бизнеса актуально, поскольку на территории района активно ведется строительство, приезжая торговля, рыбалка и т.д. Благодаря этому приток потенциальных клиентов стабилен и неуклонно растет. Бизнесмены и люди, работающие вахтовым методом, приезжающие регулярно по делам в незнакомое поселение, хотят ощущать домашний комфорт, поэтому стремятся снять удобное жилье по оптимальным ценам. Условия успеха гостиничного бизнеса – максимальная чистота и высокий уровень обслуживания. Добиться этого можно без больших расходов. План маркетинга и сбыта Для привлечения клиентов планируется рекламировать данные услуги с помощью различных видов рекламы: Объявления в местной газете «Меридиан», «Кондинский вестник», «Интерес»; Размещение баннера; Размещение бесплатной рекламы в интернете; Распространение визиток. Первоначально на рекламу будет затрачено 10 000,00 рублей. В дальнейшем на рекламу инициатор проекта планирует тратить 2 000,00 рублей ежемесячно. В дальнейшем при реализации проекта к услугам рекламных компаний можно обращаться периодически в течение всей предпринимательской деятельности. Основным источником информирования населения будет являться передача информации посредством общения клиентов. Качество услуги приемлемая цена позволит без дополнительных вложений обеспечить достаточное количество клиентов. 4 Анализ рынка сбыта услуг и анализ рынка конкурентов Гостиничный бизнес в течение нескольких последних лет развивается в России наиболее активно. Предприниматель планирует открыть малую гостиницу, так как спрос на гостиницы эконом-класса в Кондинском районе растет. Стоит отметить, что на долю крупных комплексов приходится 60% всего объема постояльцев, которые используют данные услуги. Оставшаяся же часть посетителей предпочитает небольшие отели, которые нуждаются в ночлеге на время командировок или проведения отдыха в другом месте. Такое положение дел объясняет повышенный интерес к гостиничному бизнесу малых коммерческих образований и индивидуальных предпринимателей. Главным конкурентным преимуществом проекта является качественное предоставление услуг, низкая стоимость услуг. Гостиничный бизнес для пгт. Междуреченский является освоенный, и у инициатора проекта имеются конкуренты (гостиница «Березка», «У Олега», «Виктория»), но спрос превышает предложения, поэтому существует реальная потребность в услугах с высоким сервисом, качеством обслуживания. Гости поселения нуждаются в услугах гостиничного бизнеса эконом-класса. Потребителями данных услуг являются приезжие гости, строители, вахтовики, люди приезжающие по командировке в пгт. Междуреченский. Основную часть потребителей будут составлять женщины и мужчины в возрасте от 25 до 50 лет. Спрос на данные услуги редко падает, снижение на данный вид наблюдается только в летний период. Производственный план Поставщики Приобретение строительных материалов, мебели, сантехники, бытовой техники планируется у поставщиков пгт. Междуреченский в магазине «Красивый дом». Часть мебели, инвентаря, посуды и постельных принадлежностей уже имеется наличии, необходимо произвести ремонт, докупить мебель и технику для начала ведения деятельности. Прогноз объема и выручки от оказываемых услуг за год ведения деятельности рассмотрен в приложении №1 и приложении №2. 5 Источники финансирования
Смета затрат субсидии и собственных средств
6 Оперативный план Руководитель проекта – . Организационно-правовая форма: индивидуальный предприниматель. Такая форма ведения бизнеса не только позволит уменьшить налоги, но и упростит бухгалтерию и взаиморасчеты с конечными потребителями. Вид налогообложения: УСН 6% (Доходы). дальнейшем при осуществлении проекта будет обеспечена самозанятость инициатора проекта. При реализации деятельности чистая прибыль будет являться ее основным доходом. Место осуществления деятельности: Предпринимательская деятельность будет осуществляться на территории пгт. Междуреченский в жилом доме, которое находится в собственности (50 кв.м.), расположенное в микрорайоне Нефтяников. Календарный план реализации бизнес-проекта
7 Финансовый план Общий объем затрат по проекту составляет 94 000,00 руб. Объем требуемых инвестиций составляет 76 440,00 руб.
Ежемесячные затраты
Описание рисков гарантий реализации проекта Риск, связанный с изменением законодательства, регулирующего предпринимательскую деятельность; Риск предоставления некачественных услуг; Выход из строя техники; Появление на рынке прямых конкурентов; Риск, связанный с форс-мажорными обстоятельствами. Основными способами уменьшения риска могут быть: прогнозирование тенденций развития рыночной конъюнктуры, спроса на данные услуги; заключение долгосрочных договоров с организациями, предприятиями на предоставление услуг снижение затрат, влияющих на себестоимость услуг; повышение качества, увеличение перечня услуг страхование и резервирование средств на покрытие непредвиденных расходов. проектном финансировании гарантией реализации проекта выступает экономический эффект от осуществления проекта. Показатели эффективности проекта
9 На реализацию проекта планируется затратить 94 000,00 рублей, в том числе 17 560,00 рублей собственных средств и 76 440,00 рублей заемных средств в качестве субсидии от Междуреченского центра занятости населения. Данный проект окупится за 9 месяцев. Чистый дисконтированный доход от деятельности составляет 27 142,36 рублей. Реализация проекта занимает приоритетную отрасль в экономике района. Реализация проекта имеет ряд положительных социальных эффектов: развитие социальной инфраструктуры; осуществление самозанятости инициатора проекта; предоставление качественных услуг, удовлетворение потребностей населения; увеличение поступления в бюджеты всех уровней, в том числе в местный бюджет. 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||