Функции нотариата право 2018. Функции нотариата

• Название: Функции нотариата
• Дата: 25.07.2018
• Размер: 53.19 Kb.
• Имя файла: Функции нотариата право 2018.docx
• Тип: Документы; #48804
• страница: 4 из 5

- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);

- справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам (если имущество было получено ссудодателем в порядке дарения или наследования);

- справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ;

- справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ;

- разрешение органа опеки и попечительства (при затрагивании интересов несовершеннолетних детей).

3.4. ДОГОВОР ЗАЙМА:

Обязательно личное присутствие займодавца и заемщика.

- паспорт займодавца;

- паспорт заемщика;

- свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);

- брачный договор (если был заключен);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для сторон, состоящих в браке);

- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для сторон, не состоящих в браке).

3.5. ДОГОВОР РЕНТЫ:

Обязательно личное присутствие получателя и плательщика ренты.

- паспорт получателя ренты;

- паспорт плательщика ренты;

- свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);

- брачный договор (если был заключен);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для сторон, состоящих в браке);

- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для сторон, не состоящих в браке);

- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);

- справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам (если имущество было получено в порядке дарения или наследования);

- справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ;

- справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ;

- разрешение органа опеки и попечительства (при затрагивании интересов несовершеннолетних детей).

3.6. ДОГОВОР БРАЧНЫЙ:

Обязательно личное присутствие супругов (или лиц, собирающихся вступить в брак).

- паспорта сторон;

- свидетельство о регистрации брака (если брак уже был зарегистрирован);

- сведения об имуществе, в отношении которого заключается брачный договор.

3.7. ДОГОВОР МЕНЫ (документы на обе квартиры):

Обязательно личное присутствие сторон.

- паспорта сторон сделки;- свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);

- брачный договор (если был заключен);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для сторон, состоящих в браке);

- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для сторон, не состоящих в браке);

- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);

- справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам (если имущество было получено в порядке дарения или наследования);

- справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ;

- справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ;

- разрешение органа опеки и попечительства (при затрагивании интересов несовершеннолетних детей).

4. СОГЛАСИЕ

Обязательно личное присутствие лица, дающего согласие

4.1. СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ:

- паспорт супруга;

- свидетельство о заключении брака;

- сведения об имуществе, являющимся объектом сделки.

4.2. СОГЛАСИЕ НА ВЫЕЗД РЕБЕНКА:

- паспорта родителей;

- свидетельство о рождении ребенка;

- сведения о государстве (государствах) пребывания, период пребывания;

- данные лица, сопровождающего ребенка в поездке (ФИО).

4.3. СОГЛАСИЕ НА ОТКАЗ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ:

- паспорт лица, дающего согласие;

- данные лица, в пользу которого совершается отказ от приватизации (ФИО, дата рождения);

- адрес жилого помещения.

4.4. СОГЛАСИЕ НА ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ:

- паспорт лица, дающего согласие;

- данные гражданина, которого необходимо временно зарегистрировать (ФИО, дата рождения);

- адрес жилого помещения.

5. ЗАЯВЛЕНИЕ

Обязательно личное присутствие заявителя

5.1. ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ БРАКА:

- паспорт заявителя.

5.2. ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ:

- паспорт заявителя;

- данные продавца;

- сумма сделки.

5.3. ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА:

- паспорт заявителя;

- данные лица, в пользу которого совершается отказ (ФИО, дата рождения);

- данные наследодателя (ФИО, последнее место жительства, дата смерти).

5.4. ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫХОДЕ ИЗ ГРАЖДАНСТВА ДРУГОГО ГОСУДАРСТВА:

- паспорт заявителя;

- нотариально удостоверенный перевод страниц паспорта на русский язык.

6. РАСПОРЯЖЕНИЕ

Обязательно личное присутствие лица, дающего распоряжение

6.1. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ДОВЕРЕННОСТИ:

- паспорт доверителя;

- данные представителя, на которого была оформлена доверенность (ФИО, адрес);

- реквизиты отменяемой доверенности (номер по реестру, дата).

6.2. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ЗАВЕЩАНИЯ:

- паспорт завещателя;

- завещание, подлежащее отмене.

7. СОГЛАШЕНИЕ

Обязательно присутствие всех сторон, подписывающих соглашение

7.1. СОГЛАШЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ:

- паспорта сторон;

- свидетельство о рождении ребенка;

- свидетельство о заключении брака (при его наличии);

- брачный договор (если был заключен).

7.2. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ:

- паспорта сторон;

- свидетельство о заключении брака (при его наличии);

- брачный договор (если был заключен);

- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);

- кадастровый паспорт из БТИ;

- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ.

7.3. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В ДОГОВОР:

- паспорта сторон;

- договор, подлежащий изменению.

8. ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

Обязательно личное присутствие всех сторон - участников сделки

8.1. ДЛЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ (ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - РЕЗИДЕНТОВ РФ):

- российский паспорт;

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, либо брачный договор, содержащий положения о том, что супруг не имеет права собственности на долю в уставном капитале или его разрешение на совершение сделки не требуется (для лиц, состоящих в браке);

- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для лиц, не состоящих в браке).

8.2. ДЛЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ (ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - НЕРЕЗИДЕНТОВ РФ):

- паспорт;

- пакет документов, подтверждающий, что данное лицо находится на территории РФ легально (вид на жительство, регистрация, виза и прочие);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, либо брачный договор, содержащий положения о том, что супруг не имеет права собственности на долю в уставном капитале или его разрешение на совершение сделки не требуется (для лиц, состоящих в браке);

- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для лиц, не состоящих в браке).

Если участник сделки не говорит на русском языке, то необходимо пригласить дипломированного переводчика.

8.3. ДЛЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ (ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - РЕЗИДЕНТОВ РФ):

- паспорт руководителя;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя от юридического лица (при подписании договора доверенным лицом, а не руководителем);

- ОГРН;

- ИНН;

- выписка из ЕГРЮЛ сроком не более 30 дней;

- устав юридического лица;

- свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (при перерегистрации);

- учредительный договор (до 01. 07.2009) или договор об учреждении (после 01.07.2009) - при создании общества несколькими лицами;

- решение о создании ООО - при создании общества одним лицом;

- протоколы, решения или приказы о назначении исполнительного органа, совета директоров;

- печать организации;

- решение (протокол) об одобрении сделки (для крупных сделок);

- письмо о том, что сделка не является крупной, с подписями руководителя и главного бухгалтера (для некрупных сделок);

- решение (протокол) об одобрении сделки (для сделок с заинтересованностью);

- письмо о том, что сделка не является сделкой с заинтересованностью, с подписью руководителя (для сделок, не являющихся для общества сделками с заинтересованностью);

- согласия уполномоченных органов в соответствии с законодательством РФ (если необходимо);

- список участников;

- документ подтверждающий, что уставной капитал выплачен полностью.

8.4. ДЛЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ (ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - НЕРЕЗИДЕНТОВ РФ):

- паспорт руководителя;

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, подписывающего договор;

- документы, подтверждающие правоспособность общества (сертификаты о регистрации, устав общества, протоколы о назначении руководителей, доверенности и прочие).

Все представляемые документы должны иметь нотариально удостоверенный перевод на русский язык, и легализованы на территории РФ. Перечень документов может меняться в зависимости от страны.

8.5. ДОКУМЕНТЫ ПО ОТЧУЖДАЕМОЙ ДОЛЕ УСТАВНОГО КАПИТАЛА:

- правоустанавливающие документы (решение о создании общества, учредительный договор или договор об учреждении; договор - основание приобретения доли лицом, отчуждающем ее (купля - продажа, дарение) или свидетельство о праве на наследство);

- документ, подтверждающий оплату отчуждаемой доли (справка банка, справка общества, акт исполнения обязательств).

8.6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ОТЧУЖДАЕМОЙ ДОЛЕ УСТАВНОГО КАПИТАЛА:

- решение участника о продаже доли (части доли), с указанием цены;

- нотариально удостоверенные отказы участников общества от преимущественного права покупки (при необходимости);

- оферта с уведомлением о соблюдении преимущественного права покупки самим обществом (если предусмотрено уставом);

- заявление о внесении изменений в сведения единого государственного реестра юридических лиц.

9. УДОСТОВЕРЕНИЕ ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСЕЙ

Обязательно личное присутствие лиц, подлинность подписей которых свидетельствуется

9.1. БАНКОВСКАЯ КАРТОЧКА ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

- паспорт;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) сроком не более 30 дней;

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность исполнительного органа (руководителя);

- протокол или решение общего собрания о назначении на должность лиц, подлинность подписей которых свидетельствуется;

- печать юридического лица.

9.2. БАНКОВСКАЯ КАРТОЧКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ:

- паспорт индивидуального предпринимателя;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);

- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе (ИНН).

9.3. ЗАЯВЛЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ:

- паспорт индивидуального предпринимателя;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);

- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе (ИНН).

9.4. ЗАЯВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ:

- паспорт;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) сроком не более 30 дней;

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность исполнительного органа (руководителя);

- протокол или решение общего собрания о назначении на должность лиц, подлинность подписей которых свидетельствуется;

- печать юридического лица;

- заполненое заявление.

9.5. СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ ПЕРЕВОДЧИКА:

- паспорт переводчика;

- диплом переводчика.

10. КОПИИ ДОКУМЕНТОВ

- паспорт;

- подлинник документа, верность копии которого свидетельствуется;

- нотариально удостоверенная копия документа (при необходимости свидетельствования верности копии с копии).

11. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

11.1. ЗАВЕРЕНИЕ ИНТЕРНЕТ СТРАНИЦ:

для физических лиц:

- паспорт;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя (при совершении нотариального действия через доверенное лицо).

для юридических лиц:

- паспорт руководителя исполнительного органа (руководителя);

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) сроком не более 30 дней;

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность исполнительного органа (руководителя);

- протокол или решение общего собрания о назначении должностных лиц;

- печать юридического лица.

11.2. ОСМОТР ДОКАЗАТЕЛЬСТВ:

для физических лиц:

- паспорт;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя (при совершении нотариального действия через доверенное лицо).

для юридических лиц:

- паспорт руководителя исполнительного органа (руководителя);

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) сроком не более 30 дней;

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность руководителя исполнительного органа;

- протокол или решение общего собрания о назначении должностных лиц;

- печать юридического лица.

11.3. ОПРОС СВИДЕТЕЛЕЙ:

для физических лиц:

- паспорт;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя (при совершении нотариального действия через доверенное лицо).

для юридических лиц:

- паспорт руководителя исполнительного органа (руководителя);

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ сроком не более 30 дней);

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность руководителя исполнительного органа (руководителя);

- протокол или решение общего собрания о назначении должностных лиц;

- печать юридического лица.

11.4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ О НАЗНАЧЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ:

для физических лиц:

- паспорт;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя (при совершении нотариального действия через доверенное лицо).

для юридических лиц:

- паспорт руководителя исполнительного органа (руководителя);

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (ОГРН);

- свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) сроком не более 30 дней;

- устав предприятия;

- учредительный договор (если есть в наличии);

- приказ о назначении на должность руководителя исполнительного органа (руководителя);

- протокол или решение общего собрания о назначении должностных лиц;

- печать юридического лица.

12. НАСЛЕДСТВО

12.1. ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА ПО ЗАКОНУ И ПО ЗАВЕЩАНИЮ:

- паспорт заявителя;

- нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если подача заявления совершается через доверенное лицо).