Главная страница
Навигация по странице:

  • Наймодатель

  • 1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА .1.1.

  • 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1 .

  • 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ. 3.1.

  • ____________

  • 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1.

  • 6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

  • 7. ПОДПИСИ СТОРОН . “Наниматель”

  • Паспорт

  • Телефон

  • Договор найма жилого помещения


    Скачать 62.5 Kb.
    НазваниеДоговор найма жилого помещения
    Дата31.03.2023
    Размер62.5 Kb.
    Формат файлаdoc
    Имя файлаblank-dogovora-arendy-kvartiry.doc
    ТипДокументы
    #1027385

    Страница из

    Dogovor-arendy.ru


    ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
    г. “______” ________________ ________г

    Мы, Нижеподписавшиеся:

    Гражданин (ка) _______________________________________________________________________, далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и

    Гражданин (ка)________________________________________________________, далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
    1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

    .

    1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу пгт. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

    1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в жилом помещении будут проживать:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________________________________

    1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________20 ___ г.

    по _____ ____________20___г.

    1.5. При истечении срока действия данного договора, договор считается продленным на 12 месяцев, если ни одна из сторон не заявила о намерении его расторгнуть.

     

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     

    2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    • Предоставить указанное помещение Нанимателю с __________________ 20__ года.

    • Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;

    • Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;

    • Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства, и он является его полноправным собственником.


    2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    • Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.

    • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;

    • Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в жилом помещении, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный жилому помещению его домашними животными.

    • Не производить перепланировок и переоборудования;

    • Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.

    • Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;

    • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.

    • Соблюдать правила пожарной безопасности;




    «Наниматель»

    «Наймодатель»

    Подпись______________________________

    Подпись______________________________

    3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.
    3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет____________________________

    рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

    3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.

    3.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.

    3.4 Коммунальные платежи оплачивает Наниматель с предоставлением оплаченных квитанций Наймодателю не позднее _________ числа месяца, следующим после начисления платежей.

    3.5. Коммунальные платежи включают в себя:

    • Квитанция Энергосбыта с указанием показаний счетчика электроэнергии.

    3.6. Интернет оплачивает _________________________
    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

     

    4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за ____________ календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

    4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

    4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.6, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время.

    4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1, авансируемая арендная плата (обеспечительный платеж), за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

    4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке

    4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данным жилым помещением.

    4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной недвижимостью с условиями настоящего Договора, а также, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

    4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.


    «Наниматель»

    «Наймодатель»

    Подпись______________________________

    Подпись______________________________


    5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
    5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

    5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

    5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.

    5.4. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
    6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________________________________

    Показания счетчика электроэнергии на дату въезда __________________________________________________
    7. ПОДПИСИ СТОРОН.


    Наниматель”


    Наймодатель”

    ФИО: ___________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Паспорт: ________________________________

    Выдан: __________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Зарегистрирован по адресу: _______________ ________________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Телефон_________________________________
    ________________________________________

    Подпись

    ФИО: ___________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Паспорт: ________________________________

    Выдан: _________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Зарегистрирован по адресу: _______________ ________________________________________

    ________________________________________

    ________________________________________

    Телефон________________________________
    ________________________________________

    Подпись


    написать администратору сайта