Организация встреч. Справка для встречи МО 30.06.2022. Cправочная информация
 Скачать 1.86 Mb.
|
|
CПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ по реализации производственной и сбытовой инфраструктуры сжиженного природного газа на территории городского округа Солнечногорска Московской области в целях создания особой экономической зоны (далее - ОЭЗ, Проект) ООО «Газпром СПГ технологии» (далее - Общество) приказом ПАО «Газпром» от 27.12.2019 № 775 определено единым оператором по реализации проектов малотоннажного производства сжиженного природного газа (далее – СПГ) в Группе Газпром. Во исполнение действующих программных документов Правительства Российской Федерации и ПАО «Газпром» по развитию рынка малотоннажного СПГ и газомоторного топлива в Российской Федерации, а также в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В. Новака от 28 марта 2022 г. № АН-П51-31пр по формированию комплексной программы производства и потребления СПГ, Обществом совместно со стратегическими инвесторами формируется «Инвестиционный проект по развитию инфраструктуры производства и потребления сжиженного природного газа на территории городского округа Солнечногорск Московской области» для реализации современного высокотехнологичного промышленного комплекса по малотоннажному производству, хранению и отгрузке сжиженного природного газа, а также организации сопутствующей сбытовой, сервисной и логистической инфраструктуры (далее - Проект). На территории производственного СПГ-кластера планируется разместить следующие объекты: комплекс по малотоннажному производству, хранению и отгрузке СПГ (далее – КСПГ) производительностью 7 тонн/час (58 800 тонн в год) на площади 4,65 га; зону комплектации технологического оборудования, предназначенного для производства СПГ, площадью 15,02 га; логистический комплекс на базе ООО «Автомобильная компания-Мостранс» - площадью 14,75 га; мультитопливный заправочный комплекс (жидкое и газовое моторное топливо) – площадью 1 га; объект общественного питания – площадью 3,23 га; центр обслуживания автомобилей, использующих КПГ и СПГ в качестве моторного топлива, на базе совместного предприятия с АО «РариТЭК ХОЛДИНГ» - площадью 2,18 га, круглогодичные промышленные теплицы и прочие объекты - площадью 5 га. Основными инвесторами и резидентами особой экономической зоны будут являться российские компании производственного сектора, в частности АО «ГазХолодТехнология» (совместно с ПАО «Газпром» является учредителем ООО «Газпром СПГ технологии» с долей в 50%), ООО «Центр Строй», АО «РариТЭК ХОЛДИНГ», ООО «Автомобильная компания – Мостранс». Источники финансирования и объем инвестиций - использование заёмных средств, лизингового финансирования, собственных средств Общества и инвесторов. Общий объем инвестиций в рамках данного Проекта составит ориентировочно более 10 млрд руб. без учета НДС, при этом его реализация, помимо создания около 1000 новых рабочих мест, обеспечит также положительный бюджетный и экологический эффекты для региона. По предварительным расчетам, завод (КСПГ) за период эксплуатации 25 лет будет генерировать прямой налоговый поток в 14,9 млрд руб., в том числе в бюджет субъекта Российской Федерации – 6,05 млрд руб., а также косвенный налоговый поток, рассчитанный с использованием макроэкономических мультипликаторов, в размере 14,1 млрд руб. Срок реализации Проекта и основных объектов инфраструктуры ОЭЗ планируется ориентировочно в период с 2022 г. по 2032 г. Необходимо отметить высокий уровень бюджетной эффективности Проекта, который в долгосрочном периоде позволит обеспечить важнейшие стратегические, экономические и социальные эффекты для Московской области: экологический эффект в 30 тыс. тонн в год. путем сокращения угарного газа и прочих свинцов; создание более тысячи высокопроизводительных рабочих мест на территории городского округа Солнечногорск Московской области; дополнительные налоговые поступления в бюджеты различных уровней в размере более 20 млрд. руб. Обществом в лице Управляющей компании ОЭЗ - ООО «Центр-Строй» совместно с Московской областью формируется инвестиционное соглашение с указанием модели финансирования, взаимодействия предоставления производственных, сбытовых и логистических услуг, а также обязательств, в частности в соответствии со ст. 8.1. 116-ФЗ: Обеспечивать создание объектов инфраструктуры ОЭЗ и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования ОЭЗ, в соответствии с соглашением о создании ОЭЗ; Обеспечивать функционирование объектов инфраструктуры ОЭЗ и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования ОЭЗ; Привлекать резидентов и иных инвесторов в ОЭЗ, в том числе для осуществления деятельности по созданию объектов инфраструктуры ОЭЗ; Разрабатывать проект планировки ОЭЗ и представляет его на утверждение в уполномоченный орган. Создание СПГ-кластера планируется общей площадью 173 га, по адресу: Московская область, район Солнечногорский, с/п Пешковское. Согласно генеральному плану городского округа Солнечногорск территория отнесена к функциональной зоне «Производственная зона». Согласно Правилам землепользования и застройки территории городского округа Солнечногорск, утвержденным Постановлением Администрации городского округа от 28.04.2021 №639, земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060126:934 и 50:09:0060126:935 отнесены к территориальной зоне комплексного и устойчивого развития территорий «КУРТ-56».     На территории планируемой ОЭЗ также имеются свободные земельные участки ориентировочной площадью 30 гектаров, на которых будут размещены объекты инфраструктуры, реализуемые иными заинтересованными лицами - резидентами ОЭЗ. В настоящее время разрабатывается документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории). Территория планируемых элементов планировочной структуры (ЭПС) ограничена: • с севера – а/д Московское малое кольцо (А-107 федерального значения); • с востока – территорией д.Безверхово; • с запада – территорией д. Литвиново, д. Кочугино; • с юга – территорией леса. В период подготовки настоящей документации на земельных участках с КН 50:09:0060126:934, 50:09:0060126:935 частично расположены существующие линейные объекты: воздушная двухцепная линия электропередачи 110 кВ "Солнечногорск - Белый раст II"; воздушная двухцепная линия электропередачи 110 кВ "Солнечногорск - Белый раст I"; магистральный газопровода "КГМО 1 нитка" магистральный газопровод "Грязовец-КГМО" (341,0км-498,0км); кабельная линии связи Грязовец – КГМО; придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-107 Московское малое кольцо через Икшу, Ногинск, Бронницы, Голицыно, Истру на участке км 10+500 - км 22+652, км 0+000 - км 11+000. воздушная одноцепная линия электропередачи 35 кВ "Воробьево – Вахромеево"; земли неразграниченной государственной собственности. Предусматривается развитие улично-дорожной сети в границах рассматриваемой территории: организация примыканий основных проездов к а/д Московское малое кольцо (А-107) с переходно-скоростной полосой; устройство светофорных объектов на пересечении примыкания к а/д Московское малое кольцо (А-107); устройство основных и второстепенных проездов на территории размещения планируемых объектов капитального строительства. устройство внеуличного пешеходного перехода через а/д Московское малое кольцо (А-107). устройство остановочных пунктов. Проектом планировки территории предусматривается обеспечение планируемых объектов системами: водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения. |