курсовая. КР_Чуманина готовый _ переделанный. Имущество несовершеннолетних и его охрана в гражданском праве
 Скачать 78.57 Kb.
|
Продажа недвижимости (отчуждение собственности).Обмен жилого помещения, оформленного по договору социального найма на другое жилое помещение.Передача жилой недвижимости в залог, в том числе при оформлении кредита или ипотеки.Аренда части квартиры или дома, на территории которой проживает несовершеннолетний.Заключение соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в совместной собственности.2 Применение норм об охране имущества несовершеннолетних Применение норм об охране имущества несовершеннолетних регулируется разделом пятым ГК РФ, который раскрывает всё, что связано с наследственным правом и его составными частями. Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ говорит о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследованное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Также в статье 1112 ГК РФ прописано то что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства неимущественные права и другие нематериальные блага. В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, поэтому если ребёнок является круглым сиротой, по закону он может претендовать на наследство одним из первых. Так как в данной главе раскрывается применение норм об охране имущества несовершеннолетних, есть смысл рассмотреть то, как охраняются интересы несовершеннолетних при разделе имущества. Согласно статье 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограничено дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. Если несовершеннолетнего взяли под опеку, то согласно пункту 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться сам, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. А если произошло усыновление или удочерение несовершеннолетнего согласно пункту 2 статьи 1147 ГК РФ усыновлённый и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновлённого и других его родственников по происхождению, а родители усыновлённого и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновлённого и его потомства. В соответствии с пунктом 3 этой же статьи в случае когда в соответствии с СК РФ усыновлённый сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей и другими родственниками по происхождению, усыновлённый и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновлённого и его потомства. Таким образом, нормы, которые содержит ГК РФ по отношению к охране имущества несовершеннолетних применяются в самых разнообразных ситуациях, которые рассматривают разные суды. На каждое рассматриваемое дело, в Кодексе предусмотрена статья, которая поможет решить то или иное дело. 2.1 виды сделок с участием несовершеннолетнихЗаконодательно регламентируется то, какие сделки могут совершать несовершеннолетние. Юридическая дееспособность определяется возрастным показателем несовершеннолетнего. До 14 лет он вправе только получать в дар недвижимое имущество и совершать без согласования с родителями покупки не дорогих вещей. Все же остальные сделки должны осуществлять его родители или опекуны от его имени. Начиная с 14 лет, предусмотрено расширение юридических прав на сделки. С этого возраста ребенок может открывать банковский вклад и распоряжаться доходами на нем, а также осуществлять сделки по авторским правам. Для остальных же сделок потребуется согласование с родителями или опекунами, которые будут давать свое письменное подтверждение на согласие проведения операции. До 6 лет законодательно возможность проведения каких-либо сделок не предусмотрена. Минимум сделок могут проводить дети в возрасте от 6 до 14 лет, которые по юридическим понятиям относятся к малолетним. Большинство сделок от их имени должны совершать взрослые представители ребенка. Сам несовершеннолетний имеет право только на 3 вида сделок Мелкие бытовые. Точные критерии, какие сделки причисляются к этой категории, в настоящий момент в законодательстве отсутствуют. На практике к ним причисляют соответствующие возрасту несовершеннолетнего, заключившего их, и направленные на удовлетворение его каждодневных потребностей. Это покупку продуктов питания, учебников, канцелярии и тому подобного. Приобретение дорогих вещей несовершеннолетним должно осуществляться только по согласованию с его законным представителем. Получение безвозмездных выгод. В законодательстве существует понятие сделки дарения, направленная на получение ребенком той или иной ценности, вещи или денег в дар на безвозмездной основе. Таким образом, он будет иметь безвозмездную выгоду. Также к этому относится и предоставление какой-либо вещи в пользование бесплатно. Подобные сделки могут заключаться малолетним только в том случае, если для них нет необходимости в реальном заверении или оформлении документов, а также государственной регистрации. Поэтому получить какую-либо собственность в дар, которую требуется оформить, несовершеннолетний без участия своих законных представителей не может. Сделки, направленные на распоряжение своими средствами. Под такой формулировкой подразумевается, что ребенок, получающий деньги от своих родителей или по их согласию от третьих лиц, имеет право использовать их без предварительного согласования, если они не целевые. Размер суммы законодательно не установлен. В то же время по всем этим сделкам имущественную ответственность нести будут родители или законные представители ребенка. Сделки, совершаемые ребенком, за исключением тех, что он может совершать самостоятельно, относятся к ничтожным, если проводятся без согласования с его законными представителями. Если с другой стороны ее заключает юридически дееспособное лицо, которое знает о возрасте ребенка, то оно обязано возместить ему полностью весь реальный ущерб. 2.2 охрана недвижимого имущества несовершеннолетних |