сметное дело Андреева Е.С. УиА-17У. Контрольная работа по дисциплине Сметное дело
 Скачать 0.92 Mb.
|
|
Министерство образования науки Республики Казахстан Карагандинский государственный технический университет Кафедра: «Экономика и менеджмент предприятия» Специальность: 5В050800- «Учет и аудит» Факультет заочно-дистанционного обучения КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА По дисциплине «Сметное дело» Вариант №4 Выполнила: Андреева Е.С. Специальность: Учет и аудит Курс: II Группа: УиА-17у №17/12-14 Преподаватель: Лустов Н.С. 2019 Содержание Введение Базисно-индексный метод определения стоимости строительства. Какие затраты включает сметная цена на материалы. Назначение объектной сметы. На основе, каких расчетов она составляется. Заключение Список использованной литературы Введение Целью сметного дела является определение объемов, стоимости, трудоемкости предстоящих работ, а так же контроль выполнения работ и расхода материалов. Средствами сметного дела являются нормативные документы, содержащие информацию о затратах труда, о времени использования машин, механизмов, о необходимых материалах, изделиях и конструкциях, как в количественных так, и в денежных измерителях, распределенную по видам работ. А так же описательную часть к каждому виду работ. Суть сметного дела заключается: в правильном описании технологии ведения строительных, ремонтных, монтажных и прочих видов работ, в правильном определении объемов технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, в умении выбрать из множества схожих расценок те, которые наиболее точно соответствовали бы описанию выполняемых технологических операций, и правильно применить выбранные расценки, отслеживать выполнение производимых работ, и расход материалов, применяемых для этих работ. В данной работе рассмотрю что такое базисно-индексный метод определения стоимости строительства и что он в себя включает, какие затраты включены в сметную цену материала, назначение объектной сметы и на основе каких расчетах она составляется. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства. Составление локальной сметы рассмотрим в двух вариантах: а) традиционный, основанный на новой концепции СЦиСН, предусматривающий использование всей информации; б) модифицированный, основанный на идее введения нормативной условно-чистой продукции (НУЧП), позволяющий не учитывать усредненную информацию о материальных ресурсах в прямых затратах (расценках). Он предусматривает все материалы (привозные и местные) расценивать более точно по всей номенклатуре. Раскроем содержание традиционного варианта заполнения локальной сметы. Приведем основные этапы работы. 1. Определяется перечень работ по возведению здания. Вся номенклатура работ должна быть сгруппирована в разделы по конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. Порядок расположения работ в сметах и их группировка в разделы должны соответствовать технологической последовательности производства работ. При составлении локальных смет на строительство зданий следует включить в отдельные разделы смет работы, относящиеся к подземной части здания (работы нулевого цикла) и надземной части здания. 2. Подсчитываются по чертежам проекта объемы работ по их видам и конструктивным элементам. Подсчитанные объемы по каждому виду работ и конструктивным элементам вносятся в графу № 5 локальной сметы. 3. Для каждого вида работ подбирается единичная расценка в сборниках ФЕР-2001, ТЕР-2001, шифр которой записывается в графу 2 локальной сметы. При использовании этих сборников нужно иметь в виду, что в расценках на виды Работ, которые выполняются с использованием местных строительных материалов, а также в расценках на монтаж сборных конструкций не включена их стоимость. В этом случае стоимость неучтенных материалов определяется дополнительно по Сборникам сметных цен на материалы, конструкции, детали. 4. По каждой единичной расценке, взятой из сборников ФЕР-2001, ТЕР-2001, выбираются прямые затраты (графа №4), затраты на основную заработную плату рабочих (графа №5), эксплуатацию машин (графа №6), в т.ч. заработную плату машинистов (графа №7), затраты труда рабочих, обслуживающих машины (из ГЭСН-2001) и не занятых эксплуатацией машин. Таким образом заполняются графы 6, 7, 8 и 12 локальной сметы. 5. С учетом количества работы прямым счетом определяются значения граф 9, 10, 11, 13. 6. По каждому разделу сметы подсчитываются итоги (в случае использования норм накладных расходов и сметной прибыли по видам СМР) по графам 9,10,11 и 13. Подводятся чистые прямые затраты по всем разделам сметы в базисном уровне сметных цен на ресурсы и тарифы. 7. Для пересчета прямых затрат в текущий уровень цен необходимо воспользоваться информацией о региональных индексах пересчета, формируемых региональными центрами ценообразования в строительстве. Необходимо использовать индексы по отдельным элементам прямых затрат. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства или виду (комплексам) работ. 8. Определяется величина накладных расходов и сметной прибыли в зависимости от базы и по текущим нормативам. Накладные расходы и сметная прибыль в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 и Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81 -25.2001 от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих и прямых затрат по следующей формуле: НР = (ЗПс + ЗПм) ∙ Изп ∙ Н / 100%. (4.1) где (ЗПс+ЗПм) — суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен на 01.01.2000 г.; Изп — индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 2000 г. (индекс элемента прямых затрат — «оплата труда рабочих»); Н — норматив накладных расходов (сметной прибыли), рекомендованный для применения МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001. 9. Определение сметной стоимости общестроительных работ осуществляется суммированием прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен. 10. Начисление НДС производится по действующему порядку налогообложения. Отличие модифицированного варианта от традиционного заключается в следующем: 1) из расценки выписывают все группы сметных затрат, кроме группы «материалы»; 2) наименование и расход материальных ресурсов на выполнение единицы СМР принимаются в соответствии с ГЭСН-2001 (аналогично ресурсно-индексному способу). Стоимость единицы материальных ресурсов принимается в уровне сметных цен на 01.01.2000 г. на основании данных ежемесячных бюллетеней «Стройцена» или статистических изданий. В остальном варианты схожи. При сравнении сметных расчетов, выполненных на одной исходной базе (табл. П.17.1 и П.17.2), легко убедиться в различной степени точности расчетов. Базисно-индексным методом сметные затраты в текущем Уровне сметных цен на ресурсы и тарифы формируются через объемы работ в два этапа. На первом этапе формируются сметные затраты в базисном уровне сметных цен на ресурсы и тарифы, а на втором — с помощью индекса базисные затраты переводятся в уровень текущих сметных цен на Ресурсы и тарифы. Какие затраты включает сметная цена на материалы. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции (далее именуются «материалы») принимаются франко-приобъектный склад строительной площадки и на установленную единицу измерения включают в себя следующие элементы стоимости: - свободные оптовые или регулируемые цены на продукцию производственно-технического назначения с учетом стоимости тары и упаковки, а также наценок (надбавок) и комиссионных вознаграждений, уплачиваемых снабженческими (в том числе посредническими) организациями, оплаты услуг товарных бирж (включая брокерские услуги) и таможенных пошлин и сборов; - стоимость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ; заготовительно-складские расходы, включая затраты на комплектацию материалов. В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строительства принимается предусмотренная проектом организации строительства: - для материалов открытого хранения -площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (здания, сооружения); - для остальных материалов - склад (место складирования) их для соответствующего объекта (здания, сооружения). Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы, а также в составе ресурсных сметных нормативов. Сметные цены на материалы предназначены для их применения при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ, в том числе с использованием элементных и укрупненных сметных нормативов, в состав которых они могут быть включены. Эти цены могут применяться: - в базисном уровне - с использованием федерального «Сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции» или соответствующего регионального сборника (каталога) сметных цен, а также системы индексов для перехода к текущему уровню цен; - в текущем уровне - с использованием региональных сборников (каталогов) сметных цен, составляемых (уточняемых) на основании получаемой текущей информации от поставщиков и получателей материалов, а также информации об изменении цен на перевозки грузов и на другие составляющие сметных цен на материалы. На материалы могут разрабатываться для: - неспециализированного строительства -сметные цены общеотраслевого назначения, устанавливаемые по принципу зональных сметных цен. как правило, отдельно для условий промышленно-гражданского строительства и строительства в сельской местности; - специализированного строительства (в том числе линейного) - ведомственные сметные цены; - отдельных крупных строек, по которым условия поставки материалов не учтены соответственно в сметных ценах общеотраслевого назначения и ведомственных сметных ценах, - построечные сметные цены. Свободные оптовые или регулируемые (отпускные) цены на продукцию производственно-технического назначения как отечественного, так и зарубежного производства. В сметных ценах на материалы предусматривается стоимость тары, упаковки и реквизита в размерах, учитывающих многоразовое использование тары при перевозке материалов, а также контейнеров, поддонов и пакетов при транспортировке кирпича и других материалов. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит должны также учитывать затраты, связанные с ремонтом, обратной доставкой тары (контейнеров, поддонов и др.) поставщикам и ее износом, а при реализации тары. упаковки и реквизита получателем продукции - их возвратную стоимость. Стоимость тары, упаковки и реквизита определяется по сметным ценам, приводимым в Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства. В случае, когда на отдельные виды (разновидности) материалов отсутствует утвержденная в установленном порядке сметная цена на тару, упаковку и реквизит, величина указанных затрат принимается по аналогичным материалам, и только в случае, когда такая возможность отсутствует, - по плановым калькуляциям. Расходы по доставке материалов определяются с учетом массы брутто. Коэффициенты перехода от массы нетто к массе брутто принимаются по данным, приведенным в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства». Наценки (надбавки) снабженческих (посреднических) организаций учитываются в составе сметных цен на материалы. Сметная стоимость транспортировки материалов определяется по сметным ценам на соответствующие виды перевозок на основании Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства. При этом в составе сметных цен учитываются действующие тарифы на соответствующие перевозки грузов. Сметные цены на перевозки грузов речным транспортом определяются на основании тарифов на перевозку грузов и буксировку плотов речным транспортом. Стоимость перевозки материалов, осуществляемой флотом, принадлежащим строительным организациям, учитывается в сметных ценах на материалы по плановым калькуляциям. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при перевозке материалов для строительства по железным дорогам, автомобильным и речным транспортом разрабатываются исходя из принятых способов выполнения этих работ, учитывающих применение современных машин и прогрессивной технологии. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы должны учитывать нормативный размер затрат, включая подноску, сортировку и штабелировку материалов и другие расходы. Они устанавливаются по основным группам материалов отдельно для железнодорожных, автомобильных и речных перевозок. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при железнодорожных и автомобильных перевозках устанавливаются для строек, расположенных в районах с коэффициентом к заработной плате, равным 1. Для других районов применяются коэффициенты, установленные действующим законодательством. Стоимость погрузочно-разгрузочных работ определяется по сметным ценам, приводимым в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства». В составе сметной цены на материалы учитываются заготовительно-складские расходы и наценки снабженческих организаций. Назначение объектной сметы. На основе, каких расчетов она составляется. Объектные сметы в строительстве определяют стоимость отдельных зданий, поэтому в составе сводного сметного расчёта таких смет может быть несколько (в соответствии с количеством сооружений). В число объектов жилые и офисные здания, отдельно стоящие лаборатории, цеха, крытые стоянки и объекты другого назначения. Объектные сметы в этом ряду становятся производными от локальных смет (составляются путём их объединения) и сами, в свою очередь, определяют стоимость объекта в составе рабочей документации. При этом объектный сметный расчёт, чаще всего, определяет сметный лимит по объекту в составе соответствующего проекта. Работы и затраты группируются по сметной стоимости (по графам): строительных работ (ремонтно-строительных), монтажных работ, затрат на оборудование, мебель, инвентарь, затрат иного характера. В конце ОСР к стоимости (в текущем уровне цен) строительных и монтажных работ дополнительно добавляются средства, направленные на покрытие лимитированных расходов (затрат). Сюда, помимо прочего, входят: средства части резерва, отведённого для непредвиденных работ (затрат), с учётом согласованного заказчиком и подрядчиком размера средств для внесения в состав твёрдой договорной цены строительной продукции, затраты на удорожание работ, которые выполняются зимой, стоимость временных сооружений, прочие затраты, предусмотренные в одноимённой главе сводного сметного расчёта. Эти затраты включаются в соответствующем проценте для отдельного вида работ (затрат) от итоговых по всем локальным сметам строительно-монтажных работ или в определённых по расчёту размерах. При расчётах заказчика и подрядчика за фактически выполненный объём работ часть резерва остаётся в распоряжении заказчика без передачи подрядчику. Такие фактические объёмы (куда входят и дополнительные работы, возникающие при внесении изменений заказчиком в проектные решения непосредственно в ходе строительства) фиксируются в документах, обосновывающих приведённые расчёты. Объектные сметы не составляются, если стоимость объекта определяется одной локальной сметой. Задачу объектных смет в этом случае выполняет локальная смета с внесением в неё (в конце) средств, покрывающих лимитированные затраты в порядке, определённом для объектных смет. Если объём понятий «объект» и «стройка» совпадают, данные, взятые из локальных смет, включаются в сводным сметный расчёт. Если на один вид работы делается несколько локальных сметных расчётов, то они, при объединении в объектных сметах, сводятся в одной строке с единым общим названием. Составление объектного сметного расчёта Образец для формирования документа, определённый как «Образец № 3», предложен в Приложении № 2 той же Методики МДС 81-35.2004. Он содержит информативную «шапку» и табличную часть. Помимо номера сметного расчёта, в верхней части документа указывается: наименование стройки, наименование объекта строительства или капитального ремонта, сметная стоимость (для крупных объектов, как правило, измеряется в миллионах рублей, для мелких – в тысячах), средства, предусмотренные на оплату труда, расчётный измеритель единичной стоимости, дата, по состоянию на которую приведены цены.  Без внесения расчётного измерителя единичной стоимости, показателей (как в примере ниже) и лимитированных затрат могут возникнуть проблемы с приёмкой объекта Госэкспертизой. Если в каждой локальной смете задать единицу измерения и количество единиц (показатель единичной стоимости), то стоимость единицы отразится и в объектном сметном расчёте. При смешении в локальных сметах единиц измерения (метров, кубометров, тонн и др.) аналитически определяется целевая потребность объекта. Так при возведении забора единицей будут погонные метры, при возведении забора вокруг объекта-дома – квадратные метры общей площади дома. То есть, расчётным измерителем единичной стоимости будет общая площадь здания, а доля стоимости каждого конкретного вида работ на один квадратный метр вносится в соответствующую строку ОСР (в 10-ую колонку). В ОСР сначала построчно, а затем в итоге вносятся показатели единичной стоимости протяжённости сетей (метраж), площади объектов (в квадратных метрах), единичной стоимости объёма (на кубический метр) и т. д. Пример объектной сметы:  Табличная часть формы насчитывает 10 колонок: 2-ая и 3-я колонки содержат данные локальных смет, в 4-7 записываются сгруппированные затраты по видам работ, взятые из соответствующей локальной сметы, 8-ая колонка содержит итоговые суммы по каждой строке, в 9-ой показываются средства, затраченные на оплату труда, показатели 10-ой колонки вычисляются путём деления данных 8-ой колонки на установленный расчётный измеритель единичной стоимости. В итоговых данных ОСР (сметы) справочно-информативно демонстрируются возвратные суммы. Такие суммы становятся итоговым результатом тех возвратных сумм, которые предусмотрены локальными сметными расчётами. Заключение Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. Методика составления документации, виды сметных расчетов (смет) зависят от наличия исходных данных и их достоверности, степени проработанности проектных решений стадий проектирования. Для сооружений, имеющих индивидуальный, проектирование осуществляется в две стадии: * технико-экономическое обоснование (ТЭО), проект; * рабочая документация. Для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически исследованных объектов разрабатывается рабочий проект. Список использованной литературы СНиП РК 8.02-01-2002 «Система сметных нормативных документов в строительстве». Е.Н.Попова. Проектно-сметное дело: учебное пособие. – Ростов п/Д: Феникс, 2005-287с. Основы сметного дела в строительстве / Под редакцией Барановской Н.И., Котова А.А. - 2005 год.  |