План 1 с замечКустов1. Кадастровая оценка недвижимости на примере Республики Мордовия
 Скачать 14.97 Kb.
|
|
Тема: Кадастровая оценка недвижимости на примере Республики Мордовия Цель работы : анализ стоимости объекта недвижимости Республики Мордовия и произведение расчета его кадастровой стоимости на примере одного объекта недвижимости. Цель в чем? Осваиваем методику оценки? Оцениваем сложный объект? Пытаемся развить/уточнить методику оценки? Объект исследования – процедура кадастровой оценки объекта недвижимости. Может методика оценки? Предмет исследования – изучение методических подходов кадастровой оценки объекта недвижимости. То есть улучшение методики? Научные методы исследования: сравнительный метод, анализ учебной, научной литературы и нормативных документов, статистический анализ. Область применения – полученные в ходе проведения анализа данные могут быть использованы органами, осуществляющими кадастровую оценку, с целью повышения эффективности ГКО. Эффективность – повышение уровня ведения ЕГРН и качества предоставления сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости. Выделение задач: - изучить теоретические и методологические подходы к определению кадастровой стоимости недвижимости; ключевые понятия, методики – т.е. информация - дать характеристику, социально-экономическим условиям Республики Мордовия, а также рынку недвижимости; С помощью каких данных/показателей - проанализировать рынок недвижимости в Республике Мордовия и дать оценку его сильных и слабых сторон; - рассмотреть технологию расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости Республики Мордовия и самостоятельно произвести расчёт. В этом новизны нет Формализация: анализа научных источников А. А. Варламова, С. Н. Волкова, нормативно-правовых источников и ресурсов, предоставленных Росреестром, а также статистических материалов. Информационные технологии в данной магистерской работе применяются в слудующих случаях: При изучении теоретических и методологических подходов к определению кадастровой стоимости недвижимости, необходимо использовать сеть Internet для поиска необходимых для работы данных. Поиск ключевых понятий (5-10шт.) методик с указанием ссылок. Тут же ссылки на статьи с идеями. концепцией При анализе и создании характеристики социально-экономических условий Республики Мордовия, потребуются Microsoft Excel и Microsoft Word, с применением вложенных в них функций (таблица, график, диаграммы а также формулы для расчёта данных) Какие данные (название, объемы, за какие сроки) как их будете представлять (карты. Графики – тоже раскрыть) Для решения данной задачи потребуется продукт Microsoft Excel. Что конкретно собираетесь в ехеl делать. Предполагается использование Microsoft Word для текста а также таблицы. Какой статистический анализ планируете. |