отчет. ОТЧЕТ практики черновик. Дипломной практики 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения Правовые отношения по социальному обеспечению

• Название: Дипломной практики 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения Правовые отношения по социальному обеспечению
• Анкор: отчет
• Дата: 07.02.2022
• Размер: 1.21 Mb.
• Имя файла: ОТЧЕТ практики черновик.doc
• Тип: Диплом; #353540
• страница: 5 из 8

3.6 Документы, для предоставления государственной услуги, запрашиваемые от государственных органов власти

Для предоставления государственной услуги от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся, на приобретаемом земельном участке;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющихся заявителями.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

Непредставление заявителем документов, перечисленных в настоящем пункте, не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

3.7 Предоставление государственной услуги территориальным органом

Предоставление государственной услуги территориальным органом Росимущества включает в себя следующие административные процедуры:

- рассмотрение заявления, поступившего, в том числе и в электронной форме, о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования, территориальным органом Росимущества;
- формирование и направление межведомственного запроса;
- принятие решения о предоставлении государственной услуги территориальным органом Росимущества либо о направлении комплекта документов в Росимущество;
- принятие территориальным органом Росимущества распорядительного акта о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности;
- подготовка территориальным органом Росимущества договора аренды либо безвозмездного срочного пользования и акта приема-передачи;
- выдача заявителю документов.

Блок-схемы предоставления государственной услуги Росимуществом и территориальными органами Росимущества приводятся в приложениях 4 и 5 к Административному регламенту.

4.7Выдача заявителю документов

Основанием, инициирующим начало административной процедуры, является подписание со стороны Росимущества договора аренды или безвозмездного срочного пользования и акта приема-передачи.

После подписания со стороны Росимущества договора аренды или безвозмездного срочного пользования и акта приема-передачи структурное подразделение, ответственное за делопроизводство (документооборот), осуществляет их передачу заявителю лично или их отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Результатом административной процедуры является передача заявителю договора аренды или безвозмездного срочного пользования или его отправка в адрес заявителя.

Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора аренды или безвозмездного срочного пользования в реестры исходящей корреспонденции.

4 Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В соответствии с постановлением Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из следующих основных принципов:

-принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.08.2011 N 697)

-принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя;

-принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости;

-принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки, в соответствии с которым размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков;

-принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;

-принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.08.2011 N 697)