Тезисы. Курс лекций для бакалавров (тезисы лекций) по дисциплине б Гражданское право. Общая часть
 Скачать 252.32 Kb.
|
|
2. Право собственностив объективном смысле представляет собой систему норм, регулирующих указанные общественные отношения. Субъективное право собственности (право собственности в субъективном смысле) есть обеспеченная законом мера возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): 1) право владения; 2) право пользования; 3) право распоряжения. Совокупность этих правомочий именуют триадой. Право владения - обеспеченная законом возможность обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над нею. При этом обладатель понимается в широком смысле. Владеет вещью тот, кто держит ее в руках, а также субъект, в чьем хозяйстве она находится как объект, доступный его физическому, техническому и иному воздействию. Право владения может принадлежать не только собственнику. Собственник может передать вещь в аренду, на хранение, в залог и т.д. Естественно, у того, кому передана вещь, возникает право владения. Но не утрачивает соответствующее право и собственник. Он лишь перестает его осуществлять: вещью владеет арендатор, хранитель, залогодержатель и т.п., но собственник сохраняет признанную и гарантированную законом возможность обладать этим имуществом. Право пользования - обеспеченная законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства. Конкретные формы пользования зависят от естественных свойств той или иной вещи. Вещь может использоваться как по назначению, так и иным способом. С согласия собственника его вещью могут пользоваться и другие лица. Например, по договору аренды собственник-арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК). Право распоряжения - обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. Распоряжение осуществляется посредством совершения юридических актов, т.е. действий, направленных на достижение юридических последствий. Распоряжаясь вещью, собственник ее продает, дарит, передает в аренду и т.д. Иногда право распоряжения имуществом может принадлежать и несобственнику. Так, арендатор (наниматель) при определенных условиях может сдать вещь, полученную им по договору аренды (найма), в субаренду (поднаем) (ст. 615 ГК). Но несобственник никогда не наделяется правом распоряжения вещью в полном объеме. Собственность священна и неприкосновенна. Вместе с тем право собственности не может трактоваться как ничем и никем не ограниченное. В противном случае это право обратится в произвол. Следует различать пределы и ограничения права собственности. В обоих случаях речь идет о неких границах права собственности, но природа этих границ различается. Пределы права собственности устанавливаются законом. Так, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК). Пределы объективны в том смысле, что они не зависят от воли собственника и иных лиц, а предопределены законом. Их можно назвать объективными еще и потому, что ни одна правовая система не может обойтись без провозглашения общих правил и установления исключений из этих правил. Особенно в частной сфере, в области, где царит (должна царить) частная автономия. Для частной автономии должны устанавливаться определенные границы - пределы осуществления субъективных прав. Ограничения права собственности субъективны. Они зависят от основанной на законе воле субъектов или судебных органов. Договорные стеснения права собственности возможны, когда участники гражданско-правовых отношений устанавливают определенные ограничения. Например, при заключении договора ипотеки стороны установили, что залогодатель не вправе распоряжаться заложенным имуществом либо совершать некоторые акты распоряжения. Судебные ограничения права собственности применяются по усмотрению суда при наличии спора. Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой обязанности, а в ряде случаев - конкретные меры попечения об имуществе могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов деятельности. При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот. Риск случайной гибели имущества Гибель имущества означает уничтожение (исчезновение) соответствующего объекта гражданских прав. Гибель имущества признается случайной, повреждение имущества считается случайным, если в произошедшем нет ничьей вины. Стало быть, нет лиц, с которых можно было взыскать стоимость утраченного или поврежденного имущества. Неблагоприятные имущественные последствия несет собственник. Он может смириться со случившимся, может предпринять действия, направленные на восстановление утраченного, ремонт поврежденного имущества и пр. Но не может ни от кого ничего требовать, поскольку никто не виновен в утрате или повреждении имущества и, следовательно, никого нельзя привлечь к ответственности. Законом или договором может быть предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет не собственник, но другие лица (другое лицо). Таких случаев немало. Некоторые правила на этот счет императивны (не допускают установления иного соглашением сторон), другие диспозитивны (закон указывает определенный вариант поведения, но допускает иное по соглашению сторон). Диспозитивных норм, конечно, больше. Так, в силу п. 1 ст. 459 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Виды права собственности. Субъекты права собственности. Цивилистическая доктрина и действующее отечественное законодательство предусматривают два основных вида права собственности: частное и публичное. В свою очередь, названные основные виды права собственности делятся на подвиды. Так, право частной собственности можно представить в виде: 1) права частной собственности физических лиц (граждан, иностранных граждан, лиц без гражданства, лиц с двойным гражданством); 2) права частной собственности юридических лиц (коммерческих и некоммерческих организаций). Последний подвид включает: а) право собственности хозяйственных товариществ и обществ; б) право собственности производственных кооперативов; в) право собственности общественных объединений и организаций; г) право собственности религиозных организаций и др. Право публичной собственности можно представить в виде права собственности: Российской Федерации (федеральной собственности); субъектов РФ (государственная собственность); муниципальных образований (муниципальная собственность). Конституция РФ признает и равным образом защищает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности, допускает нахождение земли и других природных ресурсов в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Субъектов права собственности можно разделить: - на частных и публичных. При этом в данном случае можно сформулировать правило: все то, что не отнесено к публичной собственности, является частной; - на естественных - граждан и искусственных - созданных гражданами. К последним относятся юридические лица и публичные образования; - на российских, иностранных и международных. В соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 2 ГК РФ правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом. К международным относятся иные государства и международные организации (например, Организация Объединенных Наций); - по полной и ограниченной возможности участия в гражданском обороте. Граждане обладают такой возможностью тогда, когда становятся дееспособными, т.е. по достижении 18 лет (п. 1 ст. 21 ГК), либо до достижения данного возраста, но в соответствии с законом вступившие в брак (п. 2 ст. 21 ГК), либо эмансипированные (ст. 27 ГК). Как правило, юридические лица обладают общей правоспособностью с момента государственной регистрации, за исключением некоммерческих организаций и государственных и муниципальных организаций, которые обладают специальной правоспособностью. Соответственно, организации с общей правоспособностью обладают большими возможностями участия в гражданском обороте, нежели организации со специальной правоспособностью. 3. Способы возникновения права собственности В гражданско-правовой науке общепринято делить способы приобретения права собственности на первоначальные и производные. К первоначальным способам согласно Гражданскому кодексу РФ относятся: создание (изготовление) новой вещи (п. 1 ст. 218); переработка (ст. 220); обращение в собственность (сбор, добыча) общедоступных вещей (ст. 221); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (п. 3 ст. 218, ст. ст. 225, 226, п. 1 ст. 235, ст. 236); находка (ст. ст. 227 - 229); задержание или приобретение права собственности на безнадзорных животных, возмещение расходов на их содержание и вознаграждение за них (ст. ст. 230 - 232); обнаружение клада (ст. 233); приобретательная давность (ст. 234); приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222); приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя. К производным способам в соответствии с Гражданским кодексом РФ относятся: национализация (п. 2 ст. 235, ст. 306); приватизация (ст. 217, п. 2 ст. 235); приобретение права собственности на имущество реорганизуемого или ликвидируемого юридического лица (п. 7 ст. 63, п. 2 ст. 218); обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (п. 2 ст. 235, ст. 238); реквизиция (ст. 242); конфискация (ст. 243); выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. ст. 240, 293); выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241); приобретение права собственности на имущество у лица, которому это имущество не может принадлежать по закону (п. 2 ст. 235, ст. 238); приобретение права собственности по договору; приобретение права собственности в порядке наследования. Основаниями различия первоначального и производного способов приобретения права собственности являются оба названных выше признака: волеизъявление и преемственность прав. 4. Способы прекращения права собственности Прекращение права собственности возможно по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо независимо от его волеизъявления (в принудительном порядке или в связи с уничтожением (потреблением) самой вещи) в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Собственник вправе совершить отчуждение своего имущества на основе различных гражданско-правовых сделок (продажа, дарение, завещание), внесения в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в паевой фонд производственных кооперативов, а также добровольно отказаться от своего права собственности (ст. 236 ГК РФ). Особыми случаями прекращения права собственности являются приватизация, национализация, конфискация, реквизиция (три последних способа прекращения права собственности являются принудительными, независимыми от воли собственника способами). Можно заметить, что многие способы возникновения права собственности одних лиц являются способами прекращения того же права у других лиц и наоборот. Законодатель в Гражданском кодексе РФ указывает, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. ст. 240, 241); 5) реквизиция (ст. 242); 6) конфискация (ст. 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 252, п. 2 ст. 272, ст. ст. 282, 285, 293, п. п. 4, 5 ст. 1252. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном ст. 306 ГК РФ (п. 2 ст. 235 ГК РФ). 5. Ограниченные вещные права. К вещным правам относятся: - право пожизненного наследуемого владения; - право постоянного (бессрочного); - сервитута; - право оперативного управления; - право хозяйственного ведения. Тема № 10:ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 1.Понятие права общей собственности. Основания возникновения права общей собственности. Виды права общей собственности. 2.Понятие и содержание права общей долевой собственности. 3.Понятие, содержание и виды права общей совместной собственности. 1. ПОНЯТИЕ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.244 ГК). Таким образом, для общей собственности одновременносвойственны: 1) множественность субъектов, при этом состав сособственников по общему правилу не ограничивается (ими могут быть любые субъекты гражданского права, включая публичные образования); 2) единство объекта: право собственности каждого из сособственников распространяется на весь объект в целом, а не на какую-либо его часть в натуре. Общая собственность может возникнуть в силу различных оснований (наследование несколькими наследниками, состояние в браке, приватизация жилого помещения, совместная деятельность (простое товарищество), совместное приобретение вещи по договору и т.д.). При этом общая собственность возникает: а) при поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимых вещей (имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения) либо имущества, которое не подлежит разделу в силу закона, - всегда; б) на делимое имущество - лишь в случаях, предусмотренных законом или договором (п.4 ст.244 ГК). В зависимости от того, как организованы внутренние отношения между сособственниками, общая собственность подразделяется на два вида- долевую и совместную. I. Общая собственность является долевой, если определена доля каждого из собственников в праве собственности (п.2 ст.244 ГК). Особо стоит учитывать, что это не доля имущества в натуре, поскольку объект права общей собственности является единым, а арифметичеки выраженная доля в праве собственности на все общее имущество. В связи с этим в литературе долю в праве собственности нередко называют идеальной. Реальная же доля, т.е. часть общего имущества в натуре, может предоставляться участнику долевой собственности лишь во владение и пользование (п.2 ст.247 ГК). По вопросу о юридической сущности долив общей собственности высказывались различные точки зрения: а) сособственники имеют доли в праве собственности на общее имущество (М.В. Зимелева, О.С. Иоффе, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой). Именно данная концепция воспринята ГК. б) каждому из участников принадлежит доля ценности (стоимости) общего имущества (Г.Ф. Шершеневич, Р.П. Мананкова, М.Г. Маркова, В.Ф. Маслов и др.); в) каждому из участников принадлежит идеальная доля в общем имуществе (Д.И. Мейер, Д.М. Генкин, А.Е. Черноморец, Н.Н. Мисник); г) каждому участнику принадлежит не часть права, а целостное право собственности, что предполагает наличие нескольких самостоятельных прав собственности на один и тот же объект (в правоотношении общей собственности происходит не деление права на части, а ограничение правомочий, принадлежащих каждому сособственнику полномочий) (Л.М. Минкина). Законодатель предусматривает ряд правил определения долейв праве долевой собственности: а) размер долей определяется на основании закона или устанавливается соглашением всех участников собственности; если это невозможно - доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК)); б) соглашением сособственников может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п.2 ст.245 ГК); в) на размер долей может повлиять осуществление отдельным участником за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества улучшений. Последствия таких действий зависят от отделимости улучшений: - неотделимые улучшения – он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество; - отделимые улучшения - такие улучшения поступают в собственность участника, который их произвел, если иное не предусмотрено соглашением (п.3 ст.245 ГК). II. При совместной собственности доли в праве собственности не определены (п.2 ст.244 ГК), поэтому нередко ее называют бездолевой. Однако, возможность установления долей всегда существует, например, они определяются при разделе имущества или выделе доли, когда отношения общей совместной собственности полностью или частично прекращаются.Неразграничение долей сособственником обусловливается особой доверительностью отношений между ними (семейной, семейно-трудовой и др.). Режим совместной собственности является исключительным: общая собственность является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной (п.3 ст.244 ГК). В настоящее время законом допускается возникновение общей совместной собственности: у супругов (ст.256 ГК, ст.34 СК РФ); у членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.257 ГК); у членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - на земельный участок, предоставленный для размещения садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (потом – в инд. собственность!), а также на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким объединением за счет целевых взносов (п.2 ст.4, п.4 ст.14 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). 2. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ Право общей долевой собственности является правом двух и более лиц сообща (в определенных долях) по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им единой вещью. Содержание права общей долевой собственности:
|