Гражданское право. 1.Гражданское право. 2.Гражданское процессуальное право. Гражданское право Гражданское право как отрасль российского права понятие, предмет и метод гражданскоправового регулирования. Принципы гражданского права понятие, содержание. Гражданское право как отрасль права
 Скачать 382.37 Kb.
|
Виды договора купли-продажиДоговор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи; поставки товаров; поставки товаров для государственных нужд; контрактации; энергоснабжения; продажи недвижимости; продажи предприятия. Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Стороны договора купли-продажи:продавец, покупатель. Субъекты договора купли-продажи:граждане, юридические лица, государство. Предмет договора купли-продажи:имущество, не изъятое из гражданского оборота, имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть предметом купли-продажи: обязательства субъектов (напр., долги); нематериальные блага. Содержание договора купли-продажиСодержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет: наименование и количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Цена договора купли-продажи является договорной, определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК). Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК). Продавец обязан передать товар покупателю: в определенном месте; со всеми принадлежностями: со всеми документами, относящимися к товару; в согласованном количестве и ассортименте; соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров); установленного качества: в надлежащей упаковке; свободным от прав третьих лиц. Покупатель обязан оплатить товар. Форма договора купли-продажиЧаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры: продажа недвижимости (договор продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации); внешнеторговые сделки; с участием юридических лиц; между гражданами на сумму более 10 МРОТ (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения). Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 506 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности. 33. Договор розничной купли-продажи: понятие, юридическая природа, виды, элементы, содержание, прекращение. Защита прав потребителей. По договору розничной купли-продажипродавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Признаки: - консенсуальный, - возмездный - двусторонне-обязывающий, - публичный, как правило присоединения. Существенные условия: - предмет - Только вещи. Товар, предназначенный для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. - цена: Одинакова для всех. Несоблюдение – недействительный (ничтожный). - срок: Определяется д-ром, а если нет, то в разумный срок. Может быть календарной датой / истечением периода времени / указанием на событие / моментом востребования. - форма: считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека / иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Обязанность продавца: Передача товара в собственность покупателя – требования: - в определенном месте: непосредственно после оплаты в торговом зале / после доставки. - вместе с принадлежностями, док-тами: принад-ти – вещи, не имеющие самостоят хоз знач-я, служат для использования главных вещей, не связаны с ними конструктивно. Док-ты: определены в законе. - в определенном количестве: чистым весом и полной мерой. - в согласованном ассортименте: асс-т – объед-е однородных товаров, различаемых по видам, моделям, цветам, размерам и т.д. - соответствующей комплектности и в комплекте: Компл-ть – наличие всех необходимых частей. - установленного качества - свободным от прав третьих лиц: за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. - в таре и упаковке: за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Упаковка производится продавцом бесплатно. - предоставление необходимой и достоверной информации о товаре: Обязанности покупателя: Принять товар: за исключением случаев, когда вправе потребовать замены товара / отказаться от исполнения д-ра. - оплатить товар: подготовить все для оплаты + произвести платеж. Виды: 1. по месту исполнения (на дому / в торговом зале), 2. по времени передачи (по заказу / с немедленной передачей), 3. по способу вручения (через автоматы / самообслуживание / с продавцами), 4. по сроку оплаты (с предварительной оплатой / с немедленной / в кредит), 5. по обязанности доставки (с / без). Прекращения договора купли-продажи. 1) Наиболее распространенным из них является надлежащее исполнение обязательств сторонами по договору (ст. 408 ГК). 2) Договор может быть прекращен и иными способами, связанными с расторжением договора по соглашению сторон либо в одностороннем порядке, и отказом от договора, который признается формой расторжения договора Защита прав потребителей. Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;соразмерного уменьшения покупной цены;незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;возмещения расходов на устранение недостатков товара. Покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случае существенного нарушения требований к его качеству. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества либо соразмерного уменьшения покупной цены. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.1. При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору розничной купли-продажи товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара. Ответственность может наступить за нарушение любого условия договора. Формы ответственности — уплата неустойки и возмещениеубытков. В случае нарушений условий о качестве и количестве законодатель предоставляет потерпевшей стороне дополнительные возможности. Так, в случае нарушения условий о качестве покупатель может требовать от продавца по своему выбору: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Если же речь идет о существенных нарушениях условия о качестве (т.е. о неустранимых недостатках, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения), то покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата полученной суммы или замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. Если количество переданного товара меньше предусмотренного договором, покупатель вправе по своему выбору: требовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи ему недостающего количества либо полностью отказаться от переданного товара. В случае просрочки оплаты товара покупатель обычно платит предусмотренную договором неустойку. Если же такая неустойка договором не предусмотрена, то в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК продавец вправе требовать оплаты товаров и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования (ст. 395 ГК). 34. Договор поставки товаров: понятие, юридическая природа, элементы, содержание, прекращение. Договор поставки - договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю производимые или закупаемые им товары для использования в предпринимательских или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным их использованием. Этот договор считается предпринимательским, одной из форм оптовой торговли (другими формами является торговля на ярмарке и на товарных биржах). Договоры, заключаемые между поставщиком товара и его покупателем, считаются простыми по структуре договорных связей, а договоры, в которых имеется посредник - промежуточный субъект, считаются договорами со сложной структурой. В случае наличия посредника заключаются два договора: один - между поставщиком и посредником (напр., оптовой базой, складом для хранения товара), второй - между посредником и покупателем. Признаки: - консенсуальный, - взаимный, - возмездный, в некоторых случаях обязательный для поставщика (ст. 445 ГК). Стороны в договоре называются поставщиком (им может быть коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель) и покупателем (им, как правило, является предприниматель, но может быть и государство). Покупателями по этому договору не могут быть лица, использующие товар для бытовых нужд. Субъектный состав и назначение продаваемых товаров объясняют то, что данный договор считается предпринимательским. Предметом договора могут быть любые не изъятые из оборота вещи, как существующие в момент заключения договора, так и не произведенные (не приобретенные) в момент заключения договора, как правило, определяемые родовыми признаками. Цена в этом договоре не относится к существенным условиям договора, а вотсрок относится. Он устанавливается сторонами путем определения конкретной даты либо периода времени. Досрочная поставка по данному договору не допускается. Расчеты по оплате товара осуществляются, как правило, платежными поручениями. Форма договора может быть устной лишь в том случае, если сторонами его являются граждане-предприниматели, а общая стоимость товаров, подлежащих поставке, не превышает 5 т. В остальных случаях форма этого договора должна быть письменной. Порядок заключения договора поставки имеет особенности: - одна из сторон будущего договора направляет контрагенту оферту - предложение заключить с ней договор, - другая сторона направляет акцепт - согласие на заключение договора. В случае если акцептант в своем ответе изменил условие договора, данный ответ считается не акцептом, а офертой, на которую контрагент должен ответить в течение 30 дней. Сторона, нарушившая это правило, должна будет возместить другой стороне убытки. Процедура передачи товара: - товар передается путем отгрузки его поставщиком либо самому покупателю, либо лицу, указанному им; - товар может быть передан на месте нахождения поставщика (выборка) на основании отгрузочной разнарядки, которая должна быть направлена поставщику за 30 дней до момента поставки - товар может также передаваться и на месте нахождения поставщика, такая передача называется выборкой - право выбора транспорта для доставки товара принадлежит поставщику - многооборотная тара и средства пакетирования, в которых доставлен товар, подлежат возврату поставщику - товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующий период - недопоставленное количество товаров в следующий период - поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования и подлежит восполнению и тд Следует обратить внимание на то, что условия передачи товара по Основаниями прекращения договора поставки являются: - ненадлежащее исполнение договора; - соглашение сторон о расторжении договора; - односторонний отказ от исполнения договора в случае существенного нарушения договора другой стороной Основаниями для одностороннего отказа от исполнения договора поставки являются: - нарушения, допущенные поставщиком; - поставка товаров с недостатками, не устранимыми в приемлемый для покупателя срок - неоднократное нарушение сроков поставки товаров - поставка недоброкачественного или некомплектного товара 35. Договор дарения: понятие, юридическая природа, элементы, содержание, прекращение. По договору дарения - одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, имущественное право (требование) к себе или и третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности. Договор дарения - это двусторонняя сделка, что предполагает согласие не только дарителя, но и одаряемого (это отличает дарение от прошения долга). Признаки: - односторонним - безвозмездным. - может быть как реальным, так и консенсуальным. Закон запрещает дарение на случай смерти, поэтому единственной формой распоряжения своим имуществом на случай смерти является завещание. Сторонами договора дарения являются: - даритель, то есть лицо, которое добровольно лишает себя определенного имущества; - одаряемый, то есть лицо, которое принимает дар. Предметом договора дарения могут быть: - вещи (в том числе деньги и ценные бумаги); - имущественные права (требования) дарителя к себе или к третьему лицу; - освобождение одаряемого от имущественной обязанности. Не могут быть предметом дарения вещи, изъятые из оборота, и исключительные права (право авторств). Договор дарения, обязывающий дарителя передать вещь в будущем (консенсуальный договор дарения), должен быть заключен в письменной форме |