Конспект по введению в специальность. Конспект по Введению в ГСХ. Конспект лекций по дисциплине Введение в специальность для студентов направления подготовки
 Скачать 317 Kb.
|
|
Глава 2. Основные понятия организации строительства и строительного производства 2.1. Организационные формы управления строительством Работы по капитальному строительству выполняются двумя способами: хозяйственным и подрядным. При хозяйственном способе строительство осуществляется собственными силами и средствами организации, нуждающейся в сооружении, реконструкции и расширении того или иного объекта. Для этого предприятия в своем составе создают строительные цеха, необходимую производственную базу, приобретают строительную технику, обеспечивают стройку материалами, рабочими, инженерно-техническими работниками и административно-управленческим персоналом. Сущность подрядного способа состоит в том, что работы выполняются специализированной организацией на основе договора подряда на капитальное строительство по заданию заказчика. Договора на производство строительных работ для крупных объектов заключаются на конкурсной основе (по тендеру). При подрядном способе производства работ участвуют две стороны — заказчик и подрядчик. В качестве заказчика выступают юридические и физические лица, обладающие федеральной, муниципальной или частной собственностью, которым предоставлено право производить капитальные вложения на строительство новых, расширение или реконструкцию уже действующих объектов. Заказчик предоставляет подрядчику строительную площадку, передает проектно-сметную документацию, обеспечивает финансирование и поставку технологического оборудования, принимает и оплачивает законченные строительством объекты. В процессе строительства заказчик осуществляет контроль и технический надзор за строительством объектов. В качестве подрядчиков выступают лицензированные общестроительные, монтажные и специализированные различной формы собственности организации (акционерные общества – АО, общества с ограниченной ответственностью – ООО, муниципальные унитарные предприятия – МУП и т.д.). Чаще всего, название строительной организации звучит, как «Строительное управление – СУ-1», «Строительно-монтажное управление – СМУ–1», «ООО СМУ – 5», «АО Проектный институт «Южпроекткоммунстрой», «МУП Сочитеплоэнерго» и т.д. Основной обязанностью подрядчика является выполнение принятых на себя обязательств по строительству новых объектов, реконструкции или расширению действующих, а также производство работ по капитальному ремонту. Подрядчик обязан выполнять работы в установленный срок в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. Для выполнения отдельных видов работ или комплексов подрядчик имеет право привлекать специализированные подрядные организации (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, который отвечает перед заказчиком за выполнение работ по договору, производимых как им непосредственно, так и субподрядчиками. Взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком, их права, обязанности и ответственность регламентируются двусторонним договором. Каждая строительная организация ведет, как правило, от двух до десяти объектов, чтобы обеспечить круглогодичный фронт работ. В составе каждого СУ или СМУ создаются строительные участки, ведущие работы на закрепленных объектах. 2.2. Сведения об индустриальных методах строительства Под индустриализацией понимают круглогодичное поточное строительство с применением комплексно-механизированных процессов возведения зданий и сооружений. Одним из важных путей повышения уровня индустриализации строительства является применение конструкций, изделий, изготовленных на специализированных заводах строительной индустрии. Внедрение индустриальных методов способствует сокращению срока строительства, повышению производительности труда, снижению стоимости строительства при одновременном повышении его качества. Индустриализация тесно связана с унификацией и типизацией параметров зданий и сооружений. В настоящее время 85% общего объема строительства выполняется с использованием типовой проектной документации. При этом здания, как правило, проектируют на основе типовых унифицированных секций. Одним из важных резервов дальнейшей индустриализации строительства является повышение уровня сборности и технологичности. Под технологичностью конструкций понимают степень ее приспособленности к перевозке и монтажу с минимальными затратами ручного труда, времени, материалы средств и энергетических ресурсов. 2.3. Методы строительства Строительство зданий и сооружений выполняют одним из следующих методов: последовательным, параллельным и поточным (рис.17).   Рис. 17. Графики и схемы, поясняющие методы производства работ: график последовательного метода производства работ, б — то же, параллельного, в — то же, поточного, г — схема разновидностей строительного потока. При последовательном методе возведение каждого следующего здания начинают только после окончания предыдущего. В этом случае продолжительность строительства комплекса равна сумме времени, затраченного на строительство всех объектов. При параллельном методе строительство всех объектов комплекса ведется одновременно. При таком методе продолжительность строительства всех зданий комплекса равна продолжительности работ на одном объекте. Преимущество параллельного метода перед последовательным состоит в том, что применение позволяет сократить срок строительства. Однако при этом методе увеличивается единовременная потребность в рабочей силе, строительных машинах и финансовых ресурсах. 2.4. Виды строительных потоков Поточный метод строительства является сочетанием последовательного и параллельного. Сущность этого метода заключается в том, что строительные бригады или звенья различных профессий включаются в работу на захватках последовательно друг за другом через определенные промежутки времени. При организации работ этим методом за определенный отрезок времени выпускается примерно равное количество как промежуточной, так и конечной продукции при одном и том же составе рабочих. Строительные потоки различают по структуре и виду продукции, по характеру ритмичности, продолжительности строительства. В зависимости от структуры и вида продукции потоки бывают частные, специализированные, объектные и комплексные. Частный поток - это последовательное выполнение одного определенного строительного процесса на ряде участков-захваток. Продукцией частного потока может быть монтаж конструкций, кладка стен, устройство рулонной кровли. Частный поток организуется только там, где возможно выполнение работ на разных захватках поточно-расчлененным способом. Специализированный поток состоит из нескольких частных потоков. Продукцией такого потока являются конструктивные элементы зданий или  б) отдельные виды работ: подземная часть здания, каркас, надземная часть здания. Объектный поток представляет собой совокупность специализированных потоков, а его продукцией является отдельное здание, сооружение или группа объектов. Специализированные и частные потоки в зависимости от конструктивных и объемно-планировочных решений зданий и видов работ могут развиваться по горизонтальной или вертикальной схемам. Например, при возведении подземной части одноэтажных зданий, устройстве кровли и т. п., потоки, как правило, развиваются в горизонтальном направлении. Вертикальная схема развития потоков бывает вертикально-восходящей и вертикально-нисходящей. По первой схеме ведут посекционный монтаж конструкций каркаса многоэтажных зданий, а по второй - выполняют отделочные работы. Комплексный поток объединяет несколько объектных. Его продукцией является комплекс зданий и сооружений промышленного назначения, жилой массив, комплекс сельскохозяйственных сооружений. По характеру ритмичности различают ритмичные и неритмичные потоки. В ритмичном потоке продолжительность работы каждой бригады на каждой захватке одинакова. Ритмичный поток организуют для строительства однородных или одинаковых объектов, например в жилищном строительстве. Для промышленного строительства характерна неритмичная форма потока, при которой продолжительность работы бригад на захватках различна. В зависимости от продолжительности строительства различают кратковременный и непрерывный потоки. Кратковременный поток применяют при возведении отдельного объекта или их группы в течение короткого времени, а непрерывный — при выполнении работ, рассчитанных на несколько лет. Для выполнения работ поточным методом объекты разделяют на захватки и группы захваток - участки, зоны, а весь комплекс работ - на циклы, повторяющиеся отдельные процессы. Бригады или звенья постоянного состава по мере выполнения работ передвигаются с одной захватки на другую. Захватками обычно считают участки в пределах температурных швов, пролеты одноэтажных зданий. Размеры захваток должны обеспечивать работу бригады (звена) в течение не менее одной смены. Для выполнения работ индустриальными методами важное значение имеет комплексная механизация строительно-монтажных работ, т. е. выполнение механизированным способом всех основных процессов, входящих в данную работу. Если для выполнения работ применяют комплект машин, то они между собой должны быть увязаны по основным параметрам (производительности, грузоподъемности и т.п.). 2.5. Организация внутриплощадных подготовительных работ Своевременная подготовка строительной площадки - одно из необходимых условий правильной организации монтажа. В состав внутриплощадочных подготовительных работ входят, расчистка, планировка территории строительной площадки и снос строений; устройство постоянных и временных внутриплощадочных дорог; перенос существующих инженерных коммуникаций; подводка сетей водо- и энергоснабжения, воздуха и пара к местам потребления; устройство временных помещений; организация площадок для складирования и укрупнительной сборки; устройство крановых путей; установка и сдача в эксплуатацию монтажных механизмов; обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением, инвентарем, сигнализацией, связью и др. Подготовку строительной площадки начинают с предварительной разметки мест сбора растительного грунта, который будет снят. Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, ограждают. Сносимые строения разбирают по заранее разработанной схеме, а подземные коммуникации (водопровод, канализацию, водостоки), не используемые в ходе строительства, переносят по заранее разработанному проекту. Дороги на строительной площадке бывают постоянные и временные. Если в подготовительный период не устраивают постоянных дорог, то необходимо стремиться к тому, чтобы трассы временных дорог совпадали с трассами будущих постоянных дорог, предусмотренных проектом. Дороги прокладывают обычно после вертикальной планировки, устройства дренажей, водостоков и других инженерных коммуникаций. Временные дороги бывают кольцевые или тупиковые. Кольцевые дороги, как правило, проектируют при интенсивном движении. В тупиковых дорогах делают разъезды и разворотные площадки. Важный элемент дорог на строительных площадках - закругления на поворотах. Радиус закругления в зависимости от длины доставляемых конструкций принимают от 12 до 18 м. Дороги должны быть в постоянной эксплуатационной пригодности. С этой целью их покрывают гравием, щебнем, шлаком, а при большом грузонапряже-нии - сборно-разборными железобетонными плитами. С учетом многоразовой оборачиваемости таких плит (5 - 7 раз) их применение экономично и менее трудоемко по сравнению с другими покрытиями. Для временного хранения материалов и конструкций на строительной площадке строят закрытые, полузакрытые и открытые склады. Для создания работающим нормальных бытовых условий на строительной площадке устраивают временные здания и сооружения. По назначению временные здания подразделяют на административные, санитарно-бытовые, жилые, общественные и производственно-складские. К административным зданиям относятся: контора начальника участка и производителей работ, диспетчерская, проходная, красный уголок; к санитарно-бытовым относятся: гардеробные, умывальные, душевые, столовые, здравпункты, помещения для обогрева рабочих и др. К временным производственным зданиям в основном относят производственные мастерские. Временные сооружения бывают инвентарные, предназначенные для многократного использования, и неинвентарные - для разового применения. Потребности во временных санитарно-бытовых и административных зданиях определяют с учетом числа работающих. Требуемую площадь инвентарных санитарно-бытовых и административных зданий определяют исходя из численности работающих непосредственно на объекте в наиболее загруженную смену. 2.6. Проектно-сметная документация Строительным работам предшествуют инженерные изыскания и проектирование объекта строительства. Проектирование ведется по заказам-заданиям заказчиков — отраслевых министерств, ведомств и местной администрации. Проектная организация, выполняющая основную (технологическую) часть проекта, является генеральным проектировщиком. Проектную документацию в зависимости от ее сложности разрабатывают в одну или две стадии: в одну стадию (рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости) — для типовых предприятий и технически несложных объектов; в две стадии (проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами) — для крупных и сложных промышленных комплексов, уникальных зданий и сооружений. Рабочий проект состоит из пояснительной записки, общих и деталировочных чертежей. В общих чертежах показывают точное расположение частей зданий, конструкций, оборудования, их маркировку и габаритные размеры, а в деталировочных чертежах приводят размеры всех конструкций. Рабочие чертежи на строительно-монтажные работы объединяют в комплекты: КЖ — конструкции железобетоные; КМ — конструкции металлические; КМД — конструкции металлические деталировочные; КД — конструкции деревянные; ТХ — технология производства; АС — архитектурно-строительные решения; A3 — антикоррозионная защита конструкций. Проект гражданского здания состоит из чертежей, расчетов, пояснительной записки и сметной документации. Архитектурно-строительная часть проекта включает планы неповторяющихся этажей; фасады и разрезы. План – это изображение разреза здания сверху, рассеченного мнимой горизонтальной плоскостью на уровне выше подоконника. Фасад – это ортогональная проекция наружной стороны здания на вертикальную плоскость. Разрез – это изображение здания, мысленно рассеченного вертикальной плоскостью. Генеральный план является разбивочным чертежом - горизонтальной проекцией на местность проектируемого здания, а также связанных с ним существующих и проектируемых зданий, сооружений и элементов благоустройства. Разработанную проектно-сметную документацию заказчик передает генеральной подрядной организации на заключение. После корректировки по замечаниям генподрядной организации проектно-сметную документацию утверждают и включают в план строительства. 2.7. Назначение и состав проекта организации строительства Проект организации строительства (ПОС) является основой для планирования капитальных вложений, определения сроков строительства. Состав и объемы ПОС определяются Строительными нормами и правилами гл. "Организация строительного производства" СНиП 3. 01. 01-85 с учетом сложности объекта строительства. По степени сложности объекты строительства подразделяются на особо сложные, средней сложности и несложные. Вариант решения выбирают на основе технико-экономического обоснования по следующим основным показателям: себестоимости, продолжительности и трудоемкости строительно-монтажных работ, а также стоимости основных производственных фондов и оборотных средств строительно-монтажных организаций. В состав ПОС объектов средней сложности входят: сводный календарный план строительства; строительный генеральный план (общеплошадочный стройгенплан); технологические схемы, методы и способы производства СМР; расчет потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах, а также в электроэнергии, воде, паре, сжатом воздухе и др.; график потребности в рабочих кадрах и основных строительных машинах; расчет временных зданий и сооружений; мероприятия по созданию безопасных и нормальных санитарно-гигиенических условий труда; пояснительная записка. Для особо сложных объектов в состав ПОС кроме вышеперечисленного включают: комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ); мероприятия по подготовке и освоению проектной мощности предприятий; ситуационный план строительства; решения по производственно-диспетчерской и административно-хозяйственной связи. Для несложных объектов ПОС составляют в сокращенном объеме в виде календарного плана строительства; стройгенплана; ведомости объемов строительных, монтажных и специальных работ; графиков потребности в материалах, строительных машинах и механизмах и краткой пояснительной записки. Очередность и сроки возведения объектов указываются в календарном плане ПОС. Календарный план в составе ПОС, как правило, разрабатывают в форме линейного графика. Для сложных промышленных комплексов составляют специальную модель календарного плана. 2.8. Назначение и состав проекта производства работ Проект производства работ (ППР) составляют на основании решений, принятых в проекте организации строительства. Строительство зданий и сооружений без ППР запрещается. На несложные объекты ППР разрабатывают организации, выполняющие соответствующие работы, а на сложные — тресты Оргтехстрой или проектные организации. В состав ППР входят: календарный план производства работ; объектный строительный генеральный план; технологические карты или схемы производства работ; график поступления материально-технических ресурсов; мероприятия по технике безопасности; технико-экономические показатели. С целью сокращения объема проектных работ рекомендуется применять типовые технологические карты на соответствующие виды работ с привязкой их к местным условиям. Проекты производства работ на общестроительные работы утверждаются главными инженерами генподрядных строительно-монтажных трестов, на специальные — главными инженерами соответствующих субподрядных организаций. На строительную площадку ППР должен быть передан не позднее чем за два месяца до начала работ. Ответственность за внедрение ППР несут главные инженеры строительных трестов и управлений. Календарным планом производства работ, входящим в состав ППР, устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ и определяется потребность в трудовых ресурсах по времени. В нем указываются число смен работы в сутки и продолжительность работы в днях, численный и квалификационный состав работающих, а также типы применяемых машин и число смен их работы на объекте. Форма календарного плана производства работ в составе ППР приведена ниже. Основными технико-экономическими показателями календарного плана являются трудоемкость строительства, выработка на одного рабочего, а также себестоимость и продолжительность строительства. |